Рынок жилья успешно переходит на проектное финансирование
По данным на 10 сентября 2019 года 661 застройщик перешел на проектное финансирование. Отчет с такими цифрами опубликован на сайте госкомпании ДОМ.РФ. Жилая площадь застройки этих проектов составляет 16,3 млн кв. метров.
Отчет сформирован на основе актуальных сведений из проектных деклараций застройщиков. Еженедельно регистрируется 60-70 новых проектов, предусматривающих использование счетов эскроу в качестве привлечения средств граждан. Такие данные подтверждают последовательный переход рынка жилой недвижимости на новые правила, обеспечивающие покупателям квартир безопасную форму приобретения строящегося жилья.
«Безусловно, переход на эскроу-счета делает условия покупки жилья максимально прозрачными, отсекая недобросовестных игроков. Явного негатива мы не видим, но можно говорить о факторах неопределенности, которые требуют внимательного осмысления. Проектное финансирование, предполагающее серьезный андеррайтинг проекта и последующий контроль за его реализацией, избавляет рынок от непрофессиональных участников, нерыночной конкуренции. Реформа и ситуация в экономике стимулируют девелоперов к улучшению качества продукта. Для ГК “КОРТРОС” совершенствование продукта – стратегия компании, независимо от пертурбаций на рынке. Это касается каждого нашего проекта, будь то московский ЖК HEDLAINER, ЖК “Гулливер” в Перми или район Академический в Екатеринбурге. Наглядный пример – бренд HEDLAINER. Для молодой и динамичной аудитории создается специальная экосистема, формируется особая архитектура социальной среды», - отметил генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев.
По мнению Станислава Киселева, будущее рынка за ответственными игроками, формирующими комфортную среду проживания. Им важно предоставить финансовую и административную поддержку в деле создания социальных и транспортных объектов для строящихся жилых массивов. Подобное государственное стимулирование масштабных проектов в регионах будет питать необходимую рынку конкуренцию. Особое внимание целесообразно уделить проектам комплексного освоения, которые дают реальный прирост по вводу жилья. Здесь речь идет о взаимовыгодном государственно-частном партнерстве. Со своей стороны девелопмент готов давать принципиально новое качество продукта и дополнительный ввод жилья.
Комментарии к этой статье
Популярные новостройки
1-комн. от 40 м²15 600 000 ₽
2-комн. от 56 м²23 700 000 ₽
3-комн. от 81 м²30 800 000 ₽
4-комн. от 100 м²41 200 000 ₽
Студия от 27 м²13 400 000 ₽
1-комн. от 39 м²15 200 000 ₽
2-комн. от 55 м²22 600 000 ₽
3-комн. от 80 м²25 700 000 ₽
4-комн. от 107 м²36 700 000 ₽
Студия от 28 м²12 800 000 ₽
1-комн. от 39 м²23 200 000 ₽
2-комн. от 54 м²30 200 000 ₽
3-комн. от 79 м²39 000 000 ₽
4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽
Видовые характеристики были и остаются важным преимуществом для клиентов при покупке недвижимости. При этом наиболее «выигрышные» лоты традиционно...
Наличие зеленых зон становится важным критерием при выборе недвижимости. За квартиру с хорошим видом покупатели готовы заплатить больше на 25-30%. В Москве большой...
На рынке первичной недвижимости «старой» Москвы подведены итоги I квартала 2023 года. За это время цены на новостройки в некоторых районах...
Роскошные небоскребы у реки. Эффектные виды на Москва-Сити и Парк Победы.
Премиум-класс. Квартиры с панорамными террасами. Всесезонная детская игровая в доме.
Беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 10%
Квартиры с видом на Москва-реку. 5 мин до метро Технопарк. Ключи в 2023 году. Звоните!
Рассрочка 0%. Квартиры за 9,1 млн руб. Звоните!
Лето на личной террасе с видом на реку. Премиум материалы отделки. 50 кв м от 10 млн руб.
Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира. Машиноместо в подарок!
Скидки до 20%! Жилой Квартал Shagal. Большой выбор планировок. м. Технопарк, ЗиЛ
Скидки до 20%! Высокие потолки до 4,2 м. Окна на три стороны света. Последний дом сдан
СИМВОЛ. Бизнес-класс, Лефортово. Построен Бауманский лицей, открыт детсад. Свой парк 10 га
Квартиры с большими гардеробными и окнами в ванной. 5 минут до метро Воронцовская
Семейные квартиры от 47,6 м2. Ключи в этом году! Ипотека от 1%. Выгодный Trade-In
Скидка до 9% на квартиры бизнес-класса в историческом центре Москвы, 15 м пешком до метро
СОБЫТИЕ. Премиум-класс у МГУ. Открыт парк 12 га. Sky-парк на высоте 170 м. Школы, детсады
Квартиры от 5,9 млн руб! 2 мин. до ст. Павшино. 5 км до МКАД. Собственная школа и детский сад
Встречай лето на своей террасе! Захватывающие виды из окон. Ипотека от 0,01% на 2 года
