Почти каждая вторая сделка в Раменках проходит в проектах Донстрой
За период с 2018 по 2022 годы на первичном рынке недвижимости в Раменках реализовано в общей сложности 9 266 квартир, на долю проектов Донстрой пришлось 39% спроса (3 606 квартир), свидетельствуют данные аналитиков компании.
Компания Донстрой приступила к реализации проекта комплексной застройки площадью 55 га в Раменках в 2018 году. Общая площадь проекта составляет 1,3 млн кв. м, на сегодня компания сдала шесть корпусов общей площадью 288 тыс. кв. м, что составляет 21% от всей площади строительства. Это первые очереди проектов «Огни» (84,6 тыс. кв. м), «Событие» (168 тыс. кв. м), «Река» (35,3 тыс. кв. м). Многие собственники приступили к ремонту, а в «Огнях» уже отмечают новоселье.
Параллельно строительству жилья девелопер вводит объекты благоустройства. В 2022 году компания завершила первую очередь парка «Событие» площадью 12 га. Общая площадь парка составит 24 га. Концепция разработана бюро Wowhaus, известного по Парку им. Горького, Крымской набережной и Музеону.
Начиная с 2019 года ежегодный рост темпов продаж Донстрой в Раменках варьировался от 150% до 350%. При этом проекты Донстрой росли выше рынка в среднем на 5-7%. За четыре года (2018-2022 гг.) стоимость квартир в жилом комплексе «Огни» увеличилась на 92%, в «Событии» — на 94% за 2019-2022 гг., в клубном доме «Река» — на 82% за 2019-2022 гг. В целом, в условиях роста девелоперской активности в районе новостройки бизнес-класса в Раменках подорожали на 89%, комфорт-класса — на 85%.
Среднегодовая доходность проектов Донстрой в Раменках составила 23-28%. На фоне ставок по депозитам, которые в течение 2018-2022 гг. колебались в диапазоне 6-22% годовых, новостройки остаются наиболее надежным и доходным инструментом инвестирования.
В 2022 году Донстрой сохраняет лидерство в локации: на проекты компании приходится 56% сделок. Доля в бизнес-классе составляет 61%, в премиум-сегменте Раменок Донстрой занимает половину рынка.
Комментарии к этой статье
Новостройки указанные в статье
2-к. от 88,0 м²72 690 030 ₽
3-к. от 129,0 м²107 328 000 ₽
5+ к. от 190 м²132 900 000 ₽
Студия от 22,3 м²14 858 490 ₽
1-к. от 39,7 м²19 635 620 ₽
2-к. от 65,6 м²28 633 000 ₽
3-к. от 82,3 м²39 035 820 ₽
4-к. от 123,3 м²46 221 660 ₽
Цена от0 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
1-к. от 57,8 м²26 123 069 ₽
2-к. от 63,5 м²37 650 409 ₽
3-к. от 97,3 м²52 372 091 ₽
4-к. от 104,8 м²51 732 195 ₽
Студия от 27,9 м²16 700 000 ₽
1-к. от 39,6 м²19 600 000 ₽
2-к. от 43,2 м²20 800 000 ₽
3-к. от 80,2 м²32 900 000 ₽
4-к. от 110,8 м²45 200 000 ₽
5+ к. от 157,4 м²70 900 000 ₽
1-к. от 40,3 м²21 600 000 ₽
2-к. от 58,5 м²29 800 000 ₽
3-к. от 79 м²43 700 000 ₽
4-к. от 86,2 м²54 100 000 ₽
5+ к. от 118,4 м²86 100 000 ₽
Получать пассивный доход от сдачи квартиры — мечта многих москвичей. И вложение в новостройку с целью стать рантье кажется весьма заманчивой идеей. Так ли это на самом...
Недавно мы выяснили, где представлены самые дешёвые студии и "однушки" на столичном первичном рынке...
Продолжаем делиться проектами, где уже в этом году можно получить ключи и начать делать ремонт. Представляем 5 проектов от комфорт-класса до премиум-класса с прайсом от 11,7 млн...
Апартаменты бизнес-класса от 8,6 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Квартал бизнес-класса с парком. Большой выбор планировочных решений. Своя инфраструктура
Старт продаж нового корпуса 2.3. Жизнь наедине с природой. Концепция Work-life balance
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы от 11,5 млн руб. Скидки до 7% в марте!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Небоскрёб 53 этажа. Квартиры со скидкой до 15%. Три вида отделки. Сдача в 2024 году.
Купите сейчас - платите потом! 4 небоскреба. Авторская архитектура. 7 парков рядом.
Выдача ключей в марте! Панорамные виды на реку, премиальные материалы отделки.
Все окна "в пол". Парк на крыше, парящие мосты. У дома 24 га парка, готовая инфраструктура
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Теплый паркинг с лифтом. -15% на машиноместо
Роскошные апартаменты бизнес-класса. Скидки 30%! Повышение цен в апреле!
Все для вашего комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис.
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Квартиры с видами на воду, заповедники, Сити. Рядом бульвар и метро. Запад Москвы
Рассрочка 0% до выдачи ключей. Отделка white box 25 000 руб/м2. 8 мин пешком до м. Физтех и МЦД-1
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.