
ГК «Основа» вошла в ТОП-10 самых успешных девелоперов Москвы по продажам апартаментов
Группа компаний «Основа» вошла в ТОП-10 девелоперских компаний по финансовым показателям реализации апартаментов в Москве в 2020 году. По данным информационно-аналитического портала Arendator.ru, эксперты которого составили рейтинг на основе данных Росреестра, ГК «Основа» заняла 9-ую строчку рейтинга.
По данным Arendator.ru, реализацией комплексов апартаментов в столице занимаются 50 компаний, и объем их продаж составляет 78,78 млрд рублей. Совокупная доля 10 компаний-лидеров рынка составляет более 50% от этого объёма. Всего же десятка лидеров реализовала в 2020 году 2550 апартаментов, площадь которых составила 140 тыс. кв. м.
На сегодняшний день ГК «Основа» строит в Москве два проекта с апартаментами: квартал бизнес-класса MainStreet на западе столицы и комплекс премиальных апартаментов RED7 на Садовом кольце в ЦАО. Согласно данным рейтинга, компания в 2020 году реализовала 148 апартаментов на сумму порядка 2,6 млрд рублей. Средняя стоимость реализованного квадратного метра превысила 280 тыс. рублей. При этом рейтинг не учитывал данные о более чем двух десятках реализованных в декабре апартаментов, регистрация в Росреестре по которым прошла в январе 2021 года.
По словам управляющего партнера и акционера ГК «Основа» Олега Колченко, спрос на апартаменты в Москве растет в последние несколько лет. «На сегодняшний день это доступный и абсолютно понятный для покупателя продукт, обладающий своими преимуществами и особенностями. В прошлом году спрос и рост цен на новостройки побил все рекорды, и апартаменты по этим показателям ничем не уступают квартирам. По итогам 2020 года стоимость квартир и апартаментов выросла сопоставимо – на 15-20%, а вымывание наиболее ликвидного предложения в формате апартаментов происходило быстрее», - Олег Колченко.
Апартаменты на текущий момент можно приобрести на 10-20% дешевле, чем квартиру в аналогичном по качеству и локации проекте, что обеспечивает покупателям хорошую экономию. Дополнительным стимулом покупательской активности послужили заявления властей в ноябре прошлого года о возможном приравнивании такого формата к жилью. Это привлекло дополнительный интерес к формату и добавило ему инвестиционной привлекательности.
«Качество и комфортность проживания в комплексах с апартаментами сегодня максимально высокие – в условиях высокой конкуренции и широких возможностей выбора возводить непроработанные и некачественные объекты сегодня попросту нецелесообразно и невыгодно. В столице современные комплексы с апартаментами строятся по ярким архитектурным проектам от ведущих западных и российских архитекторов, обладают насыщенной инфраструктурой, благоустроенными и закрытыми от машин дворами, большими входными группами. Достаточно часто предложение идет с отделкой, а резидентам предлагается широкий набор дополнительных услуг и эксклюзивных сервисов», - рассказал Олег Колченко.
Так, комплекс премиальных апартаментов RED7 на Садовом кольце от ГК «Основа» возводится по архитектурному проекту культового голландского архбюро MVRDV. В доме с уникальными фасадами, атриумом высотой 15 метров и огромными террасами предусмотрено 4 подземных и 19 надземных этажей. Здесь запроектировано 289 апартаментов с дизайнерской отделкой «под ключ», панорамными окнами и высокими потолками от 3,2 до 6,4 метра.
Нижние этажи RED7 займет подземный паркинг на 284 машиноместа для автомобилей разных габаритов, а с -1 по 4 этаж комплекса расположатся разнообразные элементы инфраструктуры премиального уровня общей площадью 7000 кв. метров, включая двухэтажный фитнес-центр площадью 3500 кв. метров с бассейном, медицинский центр, 2 ресторана, кафе и супермаркет. Приватным пространством для резидентов дома станет «Небесная гостиная» площадью 1000 кв. метров, где предусмотрена спортивная зона, детские игровые комнаты, сигарная комната, коворкинг, кинотеатр на 15-20 человек, лаунж-зона и открытая терраса с авторским ландшафтным дизайном и роскошным видом на центр Москвы. Дизайн общественных пространств, атриума, лобби и подземного паркинга комплекса будет выполнен по индивидуальному проекту от известного голландского дизайнера Сабин Марселис.
Квартал бизнес-класса MainStreet возводится ГК «Основа» по проекту архитектурной мастерской «Сергей Киселев и партнеры» на пересечении Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе, рядом с Филевским парком и станцией метро «Кунцевская».
Квартал включает в себя 4 секции переменной этажности 9-12-15-29 этажей с собственной инфраструктурой, двухуровневым подземным паркингом на 236 машиномест и закрытой территорией с ландшафтным дизайном. На первых этажах разместятся зал для занятий йогой и спортом, ресторан, винотека с достойным выбором, кафе, салоны красоты и другие элементы инфраструктуры. При этом придомовая территория комплекса, где реализуется концепция «двор без машин», займет почти 6000 квадратных метров, из которых 2400 кв. метров отдано под зону озеленения. Во дворе предусмотрены зоны отдыха, воркаута, большая аллея, прогулочные дорожки и детские игровые площадки.
Комментарии к этой статье
Новостройки указанные в статье
Студия от 29,7 м²14 200 000 ₽
1-комн. от 41,5 м²16 600 000 ₽
2-комн. от 56,4 м²19 000 000 ₽
3-комн. от 77,3 м²22 300 000 ₽
4-комн. от 93,3 м²30 100 000 ₽
Студия от 33,7 м²28 300 000 ₽
2-комн. от 44,7 м²37 800 000 ₽
3-комн. от 71 м²51 800 000 ₽
4-комн. от 103 м²183 300 000 ₽
Популярные новостройки
1-комн. от 56 м²25 200 000 ₽
2-комн. от 63 м²33 300 000 ₽
3-комн. от 97 м²53 700 000 ₽
4-комн. от 104 м²51 700 000 ₽
Студия от 31,6 м²15 300 000 ₽
1-комн. от 39,6 м²18 500 000 ₽
2-комн. от 43,2 м²18 800 000 ₽
3-комн. от 80,2 м²38 200 000 ₽
4-комн. от 110,8 м²49 000 000 ₽
Мн.комн. от 157,4 м²65 500 000 ₽
Студия от 25,7 м²14 900 000 ₽
1-комн. от 40,3 м²21 200 000 ₽
2-комн. от 58,5 м²28 100 000 ₽
3-комн. от 75,2 м²42 600 000 ₽
4-комн. от 86,2 м²53 100 000 ₽
Мн.комн. от 138,5 м²92 900 000 ₽
Правительство планирует повысить первоначальный взнос по льготной ипотеке. Пока же сохраняется возможность взять кредит на квартиру по ставке ниже рыночной в рамках госпрограмм и с...
Черная пятница прошла в ноябре, но самые главные скидки еще впереди, в том числе и от застройщиков. Поэтому для тех, кто давно присматривался к покупке новой квартиры, самое...
Девелопер: ГК «Основа»Класс: бизнесТип недвижимости: апартаментыРайон: Черёмушки, ЮЗАОАдрес: ул. Намёткина, 10Срок сдачи: IV кв....

Роскошные небоскребы у реки. Эффектные виды на Москва-Сити и Парк Победы.

Проект, где можно наслаждаться всеми преимуществами жизни в центре города.

Держим цены в декабре. Успей выбрать апартамент до повышения! Панорамный вид на реку.

Отделка white box. Застройка 7-8 этажей. Тёплый подземный паркинг. Пентхаусы с террасами

Старт продаж! Бизнес-класс без первого взноса. Комплекс новой реальности.

Новогоднее предложение на квартиры с отделкой и мебелью! Свои школы и детские сады.

Квартиры премиум-класса с ключами в 500 м от Сити! Панорамный вид на город! Успей купить!

Квартиры бизнес-класса от 11,7 млн руб. Пентхаусы и квартиры с террасами. Есть готовые корпуса

Три спальни и кухня-гостиная. Окна в пол, высокие потолки. Виды на реку и Сити, парк Фили.

Праздничные цены на квартиры в 5 км от Кремля. Готовые дома в готовом парке. Рядом метро

Апартаменты бизнес-класса от 8,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Высокие потолки. Закрытый двор

Квартал премиум-класса в окружении парков. 6 мин. пешком до метро. Выгода до 6 млн. руб.

Квартиры для больших семей. Рядом школы, детские сады, 2 парка в пешей доступности.

Квартал бизнес-класса ЗИЛАРТ в 5 км от Кремля. Богатая инфраструктура. м. Тульская.

Апартаменты на Ходынке от 13,5 млн руб. Премиальная инфраструктура! Роскошь дорогого отеля!

Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.

Квартиры со скидкой до 10%. Сдача в 2024 году. Охрана 24/7 с видеонаблюдением

Праздничные цены в небоскребе премиум-класса. Парк на крыше и у дома. Запад Москвы

Новогодняя скидка 10%! Видовые лоты. Большой выбор планировок. Рядом с ВДНХ.

Старт продаж нового объема квартир от 15 млн руб. Авторское благоустройство.

Приватный квартал бизнес-класса. Квартиры с дровяными каминами и панорамными видами на парк

В 15 минутах от МЦД. Теплый паркинг с лифтом. Панорамное остекление. -15% на машиноместо

Квартиры бизнес-класса с ключами на проспекте Мира. Панорамный вид на 4 парка!