Темпы роста цен в элитном сегменте опережают другие классы
Рост средневзвешенной цены квадратного метра в элитном сегменте с декабря 2018 года составил 5%. По данным аналитиков девелоперской компании Capital Group, темпы роста стоимости лотов на элитном рынке являются одними из самых высоких в Москве: так, с начала 2019 года средние цены в бизнес-классе увеличились всего на 1%, в классе комфорт – на 4%.
Рост среднего уровня цен по подклассам премиум и de luxe за пять месяцев составил 8% и 2% соответственно. К маю 2019 года средневзвешенные цены достигли 691 тыс. руб. за кв.м для проектов премиум-класса и 1,146 тыс. руб. за кв.м для сегмента de luxe.
По оценке аналитиков, рост средних цен объясняется изменением структуры предложения: «Тренд пополнения сегмента новыми лотами подклассаde luxe наблюдается уже второй год. Объем новых проектов в данной категории увеличился с начала года на 0,3% и составил 122,4 тыс. кв.м в границах старой Москвы, в то время как предложение новостроек премиум-класса сократилось за пять месяцев на 6% и составило 177,1 тыс. кв.м в Москве. Снижение доли предложения в сегменте премиум происходит за счёт более высоких темпов продаж подкласса», - отметили аналитики компании Capital Group.
Новые проекты подкласса премиум пользуются стабильно высоким спросом уже три года: так, в 1 квартале 2019 основной объем сделок в элитном сегменте был заключен именно в проектах класса премиум (82%).
Комментарии к этой статье
Популярные новостройки
1-комн. от 40 м²15 700 000 ₽
2-комн. от 58 м²24 000 000 ₽
3-комн. от 78 м²28 000 000 ₽
4-комн. от 100 м²35 000 000 ₽
1-комн. от 40 м²15 900 000 ₽
2-комн. от 58 м²23 800 000 ₽
3-комн. от 78 м²28 400 000 ₽
4-комн. от 101 м²34 900 000 ₽
Студия от 27 м²11 600 000 ₽
1-комн. от 39 м²23 700 000 ₽
2-комн. от 54 м²28 800 000 ₽
3-комн. от 79 м²38 900 000 ₽
4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽
В июне общий объем предложения столичных апартаментов достиг 327,5 тыс. кв. м, это практически на 20% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года, и 7,3 тыс....
Комплексы комфорт-класса традиционно занимают первое место по количеству предложения в границах «старой» Москвы – их доля сейчас...
На сегодняшний день достопримечательностями Москвы называют не только старинные исторические здания, но и современные высотки. И, по данным экспертов, их количество с каждым...
Культовый дом-картина от КРОСТ. Живи в новой достопримечательности Москвы! 5 мин от м.Отрадное.
Квартиры с отделкой в экологичном районе Щукино. Ипотека от 0,1%. Скидки!
Квартиры премиум-класса от 19 млн руб. Вокруг 435 Га парков и 20 видов спорта на территории.
Квартиры бизнес-класса от 14 млн рублей! 500 м от м. «Технопарк». Ипотека от 0,01%!
Квартиры от 13,9 млн! Скидка до 3%. Ипотека от 0,1% на весь срок. Сдача комплекса в этом году!
Квартиры от 23 млн руб. Двухуровневый подземный паркинг. Выгода до 10%!
Просторные балконы и террассы. Панорамные и моллированные окна. Роскошные пентхаусы.
Квартиры бизнес-класса от 14,1 млн. 10 минут пешком от м. Алексеевская. C отделкой и без.
4 мин до метро «Павелецкая» и аэроэкспресса в Домодедово. Рассрочка!
Бизнес-класс. Потолки 3,7м и панорамные окна в пол. Безопасные дворы. Собственный пляж.
Квартиры premium-класса на Кутузовском, на берегу Москвы-реки, напротив Москва-Сити.
Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира! Машиноместо в подарок! Ипотека 3,9 %! Успейте купить!
Благоустроенная набережная Марка Шагала и пешеходный бульвар Братьев Весниных.
Апартаменты премиум-класса в 10 минутах от центра. Дом готов. Консьерж-сервис 24/7
Премиум-квартал на Пресне с уникальной инфраструктурой в сохраненных исторических цехах
Корпус повышенной комфортности. Уникальные планировки. Завораживающие вид на лесопарк
Квартиры бизнес-класса от 12,9 млн руб. Ипотека 0,1%. м. Тульская. Террасы с видом на реку.
Готовые квартиры бизнес-класса. До м. Технопарк 5 мин. Trade-in.
Комфорт-класс у метро от 14 млн руб. Ключи в 2022 г. 5 мин. до метро Аминьевская. Детский сад, большой двор.
Выдаем ключи. Собственный выезд на трассу М4. Высокое качество строительства!
Квартиры на берегу Москвы-реки с панорамными видами. Свой пляж у дома. Сдача в 2023 году.
