Как рынок новостроек отреагировал на сокращение льготной ипотеки
Выходные дни в мае этого года на рынке новостроек Москвы отличились высокой покупательской активностью. Так, эксперты Plus Development считают, что в случае сохранения такого уровня, количество обращений за текущий месяц увеличится в два раза. Отметим также, что решение о покупке клиенты стали принимать быстрее, примерно за две недели (против 1-2 месяцев ранее).
Высокий спрос эксперты объясняют новым решением Правительства РФ о сокращении с первого июля этого года программ льготной ипотеки. Так, например, больше не будет работать ипотека с господдержкой. В результате таких изменений льготная ставка больше не будет массовой, а будет являться средством для поддержки только отдельных граждан.
В ЖК "Детали" за половину мая клиенты подали столько же заявок на приобретение недвижимости, как за весь апрель. Покупатели также теперь сразу отправляют заявление в банк на получение ипотеки, чтобы сократить время до сделки.
Все новости о прекращении действия ипотечных программ обычно провоцируют рост спроса и сокращение времени выхода на сделку. Так, вместо порядка двух месяцев теперь на закрытие сделки покупатели тратят всего несколько недель.
После первого июля 2024 года специалисты ожидают спад спроса, который будет продолжаться в течение пары месяцев. В сентябре, когда начинается деловой сезон, активность вновь начнет расти. К тому же покупатели продолжат активно пользоваться семейной ипотекой, которая пока работает без изменений.
Комментарии к этой статье
Эксперты аналитического центра "Циан" представили свой взгляд на развитие сектора первичной недвижимости в предстоящем году. Согласно их оценкам, рынок продолжит адаптироваться к изменчивым...
Аналитики "Метриум" выделили основные изменения, которые произошли на рынке новостроек в границах "старой" Москвы в 2025 году. Среди главных трендов...
Согласно свежему исследованию, столица России вошла в тройку городов с самыми высокими новостройками. Аналитическая группа "Метриум" установила, что в ноябре 2025 года среднее...
Новостройки указанные в статье
Студия от 23 м²11 600 000 ₽
1-к. от 33 м²11 500 000 ₽
2-к. от 48 м²14 000 000 ₽
3-к. от 74 м²17 800 000 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
Студия от 24 м²17 900 000 ₽
1-к. от 38 м²23 400 000 ₽
2-к. от 63 м²31 000 000 ₽
3-к. от 79 м²37 300 000 ₽
Студия от 23 м²19 400 000 ₽
1-к. от 36 м²22 200 000 ₽
2-к. от 51 м²21 400 000 ₽
3-к. от 67 м²34 600 000 ₽
4-к. от 114 м²55 700 000 ₽
Квартал бизнес-класса. Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово
2 мин до будущей ст.м. Южный Порт. Виды на Москву-реку. Детский сад и школа на территории.
Видовые квартиры с террасами от 20,7 млн руб. Потолки 3 м. В 1 мин. Павелецкая набережная
Квартиры с террасами в окружении леса. Отделка в подарок. Первый взнос 0% в декабре!
Квартиры от 6 млн руб. Одинцовский район.
Закрытая территория с парками и зонами отдыха рядом с Битцевским лесом. Ключи в этом году


