В первом полугодии 2021 года на рынок вышло 591 тыс. кв. м жилья в высотных проектах. Это 70% от объема за весь 2020 год
Как подсчитали аналитики Capital Group, в январе-июне 2021 года рынок недвижимости Москвы пополнился 21 новым корпусом высотой от 33 этажей (или более 100 м) – это 23% от общего объема поступлений жилья на рынок «старой» Москвы. Общая площадь проектов, в которых были выведены в продажу новые высотные корпуса, составляет 591 тыс. кв. м – это в 2,5 раза больше, чем в аналогичный период годом ранее. Текущий объем предложения жилья на рынке старой Москвы оценивается в 1,8 млн кв. м.
Как отмечают аналитики Capital Group, темп вывода на рынок новых высотных проектов в последние годы растет, и 2021 год только подтверждает этот тренд. За весь 2020 год поступило в продажу около 852 тыс. кв. м жилья в корпусах высотой от 33 этажей – это всего на 30% больше нового объема первой половины 2021 года. Все высотные проекты в старых границах Москвы были представлены квартирами. В Новой Москве такой формат недвижимости не востребован ввиду высокой себестоимости строительства и применяемых технологий.
В компании отмечают, что наибольший объем нового высотного предложения 2021 года представлен в классе бизнес – 247 тыс. кв. м. На класс комфорт пришлось всего 228 тыс. кв. м. Если классифицировать новое поступление жилья по районам, то лидером по объемам нового высотного строительства стал район Раменки: ранее Capital Group в этом районе также сдала в эксплуатацию ЖК НЕБО высотой 50-52 этажа.
«Формат небоскребов набирает популярность благодаря нескольким факторам», – объясняют в компании. В высотных проектах покупателям доступны уникальные для районов виды, а сами комплексы отличаются узнаваемым и запоминающимся архитектурным обликом. Важна и более развитая инфраструктура, под которую застройщик может выделить больше площади, благодаря меньшему пятну застройки по сравнению с низко- и среднеэтажными проектами. Наконец, выход формата за пределы «Москва-Сити» позволил адаптировать небоскребы для комфортной семейной жизни рядом с парками, школами и детскими садами, перечисляют в Capital Group.
Комментарии к этой статье
В предыдущей статье мы говорили, что на первичном рынке Москвы самым популярным форматом недвижимости считаются однокомнатные квартиры или апартаменты. Тенденция...
Необычный формат жилья набирает популярность на первичном рынке: ситихаусы представлены уже в 18 столичных проектах. Из себя они представляют лоты на первом этаже с...
Мы часто рассматриваем проекты в локациях, которые получают свою вторую жизнь в рамках развития территорий. Сегодня же поговорим о жилом комплексе в сформированном и многими любимом...
Новостройки указанные в статье
Цена от10 400 000 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
1-к. от 38,0 м²21 598 957 ₽
2-к. от 63,2 м²29 237 654 ₽
3-к. от 79,9 м²33 851 527 ₽
Студия от 23,0 м²14 867 120 ₽
1-к. от 38,3 м²20 143 266 ₽
2-к. от 43,2 м²23 955 553 ₽
3-к. от 75,2 м²33 350 441 ₽
4-к. от 110,9 м²41 638 617 ₽
5+ к. от 157 м²57 000 000 ₽
1-к. от 40,3 м²22 650 231 ₽
2-к. от 58,5 м²31 198 189 ₽
3-к. от 71,7 м²42 640 806 ₽
4-к. от 86,3 м²50 960 847 ₽
5+ к. от 118 м²90 100 000 ₽
Проект бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Панорамы на парк Покровское-Стрешнево. Жизнь наедине с природой. Выгода до 12% до 30.09
Дом с акцентом на жизнь. Собственный парк с 15 зонами для отдыха и спорта. 5 минут до Сити
Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Ключи в этом году.
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Выгода до 1,4 млн руб на видовые квартиры у парка и прудов.
Апартаменты от 6,9 млн руб. Панорамные виды на Останкинскую башню. Большой выбор планировок.
Мультиформатный жилой комплекс. Квартиры от 6 млн руб. Малоэтажное строительство.
Московская прописка. 15 мин от МКАД. Квартиры с отделкой от 6 млн. Свой двор-сад.
Дом сдан - готовые квартиры бизнес-класса. Свой детский сад. Экологически чистый район.
Рассрочка на 2 года без удорожания! Квартиры у м. Зорге! Атмосфера азиатского ретрита!
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Квартира в рассрочку за 20,000 р./мес
Локация для жизни выше ожиданий: престижная часть Даниловского района.
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
