ГК «Основа» представляет новый жилой комплекс - VERY на Миклухо-Маклая
ГК «Основа» представляет новый проект класса «бизнес+» в рамках своего бренда VERY – жилой комплекс VERY на Миклухо-Маклая в престижном Обручевском районе на юго-западе Москвы. Новый комплекс компании с подземным паркингом, собственной инфраструктурой, включая социальную, общественными пространствами возводится в 2-х минутах от строящейся станции метро «Университет Дружбы Народов» и в нескольких десятков метров от Юго-Западного лесопарка.
Новый ультрасовременный комплекс VERY на Миклухо-Маклая состоит из 3-х 19-этажных корпусов, объединенных единой стилобатной частью. Максимальная высота башен составит 75 метров, что наряду с большим процентом панорамного остекления и зеленым окружением обеспечит отличные видовые характеристики. Общая площадь проекта составит 44,1 тыс. кв. метров, из которых под квартиры отдано 23,9 тыс. кв. метров. Всего здесь будет представлено 442 квартиры с потолками от 3,4 до 5,5 м и площадью от 23,7 до 122 кв. метров.
По словам акционера, управляющего партнера ГК «Основа» Олега Колченко, финансовым партнером по реализации проекта выступает Сбербанк. «Это наш давний стратегический финансовый партнер на столичном рынке жилья. Общий объем инвестиций в проект составляет более 7 млрд рублей, включая проектное финансирование Сбербанка в объеме 6,5 млрд рублей. В этом проекте мы выступаем инвестором, техническим заказчиком и генеральным проектировщиком. Застройщиком проекта выступает Российский государственный геологоразведочный университет имени Серго Орджоникидзе», - рассказал Олег Колченко.
Архитектура
Уникальная концепция проекта сочетает в себе все преимущества жизни стремительного мегаполиса и спокойного приватного отдыха в единении с природой. Авторская архитектура VERY на Миклухо-Маклая основана на ассоциативной связи с драгоценными камнями и минералами, природной структурой и экологичностью. Все три башни за счет выразительных силуэтов и объемных фасадов формируют необычные скульптурные объемы, напоминающие очертания скал.
В качестве прототипов для каждой из трех башен выбраны три группы камней с выраженным цветовым сочетанием. Кианит или сапфир выделяются своими сине-голубыми оттенками, а в необработанном виде в этих камнях присутствуют серые и белые вкрапления. Цитрин сочетает белый, прозрачный и желто-оранжевые цвета, а нефрит или изумруд отличаются контрастной смесью черных, зеленых и коричневых тонов. Подчеркивать силуэт фасадов будет сочетание крупноформатных панелей под металл, камень, бетон и керамогранит, а также большая площадь остекления – в каждой из квартир предусмотрено панорамное остекление от пола до потолка.
Инфраструктура
Для резидентов VERY на Миклухо-Маклая предусмотрена обширная инфраструктура, включая социальную. В жилом комплексе запроектирован собственный детский сад на 40 мест и коммерческие помещения для супермаркета, кафе, зал для проведения частных мероприятий (кулинарных мастер-классов, утренников для детей, семейных праздников и проч.), службы быта и сервиса, а также помещения для приходящих специалистов (услуги барбера, массаж, медицинская диагностика и т.д.). Кроме того, в комплексе появится хобби-комната, где можно будет проводить частные занятия с детьми, устраивать кружки по интересам и проч. Просторные игровые комнаты, наполненные воздухом и светом, оборудованы с заботой о безопасности детей. Продуманные пространства открывают безграничные возможности для проведения досуга и интересных развивающий игр.
Общественные пространства
На входе жителей будут встречать просторные дизайнерские лобби площадью от 194 до 212 кв. метров, с высотой потолков 4,5 м и зонами вестибюлей 90-100 кв. метров. Здесь будут располагаться стойки ресепшен со службой консьерж-сервиса 24/7 и мягкие зоны ожидания. При этом дизайнерские интерьеры лобби продолжают архитектурную концепцию VERY на Миклухо-Маклая и вдохновлены оттенками сапфиров, кианитов и изумрудов.
Квартиры
Всего в комплексе запроектировано 442 квартиры разнообразных планировок площадью от 23,7 до 122 кв. метров. На выбор представлены функциональные студии, однокомнатные квартиры, двух и трехкомнатные варианты классической и европланировок, а также просторные четырех- и пятикомнатные лоты. На 2-ом и 19-ом этажах представлены эксклюзивные варианты – квартиры с террасами.
Высота потолков в проекте варьируется от 3,4 до 5,5 м, что открывает широчайшие возможности для дизайна интерьеров. При этом в каждой квартире предусмотрено панорамное остекление от пола до потолка, одно из ключевых особенностей которого – отсутствие вертикальных простенок. За счет панорамных окон и расположения комплекса в окружении парков, а также большой площади остекления из окон квартир будут открываться живописные виды на город. Так, порядка 65% квартир в проекте будут иметь завораживающий вид на Юго-Западный лесопарк и панораму города. Более 62% квартир располагают лоджиями, балконами и террасами. Около 32% квартир идут с угловым остеклением, а 7% квартир имеют по две лоджии и/или лоджию и террасу.
Дополнительный комфорт жителям обеспечит система водоочистки, которая позволяет удалять из воды растворные органические и хлорорганические соединения, соли тяжелых металлов, тем самым снижая жесткость воды в 4 раза. В квартирах будут установлены биметаллические радиаторы линейки бизнес-класса с возможностью поддерживать комфортную температуру в каждой комнате. Кондиционирование будет осуществляться с помощью VRF-систем.
Благоустройство
Площадь придомовой территории VERY на Миклухо-Маклая составит 8000 кв. метров. Это приватное пространство для спокойного отдыха, занятий спортом, детских игр и приятного времяпрепровождения с семьей. Тематические пространства распределены таким образом, чтобы спортивные площадки не мешали тихому отдыху, а дети всегда оставались на виду у родителей.
Дворовое пространство зонировано по интересам и возрастам для разнообразного досуга в любое время года и погоду. Здесь будет располагаться детский городок с навесом над игровой зоной, «песочная фабрика», дорожки для бега и пеших прогулок. В центральной части двора разместится площадь с большой елью, вокруг которой в зимнее время будет организован кольцевой каток. На кровле въезда в подземный паркинг оборудуют детский скалодром. Также во дворе появятся пространства для занятий спортом и воркаутом, проложат велодорожки и организуют приватное пространство под навесом с качелями, уютной зеленой зоной и зоной барбекю.
Таким образом, благоустроенный живописный двор станет идеальным местом для приятного отдыха, где можно будет проводить время с детьми на свежем воздухе, встречаться с друзьями с настольными играми или барбекю, знакомиться и общаться с соседями или отдыхать за чашкой кофе и интересной книгой.
Паркинг и кладовые
На подземном уровне жилого комплекса запроектирован паркинг и индивидуальные кладовые помещения. Все здесь разместятся 250 машиномест и 169 кладовых. Для максимального комфорта жителей спуститься на -1 этаж можно будет на лифтах с жилых этажей. По периметру жилого комплекса разместятся еще 63 гостевых машиноместа. Таким образом, общее количество машиномест VERY на Миклухо-Маклая составит 313 шт.
Обеспечить максимальный комфорт жителей сможет система «умный дом» - собственная разработка ГК «Основа». Современные инженерные решения позаботятся о здоровье и удобстве будущих жильцов: система контроля доступа обеспечит автоматическое открытие шлагбаумов и дверей холлов, а встречать гостей можно при помощи видеодомофона. Присматривать за детьми можно будет при помощи приложения и камер видеонаблюдения на территории комплекса.
Старт продаж
Минимальная стоимость предложения на старте продаж составляет 10,2 млн рублей – это стоимость студии площадью 24,3 кв. м.
На стадии строительства реализация квартир будет осуществляться путем заключения договора купли-продажи будущей недвижимости с юридическим лицом (ООО или ИП). Приобретать квартиру можно по 100% оплате или в рассрочку. На текущий момент доступна беспроцентная рассрочка при размере первоначального взноса 50% от общей стоимости квартиры. При первоначальном взносе 10% оформить рассрочку можно на 6 месяцев без процентов, далее на остаток ежемесячно будет начисляться 1%. При первоначальном взносе 30% беспроцентная рассрочка доступна на первые 12 месяцев, затем на остаток ежемесячно начисляется 1%.
Расположение
Новый жилой комплекс располагается в Обручевском районе на ул. Миклухо-Маклая, вл. 23. Отличную транспортную доступность обеспечит строящаяся станция метро «Университет Дружбы Народов», которая откроется уже в 2023 году в 2 минутах ходьбы от жилого комплекса. В 15-ти минутах располагается станция метро «Беляево». На автомобиле дорога до Ленинского проспекта займет около 5-ти минут, до МКАД – порядка 10-ти, до ТТК – 17 мин., а до Садового кольца – 25 минут.
Еще одно преимущество расположения жилого комплекса – более 2,5 тыс. Га, которые начинаются прямо у порога комплекса. Так, всего в 2 минутах ходьбы от проекта раскинулся огромный Юго-Западный лесопарк площадью более 88 Га. Также рядом находятся Тропаревский лесопарк, Ландшафтный заказник «Теплый стан», Битцевский лесопарк и Воронцовский парк, которые образуют зеленый каркас района.
Прилегающая территория Юго-Западного лесопарка будет дополнительно обустроена прогулочными зонами и местами для отдыха, для жителей комплекса вход в парк будет со стороны ул. Миклухо-Маклая.
Дополнительным плюсом является близость к ведущим вузам Москвы – в радиусе 1,5 км располагается 5 высших учебных заведений. Помимо Российского государственного геологоразведочного университета имени Серго Орджоникидзе (РГГРУ), непосредственно рядом с которым строится новый комплекс, вблизи располагаются РУДН, Университет МВД, Российский национальный исследовательский медицинский университет им. Пирогова и Институт русского языка им.
Также в районе развитая торгово-развлекательная инфраструктура: в 12-15 минутах ходьбы располагается ТЦ «Беляево», в 20-ти – ТЦ «Капитолий», в 30-ти – ТЦ «Рио». Кроме того, всего за 15 минут можно дойти до фитнес-центров.
Сроки строительства
К строительству VERY на Миклухо-Маклая ГК «Основа» приступила во второй половине 2022 года. На сегодняшний день строительство ведется на уровне 2-го надземного этажа во всех 3 корпусах. Бетонные работы выполнены на 15% от общего объема. Строительство -1 этажа, где разместится паркинг и кладовые помещения, выполнено на 100%. На площадке строительства также смонтированы 3 башенных крана.
Ввести комплекс в эксплуатацию планируется во 2 кв. 2025 года.
Комментарии к этой статье
Пока ипотека теряет свои позиции на рынке, застройщики всё чаще предлагают клиентам поэтапную оплату недвижимости – рассрочку. Сегодня разберёмся, что такое рассрочка и кому...
Начало 2024 года выдалось горячим: всё внимание было приковано к конфликту между крупными банками и девелоперами по причине введения кредиторами комиссий за выдачу льготной...
Девелопер: SminexКласс: премиумТип недвижимости: квартирыРайон: Марфино, СВАОРасположение: ул. Академика Королёва, 21Сроки сдачи: III кв. 2024 Вокруг...
Новостройки указанные в статье
Студия от 23,0 м²8 387 700 ₽
1-к. от 35,1 м²13 501 890 ₽
2-к. от 36,4 м²14 119 320 ₽
3-к. от 66,9 м²30 338 520 ₽
4-к. от 85,4 м²36 060 000 ₽
5+ к. от 131 м²57 700 000 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²18 391 100 ₽
2-к. от 63,2 м²26 086 006 ₽
3-к. от 82,2 м²42 316 649 ₽
4-к. от 104,8 м²41 840 847 ₽
Студия от 32,6 м²15 596 276 ₽
1-к. от 39,6 м²17 951 055 ₽
2-к. от 60,3 м²23 061 242 ₽
3-к. от 80,2 м²29 152 777 ₽
4-к. от 110,9 м²40 057 673 ₽
5+ к. от 157 м²57 600 000 ₽
1-к. от 41,1 м²22 605 654 ₽
2-к. от 58,5 м²30 501 624 ₽
3-к. от 79,3 м²44 355 503 ₽
4-к. от 86,3 м²55 349 271 ₽
5+ к. от 118 м²88 500 000 ₽
Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Новый проект премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Квартиры от 20,7 млн руб.
Только в апреле: ограниченное предложение квартир со скидками. Река, парки. Запад Москвы
Апартаменты от 6,3 млн! 500 метров до м. Владыкино. Двор без машин. Отделка White box
Небоскреб бизнес-класса около ВДНХ. Комфортные планировки, потолки 2,9 м. Сдача в этом году.
Квартиры White box от 8,5 млн! Рядом более 10 школ, детские развивающие центры!
Комплекс новой реальности в Москве от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Скидки до 7% только до 27 апреля.
Одинцовский район. Есть готовые квартиры. Малоэтажные дома в окружении леса.
Бизнес-класс. Классика и евроформаты. 15 км до МКАД, м. Филатов Луг.
Весенние скидки 10% до конца апреля! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.
Квартал бизнес-класса, м. Авиамоторная. Многообразие планировочных решений. Парк у дома
Престижный район ЗАО. Подземный паркинг. 5 минут до м. Солнцево.
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Бионическая архитектура. Панорамные окна. В окружении парков. Рядом м. Физтех
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Квартиры с окнами "в пол". Парк на крыше, лаунжи на парящих мостах, коворкинг, фитнес, детский клуб
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб.
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Пентхаусы с каминами. Близко к центру. 700 м до м. Бутырская, 5 км до Садового кольца
Москва-Сити. Самый высокий жилой небоскреб. Квартиры от 44 до 211 м2. Скидка 8% до 30.04
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Готовые квартиры в Новой Москве всего от 8,9 млн руб. 12 минут до МКАД. 15 минут до метро
Все для комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис, ландшафтный сад.