
Стоимость квадратного метра пентхаусов в Москве увеличилась до 2,9 млн рублей
Стоимость квадратного метра в пентхаусах столицы в 2018 году увеличилась до 2,9 млн рублей. Если в 2017 году стоимость в пределах Старой Москвы составляла от 552 тыс. руб./кв. м до 1,9 млн руб./кв. м, то в 2018 году – от 520 тыс. руб. до 2,9 млн. рублей.
Предложение пентхаусов в элитных новостройках также увеличилось с 10,6 тыс. кв.м до 23,8 тыс. кв.м. В количестве лотов по итогам 2018 г. на московском рынке новостроек представлено более 80 пентхаусов*.
«Рост объема предложения пентхаусов связан не только с выходом новых проектов, но и с тем, что во многих элитных проектах на завершающей стадии строительства в 2018 году пентхаусы стали доступны к приобретению, то есть были представлены в продаже – объясняют аналитики Capital Group. – Так, если в конце 2017 года лишь в 35% элитных комплексов в открытых продажах были пентхаусы, то по итогам 2018 года соответствующие лоты были представлены для продажи в почти половине проектов (46%)».
Как отмечает директор по продажам Capital Group Оксана Дивеева, «пентхаусы – наиболее привлекательные лоты в престижном формате и обладают уникальными качественными и видовыми характеристиками. Такие предложения, как правило, приобретают настоящие ценители. По нашим оценкам, доля пентхаусов в структуре реализованного спроса в элитной недвижимости сегодня составляет менее 2%. За год сделок с такими эксклюзивными лотами бывает не более трех-пяти. При этом, увеличение предложения в 2018 году подтверждает востребованность особого формата. Мы видим это по собственным проектам, за 4 месяца продаж в проекте White Khamovniki из 4 пентхаусов было реализовано уже 2 лота. В 2019 году мы планируем вывести в реализацию ещё несколько пентхаусов в проектах компании».
* лоты, которые позиционируются застройщиками как пентхаусы
Комментарии к этой статье
Популярные новостройки
1-комн. от 40 м²15 600 000 ₽
2-комн. от 56 м²23 700 000 ₽
3-комн. от 81 м²30 800 000 ₽
4-комн. от 100 м²41 200 000 ₽
Студия от 27 м²13 400 000 ₽
1-комн. от 39 м²15 200 000 ₽
2-комн. от 55 м²22 600 000 ₽
3-комн. от 80 м²25 700 000 ₽
4-комн. от 107 м²36 700 000 ₽
Студия от 28 м²12 800 000 ₽
1-комн. от 39 м²23 200 000 ₽
2-комн. от 54 м²30 200 000 ₽
3-комн. от 79 м²39 000 000 ₽
4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽
Видовые характеристики были и остаются важным преимуществом для клиентов при покупке недвижимости. При этом наиболее «выигрышные» лоты традиционно...
Наличие зеленых зон становится важным критерием при выборе недвижимости. За квартиру с хорошим видом покупатели готовы заплатить больше на 25-30%. В Москве большой...
На рынке первичной недвижимости «старой» Москвы подведены итоги I квартала 2023 года. За это время цены на новостройки в некоторых районах...

Роскошные небоскребы у реки. Эффектные виды на Москва-Сити и Парк Победы.

Премиум-класс. Квартиры с панорамными террасами. Всесезонная детская игровая в доме.

Беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 10%

Рассрочка 0%. Квартиры за 9,1 млн руб. Рядом Капустинский парк и пруд. Звоните!

Скидки до 20%! Высокие потолки до 4,2 м. Окна на три стороны света. Последний дом сдан

Квартиры с видом на Москва-реку. 5 мин до метро Технопарк. Ключи в 2023 году. Звоните!

Семейные квартиры от 47,6 м2. Ключи в этом году! Ипотека от 1%. Выгодный Trade-In

СОБЫТИЕ. Премиум-класс у МГУ. Открыт парк 12 га. Sky-парк на высоте 170 м. Школы, детсады

Встречай лето на своей террасе! Захватывающие виды из окон. Ипотека от 0,01% на 2 года

Квартиры от 6,3 млн руб! 2 мин. до ст. Павшино. 5 км до МКАД. Собственная школа и детский сад

Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира. Машиноместо в подарок!

СИМВОЛ. Бизнес-класс, Лефортово. Построен Бауманский лицей, открыт детсад. Свой парк 10 га

Квартиры с большими гардеробными и окнами в ванной. 5 минут до метро Воронцовская

Скидка до 9% на квартиры бизнес-класса в историческом центре Москвы, 15 м пешком до метро

Квартиры для больших семей. Рядом школы, детские сады. 2 парка в пешей доступности

Скидки до 20%! Жилой Квартал Shagal. Большой выбор планировок. м. Технопарк, ЗиЛ

Лето на личной террасе с видом на реку. Премиум материалы отделки. 50 кв м от 10 млн руб.