ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Где в Москве купить «трёшку» дешевле 10 млн рублей?

15 августа 2019    

Спрос на многокомнатные квартиры в новостройках Москвы почти всегда ниже, чем на студии, «однушки» или «двушки»,  так как стоимость «трёшки» гораздо выше и позволить себе такую дорогую покупку может далеко не каждая семья.

Однако  если вам необходимо существенно улучшить жилищные условия и увеличить число квадратных метров, найти приемлемый по цене вариант возможно даже в Москве. Для этого лучше обратить внимание на первичный рынок жилья, особенно на новостройки «на котловане». Ведь именно на этом этапе представлены самые доступные цены на квартиры. Еще одно преимущество - большой выбор предложения, из которого можно подобрать для себя идеальную квартиру практически любой планировки и площади.

Сегодня интернет-портал «НовостройСити» совместно с технологичным агентством Homeapp, представляет ТОП-5 новостроек, где можно купить трехкомнатную квартиру до 10 млн руб.

На сегодняшний день, по данным агентства, на территории Москвы представлена 51 новостройка, при этом 14 из них расположены в границах МКАД. Самое большое количество предложений находится в САО, ЮВАО и ТиНАО.

Наиболее бюджетный вариант предлагается в ЖК «Некрасовка», расположенный в 6 минутах ходьбы от одноименной станции метро. Квартиры здесь идут с отделкой, которая уже включена в итоговую стоимость жилья. В проекте реализована концепция «двор без машин», благоустроена придомовая территория, рядом находится лесопарковая зона, что делает его особенно привлекательным для семей с детьми. Отличают новостройку доступные цены – здесь представлена самая низкая цена на трехкомнатную квартиру среди ближайших к МКАД районов. Так, приобрести лот площадью 76 кв. м можно за 7,1 млн руб.

На втором месте располагается апарт-комплекс «Движение. Тушино» на северо-западе Москвы, в шаговой доступности от которого находится сразу две станции столичного метрополитена. На старте продаж стоимость трехкомнатных апартаментов площадью 69,1 кв. м составляет 8,7 млн руб.

Третью строчку рейтинга занимает жилой комплекс комфорт-класса «Южное Бунино» в Новой Москве. Здесь цена на трехкомнатную квартиру метражом в 64,8 кв. м составляет 8,75 млн руб. Среди основных преимуществ проекта эксперты называют перспективность локации, возможность оформления московской прописки и хорошую транспортную доступность. Так, к концу 2019 года, когда как раз будет достроена первая очередь, всего в 2 км от комплекса должна открыться станция метро «Столбово» Сокольнической линии.

Чуть большая стоимость трехкомнатной квартиры в 70 кв. м в жилом комплексе комфорт-класса «Мир Митино» - 8,97 млн руб. Проект находится на северо-западе столицы возле лесного массива и обладает собственной развитой инфраструктурой. Положительно эксперты оценили и расположение объекта относительно транспорта – до метро можно дойти пешком или доехать за 2 мин. на автобусе, который останавливается рядом с комплексом. При этом квартиры здесь идут в том числе и с ремонтом, что может избавить будущих жителей от дополнительных затрат на отделку.

Замыкает ТОП-5 ЖК «Любовь и голуби» со стоимостью трёхкомнатных апартаментов площадью 67,3 кв. м в 9,3 млн руб. Новостройка располагается на севере Москвы недалеко от станции метро «Селигерская» и вблизи парковой зоны с Дегунинским парком, что придется по вкусу семейным покупателям с детьми. Владельцам автомобилей проживание также может показаться комфортным – здесь предусмотрен подземный паркинг, а сам жилой комплекс имеет удобные выезды на Дмитровское шоссе, по которому дорога до ТТК займет 15 мин., а до МКАД – 10 мин.

Топ 5 новостроек с «трёшками» дешевле 10 млн рублей

Название

Ближайшее метро

Площадь, кв. м

Стоимость, руб.

Срок сдачи

Скорость продаж, %

1

Некрасовка

Некрасовка

76

7 100 000

2021-2023

42

2

Движение.

Тушино

Спартак, Тушинская

69,1

8 700 000

2 кв. 2022

22

3

Южное Бунино

Коммунарка, Бунинская аллея

64,8

8 750 000

2019-2020

32

4

Мир Митино

Пятницкое шоссе, Митино

70

8 970 000

3-4 кв.2020

36

5

Любовь и голуби

Селигерская

67,3

9 300 000

1 кв. 2020

34

По данным технологичного агентства Homeapp
 
Как отмечает эксперт по новостройкам технологичного агентства Homeapp Денис Поляков, в рейтинге также отображена скорость продаж, которая показывает вероятность продажи квартиры в районе в течение трех месяцев и варьируется от 10 до 50%. «Практически все районы, где расположены жилые комплексы рейтинга, показывают скорость 32-42%, что говорит о высокой ликвидности квартир и хорошие перспективы покупки», - рассказал он.


Популярные новостройки

4.40
По 10 оценкам
175
Цена за м², тыс.
Автозаводская
г. Москва ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ЛСР
Срок сдачи: 1 очередь (3 квартал 2018), 2 очередь (4 квартал 2018)

1-комн. от 40 м²9 500 000 ₽

2-комн. от 59,8 м²19 500 000 ₽

3-комн. от 81,1 м²24 200 000 ₽

4-комн. от 112,9 м²45 500 000 ₽

8(495) 185-14-68
4.00
По 10 оценкам
250
Цена за м², тыс.
Марьина Роща
г. Москва, ул. 1-я Ямская, д.2
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: Sminex
Срок сдачи: 2 квартал 2020

1-комн. от 34,5 м²15 900 000 ₽

2-комн. от 54,0 м²19 400 000 ₽

3-комн. от 75,7 м²29 800 000 ₽

4-комн. от 129,6 м²45 800 000 ₽

8(495) 152-75-68
4.00
По 3 оценкам
194
Цена за м², тыс.
Электрозаводская
г. Москва, ул. Большая Почтовая, д.24
Бизнес. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: AFI Development
Срок сдачи: 1 квартал 2020

1-комн. от 51,65 м²10 500 000 ₽

2-комн. от 63,2 м²13 000 000 ₽

3-комн. от 82,49 м²16 800 000 ₽

4-комн. от 95,13 м²19 100 000 ₽

8(495) 432-06-80

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Все статьи
29.05.2020
ТОП-5 клубных домов Москвы для искушенных покупателей

За последние несколько лет формат клубных домов получил существенное развитие. Сегодня в элитном и премиальном сегментах жилой недвижимости можно найти...

25.05.2020
Выбираем квартиру онлайн: пошаговая инструкция

Во время карантина и вынужденной самоизоляции практически все девелоперы внедрили у себя в новостройках функцию дистанционного выбора и приобретения квартиры....

25.05.2020
Важно, чтобы было безопасно, и обязательно – с телефона

Сегодня сложно сказать, продлят карантин или нет, но подвести итоги того, насколько был готов рынок недвижимости к таким переменам судьбы, оценить можно. И...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК "Небо" - небоскребы на Мичуринском!
ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!

Жилые небоскребы НЕБО в Раменках. Выдача ключей в 2020. Покупать онлайн просто!

Апартаменты в Москва-сити. Башня Око!
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Единственные полностью готовые апартаменты с уже готовой отделкой и встроенной техникой!

ЖК «Изумрудные холмы». 10 мин. до МЦД!
ЖК "Изумрудные Холмы". Акция!

Просторные видовые 2-комнатные квартиры от 5,1 млн рублей. Купи квартиру не выходя из дома!

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Квартиры рядом с Москва-Сити от 28,6 млн руб. По старому курсу! Завораживающий вид на город. Приватный парк.

ЖК The Book
The Book. Издан для жизни

Апартаменты в легендарном «доме-книжке» на Новом Арбате, 15. Готовая отделка! 5 минут до Кремля.

FREEDOM Квартал с клубной инфраструктурой
FREEDOM - удобное расположение рядом с центром

В продаже 3-к квартиры от 18,2 млн руб. Двор без машин с парком. Москва-река

ЖК СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ Город в городе на берегу Москвы-реки
СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ.

Последние квартиры в новом корпусе. Панорамные окна, высокие потолки. Рядом Сити

ЖК "Серебряный фонтан"
ЖК «Серебряный фонтан»

Скидка на онлайн-покупку квартиры в квартале бизнес-класса рядом с м. Алексеевская

Клубный дом «Кутузовский, 12»
Клубный дом «Кутузовский, 12»

Курс растёт, а наши цены нет! Статусный адрес. Роскошный стиль.

ЖК "Резиденции Композиторов"
ЖК "Резиденции Композиторов"

Квартиры с выгодой до 1,2 млн. Комплексная инфраструктура! 4 мин до Садового кольца!

ЖК Триколор на Проспекте Мира!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса на Проспекте Мира. От 160 тыс. руб/м2 на квартиры от 140 м2. Дома сданы. М/место в подарок!

ЖК "Резиденции Архитекторов"
ЖК "Резиденции Архитекторов"

Квартиры с выгодой до 1,5 млн! Закрытая территория, развитая инфраструктура! м. Бауманскакя

СОБЫТИЕ Бизнес-класс в Раменках
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Открыты продажи квартир с отделкой. Успейте купить по стартовым ценам!

ЖИЗНЬ НА ПЛЮЩИХЕ Готовые квартиры DELUXE в Хамовниках
Дом ЖИЗНЬ НА ПЛЮЩИХЕ

Элитные квартиры с отделкой в клубном доме. Премиальные материалы, авторский дизайн

Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2
Премиум-квартал JAZZ

Квартиры с собственными террасами и дровяными каминами рядом с центром.

ЖК «Зиларт». Бизнес-класс.
ЖК «Зиларт». Бизнес-класс.

Бронируйте бесплатно и покупайте квартиру не выходя из дома, на LSR.ru. м. Автозаводская.

ЖК "Нахабино Ясное". Комфорт-класс.
ЖК Нахабино Ясное. ЛСР

Бронируйте бесплатно и покупайте квартиру не выходя из дома, на LSR.ru. Малоэтажные дома.

ЖК "ЛЕНИНГРАDКА 58". Бизнес-класс.
ЖК "ЛЕНИНГРАDКА 58". Бизнес-класс.

Бронируйте бесплатно и покупайте квартиру не выходя из дома, на LSR.ru. м.Водный стадион.

СИМВОЛ Бизнес-класс в Лефортово
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Квартиры от 7,5 млн руб. Свой парк, рядом 3 метро.

Сравнить (0)