Стоимость квадратного метра пентхаусов в Москве увеличилась до 2,9 млн рублей
Стоимость квадратного метра в пентхаусах столицы в 2018 году увеличилась до 2,9 млн рублей. Если в 2017 году стоимость в пределах Старой Москвы составляла от 552 тыс. руб./кв. м до 1,9 млн руб./кв. м, то в 2018 году – от 520 тыс. руб. до 2,9 млн. рублей.
Предложение пентхаусов в элитных новостройках также увеличилось с 10,6 тыс. кв.м до 23,8 тыс. кв.м. В количестве лотов по итогам 2018 г. на московском рынке новостроек представлено более 80 пентхаусов*.
«Рост объема предложения пентхаусов связан не только с выходом новых проектов, но и с тем, что во многих элитных проектах на завершающей стадии строительства в 2018 году пентхаусы стали доступны к приобретению, то есть были представлены в продаже – объясняют аналитики Capital Group. – Так, если в конце 2017 года лишь в 35% элитных комплексов в открытых продажах были пентхаусы, то по итогам 2018 года соответствующие лоты были представлены для продажи в почти половине проектов (46%)».
Как отмечает директор по продажам Capital Group Оксана Дивеева, «пентхаусы – наиболее привлекательные лоты в престижном формате и обладают уникальными качественными и видовыми характеристиками. Такие предложения, как правило, приобретают настоящие ценители. По нашим оценкам, доля пентхаусов в структуре реализованного спроса в элитной недвижимости сегодня составляет менее 2%. За год сделок с такими эксклюзивными лотами бывает не более трех-пяти. При этом, увеличение предложения в 2018 году подтверждает востребованность особого формата. Мы видим это по собственным проектам, за 4 месяца продаж в проекте White Khamovniki из 4 пентхаусов было реализовано уже 2 лота. В 2019 году мы планируем вывести в реализацию ещё несколько пентхаусов в проектах компании».
* лоты, которые позиционируются застройщиками как пентхаусы
Комментарии к этой статье
Популярные новостройки
1-комн. от 40 м²15 700 000 ₽
2-комн. от 58 м²24 000 000 ₽
3-комн. от 78 м²28 000 000 ₽
4-комн. от 100 м²35 000 000 ₽
1-комн. от 40 м²15 900 000 ₽
2-комн. от 58 м²23 800 000 ₽
3-комн. от 78 м²28 400 000 ₽
4-комн. от 101 м²34 900 000 ₽
Студия от 27 м²11 600 000 ₽
1-комн. от 39 м²23 700 000 ₽
2-комн. от 54 м²28 800 000 ₽
3-комн. от 79 м²38 900 000 ₽
4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽
В июне общий объем предложения столичных апартаментов достиг 327,5 тыс. кв. м, это практически на 20% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года, и 7,3 тыс....
Комплексы комфорт-класса традиционно занимают первое место по количеству предложения в границах «старой» Москвы – их доля сейчас...
На сегодняшний день достопримечательностями Москвы называют не только старинные исторические здания, но и современные высотки. И, по данным экспертов, их количество с каждым...
Квартиры бизнес-класса от 12,9 млн руб. Ипотека 0,1%. м. Тульская. Террасы с видом на реку.
Культовый дом-картина от КРОСТ. Живи в новой достопримечательности Москвы! 5 мин от м.Отрадное.
Квартиры с отделкой в экологичном районе Щукино. Ипотека от 0,1%. Скидки!
Квартиры премиум-класса от 19 млн руб. Вокруг 435 Га парков и 20 видов спорта на территории.
Квартиры от 23 млн руб. Двухуровневый подземный паркинг. Выгода до 10%!
Квартиры от 13,9 млн! Скидка до 3%. Ипотека от 0,1% на весь срок. Сдача комплекса в этом году!
Квартиры бизнес-класса от 14 млн рублей! 500 м от м. «Технопарк». Ипотека от 0,01%!
Бизнес-класс. Потолки 3,7м и панорамные окна в пол. Безопасные дворы. Собственный пляж.
Просторные балконы и террассы. Панорамные и моллированные окна. Роскошные пентхаусы.
Благоустроенная набережная Марка Шагала и пешеходный бульвар Братьев Весниных.
Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира! Машиноместо в подарок! Ипотека 3,9 %! Успейте купить!
Квартиры premium-класса на Кутузовском, на берегу Москвы-реки, напротив Москва-Сити.
Апартаменты премиум-класса в 10 минутах от центра. Дом готов. Консьерж-сервис 24/7
Квартиры на берегу Москвы-реки с панорамными видами. Свой пляж у дома. Сдача в 2023 году.
Скидки до 15% или субсидированная программа со ставкой от 0,01% на весь срок.
Премиум-квартал на Пресне с уникальной инфраструктурой в сохраненных исторических цехах
Комфорт-класс у метро от 14 млн руб. Ключи в 2022 г. 5 мин. до метро Аминьевская. Детский сад, большой двор.
Квартиры бизнес-класса от 14,1 млн. 10 минут пешком от м. Алексеевская. C отделкой и без.
Выдаем ключи. Собственный выезд на трассу М4. Высокое качество строительства!
4 мин до метро «Павелецкая» и аэроэкспресса в Домодедово. Рассрочка!
Готовые квартиры бизнес-класса. До м. Технопарк 5 мин. Trade-in.
