НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

ГК «Основа» вошла в ТОП-10 самых успешных девелоперов Москвы по продажам апартаментов

28 января 2021    

Группа компаний «Основа» вошла в ТОП-10 девелоперских компаний по финансовым показателям реализации апартаментов в Москве в 2020 году. По данным информационно-аналитического портала Arendator.ru, эксперты которого составили рейтинг на основе данных Росреестра, ГК «Основа» заняла 9-ую строчку рейтинга.

По данным Arendator.ru, реализацией комплексов апартаментов в столице занимаются 50 компаний, и объем их продаж составляет 78,78 млрд рублей.  Совокупная доля 10 компаний-лидеров рынка составляет более 50% от этого объёма. Всего же десятка лидеров реализовала в 2020 году 2550 апартаментов, площадь которых составила 140 тыс. кв. м.

На сегодняшний день ГК «Основа» строит в Москве два проекта с апартаментами: квартал бизнес-класса MainStreet на западе столицы и комплекс премиальных апартаментов RED7 на Садовом кольце в ЦАО. Согласно данным рейтинга, компания в 2020 году реализовала 148 апартаментов на сумму порядка 2,6 млрд рублей. Средняя стоимость реализованного квадратного метра превысила 280 тыс. рублей. При этом рейтинг не учитывал данные о более чем двух десятках реализованных в декабре апартаментов, регистрация в Росреестре по которым прошла в январе 2021 года.

По словам управляющего партнера и акционера ГК «Основа» Олега Колченко, спрос на апартаменты в Москве растет в последние несколько лет. «На сегодняшний день это доступный и абсолютно понятный для покупателя продукт, обладающий своими преимуществами и особенностями. В прошлом году спрос и рост цен на новостройки побил все рекорды, и апартаменты по этим показателям ничем не уступают квартирам. По итогам 2020 года стоимость квартир и апартаментов выросла сопоставимо – на 15-20%, а вымывание наиболее ликвидного предложения в формате апартаментов происходило быстрее», - Олег Колченко.

Апартаменты на текущий момент можно приобрести на 10-20% дешевле, чем квартиру в аналогичном по качеству и локации проекте, что обеспечивает покупателям хорошую экономию. Дополнительным стимулом покупательской активности послужили заявления властей в ноябре прошлого года о возможном приравнивании такого формата к жилью. Это привлекло дополнительный интерес к формату и добавило ему инвестиционной привлекательности.

«Качество и комфортность проживания в комплексах с апартаментами сегодня максимально высокие – в условиях высокой конкуренции и широких возможностей выбора возводить непроработанные и некачественные объекты сегодня попросту нецелесообразно и невыгодно. В столице современные комплексы с апартаментами строятся по ярким архитектурным проектам от ведущих западных и российских архитекторов, обладают насыщенной инфраструктурой, благоустроенными и закрытыми от машин дворами, большими входными группами. Достаточно часто предложение идет с отделкой, а резидентам предлагается широкий набор дополнительных услуг и эксклюзивных сервисов», - рассказал Олег Колченко.

Так, комплекс премиальных апартаментов RED7 на Садовом кольце от ГК «Основа» возводится  по архитектурному проекту культового голландского архбюро MVRDV. В доме с уникальными фасадами, атриумом высотой 15 метров и огромными террасами предусмотрено 4 подземных и 19 надземных этажей. Здесь запроектировано 289 апартаментов с дизайнерской отделкой «под ключ», панорамными окнами и высокими потолками от 3,2 до 6,4 метра.

Нижние этажи RED7 займет подземный паркинг на 284 машиноместа для автомобилей разных габаритов, а с -1 по 4 этаж комплекса расположатся разнообразные элементы инфраструктуры премиального уровня общей площадью 7000 кв. метров, включая двухэтажный фитнес-центр площадью 3500 кв. метров с бассейном, медицинский центр, 2 ресторана, кафе и супермаркет. Приватным пространством для резидентов дома станет «Небесная гостиная» площадью 1000 кв. метров, где предусмотрена спортивная зона, детские игровые комнаты, сигарная комната, коворкинг, кинотеатр на 15-20 человек, лаунж-зона и открытая терраса с авторским ландшафтным дизайном и роскошным видом на центр Москвы. Дизайн общественных пространств, атриума, лобби и подземного паркинга комплекса будет выполнен по индивидуальному проекту от известного голландского дизайнера Сабин Марселис.

Квартал бизнес-класса MainStreet возводится ГК «Основа» по проекту архитектурной мастерской «Сергей Киселев и партнеры» на пересечении Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе, рядом с Филевским парком и станцией метро «Кунцевская».

Квартал включает в себя 4 секции переменной этажности 9-12-15-29 этажей с собственной инфраструктурой, двухуровневым подземным паркингом на 236 машиномест и закрытой территорией с ландшафтным дизайном. На первых этажах разместятся зал для занятий йогой и спортом, ресторан, винотека с достойным выбором, кафе, салоны красоты и другие элементы инфраструктуры. При этом придомовая территория комплекса, где реализуется концепция «двор без машин», займет почти 6000 квадратных метров, из которых 2400 кв. метров отдано под зону озеленения. Во дворе предусмотрены зоны отдыха, воркаута, большая аллея, прогулочные дорожки и детские игровые площадки.

1
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное

Комментарии к этой статье

Показать ещё

Новостройки указанные в статье

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
250
Цена за м², тыс.
Кунцевская
ул. Ивана Франко, д.4
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 41 м²11 200 000 ₽

2-комн. от 55 м²14 700 000 ₽

3-комн. от 69 м²18 400 000 ₽

4-комн. от 108 м²30 000 000 ₽

Студия от 28 м²9 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.20
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
400
Цена за м², тыс.
Красные Ворота
пр-т Академика Сахарова, вл.11
Премиум. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 53 м²29 000 000 ₽

2-комн. от 78 м²41 000 000 ₽

3-комн. от 207 м²128 000 000 ₽

Студия от 27 м²19 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
502
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-2 очередь (cдан) ...

1-комн. от 40 м²15 600 000 ₽

2-комн. от 56 м²23 700 000 ₽

3-комн. от 81 м²30 800 000 ₽

4-комн. от 100 м²41 200 000 ₽

Студия от 27 м²13 400 000 ₽

8(495) 127-39-12
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
288
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (2-й квартал 2024) ...

1-комн. от 39 м²15 200 000 ₽

2-комн. от 55 м²22 600 000 ₽

3-комн. от 80 м²25 700 000 ₽

4-комн. от 107 м²36 700 000 ₽

Студия от 28 м²12 800 000 ₽

8(499) 455-20-82
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
422
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (3-й квартал 2025)

1-комн. от 39 м²23 200 000 ₽

2-комн. от 54 м²30 200 000 ₽

3-комн. от 79 м²39 000 000 ₽

4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽

8(495) 172-54-77
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
11.05.2023
ТОП-10 видовых апартаментов Москвы

Видовые характеристики были и остаются важным преимуществом для клиентов при покупке недвижимости. При этом наиболее «выигрышные» лоты традиционно...

02.05.2023
Пять самых зеленых районов Москвы с лучшими видами из окна

Наличие зеленых зон становится важным критерием при выборе недвижимости. За квартиру с хорошим видом покупатели готовы заплатить больше на 25-30%. В Москве большой...

24.04.2023
Недвижимость «старой» Москвы подешевела на 40%

На рынке первичной недвижимости «старой» Москвы подведены итоги I квартала 2023 года. За это время цены на новостройки в некоторых районах...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
River Park Towers Кутузовский
River Park Towers Кутузовский.

Роскошные небоскребы у реки. Эффектные виды на Москва-Сити и Парк Победы.

Ловить каждый луч солнца - башня Platinum
ЖК Republic на Пресне

Премиум-класс. Квартиры с панорамными террасами. Всесезонная детская игровая в доме.

Клубный город на реке Primavera
Клубный город на реке Primavera. Рассрочка 0%.

Беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 10%

ЖК Триколор. Скидка 15%!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира. Машиноместо в подарок!

ЖК «Серебряный фонтан». Ключи этим летом
ЖК «Серебряный фонтан»

Скидки до 20%! Высокие потолки до 4,2 м. Окна на три стороны света. Последний дом сдан

AFI Tower. Небоскрёб 53 этажа
ЖК Afi Tower. Старт продаж

Рассрочка 0%. Квартиры за 9,1 млн руб. Рядом Капустинский парк и пруд. Звоните!

0% РАССРОЧКА: ПЛАТИТЕ 50% ПОСЛЕ СДАЧИ ДОМА
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

СОБЫТИЕ. Премиум-класс у МГУ. Открыт парк 12 га. Sky-парк на высоте 170 м. Школы, детсады

Жилой остров Nagatino i-Land. Выгода до 20%!
ЖК Nagatino i-Land

Квартиры с видом на Москва-реку. 5 мин до метро Технопарк. Ключи в 2023 году. Звоните!

Живите в престижном районе в окружении трех парков
Квартиры с отделкой в ЖК Интонация

Семейные квартиры от 47,6 м2. Ключи в этом году! Ипотека от 1%. Выгодный Trade-In

КВАРТИРЫ РЯДОМ С ЦЕНТРОМ ОТ 320 000 РУБ/М2
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

СИМВОЛ. Бизнес-класс, Лефортово. Построен Бауманский лицей, открыт детсад. Свой парк 10 га

AFI Park Воронцовский. В июне скидки до 8%!
AFI Park Воронцовский! Открытие продаж!

Квартиры с большими гардеробными и окнами в ванной. 5 минут до метро Воронцовская

Клубный дом Рублево – терраса в подарок!
ЖК Клубный дом Рублево

Лето на личной террасе с видом на реку. Премиум материалы отделки. 50 кв м от 10 млн руб.

ЖК Павелецкая Сити. Выдаем ключи!
ЖК «Павелецкая Сити»

Скидка до 9% на квартиры бизнес-класса в историческом центре Москвы, 15 м пешком до метро

ЖК Тетрис в Красногорске. Рассрочка 0%
ЖК Тетрис в Красногорске

Квартиры от 6,3 млн руб! 2 мин. до ст. Павшино. 5 км до МКАД. Собственная школа и детский сад

ЖК Бизнес-класса «Лица» на Ходынке. Выдаём ключи!
ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!

Квартиры для больших семей. Рядом школы, детские сады. 2 парка в пешей доступности

ЖК бизнес-класса Voxhall в ЦАО
ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!

Встречай лето на своей террасе! Захватывающие виды из окон. Ипотека от 0,01% на 2 года

Паркинг в рассрочку на 1 год! Жилой Квартал Shagal
Квартиры бизнес-класса от 14 млн рублей.

Скидки до 20%! Жилой Квартал Shagal. Большой выбор планировок. м. Технопарк, ЗиЛ

Сравнение В сравнении - 0