Почему программу "Семейная ипотека" не спешат распространять на вторичное жильё: пояснение правительства

Основным приоритетом на текущий момент является сохранение действующих льготных ипотечных программ в неизменном виде. С таким заявлением выступил зампредседателя российского правительства Марат Хуснуллин в рамках мероприятия "Транспортная неделя 2025".

Одной из главных преград для подключения рынка вторичной недвижимости к "Семейной ипотеке" Хуснуллин назвал значительную долю изношенного жилищного фонда во многих регионах. Он пояснил, что поддерживает саму идею расширения программы, однако её реализация потребует существенного увеличения бюджетных расходов.

Чиновник привёл пример: существует риск, когда семья возьмёт кредит на покупку квартиры в старом доме сроком на 15 лет, но по истечении этого срока здание может быть признано аварийным или непригодным для проживания. Во избежание подобных ситуаций, как отметил вице-премьер, в Правительстве и Министерстве финансов рассматривают эту возможность выборочно и с большой осторожностью.

Хуснуллин акцентировал, что в 2025 году объём бюджетных ассигнований на софинансирование ипотечных ставок достигает примерно 1 трлн рублей. Эти средства идут на возмещение разницы между рыночной и льготной процентной ставкой по всем ранее одобренным кредитам. Важнейшим условием работы программы остаётся стабильное внесение заёмщиками своих платежей, подытожил представитель кабмина.