НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

ГК "Основа" запускает продажу офисных площадей в бизнес-комплексе Emotion

14 августа 2025    

Группа компаний "Основа" объявляет о старте продаж офисных помещений категории А в деловом комплексе Emotion, возводимом в престижном районе Хорошево-Мневники в рамках масштабного проекта "Большой Сити". В ассортименте представлены пространства от 92 до 490 кв.м, а также универсальная зона открытого типа площадью 570 кв.м. Стартовая цена за квадратный метр составляет от 360 тыс. рублей.

Как отметил Олег Колченко, управляющий партнер и акционер ГК "Основа", локация обладает значительным инвестиционным потенциалом: "Рынок офисной недвижимости Москвы демонстрирует устойчивый рост, а "Большой Сити" формируется как новый деловой центр столицы, что делает его крайне перспективным для вложений".

Офисные блоки размещены в третьем здании комплекса. Многофункциональная площадка на 570 кв.м расположена на цокольном этаже (-1 уровень), занимающем пространство под всем периметром Emotion.

Во всех помещениях соблюдена стандартная высота потолков — 3 метра. Панорамное остекление обеспечивает обилие естественного света и позволяет воплощать разнообразные дизайнерские решения. Часть лотов включает эксклюзивные планировки с приватными террасами. Отделка выполнена по формату shell&core.


эмоушн4

 

Архитектурный облик Emotion разработан студией KAMEN Architects и сочетает футуристичные элементы: каскадные фасады, обширные остекленные поверхности и динамичные линии.

Инфраструктурная составляющая комплекса занимает 13,7 тыс. кв.м (20% от общей площади). В числе объектов — спа-зона с бассейном, рестораны, супермаркет, бутики и салоны красоты. На территории обустроены зоны для отдыха, амфитеатр и пешеходные аллеи.

"Большой Сити" в Хорошево-Мневниках активно развивается: возводятся спортивные и социальные объекты, прокладываются новые ветки метрополитена. Близость к "Москва-Сити", центральным районам и парковым зонам усиливает привлекательность локации для корпоративных арендаторов и международных компаний.

Транспортная доступность обеспечивается за счет выхода на Звенигородское шоссе, ТТК и Северо-Западную хорду. Время в пути до Садового кольца — 10–15 минут, до МКАД — не более 20 минут.

Рядом расположены станции метро "Хорошевская" и МЦК "Хорошево". В 2026 году откроется станция "Звенигородская" (Рублёво-Архангельская линия). В 500 метрах функционирует маршрут речных трамваев.

Сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на II квартал 2027 года.

3
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться

Комментарии к этой статье

Показать ещё
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Все статьи
04.12.2025
Далеко не все

Согласно опросу ВЦИОМ, каждый четвертый житель России уже имеет опыт взаимодействия с системами "умного дома". Только за 2024 год в стране было реализовано 5.2 миллиона...

03.12.2025
Топ-6 новостроек бизнес-класса рядом с центром столицы

Столичный рынок бизнес жилья активно пополняется, однако самые престижные локации вблизи исторического ядра Москвы постепенно переходят в сегмент премиум. Это сужает...

01.12.2025
На 133% за пятилетку: топ округов Москвы по подорожанию новостроек

Рынок первичной недвижимости столицы за последние пять лет показал выраженную разноскоростную динамику. Специалисты компании "Метриум" провели детальный анализ, выделив...

Новостройки указанные в статье

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
426
Цена за м², тыс.
Хорошёвская
2 Силикатный проезд, 8
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1, 3, 4 (2-й квартал 2027)

Студия от 18,1 м²11 900 000 ₽

1-к. от 43,5 м²20 706 000 ₽

2-к. от 41,3 м²19 245 800 ₽

3-к. от 52,1 м²24 018 100 ₽

4-к. от 85,7 м²40 364 700 ₽

+7(495) 220-30-43

Отзывы о новостройках в этой статье

24.11.2025
Emotion (Эмоушн, 2-й Силикатный, 8)

Комплекс строится в удобном месте с хорошей инфраструктурой: бассейн, залы для йоги, кафе. Рядом парки и река, тихо и комфортно. В квартирах планируются большие окна с видом. Работы идут по графику, качество обещает быть на уровне.

14.11.2025
Emotion (Эмоушн, 2-й Силикатный, 8)

Смотрю Emotion под инвестицию — локация прям в тему, до Сити 10 минут. Район оживает, застройщик вроде надёжный. Апартаменты с большими окнами, планировки норм. Хочу взять сейчас, пока цены не подскочили. Думаю, через пару лет продам с прибылью.

07.10.2025
Emotion (Эмоушн, 2-й Силикатный, 8)

Я из IT, поэтому для меня важно место, где удобно и жить, и работать. В ЖК Emotion круто: будут коворкинги, зоны для йоги, SPA — можно и отдохнуть, и спортом заняться.

11.07.2025
Emotion (Эмоушн, 2-й Силикатный, 8)

Локация просто супер, нам в офисе всё рассказали) рядом есть что нужно: магазины, парки и удобный выезд на ТТК, Кутузовский, Ленинградский. До центра города легко добраться, так что жизнь здесь будет вполне комфортная. Место тихое, и в округе много зелени, отличный выбор для жизни

30.06.2025
Emotion (Эмоушн, 2-й Силикатный, 8)

Нравится, что Основа так внимательно подходит к внешнему облику своих проектов, все комплексы уникальные. Emotion в этом плане тоже не отстает, тут строят три концептуальные башни с малоэтажным инфраструктурным комплексом. Архитектурой занималось бюро KAMEN, как я понял.

09.06.2025
Emotion (Эмоушн, 2-й Силикатный, 8)

Из плюсов: Наполненность проекта; Локация (рядом метро и ТТК); Большая квартира (надеюсь и по качеству не будет проблем); Симпатичная архитектура, такой сейчас мало.

23.04.2025
Emotion (Эмоушн, 2-й Силикатный, 8)

Хорошо, что в Emotion такое разнообразие планировок, что классических, что евроформата. Я лично больше люблю стандартные, все-таки хочется, чтобы кухня была отдельно от гостиной. Я встаю рано, и не хочется тревожить семью звоном посуды и шумом кофемашины. Поэтому забронировал себе 2к с террасой в четвертом корпусе, собираю документы.

06.04.2025
Emotion (Эмоушн, 2-й Силикатный, 8)

Нам тут сказали, что проект становится убыточным. А вы как считаете?

27.03.2025
Emotion (Эмоушн, 2-й Силикатный, 8)

Футуризм во всей красе👍 круто, постарались с дизайном

25.03.2025
Emotion (Эмоушн, 2-й Силикатный, 8)

За счёт своей формы выглядит очень круто, поэтому внимание к такому объекту привлеклось много. Ну и, наверное, оригинальная подача СПА и бассейна тоже сыграла роль. Короче, выглядит супер, я бы тут жил.

20.03.2025
Emotion (Эмоушн, 2-й Силикатный, 8)

В выходные с мужем ездили в офис продаж. Поставили бронь на студию 25 метров. Берем на будущее дочке. Она сейчас заграницей учится, как раз по приезду домой, жк должны построить. Рядом сложившаяся инфраструктура старых районов, которая все развивается и совершенствуется. Будет своя инфраструктура коммерческая на первом этаже, да и в округе достаточно магазинов, поблизости торговые центры. Из минусов - на территории не будет детского сада/школы

19.02.2025
Emotion (Эмоушн, 2-й Силикатный, 8)

Скажу пару слов про офис продаж. Менеджеры знают про свой объект все. От того, какая система вентиляции будет в жк, до марки и производителя лифта или каких-нибудь других материалов, которые будут использоваться в строительстве. Я просто сам связан со стройкой. Все объяснили и рассказали, похвально.

12.02.2025
Emotion (Эмоушн, 2-й Силикатный, 8)

Поблизости Москва сити, набережная, виды какие роскошные! Так, что и цены соответствуют и отвечают логике.

30.01.2025
Emotion (Эмоушн, 2-й Силикатный, 8)

Ради интереса ознакомился с ценами. Глядя на все наполнение от застройщика и расположение самого ЖК, вполне сносно для Москвы. Внутри конференц, спа, йога, хотя со сдачей возможно что-то еще откроется. Основной аспект это район. Вокруг хорошая московская природа, новые жк, трц, метро, а это как минимум залог развитого района. В итоге присматриваю себе однокомнатную. Недвижимость всегда хорошее вложение, а в таком месте тем более.

24.01.2025
Emotion (Эмоушн, 2-й Силикатный, 8)

Думала, что круче комплекса Red Основа уже ничего не придумает. Ошиблась. Ново, необычно — больше подходит для Дубая, так что увидеть такое в Москве приятно для глаз. Спа-комплекс с бассейном, кафе, рестораны, залы для тренировок — можно из дома не выходить и просто сидеть в своём ЖК со всеми удобствами.

17.12.2024
Emotion (Эмоушн, 2-й Силикатный, 8)

Эмоушен у нас сейчас в приоритете, так как комплекс современный во всех отношениях. Начиная с инженерных решений, включая передовые технологии и внедрение умных систем. Заканчивая внутреннем пространством под видом приватного парка. Ну и конечно, нестандартный фасад дома придает уникальности этому проекту. Я бы сказал, что этот комплекс для молодых и амбициозных, а мы себя такими и считаем)))

11.12.2024
Emotion (Эмоушн, 2-й Силикатный, 8)

Этот проект Основы больше всех понравился по внешнему виду. Очень необычный! Присматриваемся сейчас к планировкам, вообще достаточно уютные. Пусть не самые дешёвые, но с учётом внутренней инфраструктуры жк оправданные. Ждать сдачи только долго

06.12.2024
Emotion (Эмоушн, 2-й Силикатный, 8)

Крутой дом, ничего не скажешь. Под боком Звенигородка и ТТК, добраться можно в любом направлении без проблем. Рядом набережная Москвы-реки, несколько парков.

21.11.2024
Emotion (Эмоушн, 2-й Силикатный, 8)

Уникальная архитектура. Можно купить недвижку основываясь только на этом факте. Плюсом к этому, классно запланировали придомовую территорию. Там даже амфитеатр планируется. Самое главное - всё гармонично так, как будто ничего лишнего и нет.

07.11.2024
Emotion (Эмоушн, 2-й Силикатный, 8)

Мне жилье в этом жк не по карману. Хотел одно время взять, думал влезть в ипотеку, но понял, что могу без штанов остаться)) Но апарты шикарные конечно, я бы сказал, в тренде. Стильно внешне будет смотреться этот дом. А если взять этаж повыше, то и не менее красивые виды будут из окна: на ту же Москва-сити, например.

30.10.2024
Emotion (Эмоушн, 2-й Силикатный, 8)

Раньше только мечтали жить в комплексе с собственным бассейном, теперь уже ждём когда окунёмся в этот) Присмотрелись к этому жк сразу же как услышали о нём, понравилось близкое расположение к набережной и паркам Серебряный бор и Москворецкому. А когда узнали какой будет внутренняя инфраструктура однозначно решили переезжать сюда

17.10.2024
Emotion (Эмоушн, 2-й Силикатный, 8)

Выглядит круто. Необычно, но от этого не менее интересно) Из плюсов для себя отметила близость авиапарка, минут 14 на машине. Ну или может можно будет подъехать на речном транспорте. На нём плавать одно удовольствие

31.07.2024
Emotion (Эмоушн, 2-й Силикатный, 8)

Фишка тут – открытый бассейн на территории. Попиваешь коктейль и провожаешь закат, классно придумано, определенную категорию людей это заинтересует)

20.05.2024
Emotion (Эмоушн, 2-й Силикатный, 8)

Мне кажется, в таком жк жить – это надо удаленно работать. Потому что отсюда уезжать не захочется, да и есть пространства где можно будет поработать за чашечкой кофе. И отдохнуть после этого в СПА или на террасе. Детально продуманная концепция, молодцы.

13.05.2024
Emotion (Эмоушн, 2-й Силикатный, 8)

Как по мне, цена, которую хочет застройщик, это дорого для апартов

05.04.2024
Emotion (Эмоушн, 2-й Силикатный, 8)

Слабовато идут продажи в комплексе я смотрю, в чем причины. Кто-нибудь анализировал?

27.03.2024
Emotion (Эмоушн, 2-й Силикатный, 8)

Были на консультации, от жк в восторге. Столько всего будет на территории и в доме, но бассейн под небом отдельная тема..) Понравились варианты с террасой в сторону Москва сити, бронь оставили за нами.

15.12.2023
Emotion (Эмоушн, 2-й Силикатный, 8)

Вау! Смотрю на этот проект и приходит желание больше работать, чтобы заработать на квартиру в этом доме. Была бы возможность, купила бы здесь жильё. Здесь прекрасно всё: начиная от самой архитектуры и заканчивая «начинкой», в виде спа, конференц-зала, кафе и всё это в собственности резидентов.

Показать ещё

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
449
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

Студия от 24 м²17 900 000 ₽

1-к. от 38 м²23 400 000 ₽

2-к. от 63 м²31 000 000 ₽

3-к. от 79 м²37 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
419
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 -12 (cдан) ...

Студия от 23 м²19 400 000 ₽

1-к. от 36 м²22 200 000 ₽

2-к. от 51 м²21 400 000 ₽

3-к. от 67 м²34 600 000 ₽

4-к. от 114 м²55 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Жилой комплекс бизнес-класса PAVE. Старт продаж!
ЖК PAVE от FORMA

Видовые квартиры с террасами от 20,7 млн руб. Потолки 3 м. В 1 мин. Павелецкая набережная

ЖК «Равновесие». Новогодние скидки до 30%
ЖК «Равновесие». Скидки

Квартиры от 6 млн руб. Одинцовский район.

ЖК Moments. Щукино. Бизнес-класс от 18,8 млн руб
Moments - квартал бизнес-класса

Квартиры с панорамными видами на парк. Свои школа и детский сад. Ключи в следующем году

ЖК Portland. Бизнес-класс на берегу Москвы-реки
ЖК Portland

95% квартир с видом на реку. 21 метр от квартиры до воды. Квартиры от 17,4 млн руб

Квартал премиум-класса Первый Нагатинский
ЖК бизнес-класса "1-й Нагатинский"

Новый стандарт городского премиума на юге Москвы. Площадь квартала 13 га.

ULTIMAcity - 2-комн.кв. от 21 млн руб
Ultima City

2 мин до будущей ст.м. Южный Порт. Виды на Москву-реку. Детский сад и школа на территории.

Квартиры по ценам 2024 в Парксайде!
ЖК Парксайд. Старт продаж в новом корпусе!

Закрытая территория с парками и зонами отдыха рядом с Битцевским лесом. Ключи в этом году

ЖК ВЕЙВ. Спешите! Квартиры по ценам 2024
ЖК Wave

Квартал бизнес-класса. Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово

Сравнение В сравнении - 0