
В первом полугодии 2021 года на рынок вышло 591 тыс. кв. м жилья в высотных проектах. Это 70% от объема за весь 2020 год
Как подсчитали аналитики Capital Group, в январе-июне 2021 года рынок недвижимости Москвы пополнился 21 новым корпусом высотой от 33 этажей (или более 100 м) – это 23% от общего объема поступлений жилья на рынок «старой» Москвы. Общая площадь проектов, в которых были выведены в продажу новые высотные корпуса, составляет 591 тыс. кв. м – это в 2,5 раза больше, чем в аналогичный период годом ранее. Текущий объем предложения жилья на рынке старой Москвы оценивается в 1,8 млн кв. м.
Как отмечают аналитики Capital Group, темп вывода на рынок новых высотных проектов в последние годы растет, и 2021 год только подтверждает этот тренд. За весь 2020 год поступило в продажу около 852 тыс. кв. м жилья в корпусах высотой от 33 этажей – это всего на 30% больше нового объема первой половины 2021 года. Все высотные проекты в старых границах Москвы были представлены квартирами. В Новой Москве такой формат недвижимости не востребован ввиду высокой себестоимости строительства и применяемых технологий.
В компании отмечают, что наибольший объем нового высотного предложения 2021 года представлен в классе бизнес – 247 тыс. кв. м. На класс комфорт пришлось всего 228 тыс. кв. м. Если классифицировать новое поступление жилья по районам, то лидером по объемам нового высотного строительства стал район Раменки: ранее Capital Group в этом районе также сдала в эксплуатацию ЖК НЕБО высотой 50-52 этажа.
«Формат небоскребов набирает популярность благодаря нескольким факторам», – объясняют в компании. В высотных проектах покупателям доступны уникальные для районов виды, а сами комплексы отличаются узнаваемым и запоминающимся архитектурным обликом. Важна и более развитая инфраструктура, под которую застройщик может выделить больше площади, благодаря меньшему пятну застройки по сравнению с низко- и среднеэтажными проектами. Наконец, выход формата за пределы «Москва-Сити» позволил адаптировать небоскребы для комфортной семейной жизни рядом с парками, школами и детскими садами, перечисляют в Capital Group.
Комментарии к этой статье
Девелоперы "старой" Москвы в 2024 году заключили 62 тыс. ДДУ, реализовав 3,2 млн кв. м жилья в новостройках. Спрос снизился на 17% в лотах и на...
Кладовые в новостройках "старой" Москвы в 2024 год стали стоить на 20,9% больше, спрос на них вырос на 11,3%. По информации компании...
Около половины россиян предпочитают менять интерьер в квартире в холодное время года. Так, специалисты October Group подсчитали, что зимой обновить...
Новостройки указанные в статье
Цена от10 400 000 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
Студия от 24,4 м²16 535 024 ₽
1-к. от 38,8 м²22 920 923 ₽
2-к. от 62,9 м²30 412 600 ₽
3-к. от 79,9 м²36 587 817 ₽
Студия от 23,0 м²18 105 280 ₽
1-к. от 28,0 м²15 358 577 ₽
2-к. от 43,2 м²22 861 535 ₽
3-к. от 66,8 м²29 987 567 ₽
4-к. от 101,1 м²49 808 710 ₽
5+ к. от 157 м²60 500 000 ₽
1-к. от 41,2 м²27 698 355 ₽
2-к. от 59,0 м²38 229 246 ₽
3-к. от 81,7 м²53 594 147 ₽
4-к. от 86,3 м²58 328 791 ₽
5+ к. от 134 м²109 300 000 ₽

Апартаменты бизнес-класса от 9,7 млн руб. Высокие потолки и панорамные окна. Монолит готов!

Таких цен на квартиры скоро не будет! Престижный район ЗАО. Свои школы и детские сады.

От 7,7 млн руб. 1 минута до м. Владыкино. Умный дом. Панорамные виды на Ботанический сад

Таких цен на квартиры скоро не будет! Сквер-парк. Панорамные виды, 5 минут до м.Селигерская

Инвестиционный проект бизнес-класса от 4,4 млн руб. Скидка 25%. Сдача 1кв 2026 г. 20 мин до метро.

Бизнес-класс рядом с парком. Рассрочка 0% в феврале!

Квартал бизнес-класса на территории уникальной экосистемы парка «Покровское-Стрешнево».

Бизнес-класс от 9,6 млн. Доп. скидка на семейную ипотеку. Детские площадки, школа - 825 мест

Квартиры с панорамными видами. Рассрочка 2 года с ПВ 1%

Скидки до 10% в феврале! Бизнес-класс от 13,2 млн руб. 85% видовых квартир. Окна в пол.