В первом полугодии 2021 года на рынок вышло 591 тыс. кв. м жилья в высотных проектах. Это 70% от объема за весь 2020 год
Как подсчитали аналитики Capital Group, в январе-июне 2021 года рынок недвижимости Москвы пополнился 21 новым корпусом высотой от 33 этажей (или более 100 м) – это 23% от общего объема поступлений жилья на рынок «старой» Москвы. Общая площадь проектов, в которых были выведены в продажу новые высотные корпуса, составляет 591 тыс. кв. м – это в 2,5 раза больше, чем в аналогичный период годом ранее. Текущий объем предложения жилья на рынке старой Москвы оценивается в 1,8 млн кв. м.
Как отмечают аналитики Capital Group, темп вывода на рынок новых высотных проектов в последние годы растет, и 2021 год только подтверждает этот тренд. За весь 2020 год поступило в продажу около 852 тыс. кв. м жилья в корпусах высотой от 33 этажей – это всего на 30% больше нового объема первой половины 2021 года. Все высотные проекты в старых границах Москвы были представлены квартирами. В Новой Москве такой формат недвижимости не востребован ввиду высокой себестоимости строительства и применяемых технологий.
В компании отмечают, что наибольший объем нового высотного предложения 2021 года представлен в классе бизнес – 247 тыс. кв. м. На класс комфорт пришлось всего 228 тыс. кв. м. Если классифицировать новое поступление жилья по районам, то лидером по объемам нового высотного строительства стал район Раменки: ранее Capital Group в этом районе также сдала в эксплуатацию ЖК НЕБО высотой 50-52 этажа.
«Формат небоскребов набирает популярность благодаря нескольким факторам», – объясняют в компании. В высотных проектах покупателям доступны уникальные для районов виды, а сами комплексы отличаются узнаваемым и запоминающимся архитектурным обликом. Важна и более развитая инфраструктура, под которую застройщик может выделить больше площади, благодаря меньшему пятну застройки по сравнению с низко- и среднеэтажными проектами. Наконец, выход формата за пределы «Москва-Сити» позволил адаптировать небоскребы для комфортной семейной жизни рядом с парками, школами и детскими садами, перечисляют в Capital Group.
Комментарии к этой статье
Сегодня на столичном рынке новостроек представлено двенадцать проектов с небоскрёбами, высота которых начинается с двухсот метров, сообщают специалисты компании "Метриум". Общее...
За последние пять лет структура предложения по числу комнат в проектах бизнес-класса изменилась. Например, доля трёхкомнатных квартир существенно снизилась на 10%, а 1- и...
В октябре 2024 г. столичные девелоперы вывели на рынок пятнадцать корпусов в семи комплексах. Все они располагаются в пределах границ МКАД. Четыре из этих проекта...
Новостройки указанные в статье
Цена от10 400 000 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
1-к. от 38,0 м²19 820 244 ₽
2-к. от 63,2 м²31 639 318 ₽
3-к. от 79,9 м²34 190 042 ₽
Студия от 23,0 м²16 587 416 ₽
1-к. от 36,7 м²21 010 988 ₽
2-к. от 43,2 м²24 437 060 ₽
3-к. от 71,3 м²32 245 268 ₽
4-к. от 101,7 м²46 967 195 ₽
5+ к. от 157 м²79 100 000 ₽
1-к. от 40,3 м²22 558 523 ₽
2-к. от 58,9 м²33 375 816 ₽
3-к. от 79,2 м²43 067 213 ₽
4-к. от 86,3 м²51 727 807 ₽
5+ к. от 118 м²92 400 000 ₽
Студия от 16,46 м²3 400 000 ₽
1-к. от 29,62 м²5 000 000 ₽
2-к. от 39,45 м²6 100 000 ₽
3-к. от 61,82 м²9 700 000 ₽
Квартиры от 5 млн руб. Одинцовский район. Малоэтажные дома в окружении леса.
Завораживающие виды на город, приватный двор с ландшафтным садом, консьерж-сервис 24/7
Квартиры у парка. За окнами - река, заповедники, Сити, Поклонная гора. Запад Москвы
От 15 млн руб с отделкой White Box. Рассрочка 2 года без удорожания!
OFFLINE-квартал. Сделайте свой дом маленьким раем. Комфортная рассрочка до 24 месяцев.
Старт продаж нового проекта от ГК Основа. Квартиры от 9,2 млн руб. Метро и МЦК в шаговой доступности!
Скидка для регионов. Отделка и меблировка. Консьерж-сервис. Двор без машин
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Мультиформатный жилой комплекс. Квартиры от 5,6 млн руб. Малоэтажное строительство.
Квартал рядом с центром Москвы. Готовая инфраструктура, лицей
Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Выдаём ключи
Панорамы на парк Покровское-Стрешнево. Жизнь наедине с природой. Выгода до 17% до 30.11
Бизнес-класс рядом с парком Измайлово от 8,6 млн руб. Выгода до 290 000 руб в ноябре. Звоните!
Московская прописка. 15 мин от МКАД. Квартиры с отделкой от 6 млн. Рассрочка 0%
