В ЖК «Селигер Сити» залит последний куб бетона
8 июня на территории ЖК «Селигер Сити» прошла торжественная церемония с закладкой традиционной капсулы времени и заливкой последнего куба бетона в монолитный каркас корпусов третьей очереди.
Для гостей мероприятия провели экскурсионный обзор по готовым домам и благоустроенному двору. Мультиформатный жилой комплекс состоит из небоскребов и среднеэтажных корпусов. Первые две очереди проекта введены в эксплуатацию. В рамках реализации третьей очереди возводится два высотных корпуса – 44 и 36 этажей, в которых запроектирована 651 квартира. На первых этажах будет лаунж-зона, места для работы и отдыха, торговая и обслуживающая инфраструктура.
По данным исследования MR Group, доля покупателей, купивших квартиры в «Селигер Сити» с целью улучшения уровня своей жизни, составляет 74,5%, для детей – 9%. В качестве инвестиций покупку совершили 11,5% клиентов. Более трети собственников составляют жители Москвы, 36,7%. Покупка с ипотекой остается наиболее популярной стратегией у покупателей. Квартиры в комплексе в кредит приобрели 75,2% клиентов, рассрочкой воспользовались 8,4%. За месяц доля ипотечных сделок по всем проектам застройщика выросла с 32% в апреле до 64,7% в мае.
Современная архитектура и разнообразная рекреационная инфраструктура «Селигер Сити» со спортивными объектами, игровыми площадками и домашним искусственным озером с пляжем привлекает молодых покупателей: доля тех, кому от 20 до 30 лет, составляет 21%, от 30 до 40 лет – 36%.
Комментирует Ирина Дзюба, заместитель генерального директора компании MR Group:
«Клиентам девелоперских компаний теперь больше времени требуется на принятие решений о покупке, выход на сделку все сильнее зависит от стоимости ипотеки. Вместе с тем, в условиях турбулентности растет требовательность покупателей к качеству продукта, и все больше внимания уделяется репутации девелопера. В среднем по рынку, снизилось предложение с отделкой из-за сложностей с импортозамещением. При этом в проектах компании MR Group сохраняется принятое соотношение: все квартиры сдаются с одним из типов отделки: 85-90% с отделкой MR Base (разводка коммуникаций, стяжка, шпатлевание стен и потолков, установку выключателей и розеток) и 10-15% готовые к проживанию с чистовой дизайнерской отделкой MR Ready».
После раскрытия депозитных счетов и заседания ЦБ 10 июня, после которого сформируются обновленные условия по ипотеке, эксперты девелопера ожидают увеличения темпа продаж и более активное подорожание на рынке первичной недвижимости. Относительно апреля застройщик уже зафиксировал увеличение активности своих клиентов – рост обращений на 52% по ипотечным продуктам, во многом простимулированный привлекательными программами от банков и застройщиков.
В ходе мероприятия также были представлены результаты исследования по импортозамещению. По оценке MR Group, доля необходимого импортозамещения по разным направлениям составляет:
- монолит — 0%
- фасады — 50% (используются российские подсистемы и теплоизоляция, облицовка — частично из Турции, частично из стран Европы)
- инженерия — 40% (кабели и трубы российские, остальные комплектующие — из Европы и Китая)
- слаботочные системы — 90%
- оконные конструкции — 15% (только премиальные объекты, где используется фурнитура из Европы)
- двери — 10% (только лакокрасочная продукция и часть фурнитуры)
- лифты — 100%
- отделочные материалы — 20%
- «умный дом» — 0%
Жилой квартал «Селигер Сити» спроектирован голландской командой архитекторов MLA+. Над концепцией благоустройства его придомовой территории, одной из крупнейших в Москве, работал творческий коллектив бюро WOWHaus, известного своими проектами Парка Горького, общественного пространства «Стрелка», парка Сокольники и др.
По итогам продаж 2021 года «Селигер Сити» вошел в топ-10 рейтинга самых продаваемых новых проектов бизнес-класса, составляемого компанией «Метриум».
Квартал строится на севере Москвы, в двух минутах от станции метро и ТПУ «Селигерская», по адресу Ильменский проезд, 14.
Комментарии к этой статье
Три буквы "КРТ" всё чаще встречаются в буклетах новостроек и рекламе застройщиков. В Подмосковье в проектах комплексного развития территорий сегодня продаётся почти половина...
Девелопер: ГК "А101" Класс: бизнес Тип недвижимости: кв...
Квартира в новостройке — покупка на годы, и разобраться с тем, кто её строит, лучше заранее. Эскроу-счета изменили правила игры: деньги дольщика лежат в...
Новостройки указанные в статье
Студия от 29 м²16 300 000 ₽
1-к. от 38 м²19 600 000 ₽
2-к. от 56 м²25 700 000 ₽
3-к. от 80 м²37 000 000 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
Студия от 24 м²19 700 000 ₽
1-к. от 38 м²20 900 000 ₽
2-к. от 63 м²33 600 000 ₽
3-к. от 80 м²40 700 000 ₽
Студия от 22,5 м²19 656 617 ₽
1-к. от 28,2 м²21 130 050 ₽
2-к. от 43,3 м²28 326 823 ₽
3-к. от 61,4 м²35 561 308 ₽
4-к. от 75,0 м²47 707 745 ₽
Старт продаж! От 17,7 млн.руб. Своя школа и детский сад. Премиальный сервис. Паркинг для каждой квартиры
Старт продаж. 3 мин. до м. Калужская. Собственные сады. Панорамные окна.
Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил. Доступна рассрочка.
Собственная благоустроенная набережная. Действует рассрочка. м. Борисово
Старт продаж. 30 минут до моря. Двор без машин. Приватная территория. Панорамные виды.
Панорамное остекление на 270 градусов. Функциональные планировки. 5 минут пешком до метро
