Рейтинг районов Москвы по стоимости квартир в новостройках
На сегодняшний день найти самые доступные цены на квартиры в новостройках можно в Северном районе столицы. Стоимость жилья здесь начинается от 2,9 млн руб., а средняя цена квадратного метра составляет 101 тыс. руб. Однако на реализации представлен всего один объект - апарт-комплекс Nord.
К такому выводу пришли эксперты компании Est-a-Tet, которые провели исследование рынка недвижимости и составили ТОП-10 районов Москвы с наименьшей средней стоимостью квадратного метра в новостройках. При этом они отметили, что из всех 10 локаций 6 располагаются за пределами МКАД.
На втором месте после Северного района находится район Некрасовка, где средневзвешенная стоимость «квадрата» составляет порядка 120 тыс. руб. Чуть большая цена зафиксирована в Крюково, который замыкает тройку лидеров - в этой локации показатель находится на уровне 128.2 тыс. руб. На четвертом месте расположился район Ярославский со стоимостью квадратного метра в 132.2 тыс. руб., в котором в начале этого года на рынок вышел ЖК «Сказочный лес» с невысокими стартовыми ценами. В список ТОП-5 локаций также попал район Савелки с ценой за «квадрат» в 133.5 тыс. руб.
В десятку районов с наиболее доступной стоимостью жилья в новостройках также оказались Южное Бутово (144.3 тыс. руб.), Митино (144.7 тыс. руб.), Люблино (145 тыс. руб.), Лосиноостровский (149.2 тыс. руб.) и Бирюлеве Восточное (153.9 тыс. руб.). При этом эксперты отметили, что Солнцево, на протяжении длительного времени входивший в число самых бюджетных районов, на этот раз вышел из списка. Это обусловлено увеличением средней стоимости «квадрата» до 160.9 тыс. руб., в том числе и за счет реализации здесь крупных комплексов «Мещерский лес» и «Лучи».
Если говорить об объемах предложения, то наибольший на сегодняшний день представлен в районе Некрасовка – здесь реализуются проекты масштабной застройки бывших полей аэрации в Люберцах. В продаже находится порядка 89 тыс. м2, а стоимость предложения начинается от 4.1 млн руб. Вторую позицию занял Лосиноостровский район с объемом предложения в 60.3 тыс. м2 и аналогичной минимальной ценой. В этой локации располагаются комплексы «Ты и Я» и «Нормандия».
На третьей позиции сегодня – Бирюлево Восточное, где на продажу представлено 44.7 тыс. м2, а цены стартуют от 6. 8 млн руб. Четвертное место эксперты отдали району Люблино в объемом в 29.4 тыс. м2 и стоимостью жилья от 3.6 млн руб. В ТОП-5 также вошел Митино, где на реализации находится 27 тыс. м2, а цены начинаются от 4.5 млн руб.
Рейтинг районов по объему предложения
| Район | Мин. цена предложения, тыс. руб./кв. м | Мин. бюджет предложения, млн руб. | Объем предложения, тыс. кв. м |
| Некрасовка | 93,5 | 4,1 | 89,5 |
| Лосиноостровский | 116,0 | 4,1 | 60,3 |
| Бирюлево Восточное | 144,0 | 6,8 | 44,7 |
| Люблино | 111,7 | 3,6 | 29,4 |
| Митино | 114,3 | 4,5 | 27,0 |
| Южное Бутово | 121,7 | 3,9 | 23,2 |
| Ярославский | 110,0 | 3,6 | 21,1 |
| Крюково | 101,6 | 3,4 | 12,0 |
| Савелки | 118,7 | 4,7 | 10,6 |
| Северный | 90,0 | 2,9 | 4,7 |
Комментарии к этой статье
Популярные новостройки
1-комн. от 37 м²12 300 000 ₽
2-комн. от 56 м²15 500 000 ₽
3-комн. от 72 м²18 500 000 ₽
4-комн. от 89 м²22 500 000 ₽
Студия от 26 м²9 100 000 ₽
1-комн. от 4536 м²20 400 000 ₽
2-комн. от 54 м²22 700 000 ₽
3-комн. от 54 м²26 500 000 ₽
4-комн. от 101 м²42 600 000 ₽
1-комн. от 38 м²14 300 000 ₽
2-комн. от 57 м²20 700 000 ₽
3-комн. от 74 м²24 400 000 ₽
4-комн. от 90 м²35 400 000 ₽
Студия от 26 м²12 100 000 ₽
Не стоит напоминать вам, наши дорогие читатели, что инвестиции в недвижимость остаются самыми выгодными на фоне невысоких ставок по депозитам и нестабильной макроэкономики. Тем не менее, объекты...
Черногория по-прежнему остается страной для выгодного инвестирования, ведь её экономика признана одной из самых быстрорастущих среди балканских стран. Однако главное преимущество...
Пятая часть новостроек Москвы находится у будущих станций метро, которые откроются к 2024 году. По данным Интернет-журнала «НовостройСити» - за это...
35 индивидуальных планировочных решений. Смотровая площадка. Квартиры от 18,3 млн руб.
Квартиры с отделкой от 11 млн р. 1 и 2 очереди сданы. Двор-парк с прудом.
115 вариантов планировок от студий до пентхаусов в выдающемся доме "Достижение".
Бескомпромиссный дом с прямыми видами на Кремль
Современный городской квартал с видами на Москву-реку. м Технопарк. Скидка до 8%
Европейский формат жизни в центре Москвы. Максимальный комфорт и приватность
Квартиры бизнес-класса с панорамными видами на центр. Ипотека с господдержкой от 4,9%. 2 мин до м. Дмитровская
От 69 млн за 92 кв2, ВТБ Арена Парк, Застройщик АО «УК «Динамо»
Квартиры на побережье с видами на реку и парки. Окна "в пол". Потолки от 3 м. Двор-парк
Квартал у реки с готовой инфраструктурой. Внутренний парк, набережная. Ипотека от 0,1%
Квартиры в небоскребах на набережной Москва-реки, 500 от Сити. Панорамные виды, собственная инфраструктура
Квартал шаговой доступности. Старт продаж 2-ой очереди! 500 м до м. «Технопарк».
Квартиры бизнес-класса. Пейзажные виды из окон. Зеленый район с парками и прудами.
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 1 млн руб! Сдача в этом году. Ипотека от 5,3%.
Новый объем квартир от 12,9 млн! Скидка 2% на все лоты. Предложение ограничено!
Ипотека 0% первый год + скидки до 10%! Три вида отделки, потолки до 4,5 м. Метро Шелепиха.
Монолит готов - идут фасадные работы! Виды на МГУ и лес. Игровые площадки для детей.
