
Средний чек покупки жилья в ипотеку на первичном рынке Москвы вырос на 15% с начала года
Как подсчитали аналитики Capital Group, средний чек купленной в ипотеку квартиры или апартаментов на первичном рынке Москвы в старых границах по итогам трех кварталов 2020 года оказался на 15% выше, чем за аналогичный период 2019 года. Наибольший рост среднего чека отмечался в проектах комфорт (15%) и элит-классов (16%). В бизнес-классе аналитики зафиксировали незначительное сокращение среднего чека покупки жилья в ипотеку – на 0,4%. В то же время, в линейке проектов Capital Group средняя стоимость купленной в ипотеку квартиры выросла на 19,2% в проектах элитного класса и на 0,5% – в бизнес-классе.
Как отмечают аналитики Capital Group, основой для роста показателя в сегменте массового жилья стало действие программы ипотеки с государственной поддержкой. Незначительное сокращение среднего чека для проектов класса бизнес в среднем по рынку также может быть связано с кредитным лимитом по программе господдержки, ограниченным 12 млн руб. В проектах комфорт-класса средний размер кредита ниже этого уровня, а в классе бизнес ограничение подтолкнуло покупателей к выбору менее дорогих лотов или использованию меньшего объема заемных средств. При этом количество ипотечных сделок по отдельным проектам в сегменте наоборот росло: в проектах бизнес-класса Capital Group их число увеличилось на 4% по итогам трех кварталов 2020.
По оценке аналитиков Capital Group, количество сделок с применением ипотеки на первичном рынке в старых границах Москвы выросло на 21%. При этом по данным Росреестра, общее число заключенных с января по сентябрь ДДУ оказалось на 14,6% меньше, чем за три квартала 2019 года.
«Наибольший рост числа сделок с применением ипотеки, включая льготную программу, отмечался на первичном рынке Москвы в проектах класса бизнес – количество сделок по ипотеке выросло в среднем на 75%. В элитном сегменте показатель увеличился на 37%. Интерес покупателей элитного жилья к использованию ипотечных программ связан в первую очередь с действующими выгодными совместными программами и подходом банков: специальные условия по субсидированию ставки в течение первого года кредитования, средняя низкая ставка на уровне 7,2% годовых – все это позволяет покупателям элитного жилья использовать ипотеку как выгодный инструмент», – отметили в Capital Group.
Как подсчитали аналитики, доля сделок с использованием ипотеки в общем количестве продаж выросла на 12 п.п. на первичном рынке Москвы: с 46% в 1-3 кварталах 2019 года до 58% в 1-3 кварталах 2020 года. В бизнес-классе доля ипотеки выросла с 38% до 48%. В классе элит доля увеличилась с 15% до 22%. В комфорт-классе – с 47% до 61%.Комментарии к этой статье
Популярные новостройки
1-комн. от 56 м²25 200 000 ₽
2-комн. от 63 м²33 300 000 ₽
3-комн. от 97 м²53 700 000 ₽
4-комн. от 104 м²51 700 000 ₽
Студия от 31,6 м²15 300 000 ₽
1-комн. от 39,6 м²18 500 000 ₽
2-комн. от 43,2 м²18 800 000 ₽
3-комн. от 80,2 м²38 200 000 ₽
4-комн. от 110,8 м²49 000 000 ₽
Мн.комн. от 157,4 м²65 500 000 ₽
Студия от 25,7 м²14 900 000 ₽
1-комн. от 40,3 м²21 200 000 ₽
2-комн. от 58,5 м²28 100 000 ₽
3-комн. от 75,2 м²42 600 000 ₽
4-комн. от 86,2 м²53 100 000 ₽
Мн.комн. от 138,5 м²92 900 000 ₽
Правительство планирует повысить первоначальный взнос по льготной ипотеке. Пока же сохраняется возможность взять кредит на квартиру по ставке ниже рыночной в рамках госпрограмм и с...
Черная пятница прошла в ноябре, но самые главные скидки еще впереди, в том числе и от застройщиков. Поэтому для тех, кто давно присматривался к покупке новой квартиры, самое...
Девелопер: ГК «Основа»Класс: бизнесТип недвижимости: апартаментыРайон: Черёмушки, ЮЗАОАдрес: ул. Намёткина, 10Срок сдачи: IV кв....

Роскошные небоскребы у реки. Эффектные виды на Москва-Сити и Парк Победы.

Проект, где можно наслаждаться всеми преимуществами жизни в центре города.

Новогодняя скидка 10%! Видовые лоты. Большой выбор планировок. Рядом с ВДНХ.

Старт продаж нового объема квартир от 15 млн руб. Авторское благоустройство.

Квартал бизнес-класса ЗИЛАРТ в 5 км от Кремля. Богатая инфраструктура. м. Тульская.

Квартиры со скидкой до 10%. Сдача в 2024 году. Охрана 24/7 с видеонаблюдением

Квартиры бизнес-класса с ключами на проспекте Мира. Панорамный вид на 4 парка!

Апартаменты бизнес-класса от 8,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Высокие потолки. Закрытый двор

Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.

Праздничные цены на квартиры в 5 км от Кремля. Готовые дома в готовом парке. Рядом метро

В 15 минутах от МЦД. Теплый паркинг с лифтом. Панорамное остекление. -15% на машиноместо

Квартал премиум-класса в окружении парков. 6 мин. пешком до метро. Выгода до 6 млн. руб.

Отделка white box. Застройка 7-8 этажей. Тёплый подземный паркинг. Пентхаусы с террасами

Квартиры для больших семей. Рядом школы, детские сады, 2 парка в пешей доступности.

Квартиры бизнес-класса от 11,7 млн руб. Пентхаусы и квартиры с террасами. Есть готовые корпуса

Праздничные цены в небоскребе премиум-класса. Парк на крыше и у дома. Запад Москвы

Приватный квартал бизнес-класса. Квартиры с дровяными каминами и панорамными видами на парк

Держим цены в декабре. Успей выбрать апартамент до повышения! Панорамный вид на реку.

Старт продаж! Бизнес-класс без первого взноса. Комплекс новой реальности.

Апартаменты на Ходынке от 13,5 млн руб. Премиальная инфраструктура! Роскошь дорогого отеля!

Новогоднее предложение на квартиры с отделкой и мебелью! Свои школы и детские сады.

Квартиры премиум-класса с ключами в 500 м от Сити! Панорамный вид на город! Успей купить!

Три спальни и кухня-гостиная. Окна в пол, высокие потолки. Виды на реку и Сити, парк Фили.