ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Где в Москве купить «трёшку» дешевле 10 млн рублей?

15 августа 2019    

Спрос на многокомнатные квартиры в новостройках Москвы почти всегда ниже, чем на студии, «однушки» или «двушки»,  так как стоимость «трёшки» гораздо выше и позволить себе такую дорогую покупку может далеко не каждая семья.

Однако  если вам необходимо существенно улучшить жилищные условия и увеличить число квадратных метров, найти приемлемый по цене вариант возможно даже в Москве. Для этого лучше обратить внимание на первичный рынок жилья, особенно на новостройки «на котловане». Ведь именно на этом этапе представлены самые доступные цены на квартиры. Еще одно преимущество - большой выбор предложения, из которого можно подобрать для себя идеальную квартиру практически любой планировки и площади.

Сегодня интернет-портал «НовостройСити» совместно с технологичным агентством Homeapp, представляет ТОП-5 новостроек, где можно купить трехкомнатную квартиру до 10 млн руб.

На сегодняшний день, по данным агентства, на территории Москвы представлена 51 новостройка, при этом 14 из них расположены в границах МКАД. Самое большое количество предложений находится в САО, ЮВАО и ТиНАО.

Наиболее бюджетный вариант предлагается в ЖК «Некрасовка», расположенный в 6 минутах ходьбы от одноименной станции метро. Квартиры здесь идут с отделкой, которая уже включена в итоговую стоимость жилья. В проекте реализована концепция «двор без машин», благоустроена придомовая территория, рядом находится лесопарковая зона, что делает его особенно привлекательным для семей с детьми. Отличают новостройку доступные цены – здесь представлена самая низкая цена на трехкомнатную квартиру среди ближайших к МКАД районов. Так, приобрести лот площадью 76 кв. м можно за 7,1 млн руб.

На втором месте располагается апарт-комплекс «Движение. Тушино» на северо-западе Москвы, в шаговой доступности от которого находится сразу две станции столичного метрополитена. На старте продаж стоимость трехкомнатных апартаментов площадью 69,1 кв. м составляет 8,7 млн руб.

Третью строчку рейтинга занимает жилой комплекс комфорт-класса «Южное Бунино» в Новой Москве. Здесь цена на трехкомнатную квартиру метражом в 64,8 кв. м составляет 8,75 млн руб. Среди основных преимуществ проекта эксперты называют перспективность локации, возможность оформления московской прописки и хорошую транспортную доступность. Так, к концу 2019 года, когда как раз будет достроена первая очередь, всего в 2 км от комплекса должна открыться станция метро «Столбово» Сокольнической линии.

Чуть большая стоимость трехкомнатной квартиры в 70 кв. м в жилом комплексе комфорт-класса «Мир Митино» - 8,97 млн руб. Проект находится на северо-западе столицы возле лесного массива и обладает собственной развитой инфраструктурой. Положительно эксперты оценили и расположение объекта относительно транспорта – до метро можно дойти пешком или доехать за 2 мин. на автобусе, который останавливается рядом с комплексом. При этом квартиры здесь идут в том числе и с ремонтом, что может избавить будущих жителей от дополнительных затрат на отделку.

Замыкает ТОП-5 ЖК «Любовь и голуби» со стоимостью трёхкомнатных апартаментов площадью 67,3 кв. м в 9,3 млн руб. Новостройка располагается на севере Москвы недалеко от станции метро «Селигерская» и вблизи парковой зоны с Дегунинским парком, что придется по вкусу семейным покупателям с детьми. Владельцам автомобилей проживание также может показаться комфортным – здесь предусмотрен подземный паркинг, а сам жилой комплекс имеет удобные выезды на Дмитровское шоссе, по которому дорога до ТТК займет 15 мин., а до МКАД – 10 мин.

Топ 5 новостроек с «трёшками» дешевле 10 млн рублей

Название

Ближайшее метро

Площадь, кв. м

Стоимость, руб.

Срок сдачи

Скорость продаж, %

1

Некрасовка

Некрасовка

76

7 100 000

2021-2023

42

2

Движение.

Тушино

Спартак, Тушинская

69,1

8 700 000

2 кв. 2022

22

3

Южное Бунино

Коммунарка, Бунинская аллея

64,8

8 750 000

2019-2020

32

4

Мир Митино

Пятницкое шоссе, Митино

70

8 970 000

3-4 кв.2020

36

5

Любовь и голуби

Селигерская

67,3

9 300 000

1 кв. 2020

34

По данным технологичного агентства Homeapp
 
Как отмечает эксперт по новостройкам технологичного агентства Homeapp Денис Поляков, в рейтинге также отображена скорость продаж, которая показывает вероятность продажи квартиры в районе в течение трех месяцев и варьируется от 10 до 50%. «Практически все районы, где расположены жилые комплексы рейтинга, показывают скорость 32-42%, что говорит о высокой ликвидности квартир и хорошие перспективы покупки», - рассказал он.
0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку

Комментарии к этой статье

Показать ещё


Популярные новостройки

4.00
По 10 оценкам
220
Цена за м², тыс.
Площадь Ильича
Золоторожский Вал, д.11
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4 очередь (сдана), 5-6 очередь (2-4 кв 2022), 7 очередь (3 кв 2023), 8 очередь (1 кв 2024)

1-комн. от 37 м²12 300 000 ₽

2-комн. от 56 м²15 500 000 ₽

3-комн. от 72 м²18 500 000 ₽

4-комн. от 89 м²22 500 000 ₽

Студия от 26 м²9 100 000 ₽

8(495) 125-12-38
4.00
По 3 оценкам
368
Цена за м², тыс.
Фили
Береговой пр-д, вл.3
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 4536 м²20 400 000 ₽

2-комн. от 54 м²22 700 000 ₽

3-комн. от 54 м²26 500 000 ₽

4-комн. от 101 м²42 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 5 оценкам
299
Цена за м², тыс.
Молодежная
ул. Нижние Мнёвники
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2023), 2 очередь (2 кв 2024)

1-комн. от 35 м²15 200 000 ₽

2-комн. от 58 м²22 000 000 ₽

3-комн. от 70 м²25 000 000 ₽

4-комн. от 90 м²34 000 000 ₽

Студия от 26 м²12 800 000 ₽

8(495) 154-52-11

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
13.01.2022
Неясные перспективы: что будет с рынком жилья в 2022 году

Последние два года для строительной отрасли выдались совсем непростыми и по-настоящему щедрыми на события и тенденции. Но и наступивший год может оказаться таковым. О том, какие...

12.01.2022
Почему апартаменты теперь снова выгодно покупать?

Изменение условий льготной ипотеки привели к увеличению спроса на апартаменты. Об этом интернет-порталу «НовостройСити» рассказали эксперты...

30.12.2021
Постпандемийный синдром, или чем запомнился 2021 год в недвижимости?

В 2021 году изменилось многое, в том числе запросы покупателей, подходы к покупке и продаже квартир, тенденции в проектировании, урбанистике и организации пространств. Мышление и...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Жилой комплекс Лица на Ходынке. Выдаем ключи
ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!

Рядом три новые школы, пять детских садов, парк. 3 минуты до метро ЦСКА. Звоните!

Жилой квартал Shagal. Выгода до 2.7 млн рублей!
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Квартиры бизнес-класса на набережной М. Шагала 500 м от м. «Технопарк»

ЖК бизнес-класса «Серебряный фонтан»
ЖК «Серебряный фонтан»

Квартиры и апартаменты бизнес-класса. В окружении 5 крупнейших парков.

Nagatino i-Land - жилой остров бизнес-класса
ЖК Nagatino i-Land

Квартиры бизнес-класса со скидкой до 8%! 5 мин. до м. Технопарк.

ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!
ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!

Продуманные планировки от студий до пентхаусов. 10 минут до Кремля.

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Квартиры в небоскребах на набережной Москва-реки, 500 м от Сити. Панорамные виды, собственная инфраструктура

СИМВОЛ. СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ НА КВАРТИРЫ У ЦАО
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Новые дома у ЦАО. 2-комн. от 64 кв.м – от 299 т.р./кв.м. Суперцены на квартиры с отделкой

Частные апартаменты "Звезды Арбата" от 80 млн руб
Частные апартаменты "Звезды Арбата"

Близость к Садовому кольцу и Кутузовскому пр. Машиноместо в подарок. Скидки до 23.01!

ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал
ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал.

Квартиры бизнес-класса. Пейзажные виды из окон. Зеленый район с парками и прудами.

ЖК бизнес-класса «Метрополия» от MR Group
Жилой Комплекс бизнес-класса «Метрополия»

Жилой комплекс рядом с м. Волгоградский пр-т. Однокомнатные квартиры от 12 млн руб!

Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

35 планировочных решений. Смотровая площадка. 5 мин. пешком до м. Кутузовская.

Новый жилой комплекс Symphony 34!
Старт продаж ЖК Symphony 34!

Квартиры рядом с центром и парком от 14,8 млн р.,6 мин. пешком от м. Дмитровская

Готовые апартаменты ОКО Towers в Москва-Сити
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Акция на 10 самых эффектных лота небоскреба! Премиум отделка, кухня и техника.

СОБЫТИЕ. ПЛАТИТЕ НЕ СПЕША
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Первый в Москве небоскреб с мостами и парком над городом. Окна "в пол", потолки от 3,1 м

ЖК "City Bay" - бизнес-класс от MR Group
ЖК City Bay, бизнес-класс у Москвы-реки

ЖК на берегу Спасского затона. Квартиры от 8,6 млн р. Новый объем в продаже!

АПАРТАМЕНТЫ ПРЕМИУМ-КЛАССА
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

От 97 млн за 143 кв2, ВТБ Арена Парк, Застройщик АО «УК «Динамо»

Дом "Лаврушинский"
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Бескомпромиссный дом с прямыми видами на Кремль

ЖК DISCOVERY PARK
ЖК DISCOVERY PARK. Готовый ЖК

Скидка до 5% на квартиры в готовом ЖК Discovery Park! 2 мин до м. "Ховрино" Выдача ключей!

ЖК «Павелецкая Сити»
ЖК «Павелецкая Сити»

Новый объем квартир от 12,9 млн! Скидка до 3%. Семейная ипотека от 0,1%. Сдача комплекса в этом году!

ЖК Триколор на Проспекте Мира!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса с ключами от 200 тыс. р/м2 на Проспекте Мира! Машиноместо в подарок!

ОСТРОВ. КВАРТИРЫ У РЕКИ. ТЕПЕРЬ С ОТДЕЛКОЙ
ЖК Остров. Старт продаж

Квартиры с финишной отделкой. Авторский дизайн-проект. Стильные итальянские кухни Snaidero

В сравнении - 0