НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Как рынок новостроек отреагировал на сокращение льготной ипотеки

24 мая 2024    

Выходные дни в мае этого года на рынке новостроек Москвы отличились высокой покупательской активностью. Так, эксперты Plus Development считают, что в случае сохранения такого уровня, количество обращений за текущий месяц увеличится в два раза. Отметим также, что решение о покупке клиенты стали принимать быстрее, примерно за две недели (против 1-2 месяцев ранее).

Высокий спрос эксперты объясняют новым решением Правительства РФ о сокращении с первого июля этого года программ льготной ипотеки. Так, например, больше не будет работать ипотека с господдержкой. В результате таких изменений льготная ставка больше не будет массовой, а будет являться средством для поддержки только отдельных граждан.

В ЖК "Детали" за половину мая клиенты подали столько же заявок на приобретение недвижимости, как за весь апрель. Покупатели также теперь сразу отправляют заявление в банк на получение ипотеки, чтобы сократить время до сделки.

Все новости о прекращении действия ипотечных программ обычно провоцируют рост спроса и сокращение времени выхода на сделку. Так, вместо порядка двух месяцев теперь на закрытие сделки покупатели тратят всего несколько недель.

После первого июля 2024 года специалисты ожидают спад спроса, который будет продолжаться в течение пары месяцев. В сентябре, когда начинается деловой сезон, активность вновь начнет расти. К тому же покупатели продолжат активно пользоваться семейной ипотекой, которая пока работает без изменений.

5
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться

Комментарии к этой статье

Показать ещё
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Все статьи
13.02.2025
Машино-места в столичных новостройках подорожали за год на 6,1%

Средняя стоимость парковочного места в новостройках "старой" Москвы выросла за 2024 год до 3,65 млн руб. (+ 6,1%), сообщают аналитики...

12.02.2025
85% альтернативных сделок в новостройках Москвы проходят без доплаты

Доля сделок с ипотекой на первичном рынке продолжает сокращаться, по итогам года показатель достиг 38% суммарного объема. Специалисты "ИНКОМ-Недвижимость" отмечают, что 85%...

11.02.2025

В 2024 году в столице существенно подорожали трёхкомнатные квартиры и апартаменты. ГК "Основа" и "Метриум" сообщают, что за "квадрат" в таких лотах теперь нужно платить на...

Новостройки указанные в статье

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.40
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
178
Цена за м², тыс.
Филатов луг
НАО, пос. Филимоновское, пос. Марьино, ул. Харлампиева, 32
Бизнес. Кирпично-монолитный. Без отделки, предчистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (3-й квартал 2026) ...

Студия от 22,2 м²6 063 928 ₽

1-к. от 27,4 м²7 221 939 ₽

2-к. от 37,1 м²8 592 600 ₽

3-к. от 51,8 м²11 592 915 ₽

4-к. от 75,1 м²15 725 265 ₽

+7(495) 220-30-43

Отзывы о новостройках в этой статье

04.02.2025
ЖК "Детали"

Кто знает точно кладовые уже продают?

27.07.2024
ЖК "Детали"

Застройщик выставил новый пул квартир: "Старт продаж квартир в 6 секции жилого комплекса "Детали"! Более 160 лотов с чистовой отделкой уже доступны к покупке". Ценник уже конечно приличный

15.05.2024
ЖК "Детали"

Нравится этот район, он по транспортной развязке неплохой и по инфраструктуре развитый. Во-первых мне понравилось, что это не типичная застройка, не массив и не человейник, а во-вторых, у ЖК будет своя инфраструктура, так что все магазины, в том числе и кафе, фитнес-зал - в пешей доступности. Ну и метро близко, а прописка Москва!

19.04.2024
ЖК "Детали"

Взяли тут двухкомнатную квартиру. Для Новой Москвы очень необычный проект, еще и бизнес лайт, не знали, что такой есть формат. Что-то от комфорта тут есть, что-то от бизнеса, очень необычно, получаешь классные привилегии и доступную цену. Уже хочется посмотреть, что в итоге получится. С женой планируем ремонт, взяли вариант без отделки, так как хотели полностью под себя сделать.

09.04.2024
ЖК "Детали"

Я бывала в краях, где строится ЖК лет 10 назад. Сейчас это небо и земля, вообще вся Новая Москва застраивается в геометрической прогрессии и лет через 5 уже район вокруг Деталей будет совершенно не узнать

01.04.2024
ЖК "Детали"

Взяли тут однушку. Проект сразу понравился, выглядит свежо и есть все для комфортного проживания. Покупаем для сына, он будет там жить, пока учится, либо будем сдавать. Место хорошее и район будет развиваться еще

17.03.2024
ЖК "Детали"

Довольно необычный проект для Новой Москвы. Бизнес класс, один дом с интересной архитектурой. Судя по проекту с паркингом проблем точно не будет и инфраструктура вся есть. Мы для себя нашли много плюсов, ну и немаловажный фактор - цена! На старте продаж она была довольно низкая на фоне других ЖК такого класса. И срока сдачи ждать на самом деле недолго, только потом будет гораздо дороже. Купили двушку с окнами в пол как и хотели, такая квартира себя в любом случае окупит, независимо от цели приобретения)

31.01.2024
ЖК "Детали"

Мы с семьей долго искали место для будущего жилья, и остановили свой выбор на этом жилом комплексе. Очень понравилось оригинальное оформление самого ЖК и близость к природе. Отдельное спасибо менеджеру отдела продаж за терпение и профессионализм в процессе выбора квартиры. Мы получили исчерпывающую информацию обо всех планируемых удобствах и инфраструктуре ЖК. Оформление сделки прошло гладко, теперь с нетерпением ждем завершения строительства в 2026 году.

19.12.2023
ЖК "Детали"

Для меня Марьино - это место силы и энергии, очень красивый парк и лесной массив. Поэтому именно здесь в ЖК Детали, подальше от столичной суеты и шума, я решил купить квартиру. Первое, что меня впечатлило - это оригинальный проект. Причем он оригинален не только внешней архитектурой, но и внутренним зонированием, нетипичностью планировок, плюс здесь есть много разных функциональных решений. Этот жилой комплекс однозначно не похож на типовые застройки. Объект будет насыщен инфраструктурой, здесь будут магазины, кафе, детский сад. Квартиру беру в ипотеку на 15 лет по очень выгодному предложению, по фиксированной ставке.

25.11.2023
ЖК "Детали"

Покупаем квартиру для дочери в этом жилом комплексе. Очень близко к Москве, все преимущества городской жизни, но цена за метр напорядок ниже на старте продаж. Я оставил заявку на сайте, в течение минут 15 и мне позвонил менеджер, договорились о времени приезда в офис. Искренне благодарен специалисту, который со мной работает, сопровождая на каждом этапе сделки. Он профессионал своего дела

Показать ещё

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
404
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

Студия от 24,4 м²16 535 024 ₽

1-к. от 38,8 м²22 920 923 ₽

2-к. от 62,9 м²30 412 600 ₽

3-к. от 79,9 м²36 587 817 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
366
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4, 11, 12 (cдан) ...

Студия от 23,0 м²18 105 280 ₽

1-к. от 28,0 м²15 380 482 ₽

2-к. от 43,2 м²22 861 535 ₽

3-к. от 67,5 м²29 987 567 ₽

4-к. от 101,1 м²49 808 710 ₽

5+ к. от 157 м²60 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
513
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (Башня А), 2, 3, 4 (Башня Б), (3-й квартал 2025)

1-к. от 41,2 м²27 698 355 ₽

2-к. от 59,0 м²34 387 986 ₽

3-к. от 81,7 м²53 594 147 ₽

4-к. от 86,3 м²58 328 791 ₽

5+ к. от 134 м²109 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Nametkin Tower от ГК Основа. Скидки до 10%!
NAMETKIN TOWER. Старт продаж!

Апартаменты бизнес-класса от 9,7 млн руб. Высокие потолки и панорамные окна. Монолит готов!

Аквилон Signal
Аквилон Signal Скидки

От 7,7 млн руб. 1 минута до м. Владыкино. Умный дом. Панорамные виды на Ботанический сад

Аквилон Beside 2.0 Отделка в подарок!
ЖК Аквилон Beside 2.0. Старт продаж!

Бизнес-класс от 9,6 млн. Доп. скидка на семейную ипотеку. Детские площадки, школа - 825 мест

«ADRES» - апартаменты с отделкой в Мытищах
«ADRES» - апартаменты в Мытищах

Инвестиционный проект бизнес-класса от 4,4 млн руб. Скидка 25%. Сдача 1кв 2026 г. 20 мин до метро.

Moments - квартал бизнес-класса в окружении парков
Moments - квартал бизнес-класса

Квартал бизнес-класса на территории уникальной экосистемы парка «Покровское-Стрешнево».

ЖК Дмитровское Небо, квартиры от 9,9 млн!
ЖК Дмитровское Небо

Таких цен на квартиры скоро не будет! Сквер-парк. Панорамные виды, 5 минут до м.Селигерская

Проект бизнес-класса EVOPARK Сокольники
EVOPARK (Сокольники) от ГК Основа

Бизнес-класс рядом с парком. Рассрочка 0% в феврале!

INDY TOWERS Скидки 10% только в феврале!
ЖК INDY TOWERS.

Квартиры с панорамными видами. Рассрочка 2 года с ПВ 1%

VERY на Ботанической
Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY»

Скидки до 10% в феврале! Бизнес-класс от 13,2 млн руб. 85% видовых квартир. Окна в пол.

ЖК SOUL. Бизнес-класс. Квартиры от 18,6 млн руб
ЖК бизнес-класса SOUL

OFFLINE-квартал. Сделайте свой дом маленьким раем. Комфортная рассрочка до 20 месяцев.

ЖК Лучи. Квартиры от 7,3 млн!
ЖК Лучи. Рядом метро

Таких цен на квартиры скоро не будет! Престижный район ЗАО. Свои школы и детские сады.

Сравнение В сравнении - 0