ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Где купить недорогую новостройку для инвестиций в «старой» Москве?

12 марта 2019    

Вложение в первичную недвижимость по праву считается одним из наиболее выгодных и надежных способов инвестирования, который может обеспечить покупателю хороший дополнительный доход. И в зависимости от класса выбранного проекта и других его характеристик при перепродаже квартир или апартаментов в перспективе можно заработать до 10-15% годовых или до 50% за весь период строительства.

Интернет-портал «НовостройСити» вместе с компанией «Метриум» представляет ТОП-5 новостроек в «старых» границах Москвы, которые на сегодняшний день наиболее привлекательны для инвестиций.

По словам экспертов, при выборе проекта для вложения средств лучше отдать предпочтение жилым комплексам с наименьшим бюджетом покупки – такие, как правило, находятся на начальной стадии строительства. Кроме того, важно обращать внимание на локацию объекта. Наиболее востребованные и ликвидные расположены рядом со станциями метро. Именно эти два критерия послужили основой для составления рейтинга.

Первую позицию занял жилой комплекс Level Амурская, где недавно открылись продажи в новом корпусе. Проект обладает хорошей транспортной доступностью: он расположен в в 5 км от Третьего транспортного кольца и в 7 минутах ходьбы от станции метро «Черкизовская». При этом благодаря начальному этапу строительства цены на жилье здесь пока демократичные и стартуют от 3,7 млн руб.

Вторая строчка рейтинга – ЖК «Селигер Сити» от MR Group, где новый корпус сейчас находится на стадии котлована. Начальная цена здесь практически на миллион превышает стоимость в предыдущем проекте и составляет 4,7 млн руб. Этот проект также выгодно расположен – всего в 200 метрах от новой станции метро «Селигерская».

Замыкает тройку лидеров ЖК Discovery Park, который строится в 2х минутах пешком от метро «Ховрино». При этом наряду с привлекательной транспортной доступностью проект отличает и благоприятная экология – он расположен на границе с Химкинским лесопарком и недалеко от Химкинского водохранилища. Стоимость квартир здесь начинается от 5,7 млн руб.

В ТОП-5 новостроек, наиболее подходящих для выгодного вложения средств, также вошли ЖК Bauman House с ценником от 7,7 млн руб. и ЖК Aquatoria со стоимостью квартир от 8 млн руб.

Инвестиционно привлекательные проекты на низкой стадии строительной готовности

Название

Площадь, кв. м

Цена, руб.

Девелопер

Стадия готовности

Метро

РВЭ

Level Амурская, корп. Д

19,2

3 693 271

Level Group

строительство подземных этажей паркинга

Черкизовская

31.12.2020

Селигер Сити, корп. Д

26,87

4 702 250

MR Group

котлован

Селигерская

31.12.2021

Discovery Park, корп. 1, 4

29,75

5 771 203

MR Group

строительство подземных этажей паркинга

Ховрино

31.03.2021

Bauman House

33,3

7 744 632

Capital Group

котлован

Электрозаводская

30.09.2021

Aquatoria

49,88

8 085 498

Wainbridge

подготовка площадки

Беломорская

30.09.2022

 

0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
Добавить в избранное

Комментарии к этой статье

Показать ещё


Популярные новостройки

4.00
По 3 оценкам
502
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: к.1А (сдана), к.1,2,3 (3 кв 2022), к.А1,А2,Б,В (4 кв 2023)

1-комн. от 40 м²15 700 000 ₽

2-комн. от 58 м²24 000 000 ₽

3-комн. от 78 м²28 000 000 ₽

4-комн. от 100 м²35 000 000 ₽

8(495) 127-39-12
4.30
По 5 оценкам
288
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (2 кв 2024), 2 очередь (3 кв 2024), 3 очередь (4 кв 2024), 4 очередь (1 кв 2025)

1-комн. от 40 м²15 900 000 ₽

2-комн. от 58 м²23 800 000 ₽

3-комн. от 78 м²28 400 000 ₽

4-комн. от 101 м²34 900 000 ₽

Студия от 27 м²11 600 000 ₽

8(499) 455-20-82
4.60
По 5 оценкам
422
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 3 квартал 2025

1-комн. от 39 м²23 700 000 ₽

2-комн. от 54 м²28 800 000 ₽

3-комн. от 79 м²38 900 000 ₽

4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽

8(495) 172-54-77

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
04.10.2022
3 совета, которые помогут студентам арендовать квартиру
Богдана Останина

Контролировать свои финансы может быть сложно независимо от того, где вы живете. В большом городе, где стоимость жизни особенно высока, эта задача может показаться совершенно...

28.09.2022
Доступное жилье в двух минутах от Садового – миф или реальность?

Садовое кольцо – любимая локация для покупки недвижимости у состоятельных граждан, стоимость квартир там может доходить 3,7 млн рублей за квадрат. Резиденты получают доступ...

27.09.2022
ТОП недочетов при приемке квартиры

Внимательность при приемке квартиры – необходимость, которая в будущем поможет исключить множество проблем. Эксперты сервиса Domeo рассказали, что в моменте...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Микрорайон «Новый Зеленоград»
Микрорайон «Новый Зеленоград»

Квартиры от 3,6 млн! Старт бронирования 3 корпуса. Ипотека от 0,01%

ЖК Заречный квартал
ЖК Заречный квартал

Ипотека от 0,01% на весь срок. Квартиры бизнес-класса от 8 млн руб. Вид на Мещерский парк.

ЖК «Павелецкая Сити»
ЖК «Павелецкая Сити»

Квартиры от 13,9 млн! Скидка до 10%. Ипотека от 0,1% на весь срок. Сдача комплекса в этом году!

ЖК iLove. Старт продаж нового корпуса!
ЖК iLove, 10 мин. от м. Алексеевская

Квартиры бизнес-класса от 10,5 млн руб. 10 минут пешком от м. Алексеевская. Скидки до 10%

Старт продаж в жилом квартале СОЮЗ
Старт продаж в жилом квартале СОЮЗ

Квартиры премиум-класса от 20 млн руб. Панорамные виды на ВДНХ и Ботанический сад

Жилой остров Nagatino i-Land.
ЖК Nagatino i-Land

Жизнь на 1-ой линии. 5 мин до метро «Технопарк». Выгода до 20%!

ЖК «Серебряный фонтан»
ЖК «Серебряный фонтан»

Квартиры бизнес-класса. Готовый проект - квартиры в последнем доме! Скидки до 20%!

"Лаврушинский" — дом с видом на Кремль
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Просторные балконы и террасы с видом на Кремль. Панорамные и моллированные окна.

ЖК РИВЕР ПАРК КОЛОМЕНСКОЕ. Квартал 29 га у воды.
ЖК РИВЕР ПАРК. Квартиры у воды.

Бизнес-класс. Потолки 3,7м и панорамные окна в пол. Безопасные дворы. Собственный пляж.

ЖК Shagal. Ипотека от 0.01% на весь срок
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Квартиры бизнес-класса на набережной М. Шагала от 14,8 рублей! 500 м от м. «Технопарк».

ЖК Клубный дом Рублево - комфорт и удобство рядом!
ЖК Клубный дом Рублево

Получите скидку до 20% при покупке апартаментов. Выгодное инвестирование. Звоните!

ЖК Voxhall в ЦАО
ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!

Продуманные планировки: от студий до пентхаусов. Скидки до 20%!

Камерный дом бизнес-класса Champine
Камерный дом бизнес-класса Champine

Квартиры с отделкой от 16 млн руб. Ипотека от 0,1%. Закрытый зелёный двор. Рядом с центром.

River Park Towers Кутузовский
River Park Towers Кутузовский.

Роскошные небоскребы в прибрежном парке. Эксклюзивная клубная инфраструктура.

ЖК Триколор на Проспекте Мира!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира! Машиноместо в подарок! Ипотека 3,9%! Успейте купить!

В сравнении - 0