ТОП-10 самых дешевых двухкомнатных квартир в Москве
Двухкомнатные квартиры сегодня пользуются большой популярностью у покупателей, и по праву. В сравнении с однокомнатными квартирами они более просторны и функциональны, а стоимость при этом выше всего на 1-1,5 млн руб. Портал «НовостройСити» вместе с экспертами компании «Азбуки Жилья» представляет рейтинг бюджетных 2-комнатных квартир в новостройках в пределах «старой» Москвы.
Всего на территории столицы представлено порядка 8,6 тыс. квартир общей площадью 534 тыс. м2. Двухкомнатные квартиры на текущий момент реализуются в 108 новостройках на разной стадии строительства, а апартаменты – в 23 проектах.
По данным экспертов, на начальном этапе строительства приобрести квартиру можно в 32 проектах стандартного и комфорт-классов. Большая часть из них находится между Третьим транспортным кольцом и МКАД – в совокупности здесь реализуется 25 новостроек, что составляет порядка 78% от общего объема жилья. В непосредственной близости от МКАД при этом располагается три проекта (9%), за МКАДом представлено 4 новостройки (13%). Число двухкомнатных квартир в особенности превалирует в Северном административном округе, где в 5ти комплексах на продажу выставлено 577 лотов.
Стоимость предложения варьируется от 4,8 до 18,4 млн руб., а площадь – от 35 до 94,5 м2. При этом в массовом сегменте количество готовых проектов или проектов на завершающем этапе составляет 55. Это в 1,7 раз больше, чем на начальной стадии строительства. В них диапазон цен начинается от 5,7 и доходит до 29,7 млн руб.
В десятку наиболее бюджетных двухкомнатных квартир вошли лоты стоимостью от 4,7 до 6,64 млн руб., а метраж варьируется от 35 до 61,9 м2. Таким образом, средневзвешенная цена за двухкомнатную квартиру сегодня составляет 5,59 млн руб.
Минимальное предложение в жилом сегменте представлено двухкомнатной квартирой в ЖК «Мякинино парк». Ее стоимость составляет 4,85 млн руб., а площадь – 35,7м2. Таким образом, цена за квадратный метр здесь – 136 тыс. руб. Проект находится на начальной стадии строительства со сроком сдачи в конце 2021 года.
Если говорить о минимальной стоимости квадратного метра, то такое предложение представлено в апарт-комплексе Nord. Приобрести двухкомнатные апартаменты здесь можно от 4,72 млн руб.
| № | Название ЖК | Адрес | Мин стоимость руб. | Площадь, кв. м |
| 1 | ЖК Nord (апартаменты) | Дмитровское шоссе, мкрн 9 | 4 723 900 | 46.4 |
| 2 | вблизи Мякиниской поймы, к 2.2 | 4 855 200 | 35.7 | |
| 3 | ЖК «Сказочный Лес» | Лосиноостровская ул., вл. 45, к. 4 | 5 428 800 | 46.4 |
| 4 | Клубный дом на Менжинского (апартаменты) | ул. Менжинского, вл. 30, стр. 1 | 5 511 200 | 35.1 |
| 5 | ул. Люблинская, вл. 72, Блок 2 | 5 544 683 | 39.4 | |
| 6 | ЖК «Некрасовка», квартал 13 АБ | Некрасовка мкрн, квартал 13аб, корп.2 | 5 703 080 | 55.5 |
| 7 | ЖК «Квартал Некрасовка» | Некрасовка мкрн, к. 7 | 5 876 370 | 45.5 |
| 8 | ЖК «Жемчужина Зеленограда» | ЗелАО, Крюково, д. Андреевка, корп. 8 | 5 944 876 | 61.9 |
| 9 | ЖК «Влюблино» | ул. Цимлянская, д. 3 корп. 3 | 5 969 714 | 46.8 |
| 10 | вблизи с. Рождествено, к.15 | 6 430 000 | 53.2 |
Заинтересовали предложения? Свяжитесь с нами и узнайте подробности
Комментарии к этой статье
Популярные новостройки
1-комн. от 40 м²15 600 000 ₽
2-комн. от 56 м²23 700 000 ₽
3-комн. от 81 м²30 800 000 ₽
4-комн. от 100 м²41 200 000 ₽
Студия от 27 м²13 400 000 ₽
1-комн. от 39 м²15 200 000 ₽
2-комн. от 55 м²22 600 000 ₽
3-комн. от 80 м²25 700 000 ₽
4-комн. от 107 м²36 700 000 ₽
Студия от 28 м²12 800 000 ₽
1-комн. от 39 м²23 200 000 ₽
2-комн. от 54 м²30 200 000 ₽
3-комн. от 79 м²39 000 000 ₽
4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽
Видовые характеристики были и остаются важным преимуществом для клиентов при покупке недвижимости. При этом наиболее «выигрышные» лоты традиционно...
Наличие зеленых зон становится важным критерием при выборе недвижимости. За квартиру с хорошим видом покупатели готовы заплатить больше на 25-30%. В Москве большой...
На рынке первичной недвижимости «старой» Москвы подведены итоги I квартала 2023 года. За это время цены на новостройки в некоторых районах...
Роскошные небоскребы у реки. Эффектные виды на Москва-Сити и Парк Победы.
Премиум-класс. Квартиры с панорамными террасами. Всесезонная детская игровая в доме.
Беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 10%
Скидка до 9% на квартиры бизнес-класса в историческом центре Москвы, 15 м пешком до метро
Лето на личной террасе с видом на реку. Премиум материалы отделки. 50 кв м от 10 млн руб.
СОБЫТИЕ. Премиум-класс у МГУ. Открыт парк 12 га. Sky-парк на высоте 170 м. Школы, детсады
Рассрочка 0%. Квартиры за 9,1 млн руб. Рядом Капустинский парк и пруд. Звоните!
Скидки до 20%! Высокие потолки до 4,2 м. Окна на три стороны света. Последний дом сдан
Квартиры от 6,3 млн руб! 2 мин. до ст. Павшино. 5 км до МКАД. Собственная школа и детский сад
СИМВОЛ. Бизнес-класс, Лефортово. Построен Бауманский лицей, открыт детсад. Свой парк 10 га
Квартиры с большими гардеробными и окнами в ванной. 5 минут до метро Воронцовская
Семейные квартиры от 47,6 м2. Ключи в этом году! Ипотека от 1%. Выгодный Trade-In
Скидки до 20%! Жилой Квартал Shagal. Большой выбор планировок. м. Технопарк, ЗиЛ
Встречай лето на своей террасе! Захватывающие виды из окон. Ипотека от 0,01% на 2 года
Квартиры для больших семей. Рядом школы, детские сады. 2 парка в пешей доступности
Квартиры с видом на Москва-реку. 5 мин до метро Технопарк. Ключи в 2023 году. Звоните!
