Новое предложение в районе Арбат оказалось в дефиците
Как подсчитали специалисты аналитического центра Capital Group, в районе Арбат представлено всего 25,7 тыс. кв. м жилья на первичном рынке, что составляет менее 1% от общего объема нового предложения Москвы и всего 5% от предложения всех новостроек ЦАО. Для сравнения, на соседние районы Пресненский и Хамовники приходится более 50% всего первичного предложения центрального округа.
Предложение Арбата представлено в равной доле проектами бизнес и элитного класса. Продажи ведутся только в 6 проектах, при этом в 50% из них срок экспонирования уже превысил четыре года – в локации наблюдается дефицит качественного предложения, интересного аудитории элитных проектов.
«В районе Арбат сформировался значительный отложенный спрос, поскольку долгое время в локации не появлялось новых проектов класса премиум, и не было представлено ни одного многофункционального комплекса сразу с несколькими жилыми форматами. Наш проект The Book Apartments, в котором в 2019 году вышли в продажу видовые апартаменты площадью от 39,5 до 181 кв.м, во многом поэтому сразу со старта продаж демонстрировал высокие темпы реализации и занимает лидирующую позицию в структуре спроса в районе. Мы видим, что апартаменты в «доме-книжке» на Арбате интересны не только конечным покупателям, но и инвесторам: район насыщен туристической инфраструктурой, в нем присутствуют знаковые достопримечательности, и такое сочетание позволяет девелоперу создать не просто апартаменты, а эффективный инвестиционный инструмент с потенциалом к росту стоимости в течение пяти лет», - отметила директор по продажам Capital Group Оксана Дивеева.
Комментарии к этой статье
Спрос на московские новостройки снизился на 26% после отмены льготной ипотеки, сообщает ИНКОМ-Недвижимость. Кроме того, специалисты также отмечают снижение популярности...
Специалисты компании "Метриум" назвали 15 самых востребованных жилых проектов в массовом сегменте "старой" Москвы. По итогам третьего квартала 2024 года именно на эти...
Об итогах третьего квартала на рынке первичной недвижимости старой Москвы рассказали специалисты компании "Метриум". Предложение на первичном рынке бизнес-класса старой Москвы...
Популярные новостройки
1-к. от 38,8 м²21 598 957 ₽
2-к. от 63,2 м²29 237 654 ₽
3-к. от 79,9 м²33 851 527 ₽
Студия от 23,0 м²14 951 349 ₽
1-к. от 38,6 м²20 143 266 ₽
2-к. от 55,0 м²25 130 018 ₽
3-к. от 74,5 м²30 996 125 ₽
4-к. от 110,9 м²42 010 840 ₽
5+ к. от 157 м²79 100 000 ₽
1-к. от 40,3 м²22 116 200 ₽
2-к. от 58,5 м²32 853 685 ₽
3-к. от 79,2 м²42 640 806 ₽
4-к. от 86,3 м²51 215 651 ₽
5+ к. от 118 м²92 400 000 ₽
Московская регистрация. Рядом м. Физтех. Панорамные окна, потолки до 3,15м. Выдача ключей!
Проект бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Старт продаж нового проекта от ГК Основа. Квартиры от 9,2 млн руб. Метро и МЦК в шаговой доступности!
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Дизайнерские лобби. Панорамные виды.
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Квартира в рассрочку за 20,000 р./мес
Выгода до 1,4 млн руб на видовые квартиры у парка и прудов.
Мультиформатный жилой комплекс. Квартиры от 6 млн руб. Малоэтажное строительство.
Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Выдаём ключи.
Клубные дома 11-19 этажей. От 22,6 млн руб. Зоны для тренировок на свежем воздухе
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Дом сдан! Готовые квартиры от 12,5 млн руб. Экологически чистый район. Окна в пол. Рядом ВДНХ.
Московская прописка. 15 мин от МКАД. Квартиры с отделкой от 6 млн. Свой двор-сад.
Выгода до 1 млн руб! Рассрочка 0% на 3 года. Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Завораживающие виды на город, приватный двор с ландшафтным садом, консьерж-сервис 24/7
Панорамы на парк Покровское-Стрешнево. Жизнь наедине с природой. Выгода до 15% до 31.10
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов