
TEKTA GROUP: Доля ипотечных сделок в Big Time в 1,5 раза выше средней по рынку
Компания Tekta Group – девелопер проекта Big Time – сообщает о повышении доли ипотечных сделок в проекте до 56%. Это в 1,4 раза выше, чем в среднем по сегменту столичных новостроек бизнес-класса, где удельный вес продаж по ипотеке достигает 40%. Максимальная активность заемщиков в проекте Big Time наблюдалась в январе, когда доля ипотеки составила 84%.
По итогам первых шести месяцев реализации квартир в городском квартале бизнес-класса Big Time средняя доля ипотечных сделок в проекте достигла 56%. Между тем, подчеркивают в Tekta Group, еще в ноябре все 100% реализованных квартир были проданы без привлечения кредита. В декабре произошел резкий рост активности клиентов-заёмщиков. В последний месяц 2018 года доля ипотечных сделок возросла до 42%. В январе в очередной раз было отмечено повышение удельного веса продаж по ипотеке – до 84%. В феврале число ипотечных сделок стабилизировалось на уровне 52%. За весь период реализации комплекса в среднем 56% договоров долевого участия были заключены с привлечением ипотеки. Это в 1,5 раза больше, чем в целом по сегменту новостроек бизнес-класса.
Между тем, по данным компании «Метриум», в среднем по рынку новостроек бизнес-класса в Москве, порядка 40% сделок заключаются с использованием ипотеки. За последний год этот показатель вырос на семь процентных пунктов: в 2017 году только 33% клиентов, привлекали ипотеку для покупки строящегося жилья бизнес-класса.
«Несмотря на повышение ставок по кредитам, они все еще находятся заметно ниже среднеисторического уровня (12,4% годовых), поэтому интерес к ипотеке пока не угасает, – говорит Наталья Козлова, коммерческий директор Tekta Group. – Также на столь высокую долю клиентов, приобретающих жилье в кредит, оказывает влияние ранняя стадия строительной готовности комплекса и соответственно доступный уровень цен. Он привлекает клиентов с более ограниченными бюджетами».
Тем не менее строительство комплекса Big Time идёт ускоренными темпами. В феврале в первом корпусе велись монтажные работы на уровне 12 этажа. Во втором корпусе строители поднялись на уровень 11 этажа, а в третьем корпусе идет армирование плиты перекрытия над восьмым этажом.
В проекте Big Time минимальная стоимость cтудии составляет 5,1 млн рублей (28 кв. м), однокомнатной квартиры – 6,9 млн рублей (38 кв. м), двухкомнатной – 9,5 млн рублей (52 кв. м), трехкомнатной – 13,5 млн рублей (80 кв. м).
«Повышение доли ипотечных сделок – это характерная для всех сегментов новостроек тенденция, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Как только ставки опустились ниже 11,5%, на рынок пришли потенциальные клиенты, которые давно были готовы приобрести квартиру в кредит, но при более разумном проценте. Такой отложенный спрос сформировался практически во всех сегментах рынка, независимо от величины бюджета. Последние два года мы наблюдаем его реализацию».
Популярные новостройки
1-комн. от 33,1 м²8 800 000 ₽
2-комн. от 49,6 м²12 100 000 ₽
3-комн. от 75 м²16 600 000 ₽
Студия от 32 м²8 400 000 ₽
1-комн. от 25 м²8 500 000 ₽
2-комн. от 51 м²19 400 000 ₽
3-комн. от 78 м²26 100 000 ₽
4-комн. от 106 м²32 100 000 ₽
5-комн. от 40 м²11 200 000 ₽
1-комн. от 33,8 м²8 600 000 ₽
2-комн. от 53 м²12 300 000 ₽
3-комн. от 78,5 м²17 800 000 ₽
4-комн. от 108 м²24 600 000 ₽
Покупая новую квартиру, всегда хочется воплотить в ее интерьере свои мечты. Даже когда вы покупаете квартиру с отделкой, с кухонным гарнитуром и встроенной...
Через Инстаграм @novostroycity в редакцию интернет-портала «НовостройСити» пришёл вопрос от...
Мужчины с Марса, женщины с Венеры - эта концепция работает и при выборе квартиры. Характеристики, по которым выбирают квартиру мужчины и женщины, могут кардинально отличаться , хотя...

2-комнатные от 76 кв м. На тер-ии ТЦ, 2 фитнес-центра, кафе и рестораны. Парк под окнами.

Новый объем в продаже! Подпишите ДДУ до 10.03 и получите скидку!

Последний пул квартир в продаже! Комплекс сдан. Удобное расположение. Звоните!

В марте скидки до 8%! Потолки от 3,3 метров. Панарамные виды на Яузу! м. Электрозаводская!

В квартале Символ – огромный выбор новых квартир, собственный парк для занятий спортом, метро и центр рядом!

Новый корпус в квартале СОБЫТИЕ. Стартовые цены на квартиры с европейским характером. Свой парк