Самые востребованные новостройки с апартаментами бизнес-класса
Формат апартаментов продолжает оставаться востребованным у покупателей московских новостроек, в том числе и проектов бизнес-класса. О том, какие комплексы пользовались наибольшей популярностью этим летом, порталу «НовостройСити» рассказали в компании Est-a-Tet. В рейтинг вошли проекты в районе ТТК и Садового кольца и между МКАД и ТТК, где в период с июня по август с физлицами было заключено больше всего ДДУ. При этом среди них оказались как одноформатные апарт-комплексы, так и проекты смешанного типа с апартаментами и квартирами.
Лидером рейтинга стал жилой комплекс «Серебряный фонтан», расположенный в районе Алексеевский. Здесь по итогам трех летних месяцев число проданных апартов составило 40 шт. общей площадью 2,5 тыс. м2 и стоимостью от 7.2 млн руб. Вторую позицию занял комплекс Jazz, который компания Sminex реализует в Марьиной Роще. В указанный временной промежуток было распродано 25 апартаментов совокупной площадью 2 тыс. м2, и в настоящий момент здесь можно приобрести лишь квартиры. Замыкает ТОП-3 комплекс с апартаментами Match Point в Филевском парке. Здесь застройщик проекта Галс Девелопмент реализовал, как и лидер рейтинга, 40 лотов, но площадью 1,9 тыс. м2.
В пятерку лучших также вошли проект «Нахимов» в районе Черемушки, где было продано 36 апартаментов или 1,5 тыс. м2, и комплекс Soho+Noho с результатом в 22 лота и 1,3 тыс. м2.
При этом эксперты отмечают, что если рассматривать новостройки вместе с объемами продаж в уже введенных корпусах, то здесь первую позицию все же стоит отдать ЖК «Царская площадь», где с начала июня по конец августа было продано 53 лота в 3,2 тыс. м2.
ТОП-10 самых продаваемых ЖК бизнес-класса с апартаментами в июне-августе
| № п/п | ЖК | Застройщик | Округ | Район | Зона | Продано апартаментов в июне-августе 2019 | |
| кв. м | шт. | ||||||
| 1 | ЖК «Серебряный фонтан» | ГК Эталон | СВАО | Алексеевский | от ТТК до МКАД | 2 508 | 40 |
| 2 | ЖК Jazz Квартал | Sminex | СВАО | Марьина Роща | от Садового кольца до ТТК | 2 094 | 25 |
| 3 | Match Point | Галс Девелопмент | ЗАО | Филевский Парк | от ТТК до МКАД | 1 956 | 40 |
| 4 | Нахимов | Флэт и Ко | ЮЗАО | Черемушки | от ТТК до МКАД | 1 568 | 36 |
| 5 | Soho Noho | Wainbridge | САО | Беговой | от Садового кольца до ТТК | 1 363 | 22 |
| 6 | Царская Площадь | MR Group | САО | Беговой | от Садового кольца до ТТК | 959 | 17 |
| 7 | ЖК Silver (Резиденции кинематографистов) | AFI Development | СВАО | Свиблово | от ТТК до МКАД | 919 | 24 |
| 8 | ВТБ Арена Парк | УК Динамо | САО | Аэропорт | от Садового кольца до ТТК | 853 | 11 |
| 9 | Сердце Столицы | Донстрой | СЗАО | Хорошево-Мневники | от ТТК до МКАД | 816 | 21 |
| 10 | STORY | Stone Hedge | ЮАО | Даниловский | от Садового кольца до ТТК | 636 | 13 |
Заинтересовали апартаменты? Свяжитесь с нами!
Что касается внутренней инфраструктуры, то к одним из самых интересных комплексов можно отнести Match Point, проектом которого предусмотрено возведение большой 5-этажной спортивной волейбольной арены 3,5 тыс. человек, где будет заниматься именитая команда клуба «Динамо». В этой новостройке на выбор представлены апартаменты в 29-147 м2 и ценами от 6.7 млн руб.
Эксперты также обращают внимание на инфраструктуру ЖК «Царская площадь», в котором наряду с ресторанами, пекарнями, кафе, фитнес-залом и эко-маркетом организуют пешеходную аллею с местами для отдыха, фонтанами и объектами искусства. Здесь на реализации в проекте находятся апартаменты в 38-105 м2 и стоимостью от 10.8 млн руб.
Оригинальная концепция инфраструктуры представлена и проекте «ВТБ Арена Парк». Помимо коммерческих и социальных объектов в составе новостройки будет парк «Динамо» площадью в 8 Га, а также тематическая парковая зона для занятий спортом и проведения досуга. В этом проекте можно приобрести жилье метражом в 42-236 м2, минимальный порог для вхождения в проект составляет 12.7 млн руб.
| № п/п | ЖК | Площадь, кв. м, мин/макс | Стоимость, млн руб., мин/макс | ГК | Инфраструктура | ||
| 1 | ЖК «Серебряный фонтан» | 33,8 | 137,1 | 7,2 | 31,7 | 1 кв. 2020 - 4 кв. 2021 | Непосредственно на территории комплекса будет свой детский сад. |
| 2 | ЖК Jazz Квартал | Все апартаменты проданы, остались квартиры | 2 кв. 2020 | В составе комплекса свой детский сад, фитнес-центр и торговая галерея площадью 7 500 кв. м. Для маленьких жителей комплекса разработаны уникальные детские площадки. | |||
| 3 | Match Point | 29,6 | 147,3 | 6,7 | н/д | 4 кв. 2019 | Особенностью проекта является пятиэтажная крытая спортивная волейбольная арена на 3500 мест. Арена станет домом для титулованной московской волейбольной команды «Динамо», а также откроет новые возможности для занятий |
| 4 | Нахимов | 34,1 | 106,9 | 7,2 (по прайсу) | 32,2 | 1 кв. 2021 | Инфраструктура в окружении проекта. |
| 5 | Soho Noho | 25,9 | 152,7 | 8,9 | 55,4 | 4 кв. 2020 | Инфраструктура в окружении проекта. |
| 6 | Царская Площадь | 38,7 | 105,6 | 10,8 | 27,4 | 4 кв. 2019, есть сданные корпуса | Помимо развитой инфраструктуры с пекарнями, ресторанами, кофейнями, магазинами шаговой доступности, эко-маркетом, фитнес-центром, студией йоги, здесь будет организована пешеходная галерея, которая станет местом притяжения для жителей района после рабочего дня: на ней будут установлены арт-объекты и организованы зоны отдыха с фонтанами. |
| 7 | ЖК Silver (Резиденции кинематографистов) | 33,4 | 72,8 | 5,9 | 11,8 | 3 кв. 2019 | Инфраструктура в окружении проекта. |
| 8 | ВТБ Арена Парк | 42,1 | 236,8 | 12,7 | н/д | 3 кв. 2019 | На первых этажах зданий расположатся кафе, банки, магазины, службы быта, детские досугово-образовательные центры, салоны красоты и прочие объекты сферы услуг. Спортивный парк «Динамо» – 8 га зеленой территории, а также тематический парк, наполненный различными спортивными площадками и досуговыми зонами. |
| 9 | Сердце Столицы | Осталось всего 2 апартамента | Комплекс с квартирами и апартаментами на набережной. | ||||
| 10 | STORY | 61,7 | 236,4 | 14,6 | 70,2 | 4 кв. 2019 | В составе комплекса будет работать ресторан с летней террасой, оборудованный фитнес-зал с круглосуточным бесплатным доступом для жителей. Безопасная площадка для занятий йогой и медитацией на 16 этаже. |
Комментарии к этой статье
Сегодня на столичном рынке новостроек представлено двенадцать проектов с небоскрёбами, высота которых начинается с двухсот метров, сообщают специалисты компании "Метриум". Общее...
За последние пять лет структура предложения по числу комнат в проектах бизнес-класса изменилась. Например, доля трёхкомнатных квартир существенно снизилась на 10%, а 1- и...
В октябре 2024 г. столичные девелоперы вывели на рынок пятнадцать корпусов в семи комплексах. Все они располагаются в пределах границ МКАД. Четыре из этих проекта...
Популярные новостройки
1-к. от 38,0 м²19 820 244 ₽
2-к. от 63,2 м²31 639 318 ₽
3-к. от 79,9 м²34 190 042 ₽
Студия от 23,0 м²16 587 416 ₽
1-к. от 36,7 м²21 010 988 ₽
2-к. от 43,2 м²24 437 060 ₽
3-к. от 71,3 м²32 245 268 ₽
4-к. от 101,7 м²46 967 195 ₽
5+ к. от 157 м²79 100 000 ₽
1-к. от 40,3 м²22 558 523 ₽
2-к. от 58,5 м²33 375 816 ₽
3-к. от 79,2 м²43 067 213 ₽
4-к. от 86,3 м²51 727 807 ₽
5+ к. от 118 м²92 400 000 ₽
Квартиры от 5 млн руб. Одинцовский район. Малоэтажные дома в окружении леса.
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Московская прописка. 15 мин от МКАД. Квартиры с отделкой от 6 млн. Рассрочка 0%
OFFLINE-квартал. Сделайте свой дом маленьким раем. Комфортная рассрочка до 24 месяцев.
Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Выдаём ключи
Панорамы на парк Покровское-Стрешнево. Жизнь наедине с природой. Выгода до 17% до 30.11
Завораживающие виды на город, приватный двор с ландшафтным садом, консьерж-сервис 24/7
Старт продаж нового проекта от ГК Основа. Квартиры от 9,2 млн руб. Метро и МЦК в шаговой доступности!
Квартал рядом с центром Москвы. Готовая инфраструктура, лицей
От 15 млн руб с отделкой White Box. Рассрочка 2 года без удорожания!
Бизнес-класс рядом с парком Измайлово от 8,6 млн руб. Выгода до 290 000 руб в ноябре. Звоните!
Квартиры среди воды и заповедников. Пешком до метро. Запад Москвы, 10 мин. до Москва-Сити
Мультиформатный жилой комплекс. Квартиры от 5,6 млн руб. Малоэтажное строительство.
Скидка для регионов. Отделка и меблировка. Консьерж-сервис. Двор без машин
