ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

TEKTA GROUP: ЖК «Маяковский» поставлен на кадастровый учет

12 апреля 2019    

Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК «Маяковский» – сообщает о постановке жилого комплекса на кадастровый учет. Соответствующая запись появилась в государственном реестре недвижимости. С этого момента новосёлы могут оформить право собственности на квартиру, начать ремонтные работы, а также продать, подарить, обменять новое жилье.

Жилой комплекс бизнес-класса «Маяковский» поставлен на кадастровый учет. Теперь покупатели квартир в ЖК могут начать оформление права собственности на приобретенное жилье. Девелопер проекта самостоятельно подаст документы для этой процедуры за тех покупателей, которые воспользовались соответствующей услугой при приобретении квартиры. Остальные новоселы могут сделать это самостоятельно – достаточно предоставить в МФЦ правоустанавливающий документ (ДДУ или договор купли-продажи), а также акт о передаче квартиры. В течение десяти дней МФЦ предоставит выписку из ЕГРН.

После получения права собственности на квартиру новосёл может оформить постоянную регистрацию по новому месту жительства, что дает право обращаться в местные государственные и социальные учреждения. Помимо этого, можно заключить резидентское соглашение, которое дает льготы на использование парковочных мест в районе проживания. Имея выписку из Росреестра, владелец квартиры может запустить процесс согласования перепланировки для начала отделочных работ в квартире, пригласив в квартиру техника из БТИ. Также собственники могут подать документы на получение налогового вычета. Наконец, с получением выписки у владельца недвижимости появляется право распоряжения ею: квартиру можно продать, обменять, подарить и т.п.

Жилой комплекс «Маяковский» был сдан в эксплуатацию в I квартале 2019 года. Сейчас завершается процесс передачи ключей покупателям жилья. Всего в комплексе предусмотрена 1 091 квартира, из которых на данный момент продано 78%.

«Постановка на кадастровый учет формально завершает процесс создания жилого комплекса, – говорит Наталья Козлова, коммерческий директор Tekta Group. – С этого момента здание получает официальную «прописку» в городе, уникальный адрес, а также конкретную территорию. Соответственно, составляющие его объекты недвижимости становятся собственностью покупателей».

Жилой комплекс «Маяковский» обслуживает управляющая компания «ДОМС» – лидер рынка услуг по эксплуатации зданий, профессиональной уборке, корпоративному питанию и охране. Любые возникающие вопросы, согласование проведения ремонтных работ и прочие аспекты можно уладить, обратившись к менеджерам УК.

«Постановка на кадастровый учет означает официальное оформление не только здания, но и земельного участка под ним, – отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – С регистрации первого права собственности на квартиру земля становится общей долевой собственностью владельцев жилья. Покупатели могут увидеть на публичной кадастровой карте, какая земля находится в их распоряжении».

Строительство жилого комплекса «Маяковский» общей площадью 109 тыс. кв.м завершено за 3 года. За это время на площадке в Головинском районе Москвы появились три 36-этажные башни, включающие более 1 тыс. квартир. Цены на жилье в проекте выросли на 50% до 215 тыс. рублей за кв.м.

На данный момент минимальная стоимость однокомнатной квартиры в ЖК «Маяковский» составляет 8,8 млн рублей за 41 кв. м, двухкомнатной – 12,8 млн рублей за 65,6 кв. м, трехкомнатной – 17,0 млн рублей за 85 кв. м. Проект аккредитован ведущими российскими банками, выдающими ипотеку на самых выгодных условиях: Сбербанк, ВТБ, «Газпромбанк», Дом.рф, «Уралсиб», Россельхозбанк и др.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
MR Group завоевала главную награду в области маркетинга – Effie 2019

Награда вручается за главное достижение в сфере рекламных и маркетинговых коммуникаций — эффективность. Конкурс проводится с 1968 года в 52 странах, 5...

В жилом квартале I’M открылся билингвальный детский сад

В начале апреля в жилом квартале I’M от Группы ПСН открылся билингвальный детский сад, который рассчитан на 45 детей и включает в себя образовательное...

MR Group – лидер Москвы по реализации квартир бизнес-класса

Наиболее востребованным жилым комплексом бизнес-класса в портфолио MR Group стал объект «Метрополия», расположенный внутри ТТК, рядом с ст. МЦК...

ЖК Freedom Донстрой
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Премиальная отделка. Свой внутренний двор. Панорамные виды. 16-уровневый паркинг.

ЖК «Грани». Квартиры с отделкой от 4,9 млн руб. в 5 минут от ТТК
ЖК "Грани" класса "Комфорт+"

ЖК класса комфорт+ в 15 мин. от м. Текстильщики. Кладовые и паркинг.

Клубный дом White Khamovniki
Клубный дом White Khamovniki

Квартиры премиум-класса в ЦАО. Готовая отделка, витражное остекление, панорамные окна.

Клубный дом «Воробьев дом».
Клубный дом "Воробьев дом"

Скидки до 14%! 6 км. от Кремля. Премиум класс в центре мегаполиса. Подземный паркинг.

Готовые квартиры в домах на набережной!
СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ.

СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. Квартиры с возможностью объединения! Вся рабочая инфраструктура.

Клубный дом SOHO+NOHO в центре
Клубный дом SOHO+NOHO в центре

Апартаменты бизнес-класса от 12 млн р, готовая отделка в подарок, м. Белорусская

Жилой комплекс «Ясный».
ЖК «Ясный». Выдаем ключи!

Скидки до 5%. Выдаем ключи! 10 мин. пешком от м. «Домодедовская». Ипотека от 6%.

ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Последние квартиры. Готовые дома рядом с ЦАО. Ключи в 2019!

ЖК «Царская Площадь»
ЖК «Царская Площадь»

Первая очередь сдана! 5 мин. пешком от м. «Динамо». Без % рассрочка. Ипотека от 6%. ФЗ-214

Элитный клубный дом на Садовом сдан!
I

Дом сдан. Панорамные окна, видовые квартиры, сад 1 га с фонтаном, 10 мин от Кремля

Клубный дом «Басманный, 5»
Клубный дом «Басманный, 5»

Премиум-класс в центре Москвы. 5 мин до метро. Дом сдан. Спешите!

ЖК "Городские Истории"
ЖК "Городские Истории"

Привлекательные цены! Двор без машин! Виды из окон на парки. 1 минута до м Рассказовка

Уникальный ЖК «ONYX DELUXE»
ЖК бизнес-класса «ONYX DELUXE»

Панорамный вид на Москву! Бизнес-класс. Ключи 2019г! Свой парк, фонтаны, действующая инфраструктура! Купите сейчас с выгодой до 900 000 руб!

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Единственный небоскреб в Москва Сити с квартирами, а не апартаментами

The Book. Издан для жизни
The Book. Издан для жизни

Апартаменты с отделкой от 15 млн.р.Скидка 5% на старте продаж. Успейте до 1 мая!

АЛЫЕ ПАРУСА от ДОНСТРОЙ
АЛЫЕ ПАРУСА от ДОНСТРОЙ

Последние видовые квартиры в готовых домах на Москве-реке.

ОГНИ. Квартиры в Раменках
ОГНИ. Квартиры в Раменках

2-комнатные квартиры 58,1 м2 от 11 млн р! 2 ванных комнаты, потолки 3,1 м,окна 2,1х2,1 м.

ЖК бизнес-класса ILOVE, 10 мин. от м. Алексеевская
ЖК ILOVE, 10 мин. от м. Алексеевская

Вид на Останкинкинскую башню от 7,6 млн руб, редкие форматы квартир, 4 парка. Звоните!

Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2
Премиум-квартал JAZZ

Абсолютный комфорт. Если планировки, то идеальные. 136 типов квартир

Квартал класса комфорт+ «Летний сад»
ЖК "Летний Сад"

Квартиры с отделкой «под ключ» по выгодной стоимости. Ипотека от 6,3%. Звоните!

Городской квартал Big Time. Квартиры от 7,5 млн. руб. м. Полежаевская.
ЖК Big Time. Старт продаж!

Отделка white box. 5 минут до Москва-Сити. Высокая скорость строительства. Паркинг.

ЖК бизнес-класса "Маяковский". Выдаем ключи! От 9 млн. руб.
ЖК бизнес-класса "Маяковский". Квартиры от 9 млн. руб!

Квартиры в готовых домах. 5 минут до метро Водный стадион. Свободная планировка.

ЖК "Триколор" на ВДНХ.
До 2-х машиномест в подарок. Подземный паркинг до 165 кв.м Бизнес-класс

Супер ставка! Ипотека от 6,4%

FRESH от ДОНСТРОЙ!
FRESH от ДОНСТРОЙ!

Квартиры с чистовой и черновой отделкой в 3 минутах от м. "Красногвардейская".

ЖК Фили Сити
ЖК Фили Сити

Скидка до 5%. Квартиры с отделкой white box. Вид на Поклонную гору. Собственный парк-променад, площадь с фонтаном. 3 мин до м.Фили.

ЖК Headliner
ЖК Headliner

Старт продаж 2 очереди. Квартиры в ЦАО. 2-ком - от 12 млн. м. Шелепиха