Промежуточные итоги 2022 года ГК «Основа»: рост портфеля, объемов выручки и реализации
ГК «Основа» подвела промежуточные итоги 2022 года по своему основному направлению деятельности – девелопменту. Компания оценила результаты деятельности в период с января по октябрь 2022 года включительно.
По словам акционера, управляющего партнера ГК «Основа» Олега Колченко, в 2022 году направление девелопмента компании продемонстрировало рост по всем показателям. «По итогам января-октября мы существенно нарастили выручку и объемы реализации. Это стало возможным благодаря росту портфеля компании в столичном регионе, а также фокусировании на реализацию проектов в сегменте бизнес-класса», - рассказал Олег Колченко.
По итогам января-октября компания увеличила выручку на 41% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Объем проданных метров за первые 10 месяцев 2022 году вырос на 20% по сравнению с десятью месяцами 2021 года. При этом средняя стоимость проданного ГК «Основа» метра возросла за год на 17% - с 316 тыс. рублей до 371 тыс. рублей.
Рост стоимости квадратного метра в проектах ГК «Основа» обусловлен общерыночным ростом жилья в столичном регионе, а также увеличением доли жилья бизнес-класса с более высокой стоимостью квадратного метра в портфеле компании.
С точки зрения инструментов продаж максимальную долю в 2022 году составила ипотека. В среднем по проектам ГК «Основа» в реализации доля ипотеки в указанный период составляла 80%, причем эта цифра существенно отличается в зависимости от проекта. Так, в комплексе премиальных апартаментов RED7 на Садовом доля ипотеки не превышает 60%. В проекте «UNO.Старокоптевский» и ЖК «Гоголь парк» до 95% продаж приходится на ипотечные сделки.
В этом году произошло существенное увеличение проектов ГК «Основа» в столичном регионе. В этот период компания приступила к строительству сразу 6 новых объектов в столичном регионе совокупной площадью 520 тыс. кв. метров. Это проекты Nametkin Tower, «ФизтехСити», ЖК «UNO.Головинские пруды», третья очередь ЖК «Гоголь Парк», комплекс на Миклухо-Маклая, а также анонсированный в ноябре квартал МИРАПОЛИС на проспекте Мира. При этом пять из них, за исключением ЖК на Миклухо-Маклая, ГК «Основа» уже вывела на рынок и начала их реализацию.
Из этих новых шести проектов один реализуется в сегменте комфорт-класса – это «Гоголь Парк», и пять проектов – бизнес-класса. Таким образом, доля предложения бизнес-класса в структуре новых проектов ГК «Основа» по объему квадратных метров превышает 90%.
Всего на сегодняшний момент продажи открыты в 11-ти проектах, из которых 10 располагается на территории Москвы, и один проект в подмосковных Люберцах.
Также в этом году ГК «Основа» ввела в эксплуатацию в столице два комплекса общей площадью 110 тыс. квадратных метров. Это комплекс апартаментов MainStreet на пересечении Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе, а также Резиденции Замоскворечье в самом центре столицы, который компания достроила и ввела в эксплуатацию в качестве инвестора и генподрядчика.
Комментарии к этой статье
Новостройки указанные в статье
Студия от 21,7 м²11 115 000 ₽
1-к. от 34,0 м²16 912 500 ₽
2-к. от 40,6 м²16 613 000 ₽
3-к. от 74,5 м²25 918 550 ₽
4-к. от 88,1 м²33 830 400 ₽
Студия от 24,0 м²6 900 003 ₽
2-к. от 34,8 м²9 363 890 ₽
3-к. от 65,8 м²18 067 019 ₽
5+ к. от 227 м²65 900 000 ₽
Студия от 23,2 м²9 123 400 ₽
1-к. от 29,9 м²12 040 000 ₽
2-к. от 45,7 м²14 194 420 ₽
3-к. от 56,7 м²17 324 000 ₽
4-к. от 84,5 м²29 490 500 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
1-к. от 57,8 м²26 123 069 ₽
2-к. от 63,5 м²37 650 409 ₽
3-к. от 97,3 м²52 372 091 ₽
4-к. от 104,8 м²51 732 195 ₽
Студия от 27,9 м²16 700 000 ₽
1-к. от 39,6 м²19 600 000 ₽
2-к. от 43,2 м²20 800 000 ₽
3-к. от 80,2 м²32 900 000 ₽
4-к. от 110,8 м²45 200 000 ₽
5+ к. от 157,4 м²70 900 000 ₽
1-к. от 40,3 м²21 600 000 ₽
2-к. от 58,5 м²29 800 000 ₽
3-к. от 79 м²43 700 000 ₽
4-к. от 86,2 м²54 100 000 ₽
5+ к. от 118,4 м²86 100 000 ₽
Получать пассивный доход от сдачи квартиры — мечта многих москвичей. И вложение в новостройку с целью стать рантье кажется весьма заманчивой идеей. Так ли это на самом...
Недавно мы выяснили, где представлены самые дешёвые студии и "однушки" на столичном первичном рынке...
Продолжаем делиться проектами, где уже в этом году можно получить ключи и начать делать ремонт. Представляем 5 проектов от комфорт-класса до премиум-класса с прайсом от 11,7 млн...
Апартаменты бизнес-класса от 8,6 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Квартал бизнес-класса с парком. Большой выбор планировочных решений. Своя инфраструктура
Купите сейчас - платите потом! 4 небоскреба. Авторская архитектура. 7 парков рядом.
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Теплый паркинг с лифтом. -15% на машиноместо
Все для вашего комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис.
Роскошные апартаменты бизнес-класса. Скидки 30%! Повышение цен в апреле!
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы от 11,5 млн руб. Скидки до 7% в марте!
Квартиры с видами на воду, заповедники, Сити. Рядом бульвар и метро. Запад Москвы
Выдача ключей в марте! Панорамные виды на реку, премиальные материалы отделки.
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Старт продаж нового корпуса 2.3. Жизнь наедине с природой. Концепция Work-life balance
Все окна "в пол". Парк на крыше, парящие мосты. У дома 24 га парка, готовая инфраструктура
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Небоскрёб 53 этажа. Квартиры со скидкой до 15%. Три вида отделки. Сдача в 2024 году.
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Рассрочка 0% до выдачи ключей. Отделка white box 25 000 руб/м2. 8 мин пешком до м. Физтех и МЦД-1
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.