Продажи квартир бизнес-класса столицы увеличили темп
Объем сделок первичного жилья Москвы в сегменте бизнес-класса в годовой динамике вырос на 25%. Эксперты рынка недвижимости связывают такую тенденцию с рекламными кампаниями девелоперов, проведенных в связи с переходом строительной отрасли на проектное финансирование. При этом, по данным аналитиков Knight Frank, порядка 60% новостроек будут достроены по «старым» правилам.
По данным на второй квартал 2019 года, первичный рынок жилья бизнес-класса в столице был представлен 107 комплексами, на продажу выставлено 13,9 тыс. лотов общей площадью более 1,09 млн кв. м. Во втором квартале 2019 года стартовали продажи в 5 новых комплексах бизнес-класса, а также в новых корпусах уже реализующихся проектов.
За второй квартал 2019 года средневзвешенная цена кв. м жилья бизнес-класса Москвы выросла на 2% и достигла 276 тыс. руб., с января по август 2019 года – на 5%. Аналитики отмечают, что появляющиеся на рынке новые проекты не занижают стартовые цены, а устанавливают их на рыночном уровне. Первое место по количеству заключенных сделок принадлежит Западному административному округу, на втором находится Северо-Западный, третье занимает Северный.
Несмотря на то, что продажи жилья в бизнес-классе увеличиваются, спрос покупателей становится все более избирательным, и застройщики ощущают на себе возрастающие требования потребителей. Это связано с тем, что в столице появилось определённое количество качественных предложений. Заинтересованные в покупке жилья люди понимают, что у них есть широкие возможности выбора.
«Сейчас на рынке правит балом покупатель, а значит, продавец должен проявить максимальную клиентоориентированность. Все, что качественно, все, что сделано со всеми необходимыми функциями, обязательно найдет своего покупателя рано или поздно», – отметил генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев.
По словам Станислава Киселева, примером жилого комплекса бизнес-класса, квартиры в котором пользуются высоким спросом покупателей, является один из столичных проектов ГК «КОРТРОС» ЖК «Headliner ». Так, в 2018 году проект вошел в топ-5 самых продаваемых новостроек бизнес-класса в границах старой Москвы – было реализовано 667 лотов. ЖК «Headliner» – флагманский проект компании. Комплекс представляет собой квартал жилых небоскрёбов различной этажности. Он расположен в Пресненском районе Москвы напротив Москва-СИТИ. Жители смогут насладиться великолепными видами на центр города и набережную Москвы-реки. Самым высоким в квартале станет 53 –х этажное здание. ЖК «Headliner» обладает отличной транспортной доступностью – рядом расположены станции метро и МЦК «Шелепиха», ТТК и Кутузовский проспект.
Комментарии к этой статье
Начало 2024 года выдалось горячим: всё внимание было приковано к конфликту между крупными банками и девелоперами по причине введения кредиторами комиссий за выдачу льготной...
Девелопер: SminexКласс: премиумТип недвижимости: квартирыРайон: Марфино, СВАОРасположение: ул. Академика Королёва, 21Сроки сдачи: III кв. 2024 Вокруг...
Московские девелоперы стали все чаще предлагать клиентам эксклюзивные планировочные решения. Так, например, на рынке стали появляться лоты с окнами в ванных комнатах, а некоторые...
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²18 391 100 ₽
2-к. от 63,2 м²26 086 006 ₽
3-к. от 81,6 м²31 026 124 ₽
4-к. от 104,8 м²41 840 847 ₽
Студия от 31,0 м²15 592 237 ₽
1-к. от 39,6 м²18 641 632 ₽
2-к. от 60,3 м²23 335 179 ₽
3-к. от 80,2 м²28 649 866 ₽
4-к. от 110,9 м²40 057 673 ₽
5+ к. от 157,4 м²70 900 000 ₽
1-к. от 41,1 м²22 605 654 ₽
2-к. от 58,5 м²30 501 624 ₽
3-к. от 79,3 м²44 355 503 ₽
4-к. от 86,3 м²55 349 271 ₽
5+ к. от 118,4 м²86 100 000 ₽
Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Бионическая архитектура. Панорамные окна. В окружении парков. Рядом м. Физтех
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Квартиры White box от 8,5 млн! Рядом более 10 школ, детские развивающие центры!
Престижный район ЗАО. Подземный паркинг. 5 минут до м. Солнцево.
Квартал бизнес-класса, м. Авиамоторная. Многообразие планировочных решений. Парк у дома
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Дизайнерские лобби. Панорамные окна.
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Комплекс новой реальности в Москве от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Все для комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис, ландшафтный сад.
Только в апреле: ограниченное предложение квартир со скидками. Река, парки. Запад Москвы
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Бизнес-класс. Классика и евроформаты. 15 км до МКАД, м. Филатов Луг.
Небоскреб бизнес-класса около ВДНХ. Комфортные планировки, потолки 2,9 м. Сдача в этом году.
Одинцовский район. Есть готовые квартиры. Малоэтажные дома в окружении леса.
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Москва-Сити. Самый высокий жилой небоскреб. Квартиры от 44 до 211 м2. Скидка 8% до 30.04
Пентхаусы с каминами. Близко к центру. 700 м до м. Бутырская, 5 км до Садового кольца
Квартиры с окнами "в пол". Парк на крыше, лаунжи на парящих мостах, коворкинг, фитнес, детский клуб
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб.
Весенние скидки 10% до конца апреля! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.