ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

ТОП-10 самых дешевых двухкомнатных квартир в Москве

13 июня 2019    

Двухкомнатные квартиры сегодня пользуются большой популярностью у покупателей, и по праву. В сравнении с однокомнатными квартирами они более просторны и функциональны, а стоимость при этом выше всего на 1-1,5 млн руб. Портал «НовостройСити» вместе с экспертами компании «Азбуки Жилья» представляет рейтинг бюджетных 2-комнатных квартир в новостройках в пределах «старой» Москвы.

Всего на территории столицы представлено порядка 8,6 тыс. квартир общей площадью 534 тыс. м2. Двухкомнатные квартиры на текущий момент реализуются в 108 новостройках на разной стадии строительства, а апартаменты – в 23 проектах.

По данным экспертов, на начальном этапе строительства приобрести квартиру можно в 32 проектах стандартного и комфорт-классов. Большая часть из них находится между Третьим транспортным кольцом и МКАД – в совокупности здесь реализуется 25 новостроек, что составляет порядка 78% от общего объема жилья. В непосредственной близости от МКАД при этом располагается три проекта (9%), за МКАДом представлено 4 новостройки (13%). Число двухкомнатных квартир в особенности превалирует в Северном административном округе, где в 5ти комплексах на продажу выставлено 577 лотов. 

Стоимость предложения варьируется от 4,8 до 18,4 млн руб., а площадь – от 35 до 94,5 м2. При этом в массовом сегменте количество готовых проектов или проектов на завершающем этапе составляет 55. Это в 1,7 раз больше, чем на начальной стадии строительства. В них диапазон цен начинается от 5,7 и доходит до 29,7 млн руб.

В десятку наиболее бюджетных двухкомнатных квартир вошли лоты стоимостью от 4,7 до 6,64 млн руб., а метраж варьируется от 35 до 61,9 м2. Таким образом, средневзвешенная цена за двухкомнатную квартиру сегодня составляет 5,59 млн руб.

Минимальное предложение в жилом сегменте представлено двухкомнатной квартирой в ЖК «Мякинино парк». Ее стоимость составляет 4,85 млн руб., а площадь – 35,7м2. Таким образом, цена за квадратный метр здесь – 136 тыс. руб. Проект находится на начальной стадии строительства со сроком сдачи в конце 2021 года.

Если говорить о минимальной стоимости квадратного метра, то такое предложение представлено в апарт-комплексе Nord. Приобрести двухкомнатные апартаменты здесь можно от 4,72 млн руб.

Название ЖК

Адрес

Мин стоимость руб.

Площадь, кв. м

1

ЖК Nord (апартаменты)

Дмитровское шоссе, мкрн 9

4 723 900

46.4

2

ЖК «Мякинино парк»

вблизи Мякиниской поймы, к 2.2

4 855 200

35.7

3

ЖК «Сказочный Лес»

Лосиноостровская ул., вл. 45, к. 4

5 428 800

46.4

4

Клубный дом на Менжинского (апартаменты)

ул. Менжинского, вл. 30, стр. 1

5 511 200

35.1

5

ЖК «Люблинский парк»

ул. Люблинская, вл. 72, Блок 2

5 544 683

39.4

6

ЖК «Некрасовка», квартал 13 АБ

Некрасовка мкрн, квартал 13аб, корп.2

5 703 080

55.5

7

ЖК «Квартал Некрасовка»

Некрасовка мкрн, к. 7

5 876 370

45.5

8

ЖК «Жемчужина Зеленограда»

ЗелАО, Крюково, д. Андреевка, корп. 8

5 944 876

61.9

9

ЖК «Влюблино»

ул. Цимлянская, д. 3 корп. 3

5 969 714

46.8

10

ЖК «Мир Митино»

вблизи с. Рождествено, к.15

6 430 000

53.2


Заинтересовали предложения? Свяжитесь с нами и узнайте подробности





  • Оставив заявку на этой неделе, подберем квартиру БЕСПЛАТНО.
  • Проконсультируем по вопросам покупки и оформления ипотеки.
  • Сделаем максимальную скидку на квартиру от застройщика.

 




Популярные новостройки

4.40
По 10 оценкам
175
Цена за м², тыс.
Автозаводская
г. Москва ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ЛСР
Срок сдачи: 1 очередь (3 квартал 2018), 2 очередь (4 квартал 2018)

1-комн. от 40 м²9 500 000 ₽

2-комн. от 59,8 м²19 500 000 ₽

3-комн. от 81,1 м²24 200 000 ₽

4-комн. от 112,9 м²45 500 000 ₽

8(495) 185-14-68
4.00
По 10 оценкам
250
Цена за м², тыс.
Марьина Роща
г. Москва, ул. 1-я Ямская, д.2
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: Sminex
Срок сдачи: 2 квартал 2020

1-комн. от 34,5 м²15 900 000 ₽

2-комн. от 54,0 м²19 400 000 ₽

3-комн. от 75,7 м²29 800 000 ₽

4-комн. от 129,6 м²45 800 000 ₽

8(495) 152-75-68
4.00
По 3 оценкам
194
Цена за м², тыс.
Электрозаводская
г. Москва, ул. Большая Почтовая, д.24
Бизнес. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: AFI Development
Срок сдачи: 1 квартал 2020

1-комн. от 51,65 м²10 500 000 ₽

2-комн. от 63,2 м²13 000 000 ₽

3-комн. от 82,49 м²16 800 000 ₽

4-комн. от 95,13 м²19 100 000 ₽

8(495) 432-06-80

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Все статьи
03.07.2020
Квартира в Москве: покупать или ждать?

Можно ли заработать в кризис? Легко, если знать, куда вкладываться. Кто бы что не говорил, но недвижимость в Москве остается самой эффективной покупкой для...

29.06.2020
В каких новостройках Москвы квартиры стоят меньше 5 млн рублей?

Стоимость квартир в новостройках Москвы продолжает расти, как по экономическим факторам, так и по мере строительства самих проектов. Тем не менее, сегодня...

25.06.2020
Жизнь у воды: где купить квартиру рядом с пляжем в Москве?

В этом году первые летние недели не могли не радовать москвичей и гостей столицы – погода в городе стояла по-настоящему жаркая и солнечная, и многие...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК «Небо» - небоскребы на Мичуринском.
ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!

Жилые небоскребы Небо в Раменках. Выдача ключей в 2020. Машиноместо в подарок!

СИМВОЛ 57 м2 от 11,5 млн
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Квартиры бизнес-класса с прямым выходом в парк Зеленая Река, рядом метро и школа. 1 мин. от ЦАО

ЖК "Серебряный фонтан"
ЖК «Серебряный фонтан»

Бизнес-класс от 8,4 млн. руб. с захватывающими видами на Сокольники. Ипотека от 4,5%

ЖК Nagatino i-Land
ЖК Nagatino i-Land

Только в июле скидки на ограниченный список квартир в ЖК бизнес-класса. Метро Технопарк.

ЖК "Пресня Сити". Комплекс сдан!
ЖК «Пресня Сити»

ЖК бизнес-класса вблизи деловых и культурных объектов. ЦАО. 7 мин от м. «Улица 1905 года»!

ЖК "ЛЕНИНГРАDКА 58". Бизнес-класс.
ЖК "ЛЕНИНГРАDКА 58". Бизнес-класс.

2-комнатные квартиры бизнес-класса от 12 млн руб. м. Водный стадион. Парки. Набережная.

ЖК «Зиларт». Бизнес-класс.
ЖК «Зиларт». Бизнес-класс.

Бронируйте бесплатно и покупайте квартиру не выходя из дома, на LSR.ru. м. Автозаводская.

Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2
Премиум-квартал JAZZ

Таунхаусы рядом с центром. Свой отдельный вход, собственная большая терраса и дровяной камин.

СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. Успейте купить по стартовым ценам!
СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ.

Хит от ДОНСТРОЙ. Квартал бизнес-класса на креативной набережной Москвы-реки. Рядом Сити!

ЖК "Резиденции Архитекторов"
ЖК "Резиденции Архитекторов"

Квартиры с выгодой до 1,5 млн! Закрытая территория, развитая инфраструктура! м.Бауманскакя

ЖК "Резиденции Композиторов"
ЖК "Резиденции Композиторов"

Квартиры с выгодой до 1,2 млн. Комплексная инфраструктура! 4 мин до Садового кольца!

Клубный дом "ВТБ Арена парк"
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

Апартаменты элит-класса с дизайнерской отделкой. Панорамные окна. м. Динамо. Выдача ключей

Alcon Tower. Новая легенда!
Апартаменты Alcon Tower от 5,6 млн руб.

Апартаменты бизнес-класса с дизайнерской отделкой от 8 млн руб. Рядом м. Белорусская.

В сравнении - 0