ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

ТОП-10 самых дешевых двухкомнатных квартир в Москве

13 июня 2019    

Двухкомнатные квартиры сегодня пользуются большой популярностью у покупателей, и по праву. В сравнении с однокомнатными квартирами они более просторны и функциональны, а стоимость при этом выше всего на 1-1,5 млн руб. Портал «НовостройСити» вместе с экспертами компании «Азбуки Жилья» представляет рейтинг бюджетных 2-комнатных квартир в новостройках в пределах «старой» Москвы.

Всего на территории столицы представлено порядка 8,6 тыс. квартир общей площадью 534 тыс. м2. Двухкомнатные квартиры на текущий момент реализуются в 108 новостройках на разной стадии строительства, а апартаменты – в 23 проектах.

По данным экспертов, на начальном этапе строительства приобрести квартиру можно в 32 проектах стандартного и комфорт-классов. Большая часть из них находится между Третьим транспортным кольцом и МКАД – в совокупности здесь реализуется 25 новостроек, что составляет порядка 78% от общего объема жилья. В непосредственной близости от МКАД при этом располагается три проекта (9%), за МКАДом представлено 4 новостройки (13%). Число двухкомнатных квартир в особенности превалирует в Северном административном округе, где в 5ти комплексах на продажу выставлено 577 лотов. 

Стоимость предложения варьируется от 4,8 до 18,4 млн руб., а площадь – от 35 до 94,5 м2. При этом в массовом сегменте количество готовых проектов или проектов на завершающем этапе составляет 55. Это в 1,7 раз больше, чем на начальной стадии строительства. В них диапазон цен начинается от 5,7 и доходит до 29,7 млн руб.

В десятку наиболее бюджетных двухкомнатных квартир вошли лоты стоимостью от 4,7 до 6,64 млн руб., а метраж варьируется от 35 до 61,9 м2. Таким образом, средневзвешенная цена за двухкомнатную квартиру сегодня составляет 5,59 млн руб.

Минимальное предложение в жилом сегменте представлено двухкомнатной квартирой в ЖК «Мякинино парк». Ее стоимость составляет 4,85 млн руб., а площадь – 35,7м2. Таким образом, цена за квадратный метр здесь – 136 тыс. руб. Проект находится на начальной стадии строительства со сроком сдачи в конце 2021 года.

Если говорить о минимальной стоимости квадратного метра, то такое предложение представлено в апарт-комплексе Nord. Приобрести двухкомнатные апартаменты здесь можно от 4,72 млн руб.

Название ЖК

Адрес

Мин стоимость руб.

Площадь, кв. м

1

ЖК Nord (апартаменты)

Дмитровское шоссе, мкрн 9

4 723 900

46.4

2

ЖК «Мякинино парк»

вблизи Мякиниской поймы, к 2.2

4 855 200

35.7

3

ЖК «Сказочный Лес»

Лосиноостровская ул., вл. 45, к. 4

5 428 800

46.4

4

Клубный дом на Менжинского (апартаменты)

ул. Менжинского, вл. 30, стр. 1

5 511 200

35.1

5

ЖК «Люблинский парк»

ул. Люблинская, вл. 72, Блок 2

5 544 683

39.4

6

ЖК «Некрасовка», квартал 13 АБ

Некрасовка мкрн, квартал 13аб, корп.2

5 703 080

55.5

7

ЖК «Квартал Некрасовка»

Некрасовка мкрн, к. 7

5 876 370

45.5

8

ЖК «Жемчужина Зеленограда»

ЗелАО, Крюково, д. Андреевка, корп. 8

5 944 876

61.9

9

ЖК «Влюблино»

ул. Цимлянская, д. 3 корп. 3

5 969 714

46.8

10

ЖК «Мир Митино»

вблизи с. Рождествено, к.15

6 430 000

53.2


Заинтересовали предложения? Свяжитесь с нами и узнайте подробности

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

 


0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку

Комментарии к этой статье

Показать ещё


Популярные новостройки

4.00
По 10 оценкам
220
Цена за м², тыс.
Минская
г. Москва, Золоторожский Вал, д.11
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1-4 очередь (сдана), 5-6 очередь (2-4 кв 2022), 7 очередь (3 кв 2023), 8 очередь (1 кв 2024)

1-комн. от 37 м²12 300 000 ₽

2-комн. от 56 м²15 500 000 ₽

3-комн. от 72 м²18 500 000 ₽

4-комн. от 89 м²22 500 000 ₽

Студия от 26 м²9 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
368
Цена за м², тыс.
Фили
г. Москва, Береговой пр-д, вл.3
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Застройщик: ООО "Главстрой-СПб"
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 4536 м²20 400 000 ₽

2-комн. от 54 м²22 700 000 ₽

3-комн. от 54 м²26 500 000 ₽

4-комн. от 101 м²42 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 5 оценкам
309
Цена за м², тыс.
Красные Ворота
г. Москва, ул. Нижние Мнёвники
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2023), 2 очередь (2 кв 2024)

1-комн. от 38 м²14 300 000 ₽

2-комн. от 57 м²20 700 000 ₽

3-комн. от 74 м²24 400 000 ₽

4-комн. от 90 м²35 400 000 ₽

Студия от 26 м²12 100 000 ₽

8(495) 125-26-02

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
27.09.2021
Следуем последним тенденциям – инвестируем в апартаменты

Не стоит напоминать вам, наши дорогие читатели, что инвестиции в недвижимость остаются самыми выгодными на фоне невысоких ставок по депозитам и нестабильной макроэкономики. Тем не менее, объекты...

20.09.2021
Хотите паспорт Черногории? Поторопитесь – осталось 3 месяца

Черногория по-прежнему остается страной для выгодного инвестирования, ведь её экономика признана одной из самых быстрорастущих среди балканских стран. Однако главное преимущество...

15.09.2021
У будущих станций метро продается 20% новостроек Москвы

Пятая часть новостроек Москвы находится у будущих станций метро, которые откроются к 2024 году. По данным Интернет-журнала «НовостройСити» - за это...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

35 индивидуальных планировочных решений. Смотровая площадка. Квартиры от 23,4 млн руб.

ЖК «Селигер Сити»
ЖК «Селигер Сити»

Квартиры с отделкой от 11 млн р. 1 и 2 очереди сданы. Двор-парк с прудом.

Найдите то, что подходит именно вам.
Выдающийся дом "Достижение" у парков

115 вариантов планировок от студий до пентхаусов в выдающемся доме "Достижение".

"Лаврушинский"
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Бескомпромиссный дом с прямыми видами на Кремль

Жилой квартал Nagatino i-Land
ЖК Nagatino i-Land

Современный городской квартал с видами на Москву-реку. м Технопарк. Скидка до 8%

La Rue. Дом с историей. Апартаменты от 20 млн руб
La Rue от 17 млн руб

Европейский формат жизни в центре Москвы. Максимальный комфорт и приватность

ЖК D1 от MR Group
ЖК D1. Дома построены!

Квартиры бизнес-класса с панорамными видами на центр. Ипотека с господдержкой от 4,9%. 2 мин до м. Дмитровская

АПАРТАМЕНТЫ ПРЕМИУМ-КЛАССА
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

От 69 млн за 92 кв2, ВТБ Арена Парк, Застройщик АО «УК «Динамо»

ОСТРОВ. ИПОТЕКА ОТ 0,1%
ЖК Остров. Старт продаж

Видовые квартиры на побережье. Витражные окна "в пол". Потолки от 3 м. Дворы-парки

СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. ПОСЛЕДНИЙ КОРПУС. СТАРТ ПРОДАЖ
СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ.

Последний корпус готового квартала. Виды на реку и Сити. Набережная, парк. Ипотека от 0,1%

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Квартиры в небоскребах на набережной Москва-реки, 500 от Сити. Панорамные виды, собственная инфраструктура

Жилой комплекс «Бадаевский»
Жилой комплекс «Бадаевский»

Квартиры в "парящих" зданиях. Уникальное жилье, которое войдет в историю!

Жилой квартал Shagal. От 11,3 млн руб.
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Квартал шаговой доступности. Старт продаж 2-ой очереди! 500 м до м. «Технопарк».

ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал
ЖК "Фестиваль Парк" Квартиры бизнес-класса

Квартиры бизнес-класса. Пейзажные виды из окон. Зеленый район с парками и прудами.

ЖК бизнес-класса «Крылья» в Раменках
ЖК бизнес-класса "Крылья"

Квартиры бизнес-класса с выгодой до 1 млн руб! Сдача в этом году. Ипотека от 5,3%.

ЖК «Павелецкая Сити»
ЖК «Павелецкая Сити»

Новый объем квартир от 12,9 млн! Скидка 1 % за повторную покупку! Свой двор 2,7 га.

Level Причальный. Квартиры от 10,3 млн руб.
Level Причальный. Квартиры бизнес-класса

Ипотека 0% первый год + скидки до 10%! Три вида отделки, потолки до 4,5 м. Метро Шелепиха.

Заречный Квартал
жк заречный квартал. 20 мин до Москва-Сити.

В окружении Мещерского парка. Удобный выезд на МКАД. 20 мин до Москва-Сити.

В сравнении - 0