Почти каждая вторая сделка в Раменках проходит в проектах Донстрой
За период с 2018 по 2022 годы на первичном рынке недвижимости в Раменках реализовано в общей сложности 9 266 квартир, на долю проектов Донстрой пришлось 39% спроса (3 606 квартир), свидетельствуют данные аналитиков компании.
Компания Донстрой приступила к реализации проекта комплексной застройки площадью 55 га в Раменках в 2018 году. Общая площадь проекта составляет 1,3 млн кв. м, на сегодня компания сдала шесть корпусов общей площадью 288 тыс. кв. м, что составляет 21% от всей площади строительства. Это первые очереди проектов «Огни» (84,6 тыс. кв. м), «Событие» (168 тыс. кв. м), «Река» (35,3 тыс. кв. м). Многие собственники приступили к ремонту, а в «Огнях» уже отмечают новоселье.
Параллельно строительству жилья девелопер вводит объекты благоустройства. В 2022 году компания завершила первую очередь парка «Событие» площадью 12 га. Общая площадь парка составит 24 га. Концепция разработана бюро Wowhaus, известного по Парку им. Горького, Крымской набережной и Музеону.
Начиная с 2019 года ежегодный рост темпов продаж Донстрой в Раменках варьировался от 150% до 350%. При этом проекты Донстрой росли выше рынка в среднем на 5-7%. За четыре года (2018-2022 гг.) стоимость квартир в жилом комплексе «Огни» увеличилась на 92%, в «Событии» — на 94% за 2019-2022 гг., в клубном доме «Река» — на 82% за 2019-2022 гг. В целом, в условиях роста девелоперской активности в районе новостройки бизнес-класса в Раменках подорожали на 89%, комфорт-класса — на 85%.
Среднегодовая доходность проектов Донстрой в Раменках составила 23-28%. На фоне ставок по депозитам, которые в течение 2018-2022 гг. колебались в диапазоне 6-22% годовых, новостройки остаются наиболее надежным и доходным инструментом инвестирования.
В 2022 году Донстрой сохраняет лидерство в локации: на проекты компании приходится 56% сделок. Доля в бизнес-классе составляет 61%, в премиум-сегменте Раменок Донстрой занимает половину рынка.
Комментарии к этой статье
Три буквы "КРТ" всё чаще встречаются в буклетах новостроек и рекламе застройщиков. В Подмосковье в проектах комплексного развития территорий сегодня продаётся почти половина...
Девелопер: ГК "А101" Класс: бизнес Тип недвижимости: кв...
Квартира в новостройке — покупка на годы, и разобраться с тем, кто её строит, лучше заранее. Эскроу-счета изменили правила игры: деньги дольщика лежат в...
Новостройки указанные в статье
3-к. от 150 м²135 700 000 ₽
4-к. от 140 м²154 000 000 ₽
5+ к. от 179 м²192 900 000 ₽
Студия от 28,3 м²19 331 928 ₽
1-к. от 38,8 м²25 508 736 ₽
2-к. от 59,8 м²37 687 320 ₽
3-к. от 75,4 м²45 280 800 ₽
4-к. от 112,9 м²64 976 800 ₽
Цена от0 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
Студия от 24 м²19 700 000 ₽
1-к. от 38 м²20 900 000 ₽
2-к. от 63 м²33 600 000 ₽
3-к. от 80 м²40 700 000 ₽
Студия от 22,5 м²19 656 617 ₽
1-к. от 28,2 м²21 130 050 ₽
2-к. от 43,3 м²28 326 823 ₽
3-к. от 61,4 м²35 561 308 ₽
4-к. от 75,0 м²47 707 745 ₽
Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил. Доступна рассрочка.
Собственная благоустроенная набережная. Действует рассрочка. м. Борисово
Старт продаж. 30 минут до моря. Двор без машин. Приватная территория. Панорамные виды.
Панорамное остекление на 270 градусов. Функциональные планировки. 5 минут пешком до метро
Старт продаж. 3 мин. до м. Калужская. Собственные сады. Панорамные окна.
Старт продаж! От 17,7 млн.руб. Своя школа и детский сад. Премиальный сервис. Паркинг для каждой квартиры
