В Москве растет интерес к апарт-отелям

Москвичи и жители области все также предпочитают вкладывать денежные средства в недвижимость. Причем специалисты агентства маркетинговых исследований ORO отметили новый тренд на апарт-отели.

Сегодня сфера апарт-отелей в столице только формируется, однако уже есть предпосылки, что интерес к ней от москвичей будет. Москва – деловой и культурный город, где за два года внутренний поток туристов вырос на 46%, иностранный – на 41%, рассказывает Михаил Рогатых, руководитель направления развития продаж Группы Аквилон Москва. Примером к тому же является Санкт-Петербург, где сервисные апартаменты сегодня – не только способ размещения, но и возможность сохранения и преумножить капитал.

Группа Аквилон, в настоящее время строит в столице МФК "Аквилон SIGNAL". Новостройка возводится около ВДНХ и ТПУ "Владыкино". Проект состоит из 4 башен на общей стилобатной части. В двух первых представлены апартаменты со свободным управлением, еще в двух – четырехзвездочный апарт-отель.

Выступая на бизнес-встрече KOMMERSANT INVEST DAY, Михаил Рогатых высказал мнение, что успешность апарт-отеля во многом зависит от профессионализма управляющей компании. Так, её работа направлена на обеспечение удовлетворенности гостей, рост капитализации и достижение целей инвесторов. Собственник в этом случае является полноценным бизнес-партнером оператора. Доход от сдачи апартаментов может быть гораздо выше, чем от квартиры. Достичь этого можно разными сроками размещения в зависимости от сезона. К примеру, в "высокий сезон" выгоднее размещать гостей краткосрочно, а в "низкий" - среднесрочно или длительно.

В заключении Рогатых поделился, что Группа Аквилон, учитывая значительную роль отельного оператора в успехе всего проекта, создает собственную компанию – DOMOTEL. Компания займется привлечением арендаторов, управлением номерами, работой с договорами, обслуживанием (техническим и сервисным) и др.