Почти каждая вторая сделка в Раменках проходит в проектах Донстрой
За период с 2018 по 2022 годы на первичном рынке недвижимости в Раменках реализовано в общей сложности 9 266 квартир, на долю проектов Донстрой пришлось 39% спроса (3 606 квартир), свидетельствуют данные аналитиков компании.
Компания Донстрой приступила к реализации проекта комплексной застройки площадью 55 га в Раменках в 2018 году. Общая площадь проекта составляет 1,3 млн кв. м, на сегодня компания сдала шесть корпусов общей площадью 288 тыс. кв. м, что составляет 21% от всей площади строительства. Это первые очереди проектов «Огни» (84,6 тыс. кв. м), «Событие» (168 тыс. кв. м), «Река» (35,3 тыс. кв. м). Многие собственники приступили к ремонту, а в «Огнях» уже отмечают новоселье.
Параллельно строительству жилья девелопер вводит объекты благоустройства. В 2022 году компания завершила первую очередь парка «Событие» площадью 12 га. Общая площадь парка составит 24 га. Концепция разработана бюро Wowhaus, известного по Парку им. Горького, Крымской набережной и Музеону.
Начиная с 2019 года ежегодный рост темпов продаж Донстрой в Раменках варьировался от 150% до 350%. При этом проекты Донстрой росли выше рынка в среднем на 5-7%. За четыре года (2018-2022 гг.) стоимость квартир в жилом комплексе «Огни» увеличилась на 92%, в «Событии» — на 94% за 2019-2022 гг., в клубном доме «Река» — на 82% за 2019-2022 гг. В целом, в условиях роста девелоперской активности в районе новостройки бизнес-класса в Раменках подорожали на 89%, комфорт-класса — на 85%.
Среднегодовая доходность проектов Донстрой в Раменках составила 23-28%. На фоне ставок по депозитам, которые в течение 2018-2022 гг. колебались в диапазоне 6-22% годовых, новостройки остаются наиболее надежным и доходным инструментом инвестирования.
В 2022 году Донстрой сохраняет лидерство в локации: на проекты компании приходится 56% сделок. Доля в бизнес-классе составляет 61%, в премиум-сегменте Раменок Донстрой занимает половину рынка.
Комментарии к этой статье
Согласно исследованию "Метриум" и SIS Development, первичный рынок массового жилья столицы демонстрирует значительное сокращение предложения. Наиболее...
Согласно опросу ВЦИОМ, каждый четвертый житель России уже имеет опыт взаимодействия с системами "умного дома". Только за 2024 год в стране было реализовано 5.2 миллиона...
Столичный рынок бизнес жилья активно пополняется, однако самые престижные локации вблизи исторического ядра Москвы постепенно переходят в сегмент премиум. Это сужает...
Новостройки указанные в статье
3-к. от 148 м²118 400 000 ₽
4-к. от 153 м²118 500 000 ₽
5+ к. от 179 м²169 700 000 ₽
Студия от 31,7 м²21 660 100 ₽
1-к. от 38,3 м²25 986 688 ₽
2-к. от 59,5 м²33 384 960 ₽
3-к. от 76,0 м²42 091 840 ₽
4-к. от 109,4 м²59 583 616 ₽
Цена от0 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
Студия от 24 м²17 900 000 ₽
1-к. от 38 м²23 400 000 ₽
2-к. от 63 м²31 000 000 ₽
3-к. от 79 м²37 300 000 ₽
Студия от 23 м²19 400 000 ₽
1-к. от 36 м²22 200 000 ₽
2-к. от 51 м²21 400 000 ₽
3-к. от 67 м²34 600 000 ₽
4-к. от 114 м²55 700 000 ₽
Закрытая территория с парками и зонами отдыха рядом с Битцевским лесом. Ключи в этом году
95% квартир с видом на реку. 21 метр от квартиры до воды. Квартиры от 17,4 млн руб
Квартал бизнес-класса. Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово
Квартиры от 6 млн руб. Одинцовский район.
Квартиры с панорамными видами на парк. Свои школа и детский сад. Ключи в следующем году
Новый стандарт городского премиума на юге Москвы. Площадь квартала 13 га.
2 мин до будущей ст.м. Южный Порт. Виды на Москву-реку. Детский сад и школа на территории.
Видовые квартиры с террасами от 20,7 млн руб. Потолки 3 м. В 1 мин. Павелецкая набережная



