Промежуточные итоги 2022 года ГК «Основа»: рост портфеля, объемов выручки и реализации

Живу в Гранях, тоже от основы. Решил вложиться в новый проект ФизТех в качестве инвестиции. Спрос точно будет, если все реализуют, как задумано. А в этом можно не сомневаться, у Основы надежная репутация, подкреплённая опытом и временем. Сам комплекс для тех, кто связан с айти и высокими технологиями, к территории комплекса прилегает айти технопарк, метро рядом планируется.
Олег Р    25.11.2022

Мне нравится, что сейчас все чаще делают уютные приватные пространства для отдыха на верхних этажах или крыше зданий, как в этом комплексе. Давно хотела иметь у себя дома что-то подобное. Конечно, это не единственный плюс при покупке квартиры, но все же добавляет оригинальности.
Алисия Щ    25.11.2022

Недалеко от жк много коммерции и мест для развлечений всей семьей. Есть 5 крупных парков в шаговой доступности, фермерский рынок и магазины. До ТЦ Бухта можно добраться минут за 15, в районе есть океанариум, велоплощадки в общем для прогулок с ребенком за пределами жк мест предостаточно.
Илона Верстакова    24.11.2022

наличие парка, это бизнес класс, неплохая цена, близость мцк
Руслан    23.11.2022

тут конечно да, можно получить на выходе не совсем то. Но думаю, что параллельный импорт для материалов уже работает, так что огромной разницы вряд ли будет
Андрей    22.11.2022

не сказать что дешево, с учетом что это только черновая отделка. На рынке можно найти и подешевле стоимость работ. Такая цена с учетом материала или только работы?
Павел    22.11.2022

Забронировали небольшую студию в 28 квадратов с отделкой вайт бокс для сына. После получения ключей планируем начать сдавать квартиру, пока не поступит в институт. В 15 минутах находятся станции Калужская и Новые Черемушки, будет возможность доехать в нужное место. Да и в самом жк будет неплохая коммерция с магазинами, рестораном и спортивным залом.
Констонтинова Алена    21.11.2022

Интересная задумка получилась с реализацией клубного пространства. Теперь чтобы расслабиться в баре, провести время с семьей или заняться спортом не нужно ездить в другой конец района. А нужно будет всего лишь подняться на 25 этаж, с которого еще и виды будут крутые на Воробьёвы горы и Битцевский лес.
Filatov    15.11.2022

Интересно посмотреть на будущий комплекс. Понравилось сочетание цветов, которые выбрали для проекта это белые фасады с необычной геометрией и полное остекление дома. Особенно хорошо жк будет смотреться на фоне неба и зелени вокруг.
Чистякова Е.    14.11.2022

Застройка жк идет в ногу со временем. Понравилось, что комплекс сочетает в себе большое количество разной инфраструктуры. На первых этажах будут не только рестораны, аптеки, кафе, а также частный детский сад. Для меня как для мамы это только плюс, не нужно выходить за пределы дома и отвозить ребенка. Он будет частный, а значит мало детей и каждому будет уделяться больше внимания для занятий.
Татьяна Бойко    10.11.2022

Район отличный для проживания, экология хорошая, с транспортом проблем не будет. Выбрал евро-двушку в 40 кв.м вышло около 13 млн. Рассматривал ипотеку, все главные банки страны в сотрудничестве. Но взял по беспроцентной рассрочке, платежи для меня вполне подъемные и не нужно растягивать на 20 лет и проценты переплачивать.
Кирилл    09.11.2022

Подобрали с отличную евро-двушку с большой кухней гостиной. По площади около 35 кв.м. вышло в 9,5 млн. Удобное зонирование и распределение квадратуры. Все окна выходят на парк, сторона южная, так что много света в квартире обеспечено. Я работаю из дома, так что мне это важно. А мужу удобно будет добираться на работу, дороги относительно свободные, пробок почти не бывает. По Новодачному на Дмитровское шоссе выезд широкий, а там до работы минут 15 всего.
Диана    09.11.2022

Идея проекта цепляет своей простотой и в то же время неординарность. Один дом на две секции, обе по 20 этажей с общей стилобатной частью. Оформление фасада с зелеными элементами, под стать окружению. Место для переговоров, дизайнерское лобби с вертикальным озеленением, закрытый внутренний двор, куда никто из посторонних не сможет попасть. В общем, собираю документы и буду подбирать себе квартиру, в планах приобрести евро двушку с окнами на долгие пруды.
Алисия    08.11.2022

Задумка с лаунж зоной на 25 этаже - топ. Можно будет подняться и отдохнуть за чашкой чая на открытом воздухе, поиграть в бильярд или поесть в ресторане. А в дополнение ко всему виды на Воробьевы горы и Битцевский лесопарк.
Егор У.    31.10.2022

Ультра современный район развивается. В окружении в будущем будут тут будут компьютерные и мобильные предприятия. И всё в таком современном стиле. Отдельный уголок будущего. В жк своя инфраструктура. коммерция, детский сад с бассейном.
Вика Борисова    29.10.2022

С транспортом тут проблем не будет, в 10 минут ходьбы МЦД Новодачная. Как раз к получению ключей, откроется станция Физтех, она будет чуть ближе к комплексу. На машине до МКАД около 2 км. Я часто по работе в разъездах, поэтому при выборе квартиры обращал на это внимание в первую очередь.
Корш Владислав    28.10.2022

Рассматриваем апартаменты в ЖК, полностью устраивает расположение. А именно наличие крупных зеленых благоустроенных зон вокруг комплекса для прогулок, таких как парк Дружбы, Тимирязевский, Парк Северного речного вокзала, Головинские пруды. Пока смущает только цена, рассчитывали разные варианты оформления ипотеки, наиболее подходящей получилась ставка по семейной ипотеке под 3% годовых, ждём одобрения.
Алена    28.10.2022

не спорю) А вы почему это вариант рассматриваете?
Лидия    28.10.2022

ситуация в стране нестабильная, обстановка меняется и с этим меняется и перечень услуг и материалов от застройщиков. Может получится так, что начинали с одного, а закончат совершенно другим предложением
Ольга    27.10.2022

Застройщик запустил возможность приобрести апарты с отделкой White Box. Это очень хорошо для меня, как покупателя, пропускаем этап сложных черновых работ) Стоимость такой отделки составит 40 000 руб за кв.м!
Ульяна    27.10.2022

Бизнес класс, от 8 млн, у воды. Мне понравился заголовок, решил изучить. Студия и в правду за 8 млн. Вокруг много косяков прудов, зелени. Территория благоухает. По условиям полноценный бизнес, близко МЦК, все дорожные развязки, подтянутая коммерция. Решил вложиться
Игорь    23.10.2022

Внутренняя инфраструктура богатая, даже свой медицинский центр будет и спа. Помимо всего остального, необходимого для жизни, по типу ресторан, супермаркет, фитнес. На 25 этаже будет лаунж пространство с выходом на открытый воздух..
Василиса    23.10.2022

Технологичный дом будет - бесконтактные замки, двусторонняя аудио-видео связь с домофоном через телефон, камер куча во дворе. Сам дом выглядит современно, минимализм, ничего лишнего.
Иван    23.10.2022

1 корпус, 20 этажей + виды, сдача на 23 год, уже скоро. К застройщику доверие есть, поэтому вложились сразу. У нас наверху квартира, потолки под 3 м, просторная панорама.
Ignatov    20.10.2022

Интересно, что внутренний двор будет располагаться на стилобате между двумя корпусами. Можно спокойно почитать книгу или просто поболтать с соседками, пока дети на площадке, и не переживать, что ребенок может выбежать на дорогу, или зайдёт кто-то посторонний, ведь территория будет закрытая и без возможности проезда на территорию машин.
Александра Юдина    20.10.2022

Ну во-первых, как только зашла на сайт увидела выгодные условия, скидка до 5%. Хайтек сообщество, потому что жк расположен на территории инновационного кластера. Уголок будущего прям, дома и двор тоже мега футуристичные. Этим и нравятся проекты Основы, они всегда выделяются своей архитектурой
Екатерина    19.10.2022

На первых этажах апартаментов собрана вся нужная инфраструктура и коммерция. В жк можно сходить в магазин, в спа, будет собственный ресторан с террасой для проведения свободного вечера. Я уже не говорю про продуктовый и аптеку.
Jinny    18.10.2022

Искал жк с приватной территорией. Помимо закрытой площади вокруг дома, где можно провести время, на 24 этаже для жильцов дома есть место для отдыха. Мне как человеку, который ценит личное пространство Головинские пруды идеально подходят для жизни.
Виталий Андреев    18.10.2022

съездите сами, убедитесь, что ничего страшного)
Руслан    15.10.2022

а какие есть предпосылки к тому что не успеют? Пока все идет по плану
Андрей    15.10.2022

есть рассрочки: - на 12 месяцев под 0% при внесении 20% изначально; - до окончания строительства под 0,6% ежемесячно при 30% оплаты изначально; -отсрочка на 12 месяцев под 0,6% на остаток ежемесячно при 50% оплаты изначально
Виктория    15.10.2022

Бронь оставил на апарты большой студии на 24 этаже с окнами в пол и высоким потолком, с большими потолками любое пространство будет выглядеть больше. А еще буду частым гостем в скай баре и на теннисном корте.
Андрей Ванеев    14.10.2022

ЖК понравился своим внешним видом. Классическое сочетание белого цвета с темными вставками оконных рам с полным остеклением придает комплексу строгий и тоже время стильный дизайн. Для лобби тоже выбрали удачное оформление в светлых тонах с высокими потолками, панорамным остеклением, дизайнерскими светильниками и фресками, напоминающими волны, как продолжение темы Головинских прудов, находящихся поблизости.
Mira K.    14.10.2022

Мало кто понимает, что ЖК в тандеме с IT технопарком, создадут новую, не похожую на другие среду для жизни. Помимо образовательной сферы, ,есть достаточно площадок для старта и развития в сфере IT технологий. Приятно будет работать в 5 минутах от дома.
Семён Грузинский    12.10.2022

В самом ЖК будет разнообразная инфраструктура. Это и кафе с навесом, и собственный кинотеатр под небом, и игровая детская площадка — все это будет находиться на террасе 24 этажа. А на первом этаже по стандарту продуктовые, кофейни, аптека и прочее. Даже планируется частный детский сад.
Ирина Васильенва    10.10.2022

Радует что во многих квартирах жк по несколько сан узлов. Взяли просторную двушку около 50 квадратов с двумя ванными комнатами. Живем с мужем и ребенком, теперь будет возможность не торопясь расслабиться и заняться уходом за собой.
Кристина Викторовна    10.10.2022

Совершенно новое решение в застройке. ЖК покорил сочетанием элементов природы в отделке фасадов и моп, объединенных с передовыми технологиями и системой умного дома. Здорово, что строительные технологии идут в ногу со временем.
Галочка Ф.    10.10.2022

Район Головинских прудов неплохой выбор для строительства жилья. Первое на что обратили внимание это хорошая экология. Вокруг жк много зелени и парковых зон, которые находятся совсем рядом. А еще виды из окон верхних этажей будут открываться потрясные на Малый и Верхний Головинские пруды.
Олеся    06.10.2022

Инфраструктура внутри жк достаточно богатая. Ресторан, супермаркет, спортивный центр. Еще будет собственный медицинский центр и спа, это на самом деле важно потому что сейчас я трачу на это время, чтобы доехать итд. Сейчас же все будет внутри дома
Анна Витальева    06.10.2022

вариант хороший, район хвалят знакомые, много зелени, но это соседство меня пугает
Аля    02.10.2022

Прекрасная новость: Всего в 8-ми минутах ходьбы от комплекса апартаментов «ФизтехСити» начались работы по обустройству свода платформы метро «Физтех». Открытие новой станции Люблинско-Дмитровской линии запланировано уже на следующий 2023 году. Таким образом, после окончания строительства комплекса апартаментов в конце 2023 года резиденты смогут пользоваться всеми преимуществами отличной транспортной доступности. Всего в 5-ми минутах от «ФизтехСити» располагается станция МЦД-1 «Новодачная», с которой удобно доехать до станции МЦК «Окружная», а также Савеловского и Белорусского вокзалов. Автолюбители смогут пользоваться удобным выездом на Дмитровское шоссе, дорога по которому до МКАД займет несколько минут.
Евгения    30.09.2022

результаты на сентябрь: на площадке строительства комплекса в полном объеме были завершены работы по шпунтовому ограждению котлована. К концу месяца здесь были заглублены все 663 металлических элемента, предусмотренные по проекту. Параллельно продолжает выполняться устройство забирки – укрепление стенок котлована специальными конструкциями. На сегодняшний день выполнено 172 кв. м забирки. Также продолжались работы по разработке котлована и выемке грунта. На текущий момент вывезено 36 315 кубометров грунта. Кроме того, в сентябре на площадке строительства приступили к устройству бетонной подготовки под фундамент – по состоянию на конец месяца выполнено 610 квадратных метров бетонной подготовки. Параллельно на участке ведется строительство временной дороги для строительной техники из дорожных плит с песчаным основанием. Готовность этих работ составляет 50% от общего объема.
Инга    30.09.2022

Посмотрел рендеры проекта, отметил из необычного – это собственный мед.центр и оригинальный двор. Есть место и для активных занятий, и отдельные маршруты для мам, а также места для отдыха. Еще отмечу общую террасу на 25 этаже, это тоже не часто встречается в новостройках. Взял это комплекс себе на заметку.
Владимир    30.09.2022

Сейчас самое время вложиться сюда, пока цены адекватные, от 200тр за квадрат и есть из чего выбрать. В округе новостроек подобного рода нет и вряд ли когда-то появятся.
Антон Н.    27.09.2022

Возможно, буду неоригинальной, и повторю кого-то из предыдущих комментаторов, но хочется написать про закрытую территорию двора. Ни чужих людей, ни машин на территории не будет. И можно спокойно отпускать ребенка гулять во дворе.
Анжелика    27.09.2022

Мне понравилась идея закрытого двора, который будет на крыше первого этажа. Сам двор будет оборудован не только для детей, но и для взрослых с лавками и зонами для отдыха. Сейчас живём в обычной девятиэтажке, порой выходить во двор не хочется, обязательно кто-нибудь пристанет. Уже представляю, что во дворе смогу спокойно почитать книгу, пока ребенок играет на площадке.
Надежда    26.09.2022

Удачное место для застройки комплекса, рядом есть необходимая социальная инфраструктура. В шаговой доступности находятся №1223, № 1576, № 224 школы, садики, 142 и детская поликлиники, добраться до которых можно пешком или на общественном транспорте.
Анастасия Сергеевна    26.09.2022

Головинский район с хорошей экологией. ЖК располагается в окружении зелени и скверов, парк усадьбы Михалково, Невский, Тимирязевский, парк Дружбы. Окна комплекса выходят на Верхний и Малый Головинские пруды, большинство квартир видовые, особенно на верхних этажах, мы и выбирали по этому принципу, остановились на двушке на 24 этаже, надеюсь и с видом не прогадали.
Даша Юдина    23.09.2022

ЖК расположен на севере Москвы и имеет удобный выезд на Долгопрудное шоссе, с которого можно повернуть на Дмитровское, мне близко до работы добираться в район стадиона Динамо. До ТТК на машине можно доехать за 30 минут.
Дмитрий Митюк    22.09.2022

Много планировок. Выбирали себе трехкомнатную. Остановились на 13 этаже в 1 секции. Для нас важно, чтобы была лоджия с большим остеклением и видами на панораму города. После сдачи планируем сделать там мини зону для отдыха.
Анастасия    22.09.2022

Территория комплекса хорошо продумана, много мест для времяпровождения и отдыха. Внутренний двор с детской площадкой, прогулочная зона и общественная терраса на 24 этаже, на которой есть необычное наполнение в виде кафе с навесом, игровой площадкой и собственным кинотеатром. Думаю, что будем часто его посещать и детям будет интересно.
Ирина    21.09.2022

кому как)) А вдруг окна будут на ту сторону выходить и вид не очень (
Лидия    20.09.2022

процесс идет) Как думаете успеют за год к срокам?
Ольга    19.09.2022

а какие-нибудь акции сейчас есть, не в курсе?
Юлия    19.09.2022

кладбище находится на значительном удалении, выходит за территорию парка и за дорогу, абсолютно не должно никому мешать для проживания и прогулок ))
Руслан    09.09.2022

вот фото с официального сайта застройщика за август-месяц
Евгений    09.09.2022

к концу августа шпунтовое ограждение было выполнено на 86% - из всех 663 элементов шпунта, предусмотренных по проекту, здесь забурена уже 571 металлическая труба. Параллельно выполняется устройство забирки – укрепление стенок котлована специальными конструкциями. Также на площадке строительства продолжается выемка грунта котлована. На текущий момент вывезено 20 718 кубометров грунта.
Сергей    09.09.2022

например, что рядом кладбище, вас не смущает совсем?)
Лидия    23.08.2022

На август-месяц застройщик объявил о запуске акции «Тающие скидки» в комплексе «ФизтехСити». Только до 31 августа можно приобрести апартаменты с дисконтом до 5%. Так, получить максимальную выгоду можно при покупке апартаментов до 20 августа 2022 года. При контрактации до этой даты скидка составит 5% от общей стоимости приобретаемого лота. При оформлении договора до 25 августа выгода составит 3%, а до 31 августа – 1%.
Инна    20.08.2022

это если ипотеку брать под 0,5% на весь срок.
Семён    20.08.2022

Какие кто видел + и - у данного объекта? Удобно ли добираться до парка и мцк коптево?
Руслан К    09.08.2022

А где можно посмотреть фото строительства никто не в курсе? Или может у кого-то есть актуальные фото с площадки? Инфы по объекту мало, хочется понять, что и как там движется
Ольга    09.08.2022

Кто в курсе: на апарты прошло подорожание на 18%? Мне Смс пришла.
Юлия    09.08.2022

насколько мне известно, то продано уже более 10%
Тёма    23.07.2022

сейчас много таких мест, где окружение ни о чём, но стройка идет и раскупаются квартиры только в путь. Так что увидите, здесь будет так же
Олег    23.07.2022

Застройщик субсидировал новые низкие условия для ипотеки. • 0,5% фиксированная на весь срок, до 30 лет, первоначальный взнос от 20%, удорожание апартамента 18,2%. Максимальная сумма кредита до 50 млн р. • 5,6% фиксированная на весь срок, до 30 лет, первоначальный взнос от 10%, без удорожания. Максимальная сумма кредита до 50 млн р. Есть повод задуматься о покупке)
Анфиса    23.07.2022

цены на 300к выросли. Спрос появился?)
Артур    08.07.2022

поверьте, комплекс раскупится и никакие негативные факторы на это не повлияют
Андрей    08.07.2022

в конце июня на участке многофункционального комплекса Nametkin Tower началась активная фаза строительства. На сегодня здесь полностью завершена очистка территории и выведение коммунальных сетей из зоны строительства. Во второй половине месяца строители приступили к разработке котлована и устройства шпунтового ограждения.
Инга    08.07.2022

в UNO cпроса не будет, ценник конский, цена уже на 200к упала.
Алекс    25.06.2022

согласен и люди будут платить за железную дорогу под окном и фарм-хим производством и цементным заводом по другую сторону от путей. Странный выбор
Кирилл    25.06.2022

процесс на стройке движется. В начале июня снесли здание, на месте которого будут строить комплекс. Открыли офис продаж на ул. Наметкина, 8 в 100 метрах от строй. площадки
Евгения    25.06.2022

Думаю брать квартиру как инвестицию, очень нравится этот район)) сравниваю с ФП-2, думаю, что лучше взять?
Виолетта    08.06.2022

По сути опять точечная застройка. Место неоднозначное: метро не рядом, но есть МЦД. Соседство довольно странное для ЖК, кругом болота. Вопросов много конечно, но продажи покажут
Егор Л    08.06.2022

В марте застройщик ГК МонАрх получил разрешение на строительство апарт-отеля. Объект расположится на улице Наметкина, вл. 10 Д между Профсоюзной улицей и Хлебобулочным проездом. Комплекс должен появится на месте объекта незавершенного строительства. Предполагается возведение трех монолитно-панельных башен высотой 30-35 этажей с апартаментами бизнес-класса (1680 номеров, примерно по 40 номеров на этаже) и подземным паркингом. Посмотрим за ходом строительства. Может МонАрх сможет освоить эту территорию
Павел Т    08.06.2022