В проектах Донстрой продается 14% пентхаусов Москвы
Аналитики компании Донстрой исследовали 95 строящихся жилых комплексов класса «бизнес» и выше, которые вышли на рынок столицы с начала 2020 г. Сегодня в них продается порядка 100 пентхаусов. При этом 14% лотов приходятся на небоскребы бизнес-класса «Событие», премиальные и де-люкс кварталы проекта «Остров» в Мневниковской пойме и клубный дом «Река» в Раменках.
Больше всего пентхаусов в Москве представлено в комплексах бизнес-класса — 63% предложения, в делюкс-сегменте — 23%. Меньше всего в премиум-проектах — всего 14%. На долю проектов Донстрой — третий квартал «Острова» и второй клубный дом «Река» — приходится каждый четвертый пентхаус в де-люкс-сегменте.
Площади пентхаусов варьируются в зависимости от класса проекта. Самые большие предложения — в премиум-сегменте. Средний размер лота здесь достигает 270 кв. м. В де-люксе средняя площадь пентхауса составляет 263 кв. м. Наиболее компактные предложения в бизнес-классе — 126 кв. м.
Средняя цена пентхауса в новых высокобюджетных проектах — 1,82 млн руб./кв. м. При этом в бизнес-классе такие лоты выставлены на продажу за 675 тыс. руб./кв. м, в премиуме-сегменте — за 1,9 млн руб./кв. м. В классе «де-люкс» цена доходит до 3,5 млн руб./кв. м. Наценка на пентхаусы по сравнению с обычными квартирами в рамках одного проекта составляет 39%. Максимальная разница наблюдается в де-люкс-классе — 60%, значительно меньше в премиум- и бизнес-сегментах — 40% и 24% соответственно.
Интересные факты о пентхаусах Донстрой:
- Во всех пентхаусах есть возможность установить камин.
- В жилом комплексе бизнес-класса «Событие» представлен лот с просторной кухней-гостиной
в 62 кв. м. - В пентхаусах третьего квартала «Остров» запроектировано угловое остекление, благодаря чему из окон будут открываться потрясающие виды зеленых парков, окружающих проект.
- Во втором клубном доме «Река» высота потолков в пентхаусах достигает 4,5 м.
- В «Реке» есть два лота с зимними садами площадью 26 и 33 кв. м, соответственно, а также пентхаус с одной из самых просторных террас на рынке размером в 72 кв. м.
Комментарии к этой статье
Согласно исследованию "Метриум" и SIS Development, первичный рынок массового жилья столицы демонстрирует значительное сокращение предложения. Наиболее...
Согласно опросу ВЦИОМ, каждый четвертый житель России уже имеет опыт взаимодействия с системами "умного дома". Только за 2024 год в стране было реализовано 5.2 миллиона...
Столичный рынок бизнес жилья активно пополняется, однако самые престижные локации вблизи исторического ядра Москвы постепенно переходят в сегмент премиум. Это сужает...
Новостройки указанные в статье
Студия от 28,5 м²26 134 500 ₽
1-к. от 42,2 м²30 090 200 ₽
2-к. от 63,6 м²42 444 000 ₽
3-к. от 67,2 м²48 202 560 ₽
4-к. от 100,5 м²70 115 220 ₽
5+ к. от 318,1 м²435 160 800 ₽
3-к. от 148 м²118 400 000 ₽
4-к. от 153 м²118 500 000 ₽
5+ к. от 179 м²169 700 000 ₽
Студия от 31,7 м²21 660 100 ₽
1-к. от 38,3 м²25 986 688 ₽
2-к. от 59,5 м²33 384 960 ₽
3-к. от 76,0 м²42 091 840 ₽
4-к. от 109,4 м²59 583 616 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
Студия от 24 м²17 900 000 ₽
1-к. от 38 м²23 400 000 ₽
2-к. от 63 м²31 000 000 ₽
3-к. от 79 м²37 300 000 ₽
Студия от 23 м²19 400 000 ₽
1-к. от 36 м²22 200 000 ₽
2-к. от 51 м²21 400 000 ₽
3-к. от 67 м²34 600 000 ₽
4-к. от 114 м²55 700 000 ₽
Закрытая территория с парками и зонами отдыха рядом с Битцевским лесом. Ключи в этом году
95% квартир с видом на реку. 21 метр от квартиры до воды. Квартиры от 17,4 млн руб
Квартал бизнес-класса. Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово
Квартиры от 6 млн руб. Одинцовский район.
Квартиры с панорамными видами на парк. Свои школа и детский сад. Ключи в следующем году
Новый стандарт городского премиума на юге Москвы. Площадь квартала 13 га.
Видовые квартиры с террасами от 20,7 млн руб. Потолки 3 м. В 1 мин. Павелецкая набережная
2 мин до будущей ст.м. Южный Порт. Виды на Москву-реку. Детский сад и школа на территории.



