Самые востребованные новостройки с апартаментами бизнес-класса

25 сентября 2019

Формат апартаментов продолжает оставаться востребованным у покупателей московских новостроек, в том числе и проектов бизнес-класса. О том, какие комплексы пользовались наибольшей популярностью этим летом, порталу «НовостройСити» рассказали в компании Est-a-Tet. В рейтинг вошли проекты в районе ТТК и Садового кольца и между МКАД и ТТК, где в период с июня по август с физлицами было заключено больше всего ДДУ. При этом среди них оказались как одноформатные апарт-комплексы, так и проекты смешанного типа с апартаментами и квартирами.

Лидером рейтинга стал жилой комплекс «Серебряный фонтан», расположенный в районе Алексеевский. Здесь по итогам трех летних месяцев число проданных апартов составило 40 шт. общей площадью 2,5 тыс. м² и стоимостью от 7.2 млн руб. Вторую позицию занял комплекс Jazz, который компания Sminex реализует в Марьиной Роще. В указанный временной промежуток было распродано 25 апартаментов совокупной площадью 2 тыс. м², и в настоящий момент здесь можно приобрести лишь квартиры. Замыкает ТОП-3 комплекс с апартаментами Match Point в Филевском парке. Здесь застройщик проекта Галс Девелопмент реализовал, как и лидер рейтинга, 40 лотов, но площадью 1,9 тыс. м².

В пятерку лучших также вошли проект «Нахимов» в районе Черемушки, где было продано 36 апартаментов или 1,5 тыс. м², и комплекс Soho+Noho с результатом в 22 лота и 1,3 тыс. м².

При этом эксперты отмечают, что если рассматривать новостройки вместе с объемами продаж в уже введенных корпусах, то здесь первую позицию все же стоит отдать ЖК «Царская площадь», где с начала июня по конец августа было продано 53 лота в 3,2 тыс. м².

ТОП-10 самых продаваемых ЖК бизнес-класса с апартаментами в июне-августе

№ п/п	ЖК	Застройщик	Округ	Район	Зона	Продано апартаментов в июне-августе 2019
№ п/п	ЖК	Застройщик	Округ	Район	Зона	кв. м	шт.
1	ЖК «Серебряный фонтан»	ГК Эталон	СВАО	Алексеевский	от ТТК до МКАД	2 508	40
2	ЖК Jazz Квартал	Sminex	СВАО	Марьина Роща	от Садового кольца до ТТК	2 094	25
3	Match Point	Галс Девелопмент	ЗАО	Филевский Парк	от ТТК до МКАД	1 956	40
4	Нахимов	Флэт и Ко	ЮЗАО	Черемушки	от ТТК до МКАД	1 568	36
5	Soho Noho	Wainbridge	САО	Беговой	от Садового кольца до ТТК	1 363	22
6	Царская Площадь	MR Group	САО	Беговой	от Садового кольца до ТТК	959	17
7	ЖК Silver (Резиденции кинематографистов)	AFI Development	СВАО	Свиблово	от ТТК до МКАД	919	24
8	ВТБ Арена Парк	УК Динамо	САО	Аэропорт	от Садового кольца до ТТК	853	11
9	Сердце Столицы	Донстрой	СЗАО	Хорошево-Мневники	от ТТК до МКАД	816	21
10	STORY	Stone Hedge	ЮАО	Даниловский	от Садового кольца до ТТК	636	13

Заинтересовали апартаменты? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Что касается внутренней инфраструктуры, то к одним из самых интересных комплексов можно отнести Match Point, проектом которого предусмотрено возведение большой 5-этажной спортивной волейбольной арены 3,5 тыс. человек, где будет заниматься именитая команда клуба «Динамо». В этой новостройке на выбор представлены апартаменты в 29-147 м² и ценами от 6.7 млн руб.

Эксперты также обращают внимание на инфраструктуру ЖК «Царская площадь», в котором наряду с ресторанами, пекарнями, кафе, фитнес-залом и эко-маркетом организуют пешеходную аллею с местами для отдыха, фонтанами и объектами искусства. Здесь на реализации в проекте находятся апартаменты в 38-105 м² и стоимостью от 10.8 млн руб.

Оригинальная концепция инфраструктуры представлена и проекте «ВТБ Арена Парк». Помимо коммерческих и социальных объектов в составе новостройки будет парк «Динамо» площадью в 8 Га, а также тематическая парковая зона для занятий спортом и проведения досуга. В этом проекте можно приобрести жилье метражом в 42-236 м², минимальный порог для вхождения в проект составляет 12.7 млн руб.

№ п/п	ЖК	Площадь, кв. м, мин/макс		Стоимость, млн руб., мин/макс		ГК	Инфраструктура
1	ЖК «Серебряный фонтан»	33,8	137,1	7,2	31,7	1 кв. 2020 - 4 кв. 2021	Непосредственно на территории комплекса будет свой детский сад. Первые этажи корпусов комплекса представляют собой коммерческие помещения.
2	ЖК Jazz Квартал	Все апартаменты проданы, остались квартиры				2 кв. 2020	В составе комплекса свой детский сад, фитнес-центр и торговая галерея площадью 7 500 кв. м. Для маленьких жителей комплекса разработаны уникальные детские площадки.
3	Match Point	29,6	147,3	6,7	н/д	4 кв. 2019	Особенностью проекта является пятиэтажная крытая спортивная волейбольная арена на 3500 мест. Арена станет домом для титулованной московской волейбольной команды «Динамо», а также откроет новые возможности для занятий для всех обитателей Match Point. В составе инфраструктуры комплекса для жителей комплекса предусмотрена торговая галерея.
4	Нахимов	34,1	106,9	7,2 (по прайсу) 5,4 (по акции)	32,2	1 кв. 2021	Инфраструктура в окружении проекта.
5	Soho Noho	25,9	152,7	8,9	55,4	4 кв. 2020	Инфраструктура в окружении проекта.
6	Царская Площадь	38,7	105,6	10,8	27,4	4 кв. 2019, есть сданные корпуса	Помимо развитой инфраструктуры с пекарнями, ресторанами, кофейнями, магазинами шаговой доступности, эко-маркетом, фитнес-центром, студией йоги, здесь будет организована пешеходная галерея, которая станет местом притяжения для жителей района после рабочего дня: на ней будут установлены арт-объекты и организованы зоны отдыха с фонтанами.
7	ЖК Silver (Резиденции кинематографистов)	33,4	72,8	5,9	11,8	3 кв. 2019	Инфраструктура в окружении проекта.
8	ВТБ Арена Парк	42,1	236,8	12,7	н/д	3 кв. 2019	На первых этажах зданий расположатся кафе, банки, магазины, службы быта, детские досугово-образовательные центры, салоны красоты и прочие объекты сферы услуг. Спортивный парк «Динамо» – 8 га зеленой территории, а также тематический парк, наполненный различными спортивными площадками и досуговыми зонами.
9	Сердце Столицы	Осталось всего 2 апартамента					Комплекс с квартирами и апартаментами на набережной.
10	STORY	61,7	236,4	14,6	70,2	4 кв. 2019	В составе комплекса будет работать ресторан с летней террасой, оборудованный фитнес-зал с круглосуточным бесплатным доступом для жителей. Безопасная площадка для занятий йогой и медитацией на 16 этаже.