ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

ГК «Основа» вошла в ТОП-10 самых успешных девелоперов Москвы по продажам апартаментов

28 января 2021    

Группа компаний «Основа» вошла в ТОП-10 девелоперских компаний по финансовым показателям реализации апартаментов в Москве в 2020 году. По данным информационно-аналитического портала Arendator.ru, эксперты которого составили рейтинг на основе данных Росреестра, ГК «Основа» заняла 9-ую строчку рейтинга.

По данным Arendator.ru, реализацией комплексов апартаментов в столице занимаются 50 компаний, и объем их продаж составляет 78,78 млрд рублей.  Совокупная доля 10 компаний-лидеров рынка составляет более 50% от этого объёма. Всего же десятка лидеров реализовала в 2020 году 2550 апартаментов, площадь которых составила 140 тыс. кв. м.

На сегодняшний день ГК «Основа» строит в Москве два проекта с апартаментами: квартал бизнес-класса MainStreet на западе столицы и комплекс премиальных апартаментов RED7 на Садовом кольце в ЦАО. Согласно данным рейтинга, компания в 2020 году реализовала 148 апартаментов на сумму порядка 2,6 млрд рублей. Средняя стоимость реализованного квадратного метра превысила 280 тыс. рублей. При этом рейтинг не учитывал данные о более чем двух десятках реализованных в декабре апартаментов, регистрация в Росреестре по которым прошла в январе 2021 года.

По словам управляющего партнера и акционера ГК «Основа» Олега Колченко, спрос на апартаменты в Москве растет в последние несколько лет. «На сегодняшний день это доступный и абсолютно понятный для покупателя продукт, обладающий своими преимуществами и особенностями. В прошлом году спрос и рост цен на новостройки побил все рекорды, и апартаменты по этим показателям ничем не уступают квартирам. По итогам 2020 года стоимость квартир и апартаментов выросла сопоставимо – на 15-20%, а вымывание наиболее ликвидного предложения в формате апартаментов происходило быстрее», - Олег Колченко.

Апартаменты на текущий момент можно приобрести на 10-20% дешевле, чем квартиру в аналогичном по качеству и локации проекте, что обеспечивает покупателям хорошую экономию. Дополнительным стимулом покупательской активности послужили заявления властей в ноябре прошлого года о возможном приравнивании такого формата к жилью. Это привлекло дополнительный интерес к формату и добавило ему инвестиционной привлекательности.

«Качество и комфортность проживания в комплексах с апартаментами сегодня максимально высокие – в условиях высокой конкуренции и широких возможностей выбора возводить непроработанные и некачественные объекты сегодня попросту нецелесообразно и невыгодно. В столице современные комплексы с апартаментами строятся по ярким архитектурным проектам от ведущих западных и российских архитекторов, обладают насыщенной инфраструктурой, благоустроенными и закрытыми от машин дворами, большими входными группами. Достаточно часто предложение идет с отделкой, а резидентам предлагается широкий набор дополнительных услуг и эксклюзивных сервисов», - рассказал Олег Колченко.

Так, комплекс премиальных апартаментов RED7 на Садовом кольце от ГК «Основа» возводится  по архитектурному проекту культового голландского архбюро MVRDV. В доме с уникальными фасадами, атриумом высотой 15 метров и огромными террасами предусмотрено 4 подземных и 19 надземных этажей. Здесь запроектировано 289 апартаментов с дизайнерской отделкой «под ключ», панорамными окнами и высокими потолками от 3,2 до 6,4 метра.

Нижние этажи RED7 займет подземный паркинг на 284 машиноместа для автомобилей разных габаритов, а с -1 по 4 этаж комплекса расположатся разнообразные элементы инфраструктуры премиального уровня общей площадью 7000 кв. метров, включая двухэтажный фитнес-центр площадью 3500 кв. метров с бассейном, медицинский центр, 2 ресторана, кафе и супермаркет. Приватным пространством для резидентов дома станет «Небесная гостиная» площадью 1000 кв. метров, где предусмотрена спортивная зона, детские игровые комнаты, сигарная комната, коворкинг, кинотеатр на 15-20 человек, лаунж-зона и открытая терраса с авторским ландшафтным дизайном и роскошным видом на центр Москвы. Дизайн общественных пространств, атриума, лобби и подземного паркинга комплекса будет выполнен по индивидуальному проекту от известного голландского дизайнера Сабин Марселис.

Квартал бизнес-класса MainStreet возводится ГК «Основа» по проекту архитектурной мастерской «Сергей Киселев и партнеры» на пересечении Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе, рядом с Филевским парком и станцией метро «Кунцевская».

Квартал включает в себя 4 секции переменной этажности 9-12-15-29 этажей с собственной инфраструктурой, двухуровневым подземным паркингом на 236 машиномест и закрытой территорией с ландшафтным дизайном. На первых этажах разместятся зал для занятий йогой и спортом, ресторан, винотека с достойным выбором, кафе, салоны красоты и другие элементы инфраструктуры. При этом придомовая территория комплекса, где реализуется концепция «двор без машин», займет почти 6000 квадратных метров, из которых 2400 кв. метров отдано под зону озеленения. Во дворе предусмотрены зоны отдыха, воркаута, большая аллея, прогулочные дорожки и детские игровые площадки.

1
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку

Комментарии к этой статье

Показать ещё

Новостройки указанные в статье

4.00
По 3 оценкам
250
Цена за м², тыс.
Кунцевская
ул. Ивана Франко, д.4
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 2 квартал 2022

1-комн. от 41 м²11 200 000 ₽

2-комн. от 55 м²14 700 000 ₽

3-комн. от 69 м²18 400 000 ₽

4-комн. от 108 м²30 000 000 ₽

Студия от 28 м²9 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 3 оценкам
400
Цена за м², тыс.
Красные Ворота
пр-т Академика Сахарова, вл.11
Премиум. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 4 квартал 2022

1-комн. от 53 м²29 000 000 ₽

2-комн. от 78 м²41 000 000 ₽

3-комн. от 207 м²128 000 000 ₽

Студия от 27 м²19 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

4.00
По 10 оценкам
352
Цена за м², тыс.
Площадь Ильича
Золоторожский Вал, д.11
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4 очередь (сдана), 5-6 очередь (2-4 кв 2022), 7 очередь (3 кв 2023), 8 очередь (1 кв 2024)

1-комн. от 33 м²15 300 000 ₽

2-комн. от 53 м²18 700 000 ₽

3-комн. от 62 м²22 200 000 ₽

4-комн. от 92 м²32 400 000 ₽

Студия от 29 м²12 500 000 ₽

8(495) 125-12-38
4.00
По 3 оценкам
368
Цена за м², тыс.
Фили
Береговой пр-д, вл.3
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 4536 м²20 400 000 ₽

2-комн. от 54 м²22 700 000 ₽

3-комн. от 54 м²26 500 000 ₽

4-комн. от 101 м²42 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 5 оценкам
299
Цена за м², тыс.
Терехово
ул. Нижние Мнёвники
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2023), 2 очередь (2 кв 2024)

1-комн. от 35 м²15 200 000 ₽

2-комн. от 58 м²22 000 000 ₽

3-комн. от 70 м²25 000 000 ₽

4-комн. от 90 м²34 000 000 ₽

Студия от 26 м²12 800 000 ₽

8(495) 154-52-11

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
18.01.2022
Цены в новостройках Новой Москвы подорожали за год почти на треть

Цены на строящихся жилых комплексах Новой Москвы превысили 200 тысяч рублей за кв. м, прибавив за год почти 27%. В НАО средние цены выросли до...

13.01.2022
Неясные перспективы: что будет с рынком жилья в 2022 году

Последние два года для строительной отрасли выдались совсем непростыми и по-настоящему щедрыми на события и тенденции. Но и наступивший год может оказаться таковым. О том, какие...

12.01.2022
Почему апартаменты теперь снова выгодно покупать?

Изменение условий льготной ипотеки привели к увеличению спроса на апартаменты. Об этом интернет-порталу «НовостройСити» рассказали эксперты...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Жилой комплекс Лица на Ходынке. Выдаем ключи
ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!

Рядом три новые школы, пять детских садов, парк. 3 минуты до метро ЦСКА. Звоните!

Жилой квартал Shagal. Выгода до 2.7 млн рублей!
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Квартиры бизнес-класса на набережной М. Шагала 500 м от м. «Технопарк»

ЖК бизнес-класса «Серебряный фонтан»
ЖК «Серебряный фонтан»

Квартиры и апартаменты бизнес-класса. В окружении 5 крупнейших парков.

Nagatino i-Land - жилой остров бизнес-класса
ЖК Nagatino i-Land

Квартиры бизнес-класса со скидкой до 8%! 5 мин. до м. Технопарк.

ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!
ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!

Продуманные планировки от студий до пентхаусов. 10 минут до Кремля.

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Квартиры в небоскребах на набережной Москва-реки, 500 м от Сити. Панорамные виды, собственная инфраструктура

СИМВОЛ. ПРАЗДНИЧНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ ВЕСЬ ЯНВАРЬ
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Новые дома у ЦАО. 2-комн. от 299 т.р./кв.м и суперцены на квартиры с авторской отделкой

Частные апартаменты "Звезды Арбата" от 80 млн руб
Частные апартаменты "Звезды Арбата"

Близость к Садовому кольцу и Кутузовскому пр. Машиноместо в подарок. Скидки до 23.01!

ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал
ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал.

Квартиры бизнес-класса. Пейзажные виды из окон. Зеленый район с парками и прудами.

СОБЫТИЕ. ЛЕГКО КУПИТЬ, ЛЕГКО ПЛАТИТЬ
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Дом-сенсация у МГУ. Мосты между небом и землей. Свой парк под облаками. Все окна "в пол"

Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

35 планировочных решений. Смотровая площадка. 5 мин. пешком до м. Кутузовская.

Новый жилой комплекс Symphony 34!
Старт продаж ЖК Symphony 34!

Квартиры рядом с центром и парком от 14,8 млн р.,6 мин. пешком от м. Дмитровская

Готовые апартаменты ОКО Towers в Москва-Сити
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Акция на 10 самых эффектных лота небоскреба! Премиум отделка, кухня и техника.

Жилой Комплекс "Фили Сити"
ЖК Фили Сити

Премиум-класс в престижном районе. Панорамное остекление с видами на Москва-Сити и Поклонную гору.

ЖК "City Bay" - бизнес-класс от MR Group
ЖК City Bay, бизнес-класс у Москвы-реки

ЖК на берегу Спасского затона. Квартиры от 8,6 млн р. Новый объем в продаже!

АПАРТАМЕНТЫ ПРЕМИУМ-КЛАССА
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

От 97 млн за 143 кв2, ВТБ Арена Парк, Застройщик АО «УК «Динамо»

Дом "Лаврушинский"
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Бескомпромиссный дом с прямыми видами на Кремль

ЖК DISCOVERY PARK
ЖК DISCOVERY PARK. Готовый ЖК

Скидка до 5% на квартиры в готовом ЖК Discovery Park! 2 мин до м. "Ховрино" Выдача ключей!

ЖК «Павелецкая Сити»
ЖК «Павелецкая Сити»

Новый объем квартир от 12,9 млн! Скидка до 3%. Семейная ипотека от 0,1%. Сдача комплекса в этом году!

ЖК Триколор на Проспекте Мира!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса с ключами от 200 тыс. р/м2 на Проспекте Мира! Машиноместо в подарок!

ОСТРОВ. КВАРТИРЫ У РЕКИ. ТЕПЕРЬ С ОТДЕЛКОЙ
ЖК Остров. Старт продаж

Квартиры с финишной отделкой. Авторский дизайн-проект. Стильные итальянские кухни Snaidero

Миловидное - современный жилой квартал!
Миловидное - современный жилой квартал!

Выгода в январе до 255 222 руб. Рядом Юго-Восточный парк, МКАД и м. Домодедовская.

В сравнении - 0