«ПОВС застройщиков» продолжит страхование гражданской ответственности застройщиков до 2022 года
На этой неделе стало известно, что новые поправки к закону о долевом строительстве были приняты Советом Федерации. При этом утвержденный документ отменяет все ранее существовавшие инструменты страхования гражданской ответственности застройщика. Однако договоры, заключенные до официальной даты регистрации компенсационного фонда, будут действовать согласно предыдущей редакции 214-ФЗ. Так, срок действия договоров «ПОВС застройщиков» истечет весной 2022 года. Об этом сообщил Александр Ручьев, председатель правления НКО «ПОВС застройщиков», президент ГК «Основа».
Эксперт отметил, что в связи с тем, что компенсационный фонд заработает в ноябре 2017 года, до этого момента Общество продолжит свою работу в полном объеме и будет страховать новостройки в рамках нынешнего законодательства. В настоящий момент «ПОВС застройщиков» заключено свыше 73 тыс. договоров страхования на более, чем 2 тыс. строительных объектов. И даже после отмены существующих механизмов Общество продолжит страховать дольщиков по заключенным договорам до истечения срока их действия. А. Ручьев добавил, что с вступлением в силу компфонда Общество расформировано не будет. Новое направление деятельности будет обозначено после общего собрания членов «ПОВС застройщиков».
Бизнесмен также прокомментировал новые поправки к закону о долевом строительстве, которые повлекут за собой большие изменения для игроков страхового и строительного рынков. «И если страховые компании смогут завершить свои дела за переходный период и переключиться на другие секторы, то застройщикам в данном случае придется адаптироваться к новым правилам или совсем уходить с рынка», - рассказал он.
А. Ручьев выразил уверенность, что новые поправки смогут обезопасить рынок недвижимости и исключат недобросовестных застройщиков. Однако при этом отметил, что ранее существовавшие механизмы вполне справлялись с этой задачей. При этом принятое ужесточение мер также повлечет за собой и неприятные последствия. Так, помимо того, что новым компаниям попасть на рынок теперь будет затруднительно, поправки также могут привести к уходу из отрасли как как небольших, так самых крупных участников, а также стать причиной ряда банкротств. Кроме того, появление еще одного звена в отношениях застройщиков и дольщиков – банка – может создать некоторые трудности. И даже для опытных и крупных организаций такие изменения накладывают дополнительные управленческие и финансовые расходы.
При этом в НКО «ПОВС застройщиков» напомнили, что на сегодняшний день Общество продолжает оставаться одним из основных инструментов защиты участников долевого строительства. И в настоящий момент в его состав входит порядка 450 крупнейших компаний из 58 регионов РФ.
Комментарии к этой статье
Пока ипотека теряет свои позиции на рынке, застройщики всё чаще предлагают клиентам поэтапную оплату недвижимости – рассрочку. Сегодня разберёмся, что такое рассрочка и кому...
Начало 2024 года выдалось горячим: всё внимание было приковано к конфликту между крупными банками и девелоперами по причине введения кредиторами комиссий за выдачу льготной...
Девелопер: SminexКласс: премиумТип недвижимости: квартирыРайон: Марфино, СВАОРасположение: ул. Академика Королёва, 21Сроки сдачи: III кв. 2024 Вокруг...
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²18 391 100 ₽
2-к. от 63,2 м²26 086 006 ₽
3-к. от 82,2 м²42 316 649 ₽
4-к. от 104,8 м²41 840 847 ₽
Студия от 32,6 м²15 596 276 ₽
1-к. от 39,6 м²17 951 055 ₽
2-к. от 60,3 м²23 061 242 ₽
3-к. от 80,2 м²29 152 777 ₽
4-к. от 110,9 м²40 057 673 ₽
5+ к. от 157 м²57 600 000 ₽
1-к. от 41,1 м²22 605 654 ₽
2-к. от 58,5 м²30 501 624 ₽
3-к. от 79,3 м²44 355 503 ₽
4-к. от 86,3 м²55 349 271 ₽
5+ к. от 118 м²88 500 000 ₽
Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Квартал бизнес-класса, м. Авиамоторная. Многообразие планировочных решений. Парк у дома
Престижный район ЗАО. Подземный паркинг. 5 минут до м. Солнцево.
Только в апреле: ограниченное предложение квартир со скидками. Река, парки. Запад Москвы
Пентхаусы с каминами. Близко к центру. 700 м до м. Бутырская, 5 км до Садового кольца
Одинцовский район. Есть готовые квартиры. Малоэтажные дома в окружении леса.
Квартиры White box от 8,5 млн! Рядом более 10 школ, детские развивающие центры!
Комплекс новой реальности в Москве от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Апартаменты от 6,3 млн! 500 метров до м. Владыкино. Двор без машин. Отделка White box
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб.
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Новый проект премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Квартиры от 20,7 млн руб.
Готовые квартиры в Новой Москве всего от 8,9 млн руб. 12 минут до МКАД. 15 минут до метро
Бизнес-класс. Классика и евроформаты. 15 км до МКАД, м. Филатов Луг.
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Скидки до 7% только до 27 апреля.
Все для комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис, ландшафтный сад.
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Бионическая архитектура. Панорамные окна. В окружении парков. Рядом м. Физтех
Весенние скидки 10% до конца апреля! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.
Москва-Сити. Самый высокий жилой небоскреб. Квартиры от 44 до 211 м2. Скидка 8% до 30.04
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Квартиры с окнами "в пол". Парк на крыше, лаунжи на парящих мостах, коворкинг, фитнес, детский клуб
Небоскреб бизнес-класса около ВДНХ. Комфортные планировки, потолки 2,9 м. Сдача в этом году.