В проектах Донстрой продается 14% пентхаусов Москвы
Аналитики компании Донстрой исследовали 95 строящихся жилых комплексов класса «бизнес» и выше, которые вышли на рынок столицы с начала 2020 г. Сегодня в них продается порядка 100 пентхаусов. При этом 14% лотов приходятся на небоскребы бизнес-класса «Событие», премиальные и де-люкс кварталы проекта «Остров» в Мневниковской пойме и клубный дом «Река» в Раменках.
Больше всего пентхаусов в Москве представлено в комплексах бизнес-класса — 63% предложения, в делюкс-сегменте — 23%. Меньше всего в премиум-проектах — всего 14%. На долю проектов Донстрой — третий квартал «Острова» и второй клубный дом «Река» — приходится каждый четвертый пентхаус в де-люкс-сегменте.
Площади пентхаусов варьируются в зависимости от класса проекта. Самые большие предложения — в премиум-сегменте. Средний размер лота здесь достигает 270 кв. м. В де-люксе средняя площадь пентхауса составляет 263 кв. м. Наиболее компактные предложения в бизнес-классе — 126 кв. м.
Средняя цена пентхауса в новых высокобюджетных проектах — 1,82 млн руб./кв. м. При этом в бизнес-классе такие лоты выставлены на продажу за 675 тыс. руб./кв. м, в премиуме-сегменте — за 1,9 млн руб./кв. м. В классе «де-люкс» цена доходит до 3,5 млн руб./кв. м. Наценка на пентхаусы по сравнению с обычными квартирами в рамках одного проекта составляет 39%. Максимальная разница наблюдается в де-люкс-классе — 60%, значительно меньше в премиум- и бизнес-сегментах — 40% и 24% соответственно.
Интересные факты о пентхаусах Донстрой:
- Во всех пентхаусах есть возможность установить камин.
- В жилом комплексе бизнес-класса «Событие» представлен лот с просторной кухней-гостиной
в 62 кв. м. - В пентхаусах третьего квартала «Остров» запроектировано угловое остекление, благодаря чему из окон будут открываться потрясающие виды зеленых парков, окружающих проект.
- Во втором клубном доме «Река» высота потолков в пентхаусах достигает 4,5 м.
- В «Реке» есть два лота с зимними садами площадью 26 и 33 кв. м, соответственно, а также пентхаус с одной из самых просторных террас на рынке размером в 72 кв. м.
Комментарии к этой статье
Десять лет назад подъезд московской новостройки был проходной зоной: п...
С 1 октября 2026 года семейная ипотека перестала быть одинаковой для в...
Нужной планировки у застройщика уже нет, а в том же корпусе она продаётся — от частного дольщика и дешевле прайса. Это типичный повод выйти на сделку уступки....
Новостройки указанные в статье
Студия от 28,0 м²21 387 520 ₽
1-к. от 38,5 м²27 815 480 ₽
2-к. от 58,2 м²43 274 400 ₽
3-к. от 67,2 м²54 163 200 ₽
4-к. от 112,6 м²72 514 400 ₽
5+ к. от 142 м²79 900 000 ₽
1-к. от 52 м²51 800 000 ₽
2-к. от 81 м²69 100 000 ₽
3-к. от 102 м²89 900 000 ₽
4-к. от 150 м²127 600 000 ₽
5+ к. от 183 м²199 800 000 ₽
Студия от 29,2 м²19 593 000 ₽
1-к. от 38,8 м²25 603 200 ₽
2-к. от 59,8 м²34 863 660 ₽
3-к. от 75,4 м²45 439 920 ₽
4-к. от 112,9 м²58 784 760 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
Студия от 24 м²19 100 000 ₽
1-к. от 38 м²23 800 000 ₽
2-к. от 62 м²33 500 000 ₽
3-к. от 80 м²43 000 000 ₽
Студия от 23,0 м²23 279 780 ₽
1-к. от 34,6 м²23 375 673 ₽
2-к. от 43,3 м²30 570 062 ₽
3-к. от 61,4 м²38 227 230 ₽
4-к. от 75,0 м²47 314 818 ₽
Старт продаж. 30 минут до моря. Двор без машин. Приватная территория. Панорамные виды.
Старт продаж. 3 мин. до м. Калужская. Собственные сады. Панорамные окна. Двор без машин.