ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Лучшие особняки столицы и Подмосковья

11 ноября 2015    

По наблюдениям специалистов PENNY LANE REALTY, выбор жилья арендатором, как правило, продиктован либо интересами семьи (и детей, которым лучше расти загородом), либо необходимостью жить рядом с местом работы в столице. Помимо этой дилеммы остаются субъективные предпочтения приверженцев здорового образа жизни и закоренелых урбанистов. Направления не конкурируют, но в качестве эксперимента специалисты PENNY LANE REALTY решили проанализировать, на какое жилье могут рассчитывать арендаторы в одних и тех же ценовых категориях, и как будут отличаться условия проживания в этих объектах.

От 5 тыс. долларов в месяц

Примером объекта этой ценовой категории может служить дом в поселке «Шишкин лес» (Калужское шоссе, 33 км от МКАД) площадью 600 кв. м на садовом участке 20 соток, где расположен дополнительный гостевой дом с гаражом. Есть бассейн, сауна, тренажерный зал. В этом же ценовом диапазоне можно выбрать в аренду двухуровневую трехкомнатную квартиру площадью 160 кв. м в доме дореволюционной постройки в Малом Казенном переулке (ст. м. Курская).

От 10 тыс. долларов в месяц

За такую цену арендатор может рассчитывать на более интересное предложение. Дом в поселке «Новое Нагорное» (Алтуфьевское шоссе, 2 км от МКАД) площадью 540 кв. м построен по эксклюзивному дизайн-проекту. В отделке использованы элементы ручной работы зарубежных мастеров: фрески на стенах и потолке, мебель и светильники, кованые элементы ограждений. На парковом участке 25 соток выполнен ландшафтный дизайн, есть водоем, альпийская горка, беседка с зоной барбекю. Обустроен отдельный дом для прислуги. Участок граничит с Ворошиловским лесопарком, куда предусмотрен собственный выход.

В городе вариант за такую цену тоже будет фешенебельнее. За 10 тыс. долларов можно снять шестикомнатную квартиру площадью 250 кв. м на ул. Петровка (ст. м. Охотный ряд). В квартире предусмотрены две ванные комнаты и камин, из окон открывается вид на Замоскворечье.

От 20 тыс. долларов в месяц

В этом ценовом диапазоне все чаще встречаются редкие объекты. Например, в поселке «Никольская Слобода» (Новорижское, Ильинское шоссе, 10 км от МКАД) в аренду предлагается дом, выполненный в необычном архитектурном стиле, площадью 800 кв. м на участке 75 соток. Разумеется, помимо завидных эстетических характеристик, здесь предусмотрены все обязательные для элитного объекта опции: сауна и бассейн, домашний кинотеатр и гардеробные. Наряду с большим количеством спален, на участке находится отдельно стоящий дом для прислуги.

За такую же цену арендатор может позволить себе пятикомнатную квартиру площадью 328 кв. м в жилом комплексе класса de-luxe «Башня Федерации», расположенном на Пресненской набережной (ст. м. Выставочная). В квартире сделан ремонт в стиле «Модерн» с элементами стиля «Хай-тек».

От 30 тыс. долларов в месяц

Арендатор, располагающий на аренду такой суммой уже более избирателен. За 30 тыс. долларов в поселке «Сосновый бор» на Николиной горе в аренду предлагается альпийское шале, выполненное из дерева, с облицовкой из натурального камня. Площадь дома составляет 960 км. м, высота потолков 4 м. К услугам жильцов SPA-зона, бассейн, бильярдная, винный зал, домашний кинотеатр. На лесном участке 30 соток выполнен ландшафтный дизайн, есть искусственный пруд с водопадом и фонтаном, и, конечно, отдельно стоящий гараж с помещением для персонала. За сумму 70 тыс. долларов в месяц уже можно выбрать особняк площадью 900 кв. м на лесном участке 40 соток в поселке «Ландшафт» (Жуковка, Рублево-Успенское шоссе, 9 км от МКАД).

Впрочем, за аналогичную сумму (67,7 тыс. долларов в месяц) можно поселиться в особняке в центре Москвы. Шесть просторных комнат на четырех этажах общей  площадью 541 кв. обустроены по самым высоким современным стандартам. Как и в других особняках «Золотой мили» здесь предусмотрены: система вентиляции и кондиционирования с возможностью поддержания уровня влажности воздуха, система резервного обеспечения горячей водой на случай ее отключения, водяной подогрев полов в санузлах, система видеонаблюдения, система усиления сигнала мобильной связи основных операторов. «Дом Чайковского» находится в Барыковском пер. (ст. м. Кропоткинская) в непосредственной близости от Храма Христа Спасителя и Кремля.

0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку

Комментарии к этой статье

Показать ещё


Популярные новостройки

4.00
По 10 оценкам
220
Цена за м², тыс.
Площадь Ильича
Золоторожский Вал, д.11
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4 очередь (сдана), 5-6 очередь (2-4 кв 2022), 7 очередь (3 кв 2023), 8 очередь (1 кв 2024)

1-комн. от 37 м²12 300 000 ₽

2-комн. от 56 м²15 500 000 ₽

3-комн. от 72 м²18 500 000 ₽

4-комн. от 89 м²22 500 000 ₽

Студия от 26 м²9 100 000 ₽

8(495) 125-12-38
4.00
По 3 оценкам
368
Цена за м², тыс.
Фили
Береговой пр-д, вл.3
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 4536 м²20 400 000 ₽

2-комн. от 54 м²22 700 000 ₽

3-комн. от 54 м²26 500 000 ₽

4-комн. от 101 м²42 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 5 оценкам
299
Цена за м², тыс.
Молодежная
ул. Нижние Мнёвники
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2023), 2 очередь (2 кв 2024)

1-комн. от 35 м²15 200 000 ₽

2-комн. от 58 м²22 000 000 ₽

3-комн. от 70 м²25 000 000 ₽

4-комн. от 90 м²34 000 000 ₽

Студия от 26 м²12 800 000 ₽

8(495) 154-52-11

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
13.01.2022
Неясные перспективы: что будет с рынком жилья в 2022 году

Последние два года для строительной отрасли выдались совсем непростыми и по-настоящему щедрыми на события и тенденции. Но и наступивший год может оказаться таковым. О том, какие...

12.01.2022
Почему апартаменты теперь снова выгодно покупать?

Изменение условий льготной ипотеки привели к увеличению спроса на апартаменты. Об этом интернет-порталу «НовостройСити» рассказали эксперты...

30.12.2021
Постпандемийный синдром, или чем запомнился 2021 год в недвижимости?

В 2021 году изменилось многое, в том числе запросы покупателей, подходы к покупке и продаже квартир, тенденции в проектировании, урбанистике и организации пространств. Мышление и...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Жилой комплекс Лица на Ходынке. Выдаем ключи
ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!

Рядом три новые школы, пять детских садов, парк. 3 минуты до метро ЦСКА. Звоните!

Жилой квартал Shagal. Выгода до 2.7 млн рублей!
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Квартиры бизнес-класса на набережной М. Шагала 500 м от м. «Технопарк»

ЖК бизнес-класса «Серебряный фонтан»
ЖК «Серебряный фонтан»

Квартиры и апартаменты бизнес-класса. В окружении 5 крупнейших парков.

Nagatino i-Land - жилой остров бизнес-класса
ЖК Nagatino i-Land

Квартиры бизнес-класса со скидкой до 8%! 5 мин. до м. Технопарк.

ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!
ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!

Продуманные планировки от студий до пентхаусов. 10 минут до Кремля.

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Квартиры в небоскребах на набережной Москва-реки, 500 м от Сити. Панорамные виды, собственная инфраструктура

СИМВОЛ. СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ НА КВАРТИРЫ У ЦАО
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Новые дома у ЦАО. 2-комн. от 64 кв.м – от 299 т.р./кв.м. Суперцены на квартиры с отделкой

Частные апартаменты "Звезды Арбата" от 80 млн руб
Частные апартаменты "Звезды Арбата"

Близость к Садовому кольцу и Кутузовскому пр. Машиноместо в подарок. Скидки до 23.01!

ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал
ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал.

Квартиры бизнес-класса. Пейзажные виды из окон. Зеленый район с парками и прудами.

ЖК бизнес-класса «Метрополия» от MR Group
Жилой Комплекс бизнес-класса «Метрополия»

Жилой комплекс рядом с м. Волгоградский пр-т. Однокомнатные квартиры от 12 млн руб!

Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

35 планировочных решений. Смотровая площадка. 5 мин. пешком до м. Кутузовская.

Новый жилой комплекс Symphony 34!
Старт продаж ЖК Symphony 34!

Квартиры рядом с центром и парком от 14,8 млн р.,6 мин. пешком от м. Дмитровская

Готовые апартаменты ОКО Towers в Москва-Сити
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Акция на 10 самых эффектных лота небоскреба! Премиум отделка, кухня и техника.

СОБЫТИЕ. ПЛАТИТЕ НЕ СПЕША
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Первый в Москве небоскреб с мостами и парком над городом. Окна "в пол", потолки от 3,1 м

ЖК "City Bay" - бизнес-класс от MR Group
ЖК City Bay, бизнес-класс у Москвы-реки

ЖК на берегу Спасского затона. Квартиры от 8,6 млн р. Новый объем в продаже!

АПАРТАМЕНТЫ ПРЕМИУМ-КЛАССА
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

От 97 млн за 143 кв2, ВТБ Арена Парк, Застройщик АО «УК «Динамо»

Дом "Лаврушинский"
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Бескомпромиссный дом с прямыми видами на Кремль

ЖК DISCOVERY PARK
ЖК DISCOVERY PARK. Готовый ЖК

Скидка до 5% на квартиры в готовом ЖК Discovery Park! 2 мин до м. "Ховрино" Выдача ключей!

ЖК «Павелецкая Сити»
ЖК «Павелецкая Сити»

Новый объем квартир от 12,9 млн! Скидка до 3%. Семейная ипотека от 0,1%. Сдача комплекса в этом году!

ЖК Триколор на Проспекте Мира!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса с ключами от 200 тыс. р/м2 на Проспекте Мира! Машиноместо в подарок!

ОСТРОВ. КВАРТИРЫ У РЕКИ. ТЕПЕРЬ С ОТДЕЛКОЙ
ЖК Остров. Старт продаж

Квартиры с финишной отделкой. Авторский дизайн-проект. Стильные итальянские кухни Snaidero

Миловидное - современный жилой квартал!
Миловидное - современный жилой квартал!

Выгода в январе до 255 222 руб. Рядом Юго-Восточный парк, МКАД и м. Домодедовская.

В сравнении - 0