ТОП-10 новостроек Москвы: футуристическая архитектура будущего уже здесь

В целом впечатление о Хайдаут складывается пока приятное: без громких обещаний, но и без явных слабых мест. Слежу за ходом строительства и новостями.

Двор будет не просто зеленым, а с настоящими холмами, ручьем и даже водопадом. Двухуровневая детская площадка с сетками, скалодромом и гамаками, ну мечта, а не двор, в моем детстве такого не было)

Выбирали жк с фокусом на транспортную доступность. У комплекса расположение в этом плане отличное. Комфортные выезды на ТТК, Звенигородское шоссе и хорду прямо. До Садового и МКАД от жк 15–20 минут.

Заинтересовали квартиры с большими окнами. Света будет много — для меня это важно. По цене выше среднего, но и сегмент соответствующий.

Люблю когда в офисе стоит макет жк, хотя не везде он есть( так намного проще понимать как будут выглядеть дома и что где будет размещено. Касаемо консультации все прошло гладко, мы получили нужную информацию в полном объеме.

Слышал, что в hideout планируется система умный дом, отдельные входы для жильцов и персонала. Все максимально продумали, даже мелочи вроде доставки. Такие технологии помогут сэкономить много времени и сил.

А давно сроки по ключам перенесли почти на 2030 год?

Можно выбрать любую квартиру в Hideout, но во всех случаях будут красивые виды из окна вроде МГУ, Лужники и тд. Беспроигрышный вариант получается, и останется только определиться с планировкой и количеством комнат.

Из плюсов - архитектура и виды, из минусов - цена и сроки. В целом проект сбалансированный, без явных перекосов. Подойдёт тем, кто готов подождать.

Понравилось заявленное качество отделки из премиальных материалов. На выбор светлые и темные оттенки, светлая импонирует больше, поэтому такую и выбрала. На полу будет инженерная доска, санузел в керамограните. На картинках все выглядит красиво, дорого, и главный плюс - возможность сразу переехать после получения ключей)

Судя по отчету с нашдом.рф, распроданность в сентябре прошлого года составляла 64%. Сейчас эта цифра по-любому выросла с открытием продаж в башне Lazur. Сам там приобрел однокомнатную на 15 этаже с видами на парк Фили.

Приобрёл коммерческое помещение в Ривер парк Гэлери, планирую открыть там магазин. Хорошо, что вовремя спохватился, а то знакомый обращался недавно в офис, всё уже распродано оказывается. Мне повезло

Мне важно, чтобы в доме не было ощущения проходного двора. В hideOUT обещают закрытую территорию и контроль доступа, это плюс. Район не самый шумный, хотя рядом магистрали. В целом проект вызывает спокойный интерес.

Пока оценивать проект сложно — стройка идет. Но на макетах и картинках ЖК выглядит достойно. В архитектуре использовали каскадную этажность. Есть варианты отделок с террасами. Виды там будут классные на город. Задумка хорошая, интересно посмотреть, как это все реализуют

Мне идея с SocialHub на мосту кажется любопытной. Не знаю, насколько это будет удобно в реальности, но сам проект смотрится интересно. Район нормальный, рядом зелёные зоны, поэтому для семьи подходит.

В башне Топаз уже есть на что посмотреть - на роскошное лобби, которое уже полностью готово к приему первых жителей, на паркинг, где можно оценить отделку и ширину машиномест. И главный сюрприз для нас на экскурсии - скай-лаундж на крыше башни, куда мы поднялись с нашим менеджером. Посидели в иглу-беседке, прошлись по периметру - это место несомненно соберет всех любителей красивых видов.

Живу неподалёку, вижу стройку каждый день. Работают активно, шум умеренный. Концепция вроде неплохая, хотя башни высокие. Посмотрим, как впишутся в район. Если благоустройство сделают качественно, то будет заметный плюс.

Довольно спорное место для постройки комплекса: воняет канализацией, рядом речка из химикатов, наличие грунтовых вод. Со временем много проблем будет у жителей сего дома

Монолитные работы в башнях Даймонд и Лазурь подходят к концу, судя по фотоотчету на сайте. В Даймонде продажи уже давно идут, а в Лазури открылись только 1 декабря, сейчас как раз присматриваю себе там квартиру.

Интересовался у менеджеров о работе интернета, потому что метраж квартиры у меня большой и не хотелось бы каких-то перебоев. Заверили, что будет 2 точки подключения, поэтому с такими проблемами я не столкнусь. Надеюсь.

Комплекс строится в удобном месте с хорошей инфраструктурой: бассейн, залы для йоги, кафе. Рядом парки и река, тихо и комфортно. В квартирах планируются большие окна с видом. Работы идут по графику, качество обещает быть на уровне.

Определенно лучший комплекс в данной локации! Недалеко Парк Победы, Фили, Красная Пресня, и, конечно же, Сити с Пресненской набережной на противоположной стороне реки. Приятные прогулки обеспечены.

Смотрю Emotion под инвестицию — локация прям в тему, до Сити 10 минут. Район оживает, застройщик вроде надёжный. Апартаменты с большими окнами, планировки норм. Хочу взять сейчас, пока цены не подскочили. Думаю, через пару лет продам с прибылью.

Интересный проект, но сдача ещё не скоро. Архитектура и концепция крутые, мне нравятся. Если Dominanta удержит качество и сроки, инвестиционно это может быть неплохая история. Пока наблюдаю.

Мост между башнями - это смело и необычно. Не представляю, как это реализовать, ещё и на такой высоте)) Еще понравилось, какой здесь двор будет, с площадками разными (даже для йоги) и с зоной барбекю. Мечта!

Смотрел результаты аналитики NF Group — за 9 месяцев этого года в Ривер Парке Кутузовский продали 180 квартир. Несомненно заслуженный лидер в премиум-сегменте

Проект является уникальным для застройщика Dominanta, потому, когда стоял выбор о приобретении квартиры долго не думали о том, у кого ее покупать. 2 флагманские башни соединенные с парящим мостом, ассоциируется только с технологическом прорывом в строительстве и умением строить и доказывать это. Планировки квартир очень удачные, вид с парящего моста будет уникальным. Вторые высотки после ЖК Hide, которые построили у Москва сити, да еще и в таком исполнении 10/10.

Пожалуй, один из самых впечатляющих дворов в ЖК, который я видела. По крайней мере по генплану кажется очень большим, а по рендерам - интересным. Видно, что профи к нему руку приложили, "детские" зоны просто восторг! Виды понравились, но не везде. Хотя выбор, конечно, есть и зависит от этажа, стороны, во двор окна или нет, и т.п.

Очень удобно выбирать квартиру на сайте. Можно по этажам, по параметрам или прямо изнутри башни на визуальном подборе, где видно расположение лифтов, квартир, планировки, цены. И плюс, что можно скачать презентацию квартиры со всем описанием, чтобы потом не искать те, что понравились.

Правда крутой ЖК, если рассматривать для жизни всей семьи. Купили квартиру в Хайде, а теперь будем и в Хайд Ауте брать, кто сомневается, не сомневайтесь, тут очень круто!) Виды - огонь, ночная Москва очень красиво выглядит, особенно, если подняться на смотровую площадку и наслаждаться в полном объеме нашим прекрасным городом.

В квартире будет не только чистая дистиллированная вода, но и свежий воздух, за счет установленной по умолчанию системы очистки, фильтрации, увлажнения и индивидуальной вентиляции. Мне как аллергику это важно, поэтому взял квартиру в башне Diamond.

Я из IT, поэтому для меня важно место, где удобно и жить, и работать. В ЖК Emotion круто: будут коворкинги, зоны для йоги, SPA — можно и отдохнуть, и спортом заняться.

Все шикарно — от дизайна до удобств. Будет гольф стимулятор, музыкальный салон, бильярдная, Beauty station с возможностью вызова любого бьюти-мастера, фитнес клуб, лаундж-зоны на крыше и в собственном парке, плюс детская инфраструктура. А еще место топовое напротив Сити, рядом с Парком Победы и Кутузовским проспектом. После более подробного изучения данного проекта, другие даже смотреть не хочется.

Я считаю, что этот комплекс для тех, кто хочет жить с прекрасными видами на Сити или Парк Победы, гулять по набережной или в собственном саду, наслаждаться спокойным отдыхом на высоте в 180 м, добираться без пробок на работу по платному дублеру Кутузовского. Мы с мужем свой выбор сделали!

Премиум-класс в районе Раменок. Включает в себя всё - отличный двор, хорошую внутреннюю инфраструктуру, классные планировки и даже новые форматы у квартир, которых нигде больше не купить. Единственный минус, это долгое и сложное строительство с такой архитектурой, но я буду ждать, оно того стоит.

Выбрали квартиру с террасой в башне Даймонд, мы всегда мечтали жить с такими потрясающими видами города. По поводу конкретно террасы отмечу, что я спокоен - проект продуман не только в плане безопасности, но и в плане комфорта, будет теплый пол и система для стока воды. Жена уже придумала что и как там обустроит)

Хорошая идея с библиотекой с панорамным видом на город, классные виды должны открыться на Москва Сити, Лужнецкую набережную! Это очень даже достойная альтернатива офисам, удаленщикам комфортно будет работать)

А что входит в благоустройство двора в комплексе? Детские площадки, места для отдыха, спорт площадки, озеленение будет?

Мы купили квартиру видовую на Сити (3 спальни, вайтбокс). Для семьи оптимальная площадь, характеристики, да и расположение. Ждём результат) В качестве самой квартиры не сомневаемся, интересно посмотреть на внутреннюю инфраструктуру.

Проект уникальный из-за своего моста - "перемычки" между башнями на уровне 22 этажа. Некоторые девелоперы начали у себя внедрять что-то похожее, но HideOut никто не переплюнул пока, тут всё гораздо масштабнее, да и уместнее по назначению. Это будет не переход из корпуса в корпус, а общественное пространство для жителей комплекса. По-моему, круто.

Помимо набережной для прогулок оборудуют пространства под мостами, Белорусским и Дорогомиловским + мост до Сити город должен сделать. Локация, вообще, хорошая, но на перспективу.

Парковок достаточно, строят с явным опережением, уже пускают на стройку. Планку завысили сильно всем девелоперам на рынке.

По общим впечатлениям в ЗАО из новостроев Кутузовский сильный соперник. Кто готов дождаться 27 года - однозначно стоит рассмотреть, но кому нужно готовое жилье, есть неплохие варианты, но слабее по начинке.

Локация просто супер, нам в офисе всё рассказали) рядом есть что нужно: магазины, парки и удобный выезд на ТТК, Кутузовский, Ленинградский. До центра города легко добраться, так что жизнь здесь будет вполне комфортная. Место тихое, и в округе много зелени, отличный выбор для жизни

Локация в Дорогомилово не может не быть перспективной. Почти равное удаление от поклонной горы и Кремля, рядом Москва-Сити. Выезд на Кутузовский пр-т, прямой выезд на МКАД - это значит добраться в любую точку Москвы можно за 20-25 минут. Рядом платая дорога к Барвихе. Кому необходим альтернативный вид транспорта - электрические водные Синички уже запущены до парка Фили, Грибного канала. С детьми в выходные покататься = целый праздник устроить. Отличное место.

Нравится, что Основа так внимательно подходит к внешнему облику своих проектов, все комплексы уникальные. Emotion в этом плане тоже не отстает, тут строят три концептуальные башни с малоэтажным инфраструктурным комплексом. Архитектурой занималось бюро KAMEN, как я понял.

А какие сроки передачи ключей по договору?

Из плюсов: Наполненность проекта; Локация (рядом метро и ТТК); Большая квартира (надеюсь и по качеству не будет проблем); Симпатичная архитектура, такой сейчас мало.

Проект уже признан одним из лидеров продаж в премиум-сегменте и постоянно получает награды. Так что минусы субъективны, для большинства тут все отлично. Инфраструктура действительно "вау": эксплуатируемые крыши с джакузи и зонами отдыха, спа, лесной двор. + Системы "умного дома", увлажнение и фильтрация воздуха, разные варианты отделки и черновые квартиры. Это новый современный подход к премиуму и многие это понимают.

Район знаем давно, здесь хорошо дышится, так как рядом и Сетунь, и Парк Победы. Пока прицениваемся, но ЖК производит впечатление продуманного, всё самое необходимое в него заложено (для детей, для взрослых, для семей и одиночек - нет какой-то конкретной ЦА). Жаль, сдача ещё не скоро

Хорошо, что в Emotion такое разнообразие планировок, что классических, что евроформата. Я лично больше люблю стандартные, все-таки хочется, чтобы кухня была отдельно от гостиной. Я встаю рано, и не хочется тревожить семью звоном посуды и шумом кофемашины. Поэтому забронировал себе 2к с террасой в четвертом корпусе, собираю документы.

Актуальные фото со стройки на марта. Завезли технику, начались работы)

Нам тут сказали, что проект становится убыточным. А вы как считаете?

Интересно, что о проекте я узнал от знакомых инвесторов) Поизучал сам ЖК. Москвичам повезло, стиль очень хорош, мост отлично вписался. Даже приехать просто посмотреть на итог желание огромное.

Футуризм во всей красе👍 круто, постарались с дизайном

За счёт своей формы выглядит очень круто, поэтому внимание к такому объекту привлеклось много. Ну и, наверное, оригинальная подача СПА и бассейна тоже сыграла роль. Короче, выглядит супер, я бы тут жил.

В выходные с мужем ездили в офис продаж. Поставили бронь на студию 25 метров. Берем на будущее дочке. Она сейчас заграницей учится, как раз по приезду домой, жк должны построить. Рядом сложившаяся инфраструктура старых районов, которая все развивается и совершенствуется. Будет своя инфраструктура коммерческая на первом этаже, да и в округе достаточно магазинов, поблизости торговые центры. Из минусов - на территории не будет детского сада/школы

Квартиры растут в цене, но пока еще можно зайти по хорошей стоимости. Здесь для своего класса ценник вполне оптимальный, особенно в сравнении с тем, что предоставляют резидентам. За парящие квартиры, виды и внутреннюю инфраструктуру - люди будут готовы платить.

Скажу пару слов про офис продаж. Менеджеры знают про свой объект все. От того, какая система вентиляции будет в жк, до марки и производителя лифта или каких-нибудь других материалов, которые будут использоваться в строительстве. Я просто сам связан со стройкой. Все объяснили и рассказали, похвально.

Поблизости Москва сити, набережная, виды какие роскошные! Так, что и цены соответствуют и отвечают логике.

Ради интереса ознакомился с ценами. Глядя на все наполнение от застройщика и расположение самого ЖК, вполне сносно для Москвы. Внутри конференц, спа, йога, хотя со сдачей возможно что-то еще откроется. Основной аспект это район. Вокруг хорошая московская природа, новые жк, трц, метро, а это как минимум залог развитого района. В итоге присматриваю себе однокомнатную. Недвижимость всегда хорошее вложение, а в таком месте тем более.

Библиотека и коворкинг - то, что мне жизненно необходимо дома. В квартире отдельно кабинет поставить не могу, а здесь будет хотя бы отдельное место для чтения и работы. Ещё и с панорамными окнами, видами на Москву, на уровне 22 этажа. И из квартиры до "кабинета" будет пара минут добраться, хоть в тапочках.

Думала, что круче комплекса Red Основа уже ничего не придумает. Ошиблась. Ново, необычно — больше подходит для Дубая, так что увидеть такое в Москве приятно для глаз. Спа-комплекс с бассейном, кафе, рестораны, залы для тренировок — можно из дома не выходить и просто сидеть в своём ЖК со всеми удобствами.

Эмоушен у нас сейчас в приоритете, так как комплекс современный во всех отношениях. Начиная с инженерных решений, включая передовые технологии и внедрение умных систем. Заканчивая внутреннем пространством под видом приватного парка. Ну и конечно, нестандартный фасад дома придает уникальности этому проекту. Я бы сказал, что этот комплекс для молодых и амбициозных, а мы себя такими и считаем)))

Этот проект Основы больше всех понравился по внешнему виду. Очень необычный! Присматриваемся сейчас к планировкам, вообще достаточно уютные. Пусть не самые дешёвые, но с учётом внутренней инфраструктуры жк оправданные. Ждать сдачи только долго

Крутой дом, ничего не скажешь. Под боком Звенигородка и ТТК, добраться можно в любом направлении без проблем. Рядом набережная Москвы-реки, несколько парков.

Уникальная архитектура. Можно купить недвижку основываясь только на этом факте. Плюсом к этому, классно запланировали придомовую территорию. Там даже амфитеатр планируется. Самое главное - всё гармонично так, как будто ничего лишнего и нет.

Мне жилье в этом жк не по карману. Хотел одно время взять, думал влезть в ипотеку, но понял, что могу без штанов остаться)) Но апарты шикарные конечно, я бы сказал, в тренде. Стильно внешне будет смотреться этот дом. А если взять этаж повыше, то и не менее красивые виды будут из окна: на ту же Москва-сити, например.

Слежу на распроданностью квартир, она сейчас ниже 10%. С чем это может быть связано?

Раньше только мечтали жить в комплексе с собственным бассейном, теперь уже ждём когда окунёмся в этот) Присмотрелись к этому жк сразу же как услышали о нём, понравилось близкое расположение к набережной и паркам Серебряный бор и Москворецкому. А когда узнали какой будет внутренняя инфраструктура однозначно решили переезжать сюда

Выглядит круто. Необычно, но от этого не менее интересно) Из плюсов для себя отметила близость авиапарка, минут 14 на машине. Ну или может можно будет подъехать на речном транспорте. На нём плавать одно удовольствие

Новый проект башен-небоскребов. Место классное, вокруг заказники, у комплекса будет своя отличная территория и сад. По-моему все классно. Красиво, стильно, премиум-класс. Квартиры с террасами, двухуровневые апартаменты, пентхаусы, "парящие" квартиры. Про однушки для холостых москвичей тоже не забыли. Плюс вся инфраструктура доступна исключительно для жителей комплекса, никаких лишних глаз. Пока придраться не к чему, посмотрим как исполнят

Из самого интересного — собственно ЖК, крафтовый проект и венец урбанизма, это я про лобби и сошиэл хаб, ну отлично же придумали. Спорт, йога. Кафе-ресторан, библиотека, рабочее пространство. И просто красивые виды с общей террасы. Йогой я не увлекаюсь, но вот ресторан, переговорная на расстоянии руки, это дело нужное. Район самый что ни есть эко, половина парковой зоны вокруг. Квартиры — разные. Я бы сказал, очень разные. Себе планирую одно или двухкомнатную, как определюсь с бюджетом.

Интересный проект в целом, даже внутри продумано всё настолько, что выбирать квартиру в другом ЖК даже не хочется. Во дворе даже водопад и ручей есть, вот она - изюминка. К инфраструктуре клубный доступ, много знакомств. Дома красивые, а квартиры продуманны до мелочей: высокие потолки, окна, гардеробная, 2 санузла. Мечта, а не квартира

Ценник 624 тыс за квадрат, вы серьёзно? Да кто будет покупать по такому прайсу?

Фишка тут – открытый бассейн на территории. Попиваешь коктейль и провожаешь закат, классно придумано, определенную категорию людей это заинтересует)

Мне кажется, в таком жк жить – это надо удаленно работать. Потому что отсюда уезжать не захочется, да и есть пространства где можно будет поработать за чашечкой кофе. И отдохнуть после этого в СПА или на террасе. Детально продуманная концепция, молодцы.

Как по мне, цена, которую хочет застройщик, это дорого для апартов

А строить начали уже?

Слабовато идут продажи в комплексе я смотрю, в чем причины. Кто-нибудь анализировал?

Были на консультации, от жк в восторге. Столько всего будет на территории и в доме, но бассейн под небом отдельная тема..) Понравились варианты с террасой в сторону Москва сити, бронь оставили за нами.

Вау! Смотрю на этот проект и приходит желание больше работать, чтобы заработать на квартиру в этом доме. Была бы возможность, купила бы здесь жильё. Здесь прекрасно всё: начиная от самой архитектуры и заканчивая «начинкой», в виде спа, конференц-зала, кафе и всё это в собственности резидентов.

Буду честен - комплекс не понравился. Я понимаю, что каждый застройщик сейчас пытается выделиться чем-то особенным в плане архитектуры, но на одном пафосе далеко не уедешь. Люди платят не только за красивые фасады, но и за комфорт. Но с учетом застройки окна в окна и запашком с очистных сооружений, который является постоянным спутником данной локации, вряд ли можно назвать жизнь здесь комфортной

РПК вообще потерял свою актуальность. На Лужниках новый комплекс с отличной локацией, да и цены ниже, чем здесь. Вот, если бы застройщик пересмотрел ценовую политику и снизил ценник на жилье в своем комплексе, то возможно здесь кто-то бы и взял квартиру, а так... И то локация оставляет желать лучшего, огромное шоссе в 10 метрах, от которого шум-гам вечный.