В мае элитные новостройки подорожали еще на 4%
По данным аналитиков девелоперской компании Capital Group, средневзвешенная цена квадратного метра элитных новостроек в мае выросла на 4%. С начала года средний рост цен в сегменте уже составляет 8%. По итогам месяца элитный сегмент единственный из всех продемонстрировал заметный рост цен: показатели в классах бизнес, комфорт и эконом колебались в диапазоне менее 1%.
Согласно данным аналитического центра компании, средневзвешенная цена премиальных новостроек составила 696,6 тыс. руб./кв.м, что на 9% выше относительно начала года. Для подкласса de luxe средний показатель достиг уровня 1 121 тыс. руб./кв.м: динамика роста с начала года составила 8%. Разница в стоимости квадратного метра в подклассах составляет 74%.
Объем нового предложения в обоих подклассах на элитном рынке продолжает сокращаться: за пять месяцев с начала года в классе премиум предложение новостроек сократилось на 14%, в классе de luxe – на 7%. Новых проектов за месяц в элитном сегменте не вышло, внутри проектов также вывода нового объема в продажу не произошло. Спрос оставался стабильным.
Предложение в элитном сегменте, при этом, распределяется достаточно равномерно: 49% объема рынка приходится на премиум-класс и 51% занимает доля de luxe. В абсолютном выражении по итогам мая 2019 года объем нового предложения элитного рынка составил 221,8 тыс. кв.м.
«Мы ожидаем дальнейшего долгосрочного роста средней цены в сегменте элитной недвижимости. Основной спрос традиционно будет сосредоточен в подклассе премиум – как более демократичном в элитном сегменте», - отметили эксперты Capital Group.
Комментарии к этой статье
После отмены ипотеки с господдержкой не прошло и месяца, но уже стали появляться слухи о том, что девелоперы не ожидали такого падения спроса. На этом фоне у кого-то рождались предположения,...
Покупка жилья с готовой отделкой и меблировкой от застройщика – отличная возможность сэкономить время. А вот насколько такая покупка выгодна с финансовой точки...
Иногда большой город хочется наблюдать из окна и при этом находиться в уютном и камерном месте. В случае с ЖК бизнес-класса UNO Головинские пруды от ГК "Основа" наслаждаться...
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²19 012 762 ₽
2-к. от 63,2 м²27 550 561 ₽
3-к. от 81,9 м²39 872 751 ₽
4-к. от 104,8 м²42 080 847 ₽
Студия от 31,4 м²15 970 858 ₽
1-к. от 39,6 м²19 574 865 ₽
2-к. от 59,9 м²23 137 604 ₽
3-к. от 80,3 м²31 192 858 ₽
4-к. от 110,9 м²40 013 893 ₽
5+ к. от 157 м²57 000 000 ₽
1-к. от 39,6 м²23 054 428 ₽
2-к. от 58,5 м²31 416 976 ₽
3-к. от 79,2 м²41 797 378 ₽
4-к. от 86,3 м²56 485 167 ₽
5+ к. от 118 м²90 100 000 ₽
Проект бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Квартира в рассрочку за 20,000 р./мес
Квартал №1 в РФ. Дома бизнес-класса. 90+ объектов инфраструктуры у дома. 1-й взнос 10%
Дом сдан - выдаем ключи! Квартиры в эко-квартале «VERY» со скидкой до 10%! Вокруг 600 га зеленых зон.
Дом с парками на крыше и у дома. Свои фитнес, коворкинг, кинотеатр. 1-й взнос всего 10%
7 минут пешком до м. Ботанический сад. Скоро выдача ключей
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Развитая инфраструктура, подземный паркинг. Сдача во II-м кв. 2024 года!
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Квартиры у парка и реки в Раменках. Панорамные виды на лес и МГУ. Закрытый двор-сад.
Скидки до 800 тыс. рублей! Потолки 3 метра. 5 минут до метро.
Бизнес-класс новой реальности рядом с Москва-Сити от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в июле!
SocialHub на 22-м этаже, просторное гранд-лобби, зоны для спорта, работы и отдыха.
20 мин на авто до ВДНХ. Подземный паркинг. Школы, детсады и поликлиника на территории.
Бизнес-класс в окружении Серебряного бора и парка «Покровское-Стрешнево».
Для жизни и инвестиций. 7 парков рядом. Панорамные окна. Уникальные лоты с террасами.