
Где купить недорогую новостройку для инвестиций в «старой» Москве?
Вложение в первичную недвижимость по праву считается одним из наиболее выгодных и надежных способов инвестирования, который может обеспечить покупателю хороший дополнительный доход. И в зависимости от класса выбранного проекта и других его характеристик при перепродаже квартир или апартаментов в перспективе можно заработать до 10-15% годовых или до 50% за весь период строительства.
Интернет-портал «НовостройСити» вместе с компанией «Метриум» представляет ТОП-5 новостроек в «старых» границах Москвы, которые на сегодняшний день наиболее привлекательны для инвестиций.
По словам экспертов, при выборе проекта для вложения средств лучше отдать предпочтение жилым комплексам с наименьшим бюджетом покупки – такие, как правило, находятся на начальной стадии строительства. Кроме того, важно обращать внимание на локацию объекта. Наиболее востребованные и ликвидные расположены рядом со станциями метро. Именно эти два критерия послужили основой для составления рейтинга.
Первую позицию занял жилой комплекс Level Амурская, где недавно открылись продажи в новом корпусе. Проект обладает хорошей транспортной доступностью: он расположен в в 5 км от Третьего транспортного кольца и в 7 минутах ходьбы от станции метро «Черкизовская». При этом благодаря начальному этапу строительства цены на жилье здесь пока демократичные и стартуют от 3,7 млн руб.
Вторая строчка рейтинга – ЖК «Селигер Сити» от MR Group, где новый корпус сейчас находится на стадии котлована. Начальная цена здесь практически на миллион превышает стоимость в предыдущем проекте и составляет 4,7 млн руб. Этот проект также выгодно расположен – всего в 200 метрах от новой станции метро «Селигерская».
Замыкает тройку лидеров ЖК Discovery Park, который строится в 2х минутах пешком от метро «Ховрино». При этом наряду с привлекательной транспортной доступностью проект отличает и благоприятная экология – он расположен на границе с Химкинским лесопарком и недалеко от Химкинского водохранилища. Стоимость квартир здесь начинается от 5,7 млн руб.
В ТОП-5 новостроек, наиболее подходящих для выгодного вложения средств, также вошли ЖК Bauman House с ценником от 7,7 млн руб. и ЖК Aquatoria со стоимостью квартир от 8 млн руб.
Инвестиционно привлекательные проекты на низкой стадии строительной готовности
Название | Площадь, кв. м | Цена, руб. | Девелопер | Стадия готовности | Метро | РВЭ |
Level Амурская, корп. Д | 19,2 | 3 693 271 | Level Group | строительство подземных этажей паркинга | Черкизовская | 31.12.2020 |
Селигер Сити, корп. Д | 26,87 | 4 702 250 | MR Group | котлован | Селигерская | 31.12.2021 |
Discovery Park, корп. 1, 4 | 29,75 | 5 771 203 | MR Group | строительство подземных этажей паркинга | Ховрино | 31.03.2021 |
Bauman House | 33,3 | 7 744 632 | Capital Group | котлован | Электрозаводская | 30.09.2021 |
Aquatoria | 49,88 | 8 085 498 | Wainbridge | подготовка площадки | Беломорская | 30.09.2022 |
Комментарии к этой статье
Средняя стоимость парковочного места в новостройках "старой" Москвы выросла за 2024 год до 3,65 млн руб. (+ 6,1%), сообщают аналитики...
Доля сделок с ипотекой на первичном рынке продолжает сокращаться, по итогам года показатель достиг 38% суммарного объема. Специалисты "ИНКОМ-Недвижимость" отмечают, что 85%...
В 2024 году в столице существенно подорожали трёхкомнатные квартиры и апартаменты. ГК "Основа" и "Метриум" сообщают, что за "квадрат" в таких лотах теперь нужно платить на...
Популярные новостройки
Студия от 24,4 м²16 535 024 ₽
1-к. от 38,8 м²22 920 923 ₽
2-к. от 62,9 м²30 412 600 ₽
3-к. от 79,9 м²36 587 817 ₽
Студия от 23,0 м²18 105 280 ₽
1-к. от 28,0 м²15 380 482 ₽
2-к. от 43,2 м²22 861 535 ₽
3-к. от 67,5 м²29 987 567 ₽
4-к. от 101,1 м²49 808 710 ₽
5+ к. от 157 м²60 500 000 ₽
1-к. от 41,2 м²27 698 355 ₽
2-к. от 59,0 м²34 387 986 ₽
3-к. от 81,7 м²53 594 147 ₽
4-к. от 86,3 м²58 328 791 ₽
5+ к. от 134 м²109 300 000 ₽

Апартаменты бизнес-класса от 9,7 млн руб. Высокие потолки и панорамные окна. Монолит готов!

Инвестиционный проект бизнес-класса от 4,4 млн руб. Скидка 25%. Сдача 1кв 2026 г. 20 мин до метро.

Бизнес-класс рядом с парком. Рассрочка 0% в феврале!

Таких цен на квартиры скоро не будет! Престижный район ЗАО. Свои школы и детские сады.

Скидки до 10% в феврале! Бизнес-класс от 13,2 млн руб. 85% видовых квартир. Окна в пол.

Квартиры с панорамными видами. Рассрочка 2 года с ПВ 1%

Квартал бизнес-класса на территории уникальной экосистемы парка «Покровское-Стрешнево».

Таких цен на квартиры скоро не будет! Сквер-парк. Панорамные виды, 5 минут до м.Селигерская

Бизнес-класс от 9,6 млн. Доп. скидка на семейную ипотеку. Детские площадки, школа - 825 мест

OFFLINE-квартал. Сделайте свой дом маленьким раем. Комфортная рассрочка до 20 месяцев.

От 7,7 млн руб. 1 минута до м. Владыкино. Умный дом. Панорамные виды на Ботанический сад