ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Топ-11 «спортивных» ЖК у метро

28 июня 2016    

Еще недавно жилые комплексы, в составе которых были собственные спортзалы и фитнес-центры, чаще относились к уровню бизнес- и элит-класса. Это приводило к поискам компромисса: купить жилье дешевле и ездить заниматься спортом, тратя на это драгоценное время, – или переплатить за более дорогое жилье с собственной спортивной инфраструктурой.

Анализ рынка новостроек, расположенных у метро и при этом включающих в себя спортивную инфраструктуру, продемонстрировал, что в Москве всего 7 жилых комплексов как с апартаментами, так и с квартирами, предлагают жильцам возможность воспользоваться спортивными объектами прямо на территории ЖК. Еще 4 ЖК расположены недалеко и от метро, и от крупных стадионов или спорткомплексов, таких как «Лужники», «Янтарь», «Мегаспорт».

При этом только в четырех проектах предполагается создать обширные спортивные кластеры, которые станут новыми точками притяжения на карте Москвы. Это квартал на Ботаническом «Березовая аллея» (включает Центр водных видов спорта «Динамо», спортивную арену, бассейны, рекреационный центр, спортивную школу), МФК Match Point (с собственной волейбольной ареной на 3500 мест) ЖК «Город на реке Тушино 2018», квартал «Парк Легенд» и «ВТБ Арена Парк».

Если рассматривать общий объем предложения квартир и апартаментов в «спортивных» ЖК, строящихся возле метро, то наиболее доступные лоты представлены во второй очереди квартала «Березовая аллея» (от 2,7 млн руб.) и в МФК Match Point (от 4,7 млн руб.). Наиболее дорогие – в ЖК «Садовые кварталы» (от 41 млн руб.) и ЖК «Лица» (от 13 млн руб.)*.

При этом покупатели могут выбирать среди более чем 2500 лотов в таких новостройках, которые сегодня представлены на реализации. А общее число квартир и апартаментов в рассматриваемых проектах превышает 8700 шт. (данные геоинформационной системы BNmap.ru).

«Можно отметить, что спрос на проекты со спортивной составляющей в последние годы действительно вырос. Поскольку сегодня очень высока доля тех, кто приобретает жилье для себя, и высока доля семейных покупателей, конечно, люди при прочих равных условиях делают выбор в пользу проекта, способного предложить большее. В первую очередь, конечно, обращают внимание на транспортную доступность и наличие социальной инфраструктуры. Если проект находится у метро, покупатель начинает сравнивать объекты с подходящим бюджетом покупки. В этом случае доступные жилые комплексы со спортивной инфраструктурой однозначно выигрывают», – комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».

Таблица 1: «Спортивные» ЖК у метро

Проект

Ближайшее метро

Спортивные объекты

Цены на квартиры/апартаменты

Площади лотов

Срок ввода/степень готовности

Березовая аллея

Ботанический сад

Центр водных видов спорта «Динамо», спортивная арена, бассейны, рекреационный центр, спортивная школа

От 2,7 млн руб.

25.4 — 79.7 м²

2019

Лайнер

ЦСКА (строится)

Мегаспорт, ледовый дворец ЦСКА

От 4,6 млн руб.

30.26 — 65.42 м²

2016

Match Point

Парк Победы

Крытая волейбольная арена «Динамо» на 3500 мест

От 4,7 млн руб.

28 – 149 м²

2019

Парк Легенд (дом 23 к.5)

Автозаводская

Ледовый дворец ВТБ, комплекс водных видов спорта с олимпийским бассейном, фитнес- и SPA-центр, Музей хоккея

От 5 млн руб.

35.7 — 85.3 м²

2 кв. 2017

Искра-парк

Динамо

Стадион «Динамо», Дворец тенниса

От 7,7 млн руб.

40 — 130 м²

2018

Город на реке Тушино-2018

Спартак

Стадион «Открытие Арена», футбольные поля, теннисные корты, спортивная школа «Спартак»

От 6,5 млн руб.

39.6 — 99.2 м²

2017

ВТБ Арена Парк (д. 36 к.6)

Динамо

Стадион «Динамо», Дворец тенниса, фитнес- и SPA-центр

От 10,1 млн руб.

40.2 — 373.9 м²

2017

Лица

ЦСКА (строится)

Мегаспорт, собственный фитнес-центр

От 13 млн руб.

48 — 118 м²

2016

Knightsbridge Private Park

Спортивная

Стадион «Лужники», wellness-центр со SPA-салоном и 25-метровым бассейном

От 141 млн руб.

156 — 600 м²

Сдан

Садовые кварталы (вл.12, к.4,5)

Спортивная

Стадион «Лужники»

От 41 млн руб.

67.9 — 242.97 м²

2017

Янтарный город

Строгино

Стадион «Янтарь»

--

н/д

Вторичный рынок

0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
Добавить в избранное

Комментарии к этой статье

Показать ещё


Популярные новостройки

4.00
По 3 оценкам
502
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: к.1А (сдана), к.1,2,3 (3 кв 2022), к.А1,А2,Б,В (4 кв 2023)

1-комн. от 40 м²15 700 000 ₽

2-комн. от 58 м²24 000 000 ₽

3-комн. от 78 м²28 000 000 ₽

4-комн. от 100 м²35 000 000 ₽

8(495) 127-39-12
4.30
По 5 оценкам
288
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (2 кв 2024), 2 очередь (3 кв 2024), 3 очередь (4 кв 2024), 4 очередь (1 кв 2025)

1-комн. от 40 м²15 900 000 ₽

2-комн. от 58 м²23 800 000 ₽

3-комн. от 78 м²28 400 000 ₽

4-комн. от 101 м²34 900 000 ₽

Студия от 27 м²11 600 000 ₽

8(499) 455-20-82
4.60
По 5 оценкам
422
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 3 квартал 2025

1-комн. от 39 м²23 700 000 ₽

2-комн. от 54 м²28 800 000 ₽

3-комн. от 79 м²38 900 000 ₽

4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽

8(495) 172-54-77

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
05.08.2022
Подскочили: ТОП районов Москвы с наибольшим ростом цен на апарты

В июне общий объем предложения столичных апартаментов достиг 327,5 тыс. кв. м, это практически на 20% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года, и 7,3 тыс....

04.08.2022
За год новостройки комфорт-класса прибавили в объемах 55,5%

Комплексы комфорт-класса традиционно занимают первое место по количеству предложения в границах «старой» Москвы – их доля сейчас...

01.08.2022
За год столичный рынок новостроек пополнили 20 высотных проектов

На сегодняшний день достопримечательностями Москвы называют не только старинные исторические здания, но и современные высотки. И, по данным экспертов, их количество с каждым...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК Forst. Скидка 15% на семейные лоты в августе!
ЖК Forst. Ипотека от 0,01%

Квартиры бизнес-класса от 12,9 млн руб. Ипотека 0,1%. м. Тульская. Террасы с видом на реку.

Дом Malevich
Дом Malevich

Культовый дом-картина от КРОСТ. Живи в новой достопримечательности Москвы! 5 мин от м.Отрадное.

Квартиры с отделкой в ЖК Интонация
Квартиры с отделкой в ЖК Интонация

Квартиры с отделкой в экологичном районе Щукино. Ипотека от 0,1%. Скидки!

Старт продаж в жилом квартале СОЮЗ
Старт продаж в жилом квартале СОЮЗ

Квартиры премиум-класса от 19 млн руб. Вокруг 435 Га парков и 20 видов спорта на территории.

Миниполис «Дивное». Скидки до 10%
Миниполис «Дивное». Скидки до 10%

Выдаем ключи. Собственный выезд на трассу М4. Высокое качество строительства!

ЖК iLove. Скидка до 10%
ЖК iLove, 10 мин. от м. Алексеевская

Квартиры бизнес-класса от 14,1 млн. 10 минут пешком от м. Алексеевская. C отделкой и без.

Жилой квартал Shagal.
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Квартиры бизнес-класса от 14 млн рублей! 500 м от м. «Технопарк». Ипотека от 0,01%!

ЖК бизнес-класса Voxhall
ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!

4 мин до метро «Павелецкая» и аэроэкспресса в Домодедово. Рассрочка!

ЖК «Одинбург» Дарим скидки на старте!
ЖК "Одинбург". 7 минут до МКАД

Скидки до 15% или субсидированная программа со ставкой от 0,01% на весь срок.

ЖК «ЗИЛАРТ»! Скидки на квартиры до 10%!
ЖК «Зиларт». Бизнес-класс.

Благоустроенная набережная Марка Шагала и пешеходный бульвар Братьев Весниных.

ЖК Republic на Пресне от 18,7 млн. руб.
ЖК Republic на Пресне от 18,7 млн. руб.

Премиум-квартал на Пресне с уникальной инфраструктурой в сохраненных исторических цехах

ЖК «Павелецкая Сити»
ЖК «Павелецкая Сити»

Квартиры от 13,9 млн! Скидка до 3%. Ипотека от 0,1% на весь срок. Сдача комплекса в этом году!

Жилой комплекс бизнес-класса «Серебряный фонтан»
ЖК «Серебряный фонтан»

Квартиры от 23 млн руб. Двухуровневый подземный паркинг. Выгода до 10%!

Dream Towers - ипотека 0,1% на весь срок!
ЖК Dream Towers. Премиум-класс.

Квартиры на берегу Москвы-реки с панорамными видами. Свой пляж у дома. Сдача в 2023 году.

ЖК РИВЕР ПАРК КОЛОМЕНСКОЕ. Квартал 29 га у воды.
ЖК РИВЕР ПАРК. Квартиры у воды.

Бизнес-класс. Потолки 3,7м и панорамные окна в пол. Безопасные дворы. Собственный пляж.

ЖК Триколор на Проспекте Мира!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира! Машиноместо в подарок! Ипотека 3,9 %! Успейте купить!

"Лаврушинский" — дом с видом на Кремль
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Просторные балконы и террассы. Панорамные и моллированные окна. Роскошные пентхаусы.

River Park Towers Кутузовский.
River Park Towers Кутузовский.

Квартиры premium-класса на Кутузовском, на берегу Москвы-реки, напротив Москва-Сити.

Квартал Nagatino i-Land. Выгода до 10%!
ЖК Nagatino i-Land

Готовые квартиры бизнес-класса. До м. Технопарк 5 мин. Trade-in.

ЖК Вестердам - скидка до 15% в августе!
ЖК ВЕСТЕРДАМ - Старт продаж!

Комфорт-класс у метро от 14 млн руб. Ключи в 2022 г. 5 мин. до метро Аминьевская. Детский сад, большой двор.

Апартаменты HILL8 на пр. Мира. Дом готов
Премиум-апартаменты HILL8

Апартаменты премиум-класса в 10 минутах от центра. Дом готов. Консьерж-сервис 24/7

В сравнении - 0