ТОП-15 самых маленьких квартир Подмосковья

В связи с неблагоприятной экономической ситуацией на рынке стало появляться все больше малогабаритных студий, которые быстро набрали популярность у покупателей в силу относительно невысокой стоимости. Однако в некоторых многоквартирных домах представлены совсем небольшие варианты.

Специалисты портала «МИР КВАРТИР» провели анализ своей электронной базы и составили рейтинг самого малогабаритного жилья, метраж самого маленького из которых равен всего 15 кв. м. При этом жилая площадь такой квартиры, экспонируемой в одном их комплексов города Железнодорожный в 9 км от МКАД, составляет 12 кв. м.  Согласно планировке, кухня здесь занимает 1 кв. м, а ванной комнате отдано 2 кв. м. «Малогабаритка» находится на нижнем этаже многоквартирного дома и предлагается уже с выполненными чистовыми работами: есть стяжка пола, выровнены стены и проведены коммуникации и электрика. Стоимость такого лота равна 1,25 млн руб.

Чуть большая по размеру квартира представлена в одном из химкинских жилых комплексов. Ее метраж равен 16 кв. м, а цена – 1,65 млн руб. Также, как и лидер рейтинга, она находится на первом этаже. Жилье включает в себя комнату в 12 кв. м, кухню в 2 кв. м и смежную ванную комнату.  Квартира сдается с частично выполненным ремонтом. Как утверждают специалисты по продажам, преимуществом такого жилья являются низкая стоимость коммунальных платежей, отсутствие лишних стен и коридоров, вследствие чего повышается эргономичность квартиры – все необходимое находится рядом.

Тройку лидеров замыкает лот площадью 18 кв. м, расположенный в многоквартирном доме города Одинцово. Стоимость жилья составляет 2 млн руб. При этом приобрести равнозначную по площади квартиру можно за 1,7 млн руб. в Лобне по переуступке. Оба варианта расположены на первых этажах.

Еще одна квартира в 18 кв. м представлена в Лыткарино. Судя по описанию жилья, оно очень «уютное и просторное». При этом, по мнению продавцов, основной целевой аудиторией такой квартиры являются молодые специалисты, студенты или пожилые люди. Приобрести лот можно за 1,9 млн руб.

Продолжает список студий размером 18 кв. м, расположенных на первом этаже, квартира в подмосковном Королеве. Ее стоимость существенно выше своих «предшественников» и составляет 2,95 млн руб. При этом более высокая цена объясняется наличием отделки, которая включает подвесной потолок, новые трубы, батареи и ламинат.

Более просторное жилье размером 19 кв. м расположено на втором этаже дома в Подольске и продается за 2,1 млн руб. В описании объекта говорится о его хорошем состоянии, новых окнах и трубах. Кроме того, здесь также постелен ламинат, есть железная дверь и натяжные потолки, установлены счетчики.

За эту же сумму можно приобрести большую по метражу квартиру. Такая студия расположена в новостройке г. Видный и включает в себя комнату в 15 кв. м. Жилье находится на втором этаже в многоквартирном доме с огороженной территорией в 2 км от МКАД.

Жилье размером 20 кв. м предлагается в Люберцах и экспонируется за 2,25 млн руб. Квартира расположена на 20-ом этаже и состоит из 9-метровой комнаты, кухни в 5 кв. м и санузла.

Более просторный лот (21 кв. м) представлен в Долгопрудном. В описании говорится, что квартира имеет удобную планировку и собственный санузел, а также проведенные центральные коммуникации. При этом отделка в помещении отсутствует, но при желании покупатель может заказать ремонт отдельно. На выбор предлагается несколько вариантов. Приобрести такую студию можно за 2,15 млн руб.

Аналогичная малогабаритная квартира продается в подмосковной Балашихе. В Красногорске площадь самого небольшого жилья составляет 22 кв. м. В Мытищах метраж компактной студии составляет 23 кв. м, а в Реутове и Котельниках – 24 кв. м.

Популярность такого формата специалисты портала объясняют более доступной стоимостью. На сегодняшний день малогабаритные студии представлены не только в массовом сегменте жилья, но и элитном классе. При этом помимо новостроек небольшие квартиры можно встретить на вторичном рынке, как правило, в 5-этажных домах, построенных в первой половине 19 века.

По данным  «МИР КВАРТИР»