Рейтинг районов Москвы по стоимости квартир в новостройках
На сегодняшний день найти самые доступные цены на квартиры в новостройках можно в Северном районе столицы. Стоимость жилья здесь начинается от 2,9 млн руб., а средняя цена квадратного метра составляет 101 тыс. руб. Однако на реализации представлен всего один объект - апарт-комплекс Nord.
К такому выводу пришли эксперты компании Est-a-Tet, которые провели исследование рынка недвижимости и составили ТОП-10 районов Москвы с наименьшей средней стоимостью квадратного метра в новостройках. При этом они отметили, что из всех 10 локаций 6 располагаются за пределами МКАД.
На втором месте после Северного района находится район Некрасовка, где средневзвешенная стоимость «квадрата» составляет порядка 120 тыс. руб. Чуть большая цена зафиксирована в Крюково, который замыкает тройку лидеров - в этой локации показатель находится на уровне 128.2 тыс. руб. На четвертом месте расположился район Ярославский со стоимостью квадратного метра в 132.2 тыс. руб., в котором в начале этого года на рынок вышел ЖК «Сказочный лес» с невысокими стартовыми ценами. В список ТОП-5 локаций также попал район Савелки с ценой за «квадрат» в 133.5 тыс. руб.
В десятку районов с наиболее доступной стоимостью жилья в новостройках также оказались Южное Бутово (144.3 тыс. руб.), Митино (144.7 тыс. руб.), Люблино (145 тыс. руб.), Лосиноостровский (149.2 тыс. руб.) и Бирюлеве Восточное (153.9 тыс. руб.). При этом эксперты отметили, что Солнцево, на протяжении длительного времени входивший в число самых бюджетных районов, на этот раз вышел из списка. Это обусловлено увеличением средней стоимости «квадрата» до 160.9 тыс. руб., в том числе и за счет реализации здесь крупных комплексов «Мещерский лес» и «Лучи».
Если говорить об объемах предложения, то наибольший на сегодняшний день представлен в районе Некрасовка – здесь реализуются проекты масштабной застройки бывших полей аэрации в Люберцах. В продаже находится порядка 89 тыс. м2, а стоимость предложения начинается от 4.1 млн руб. Вторую позицию занял Лосиноостровский район с объемом предложения в 60.3 тыс. м2 и аналогичной минимальной ценой. В этой локации располагаются комплексы «Ты и Я» и «Нормандия».
На третьей позиции сегодня – Бирюлево Восточное, где на продажу представлено 44.7 тыс. м2, а цены стартуют от 6. 8 млн руб. Четвертное место эксперты отдали району Люблино в объемом в 29.4 тыс. м2 и стоимостью жилья от 3.6 млн руб. В ТОП-5 также вошел Митино, где на реализации находится 27 тыс. м2, а цены начинаются от 4.5 млн руб.
Рейтинг районов по объему предложения
| Район | Мин. цена предложения, тыс. руб./кв. м | Мин. бюджет предложения, млн руб. | Объем предложения, тыс. кв. м |
| Некрасовка | 93,5 | 4,1 | 89,5 |
| Лосиноостровский | 116,0 | 4,1 | 60,3 |
| Бирюлево Восточное | 144,0 | 6,8 | 44,7 |
| Люблино | 111,7 | 3,6 | 29,4 |
| Митино | 114,3 | 4,5 | 27,0 |
| Южное Бутово | 121,7 | 3,9 | 23,2 |
| Ярославский | 110,0 | 3,6 | 21,1 |
| Крюково | 101,6 | 3,4 | 12,0 |
| Савелки | 118,7 | 4,7 | 10,6 |
| Северный | 90,0 | 2,9 | 4,7 |
Комментарии к этой статье
Девелопер: SminexКласс: премиумТип недвижимости: квартирыРайон: Марфино, СВАОРасположение: ул. Академика Королёва, 21Сроки сдачи: III кв. 2024 Вокруг...
Московские девелоперы стали все чаще предлагать клиентам эксклюзивные планировочные решения. Так, например, на рынке стали появляться лоты с окнами в ванных комнатах, а некоторые...
Зеленоград — самый крупный эксклав Москвы в 37 км от её центра. В состав столицы вошёл ещё в 1960-х годах, а в 1990-х получил статус...
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²18 720 654 ₽
2-к. от 63,2 м²21 950 507 ₽
3-к. от 81,6 м²31 026 124 ₽
4-к. от 104,8 м²41 840 847 ₽
Студия от 31,0 м²15 592 237 ₽
1-к. от 39,6 м²18 041 014 ₽
2-к. от 60,3 м²23 335 179 ₽
3-к. от 80,2 м²29 152 777 ₽
4-к. от 110,9 м²40 057 673 ₽
5+ к. от 157,4 м²70 900 000 ₽
1-к. от 40,3 м²22 243 257 ₽
2-к. от 58,5 м²30 501 624 ₽
3-к. от 79,3 м²44 355 503 ₽
4-к. от 86,3 м²55 349 271 ₽
5+ к. от 118,4 м²86 100 000 ₽
Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Уровень бизнес-класса. Классика и евроформаты. 15 км от МКАД, м. Филатов Луг.
Все для комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис, ландшафтный сад.
Квартал бизнес-класса, м. Авиамоторная. Многообразие планировочных решений. Парк у дома
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Дизайнерские лобби. Панорамные окна.
Квартиры с окнами "в пол". Парк на крыше, лаунжи на парящих мостах, коворкинг, фитнес, детский клуб
Комплекс новой реальности в Москве от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Небоскреб бизнес-класса около ВДНХ. Комфортные планировки, потолки 2,9 м. Сдача в этом году.
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб.
Москва-Сити. Самый высокий жилой небоскреб. Квартиры от 44 до 211 м2. Скидка 8% до 30.04
Престижный район ЗАО. Подземный паркинг. 5 минут до м. Солнцево.
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Квартиры White box от 8,5 млн! Рядом более 10 школ, детские развивающие центры!
Бионическая архитектура. Панорамные окна. В окружении парков. Рядом м. Физтех
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Весенние скидки 10% до конца апреля! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.
Одинцовский район. Есть готовые квартиры. Малоэтажные дома в окружении леса.
Пентхаусы с каминами. Близко к центру. 700 м до м. Бутырская, 5 км до Садового кольца
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Только в апреле: ограниченное предложение квартир со скидками. Река, парки. Запад Москвы
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
