ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

ГК «Основа» вошла в ТОП-10 самых успешных девелоперов Москвы по продажам апартаментов

28 января 2021    

Группа компаний «Основа» вошла в ТОП-10 девелоперских компаний по финансовым показателям реализации апартаментов в Москве в 2020 году. По данным информационно-аналитического портала Arendator.ru, эксперты которого составили рейтинг на основе данных Росреестра, ГК «Основа» заняла 9-ую строчку рейтинга.

По данным Arendator.ru, реализацией комплексов апартаментов в столице занимаются 50 компаний, и объем их продаж составляет 78,78 млрд рублей.  Совокупная доля 10 компаний-лидеров рынка составляет более 50% от этого объёма. Всего же десятка лидеров реализовала в 2020 году 2550 апартаментов, площадь которых составила 140 тыс. кв. м.

На сегодняшний день ГК «Основа» строит в Москве два проекта с апартаментами: квартал бизнес-класса MainStreet на западе столицы и комплекс премиальных апартаментов RED7 на Садовом кольце в ЦАО. Согласно данным рейтинга, компания в 2020 году реализовала 148 апартаментов на сумму порядка 2,6 млрд рублей. Средняя стоимость реализованного квадратного метра превысила 280 тыс. рублей. При этом рейтинг не учитывал данные о более чем двух десятках реализованных в декабре апартаментов, регистрация в Росреестре по которым прошла в январе 2021 года.

По словам управляющего партнера и акционера ГК «Основа» Олега Колченко, спрос на апартаменты в Москве растет в последние несколько лет. «На сегодняшний день это доступный и абсолютно понятный для покупателя продукт, обладающий своими преимуществами и особенностями. В прошлом году спрос и рост цен на новостройки побил все рекорды, и апартаменты по этим показателям ничем не уступают квартирам. По итогам 2020 года стоимость квартир и апартаментов выросла сопоставимо – на 15-20%, а вымывание наиболее ликвидного предложения в формате апартаментов происходило быстрее», - Олег Колченко.

Апартаменты на текущий момент можно приобрести на 10-20% дешевле, чем квартиру в аналогичном по качеству и локации проекте, что обеспечивает покупателям хорошую экономию. Дополнительным стимулом покупательской активности послужили заявления властей в ноябре прошлого года о возможном приравнивании такого формата к жилью. Это привлекло дополнительный интерес к формату и добавило ему инвестиционной привлекательности.

«Качество и комфортность проживания в комплексах с апартаментами сегодня максимально высокие – в условиях высокой конкуренции и широких возможностей выбора возводить непроработанные и некачественные объекты сегодня попросту нецелесообразно и невыгодно. В столице современные комплексы с апартаментами строятся по ярким архитектурным проектам от ведущих западных и российских архитекторов, обладают насыщенной инфраструктурой, благоустроенными и закрытыми от машин дворами, большими входными группами. Достаточно часто предложение идет с отделкой, а резидентам предлагается широкий набор дополнительных услуг и эксклюзивных сервисов», - рассказал Олег Колченко.

Так, комплекс премиальных апартаментов RED7 на Садовом кольце от ГК «Основа» возводится  по архитектурному проекту культового голландского архбюро MVRDV. В доме с уникальными фасадами, атриумом высотой 15 метров и огромными террасами предусмотрено 4 подземных и 19 надземных этажей. Здесь запроектировано 289 апартаментов с дизайнерской отделкой «под ключ», панорамными окнами и высокими потолками от 3,2 до 6,4 метра.

Нижние этажи RED7 займет подземный паркинг на 284 машиноместа для автомобилей разных габаритов, а с -1 по 4 этаж комплекса расположатся разнообразные элементы инфраструктуры премиального уровня общей площадью 7000 кв. метров, включая двухэтажный фитнес-центр площадью 3500 кв. метров с бассейном, медицинский центр, 2 ресторана, кафе и супермаркет. Приватным пространством для резидентов дома станет «Небесная гостиная» площадью 1000 кв. метров, где предусмотрена спортивная зона, детские игровые комнаты, сигарная комната, коворкинг, кинотеатр на 15-20 человек, лаунж-зона и открытая терраса с авторским ландшафтным дизайном и роскошным видом на центр Москвы. Дизайн общественных пространств, атриума, лобби и подземного паркинга комплекса будет выполнен по индивидуальному проекту от известного голландского дизайнера Сабин Марселис.

Квартал бизнес-класса MainStreet возводится ГК «Основа» по проекту архитектурной мастерской «Сергей Киселев и партнеры» на пересечении Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе, рядом с Филевским парком и станцией метро «Кунцевская».

Квартал включает в себя 4 секции переменной этажности 9-12-15-29 этажей с собственной инфраструктурой, двухуровневым подземным паркингом на 236 машиномест и закрытой территорией с ландшафтным дизайном. На первых этажах разместятся зал для занятий йогой и спортом, ресторан, винотека с достойным выбором, кафе, салоны красоты и другие элементы инфраструктуры. При этом придомовая территория комплекса, где реализуется концепция «двор без машин», займет почти 6000 квадратных метров, из которых 2400 кв. метров отдано под зону озеленения. Во дворе предусмотрены зоны отдыха, воркаута, большая аллея, прогулочные дорожки и детские игровые площадки.

1
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку

Комментарии к этой статье

Показать ещё

Новостройки указанные в статье

4.00
По 3 оценкам
250
Цена за м², тыс.
Кунцевская
г. Москва, ул. Ивана Франко, д.4
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ГК "ОСНОВА"
Срок сдачи: 2 квартал 2022

1-комн. от 41 м²11 200 000 ₽

2-комн. от 55 м²14 700 000 ₽

3-комн. от 69 м²18 400 000 ₽

4-комн. от 108 м²30 000 000 ₽

Студия от 28 м²9 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 3 оценкам
400
Цена за м², тыс.
Красные Ворота
г. Москва, пр-т Академика Сахарова, вл.11
Элитная. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ГК "ОСНОВА"
Срок сдачи: 4 квартал 2022

1-комн. от 53 м²29 000 000 ₽

2-комн. от 78 м²41 000 000 ₽

3-комн. от 207 м²128 000 000 ₽

Студия от 27 м²19 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

4.00
По 10 оценкам
220
Цена за м², тыс.
Минская
г. Москва, Золоторожский Вал, д.11
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1-4 очередь (сдана), 5-6 очередь (2-4 кв 2022), 7 очередь (3 кв 2023), 8 очередь (1 кв 2024)

1-комн. от 37 м²12 300 000 ₽

2-комн. от 56 м²15 500 000 ₽

3-комн. от 72 м²18 500 000 ₽

4-комн. от 89 м²22 500 000 ₽

Студия от 26 м²9 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
368
Цена за м², тыс.
Фили
г. Москва, Береговой пр-д, вл.3
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Застройщик: ООО "Главстрой-СПб"
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 4536 м²20 400 000 ₽

2-комн. от 54 м²22 700 000 ₽

3-комн. от 54 м²26 500 000 ₽

4-комн. от 101 м²42 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 5 оценкам
309
Цена за м², тыс.
Красные Ворота
г. Москва, ул. Нижние Мнёвники
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2023), 2 очередь (2 кв 2024)

1-комн. от 38 м²14 300 000 ₽

2-комн. от 57 м²20 700 000 ₽

3-комн. от 74 м²24 400 000 ₽

4-комн. от 90 м²35 400 000 ₽

Студия от 26 м²12 100 000 ₽

8(495) 125-26-02

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
27.09.2021
Следуем последним тенденциям – инвестируем в апартаменты

Не стоит напоминать вам, наши дорогие читатели, что инвестиции в недвижимость остаются самыми выгодными на фоне невысоких ставок по депозитам и нестабильной макроэкономики. Тем не менее, объекты...

20.09.2021
Хотите паспорт Черногории? Поторопитесь – осталось 3 месяца

Черногория по-прежнему остается страной для выгодного инвестирования, ведь её экономика признана одной из самых быстрорастущих среди балканских стран. Однако главное преимущество...

15.09.2021
У будущих станций метро продается 20% новостроек Москвы

Пятая часть новостроек Москвы находится у будущих станций метро, которые откроются к 2024 году. По данным Интернет-журнала «НовостройСити» - за это...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

35 индивидуальных планировочных решений. Смотровая площадка. Квартиры от 23,4 млн руб.

ЖК «Селигер Сити»
ЖК «Селигер Сити»

Квартиры с отделкой от 11 млн р. 1 и 2 очереди сданы. Двор-парк с прудом.

Найдите то, что подходит именно вам.
Выдающийся дом "Достижение" у парков

115 вариантов планировок от студий до пентхаусов в выдающемся доме "Достижение".

"Лаврушинский"
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Бескомпромиссный дом с прямыми видами на Кремль

Жилой квартал Nagatino i-Land
ЖК Nagatino i-Land

Современный городской квартал с видами на Москву-реку. м Технопарк. Скидка до 8%

La Rue. Дом с историей. Апартаменты от 20 млн руб
La Rue от 17 млн руб

Европейский формат жизни в центре Москвы. Максимальный комфорт и приватность

ЖК D1 от MR Group
ЖК D1. Дома построены!

Квартиры бизнес-класса с панорамными видами на центр. Ипотека с господдержкой от 4,9%. 2 мин до м. Дмитровская

АПАРТАМЕНТЫ ПРЕМИУМ-КЛАССА
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

От 69 млн за 92 кв2, ВТБ Арена Парк, Застройщик АО «УК «Динамо»

ОСТРОВ. ИПОТЕКА ОТ 0,1%
ЖК Остров. Старт продаж

Видовые квартиры на побережье. Витражные окна "в пол". Потолки от 3 м. Дворы-парки

СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. ПОСЛЕДНИЙ КОРПУС. СТАРТ ПРОДАЖ
СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ.

Последний корпус готового квартала. Виды на реку и Сити. Набережная, парк. Ипотека от 0,1%

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Квартиры в небоскребах на набережной Москва-реки, 500 от Сити. Панорамные виды, собственная инфраструктура

Жилой комплекс «Бадаевский»
Жилой комплекс «Бадаевский»

Квартиры в "парящих" зданиях. Уникальное жилье, которое войдет в историю!

Жилой квартал Shagal. От 11,3 млн руб.
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Квартал шаговой доступности. Старт продаж 2-ой очереди! 500 м до м. «Технопарк».

ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал
ЖК "Фестиваль Парк" Квартиры бизнес-класса

Квартиры бизнес-класса. Пейзажные виды из окон. Зеленый район с парками и прудами.

ЖК бизнес-класса «Крылья» в Раменках
ЖК бизнес-класса "Крылья"

Квартиры бизнес-класса с выгодой до 1 млн руб! Сдача в этом году. Ипотека от 5,3%.

ЖК «Павелецкая Сити»
ЖК «Павелецкая Сити»

Новый объем квартир от 12,9 млн! Скидка 1 % за повторную покупку! Свой двор 2,7 га.

Level Причальный. Квартиры от 10,3 млн руб.
Level Причальный. Квартиры бизнес-класса

Ипотека 0% первый год + скидки до 10%! Три вида отделки, потолки до 4,5 м. Метро Шелепиха.

Заречный Квартал
жк заречный квартал. 20 мин до Москва-Сити.

В окружении Мещерского парка. Удобный выезд на МКАД. 20 мин до Москва-Сити.

В сравнении - 0