Темпы роста цен в элитном сегменте опережают другие классы
Рост средневзвешенной цены квадратного метра в элитном сегменте с декабря 2018 года составил 5%. По данным аналитиков девелоперской компании Capital Group, темпы роста стоимости лотов на элитном рынке являются одними из самых высоких в Москве: так, с начала 2019 года средние цены в бизнес-классе увеличились всего на 1%, в классе комфорт – на 4%.
Рост среднего уровня цен по подклассам премиум и de luxe за пять месяцев составил 8% и 2% соответственно. К маю 2019 года средневзвешенные цены достигли 691 тыс. руб. за кв.м для проектов премиум-класса и 1,146 тыс. руб. за кв.м для сегмента de luxe.
По оценке аналитиков, рост средних цен объясняется изменением структуры предложения: «Тренд пополнения сегмента новыми лотами подклассаde luxe наблюдается уже второй год. Объем новых проектов в данной категории увеличился с начала года на 0,3% и составил 122,4 тыс. кв.м в границах старой Москвы, в то время как предложение новостроек премиум-класса сократилось за пять месяцев на 6% и составило 177,1 тыс. кв.м в Москве. Снижение доли предложения в сегменте премиум происходит за счёт более высоких темпов продаж подкласса», - отметили аналитики компании Capital Group.
Новые проекты подкласса премиум пользуются стабильно высоким спросом уже три года: так, в 1 квартале 2019 основной объем сделок в элитном сегменте был заключен именно в проектах класса премиум (82%).
Комментарии к этой статье
Популярные новостройки
1-комн. от 37 м²12 300 000 ₽
2-комн. от 56 м²15 500 000 ₽
3-комн. от 72 м²18 500 000 ₽
4-комн. от 89 м²22 500 000 ₽
Студия от 26 м²9 100 000 ₽
1-комн. от 4536 м²20 400 000 ₽
2-комн. от 54 м²22 700 000 ₽
3-комн. от 54 м²26 500 000 ₽
4-комн. от 101 м²42 600 000 ₽
1-комн. от 38 м²14 300 000 ₽
2-комн. от 57 м²20 700 000 ₽
3-комн. от 74 м²24 400 000 ₽
4-комн. от 90 м²35 400 000 ₽
Студия от 26 м²12 100 000 ₽
Не стоит напоминать вам, наши дорогие читатели, что инвестиции в недвижимость остаются самыми выгодными на фоне невысоких ставок по депозитам и нестабильной макроэкономики. Тем не менее, объекты...
Черногория по-прежнему остается страной для выгодного инвестирования, ведь её экономика признана одной из самых быстрорастущих среди балканских стран. Однако главное преимущество...
Пятая часть новостроек Москвы находится у будущих станций метро, которые откроются к 2024 году. По данным Интернет-журнала «НовостройСити» - за это...
35 индивидуальных планировочных решений. Смотровая площадка. Квартиры от 23,4 млн руб.
Квартиры с отделкой от 11 млн р. 1 и 2 очереди сданы. Двор-парк с прудом.
115 вариантов планировок от студий до пентхаусов в выдающемся доме "Достижение".
Бескомпромиссный дом с прямыми видами на Кремль
Современный городской квартал с видами на Москву-реку. м Технопарк. Скидка до 8%
Европейский формат жизни в центре Москвы. Максимальный комфорт и приватность
Квартиры бизнес-класса с панорамными видами на центр. Ипотека с господдержкой от 4,9%. 2 мин до м. Дмитровская
От 69 млн за 92 кв2, ВТБ Арена Парк, Застройщик АО «УК «Динамо»
Квартиры на побережье с видами на реку и парки. Окна "в пол". Потолки от 3 м. Двор-парк
Квартал у реки с готовой инфраструктурой. Внутренний парк, набережная. Ипотека от 0,1%
Квартиры в небоскребах на набережной Москва-реки, 500 от Сити. Панорамные виды, собственная инфраструктура
Скидки до 20%. Кладовка в подарок при покупке апартамента (акция на выделенный пул).
Квартал шаговой доступности. Старт продаж 2-ой очереди! 500 м до м. «Технопарк».
Квартиры бизнес-класса. Пейзажные виды из окон. Зеленый район с парками и прудами.
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 1 млн руб! Сдача в этом году. Ипотека от 5,3%.
Новый объем квартир от 12,9 млн! Скидка 1 % за повторную покупку! Свой двор 2,7 га.
Ипотека 0% первый год + скидки до 10%! Три вида отделки, потолки до 4,5 м. Метро Шелепиха.
Готовые таунхаусы от 13,8 млн в Новой Москве! Успей купить выгодно!
Панорамное остекление по всему фасаду с видами на Москва-Сити. 3 мин. пешком до м. "Фили".
