
TEKTA GROUP: ЖК «Маяковский» поставлен на кадастровый учет
Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК «Маяковский» – сообщает о постановке жилого комплекса на кадастровый учет. Соответствующая запись появилась в государственном реестре недвижимости. С этого момента новосёлы могут оформить право собственности на квартиру, начать ремонтные работы, а также продать, подарить, обменять новое жилье.
Жилой комплекс бизнес-класса «Маяковский» поставлен на кадастровый учет. Теперь покупатели квартир в ЖК могут начать оформление права собственности на приобретенное жилье. Девелопер проекта самостоятельно подаст документы для этой процедуры за тех покупателей, которые воспользовались соответствующей услугой при приобретении квартиры. Остальные новоселы могут сделать это самостоятельно – достаточно предоставить в МФЦ правоустанавливающий документ (ДДУ или договор купли-продажи), а также акт о передаче квартиры. В течение десяти дней МФЦ предоставит выписку из ЕГРН.
После получения права собственности на квартиру новосёл может оформить постоянную регистрацию по новому месту жительства, что дает право обращаться в местные государственные и социальные учреждения. Помимо этого, можно заключить резидентское соглашение, которое дает льготы на использование парковочных мест в районе проживания. Имея выписку из Росреестра, владелец квартиры может запустить процесс согласования перепланировки для начала отделочных работ в квартире, пригласив в квартиру техника из БТИ. Также собственники могут подать документы на получение налогового вычета. Наконец, с получением выписки у владельца недвижимости появляется право распоряжения ею: квартиру можно продать, обменять, подарить и т.п.
Жилой комплекс «Маяковский» был сдан в эксплуатацию в I квартале 2019 года. Сейчас завершается процесс передачи ключей покупателям жилья. Всего в комплексе предусмотрена 1 091 квартира, из которых на данный момент продано 78%.
«Постановка на кадастровый учет формально завершает процесс создания жилого комплекса, – говорит Наталья Козлова, коммерческий директор Tekta Group. – С этого момента здание получает официальную «прописку» в городе, уникальный адрес, а также конкретную территорию. Соответственно, составляющие его объекты недвижимости становятся собственностью покупателей».
Жилой комплекс «Маяковский» обслуживает управляющая компания «ДОМС» – лидер рынка услуг по эксплуатации зданий, профессиональной уборке, корпоративному питанию и охране. Любые возникающие вопросы, согласование проведения ремонтных работ и прочие аспекты можно уладить, обратившись к менеджерам УК.
«Постановка на кадастровый учет означает официальное оформление не только здания, но и земельного участка под ним, – отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – С регистрации первого права собственности на квартиру земля становится общей долевой собственностью владельцев жилья. Покупатели могут увидеть на публичной кадастровой карте, какая земля находится в их распоряжении».
Строительство жилого комплекса «Маяковский» общей площадью 109 тыс. кв.м завершено за 3 года. За это время на площадке в Головинском районе Москвы появились три 36-этажные башни, включающие более 1 тыс. квартир. Цены на жилье в проекте выросли на 50% до 215 тыс. рублей за кв.м.
На данный момент минимальная стоимость однокомнатной квартиры в ЖК «Маяковский» составляет 8,8 млн рублей за 41 кв. м, двухкомнатной – 12,8 млн рублей за 65,6 кв. м, трехкомнатной – 17,0 млн рублей за 85 кв. м. Проект аккредитован ведущими российскими банками, выдающими ипотеку на самых выгодных условиях: Сбербанк, ВТБ, «Газпромбанк», Дом.рф, «Уралсиб», Россельхозбанк и др.Комментарии к этой статье
Популярные новостройки
1-комн. от 56 м²19 000 000 ₽
2-комн. от 58 м²29 000 000 ₽
3-комн. от 89 м²39 800 000 ₽
4-комн. от 104 м²51 700 000 ₽
Студия от 27,9 м²14 100 000 ₽
1-комн. от 39,6 м²17 100 000 ₽
2-комн. от 43,3 м²18 800 000 ₽
3-комн. от 80,2 м²28 900 000 ₽
4-комн. от 110,8 м²37 700 000 ₽
Мн.комн. от 157,4 м²56 200 000 ₽
1-комн. от 41,1 м²28 200 000 ₽
2-комн. от 59,3 м²32 700 000 ₽
3-комн. от 75,2 м²41 900 000 ₽
4-комн. от 86,2 м²52 300 000 ₽
Мн.комн. от 104,4 м²64 200 000 ₽
Откладывать покупку недвижимости крайне невыгодно. Долгие раздумья обходятся дороже своевременных решений. Четыре причины купить квартиру в новостройке сейчас: 1....
Недвижимость в Новой Москве продолжает пользоваться спросом – поэтому эксперты VSN Realty проанализировали актуальное предложение квартир в данной...
Стоимость квартир в новостройках Москвы с каждым годом растет. Однако и сегодня можно найти относительно недорогие варианты. Сделать подборку жилых комплексов столицы, где всё...

Городская площадь с фонтаном. Семейная ипотека: cтавка от 4% на весь срок.

2 года платим проценты по ипотеке за вас. Для ипотечных программ с гос. поддержкой

Бизнес-класс у метро от 7,3 млн. Рассрочка 0% до конца строительства. Ипотека 0,11%

Скидка до 10% в октябре! Квартиры с дизайнерской отделкой. Своя школа и детский сад.

Квартиры для больших семей. Рядом школы, детские сады, 2 парка в пешей доступности.

Приватный квартал бизнес-класса. Квартиры с потолками до 3,6 метров и панорамными видами на парк

Дом с парком на высоте 170 м и парком у дома. Район МГУ. Окна "в пол". Панорамные виды

Старт продаж! Бизнес-класс от 10,8 млн руб. Собственный СПА-центр с открытым бассейном.

Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира. Машиноместо в подарок!

Квартиры в 5 км от Кремля, в квартале с собственным парком. Бауманский лицей на территории

Квартиры премиум-класса с ключами в 500 м от Сити! Панорамный вид на город! Успей купить!

В 15 минутах от МЦД. Теплый паркинг с лифтом. Панорамное остекление. -15% на машиноместо

Квартал бизнес-класса! Премиальное окружение! Роскошь дорогого отеля! Фитнес-клуб с двумя бассейнами!

Индивидуальные кладовые. Тёплый подземный паркинг. 8 км от МКАД. Премиальное окружение

Ипотека без платежей на время строительства. Старт продаж новых корпусов! Звоните!

Старт выдачи ключей через 3 месяца! В окружении 3 парка, 8 школ с высокими рейтингами

Ипотека от 0,11%. Рассрочка 0%. 8 минут до м. "Физтех". Временная московская регистрация.