Стартовали продажи нового корпуса в районе "Скандинавия"

Группа компаний "А101" выводит на рынок новые объемы жилья в рамках масштабного проекта "Скандинавия". В реализацию поступили секции дома 4А, расположенного на границе с лесным массивом. От станции метро "Потапово" новостройку отделяет около восьми минут неторопливой ходьбы, что делает комплекс привлекательным для тех, кто ценит близость к городской инфраструктуре и природной среде. Район активно застраивается, и первые этажи соседних зданий уже заполнены объектами повседневного спроса — продуктовыми магазинами, парикмахерскими, фитнес-клубами, уютными кофейнями и предприятиями общественного питания. До крупных торговых центров, таких как "Глобус" и "Магнит", можно добраться буквально за несколько минут на автомобиле.

Проект выполнен в ключе скандинавского стиля, который прослеживается не только в архитектурных решениях, но и в общей концепции уютного и функционального пространства, сочетающего урбанистический комфорт с природным спокойствием. Дом состоит из пяти корпусов, высота которых варьируется от 17 до 22 этажей, что создает выразительный силуэт застройки. Жилой комплекс предлагает закрытую дворовую территорию, полностью свободную от автомобильного движения, что гарантирует безопасность и тишину. Придомовой ландшафт будет преобразован с использованием приемов геопластики, создающей искусственный рельеф, а обширное озеленение с разнообразными кустарниками и цветниками призвано напоминать естественный лесной массив.

Покупателям доступны квартиры самой разной конфигурации: от компактных студий до трехкомнатных вариантов, включая евроформаты с объединенными кухнями-гостиными. Жилые помещения предлагаются без финишной отделки, что дает свободу для реализации любых дизайнерских задумок. Высота потолков в бетоне достигает 2,95 метра, а практически все лоты — девять из десяти — оборудованы балконами или лоджиями. Кроме того, в линейке представлены варианты с просторными террасами, отдельными гардеробными, мастер-спальнями с санузлами и даже с двумя ванными комнатами. На начальном этапе продаж установлены минимальные ценовые отметки: студии стартуют от 13,7 миллиона рублей, стоимость однокомнатных начинается с 14,7 миллиона, двухкомнатных — с 19 миллионов, а трехкомнатных — с 21,4 миллиона рублей.

Транспортная доступность комплекса обеспечивается удачным расположением относительно главных автомагистралей столицы. Дом находится возле центральной улицы района, при этом имеются удобные выезды на Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе, находящееся в ста метрах, Калужское и Киевское трассы, а также МКАД, расстояние до которой составляет около восьми километров. Особого внимания заслуживает архитектурное исполнение фасадов: здесь сочетаются теплая штукатурка и вентилируемые системы с отделкой, имитирующей натуральный камень. Эта игра фактур и природных оттенков подчеркивает индивидуальность каждого корпуса и поддерживает единую стилистику всего района.

Под всем зданием предусмотрен подземный паркинг, оснащенный кладовыми помещениями, доступ к которым осуществляется на лифте из каждого подъезда. Для удобства резидентов парковочное пространство разделено на цветовые секторы, а входные группы дополнены контурной подсветкой и четкими указателями. Зона ожидания у лифтов будет оформлена деревянными панелями из металлопласта и светодиодной лентой, а искусственные зеленые насаждения и декоративные светильники создадут приятную атмосферу в подземном уровне.

Рядом с жилым комплексом раскинулся Бутовский лесопарк — живописная рекреационная зона, где можно прогуливаться по оборудованным тропам, отдыхать в беседках или заниматься спортом на велосипедных маршрутах и лыжных трассах. Для жителей дома 4А также проектируется отдельный парк площадью почти 6 гектаров, где будут созданы зоны отдыха и прогулок. Концепция благоустройства разработана совместно с бюро MLA+ и базируется на принципах дизайн-кода "Скандинавии".

Застройка следует современному градостроительному принципу "15-минутного города", подразумевающему, что все необходимые сервисы — от магазинов и аптек до пунктов выдачи заказов и фитнес-клубов — находятся в пешей доступности. В непосредственной близости от дома уже функционируют несколько образовательных центров, таких как "Холст" с уклоном в изобразительное искусство, "Конструктор" и "Формула" с математическим профилем, а также детский сад "Умка". В ближайших планах — открытие дошкольного учреждения "Сказочный лес" во втором квартале 2027 года. Помимо государственных, в районе работают частные билингвальные академии и детские сады. Кроме того, в шаговой доступности строятся новые коммерческие объекты и планируется возведение физкультурно-оздоровительного центра с бассейном и футбольным манежем.