Как рынок новостроек отреагировал на сокращение льготной ипотеки
Выходные дни в мае этого года на рынке новостроек Москвы отличились высокой покупательской активностью. Так, эксперты Plus Development считают, что в случае сохранения такого уровня, количество обращений за текущий месяц увеличится в два раза. Отметим также, что решение о покупке клиенты стали принимать быстрее, примерно за две недели (против 1-2 месяцев ранее).
Высокий спрос эксперты объясняют новым решением Правительства РФ о сокращении с первого июля этого года программ льготной ипотеки. Так, например, больше не будет работать ипотека с господдержкой. В результате таких изменений льготная ставка больше не будет массовой, а будет являться средством для поддержки только отдельных граждан.
В ЖК "Детали" за половину мая клиенты подали столько же заявок на приобретение недвижимости, как за весь апрель. Покупатели также теперь сразу отправляют заявление в банк на получение ипотеки, чтобы сократить время до сделки.
Все новости о прекращении действия ипотечных программ обычно провоцируют рост спроса и сокращение времени выхода на сделку. Так, вместо порядка двух месяцев теперь на закрытие сделки покупатели тратят всего несколько недель.
После первого июля 2024 года специалисты ожидают спад спроса, который будет продолжаться в течение пары месяцев. В сентябре, когда начинается деловой сезон, активность вновь начнет расти. К тому же покупатели продолжат активно пользоваться семейной ипотекой, которая пока работает без изменений.
Комментарии к этой статье
Аналитики компании "Метриум" зафиксировали значительную трансформацию столичного рынка новостроек в границах "старой" Москвы. За последние 12 месяцев общий объем...
Российские девелоперы столкнулись с тревожной тенденцией: доля жилых объектов, сдаваемых с финишной отделкой, на первичном рынке неуклонно сокращается. В профильном...
Согласно свежему аналитическому обзору, подготовленному специалистами компании "Метриум" совместно с ГК ФСК, двухуровневое жилье на рынке первичной недвижимости Москвы остается настоящим раритетом....
Новостройки указанные в статье
1-к. от 33,5 м²11 770 142 ₽
2-к. от 39,1 м²12 360 184 ₽
3-к. от 67,5 м²17 956 390 ₽
4-к. от 80,4 м²19 894 273 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
Студия от 24 м²19 700 000 ₽
1-к. от 38 м²20 900 000 ₽
2-к. от 63 м²33 600 000 ₽
3-к. от 80 м²40 700 000 ₽
Студия от 23,0 м²18 415 064 ₽
1-к. от 28,2 м²20 920 842 ₽
2-к. от 43,3 м²29 328 565 ₽
3-к. от 61,4 м²36 718 182 ₽
4-к. от 75,0 м²49 203 532 ₽
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Действует рассрочка.
Квартиры по ценам прошлого! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. 5 мин до м. Калужская

