ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

ТОП-15 самых маленьких квартир Подмосковья

26 июня 2017    

В связи с неблагоприятной экономической ситуацией на рынке стало появляться все больше малогабаритных студий, которые быстро набрали популярность у покупателей в силу относительно невысокой стоимости. Однако в некоторых многоквартирных домах представлены совсем небольшие варианты.

Специалисты портала «МИР КВАРТИР» провели анализ своей электронной базы и составили рейтинг самого малогабаритного жилья, метраж самого маленького из которых равен всего 15 кв. м. При этом жилая площадь такой квартиры, экспонируемой в одном их комплексов города Железнодорожный в 9 км от МКАД, составляет 12 кв. м.  Согласно планировке, кухня здесь занимает 1 кв. м, а ванной комнате отдано 2 кв. м. «Малогабаритка» находится на нижнем этаже многоквартирного дома и предлагается уже с выполненными чистовыми работами: есть стяжка пола, выровнены стены и проведены коммуникации и электрика. Стоимость такого лота равна 1,25 млн руб.

Чуть большая по размеру квартира представлена в одном из химкинских жилых комплексов. Ее метраж равен 16 кв. м, а цена – 1,65 млн руб. Также, как и лидер рейтинга, она находится на первом этаже. Жилье включает в себя комнату в 12 кв. м, кухню в 2 кв. м и смежную ванную комнату.  Квартира сдается с частично выполненным ремонтом. Как утверждают специалисты по продажам, преимуществом такого жилья являются низкая стоимость коммунальных платежей, отсутствие лишних стен и коридоров, вследствие чего повышается эргономичность квартиры – все необходимое находится рядом.

Тройку лидеров замыкает лот площадью 18 кв. м, расположенный в многоквартирном доме города Одинцово. Стоимость жилья составляет 2 млн руб. При этом приобрести равнозначную по площади квартиру можно за 1,7 млн руб. в Лобне по переуступке. Оба варианта расположены на первых этажах.

Еще одна квартира в 18 кв. м представлена в Лыткарино. Судя по описанию жилья, оно очень «уютное и просторное». При этом, по мнению продавцов, основной целевой аудиторией такой квартиры являются молодые специалисты, студенты или пожилые люди. Приобрести лот можно за 1,9 млн руб.

Продолжает список студий размером 18 кв. м, расположенных на первом этаже, квартира в подмосковном Королеве. Ее стоимость существенно выше своих «предшественников» и составляет 2,95 млн руб. При этом более высокая цена объясняется наличием отделки, которая включает подвесной потолок, новые трубы, батареи и ламинат.

Более просторное жилье размером 19 кв. м расположено на втором этаже дома в Подольске и продается за 2,1 млн руб. В описании объекта говорится о его хорошем состоянии, новых окнах и трубах. Кроме того, здесь также постелен ламинат, есть железная дверь и натяжные потолки, установлены счетчики.

За эту же сумму можно приобрести большую по метражу квартиру. Такая студия расположена в новостройке г. Видный и включает в себя комнату в 15 кв. м. Жилье находится на втором этаже в многоквартирном доме с огороженной территорией в 2 км от МКАД.

Жилье размером 20 кв. м предлагается в Люберцах и экспонируется за 2,25 млн руб. Квартира расположена на 20-ом этаже и состоит из 9-метровой комнаты, кухни в 5 кв. м и санузла.

Более просторный лот (21 кв. м) представлен в Долгопрудном. В описании говорится, что квартира имеет удобную планировку и собственный санузел, а также проведенные центральные коммуникации. При этом отделка в помещении отсутствует, но при желании покупатель может заказать ремонт отдельно. На выбор предлагается несколько вариантов. Приобрести такую студию можно за 2,15 млн руб.

Аналогичная малогабаритная квартира продается в подмосковной Балашихе. В Красногорске площадь самого небольшого жилья составляет 22 кв. м. В Мытищах метраж компактной студии составляет 23 кв. м, а в Реутове и Котельниках – 24 кв. м.

Популярность такого формата специалисты портала объясняют более доступной стоимостью. На сегодняшний день малогабаритные студии представлены не только в массовом сегменте жилья, но и элитном классе. При этом помимо новостроек небольшие квартиры можно встретить на вторичном рынке, как правило, в 5-этажных домах, построенных в первой половине 19 века.

Город

Цена, руб.

Площадь, кв. м

1

Железнодорожный

1 250 000

15

2

Химки

1 650 000

16

3

Одинцово

2 000 000

18

4

Лобня

1 700 000

18

5

Лыткарино

1 900 000

18

6

Королев

2 950 000

18

7

Подольск

2 100 000

19

8

Видное

2 100 000

20

9

Люберцы

2 253 666

20

10

Долгопрудный

2 150 000

21

11

Балашиха

1 800 000

21

12

Красногорск

2 019 432

22

13

Мытищи

1 762 800

23

14

Котельники

2 190 000

24

15

Реутов

3 300 000

24

По данным  «МИР КВАРТИР»

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
ТОП-7 самых крупных жилых комплексов Москвы с социальной...

Такие проекты, как правило, включают в себя несколько очередей жилых домов и необходимую для комфортного проживания социальную и коммерческую инфраструктуру, а...

Ученье – свет! Где студенту жить хорошо?

Дешевле всего в самом насыщенном учебными заведениями районе Тропарево-Никулино обойдется жилья для студента в МФК Citimix. Стоимость апартаментов в комплексе...

Рейтинг апартаментов премиум-класса до 20 млн рублей

Интернет-портал «НовостройСити» и Est-a-Tet сделали подборку самых бюджетных апартаментов Москвы в премиум-классе. Самые привлекательные цены в...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Полянка/44 комплекс элитных особняков. Ключи в этом году
ЖК Полянка 44. Элитные особняки

Роскошные пентхаусы. 2 км от Кремля. Квартиры от 650 тыс. руб/м2

ЖК бизнес-класса "Маяковский". Квартиры от 7,5 млн. руб!
ЖК бизнес-класса "Маяковский". Квартиры от 7,5 млн. руб!

Свободная планировка. 5 минут пешком до м. Водный стадион.

ЖК «Изумрудные холмы»
ЖК "Изумрудные Холмы". Акция!

Скидки на последние 2-комнатные квартиры в готовых домах. Успейте!

Апартаменты премиум-класса в башне ОКО в Москва-Сити.
Апартаменты премиум-класса МФК ОКО в Москва-Сити.

Премиальная отделка. Свой внутренний двор. Панорамные виды. 16-уровневый паркинг.

ЖК "Эталон-Сити" от Группы "Эталон"
ЖК Эталон Сити. Скидка 20%

Квартиры бизнес-класса с панорамными видами. Красивое решение. Сдача в 2018 году. Спешите!

ЖК "Триколор" на ВДНХ. Акция
ЖК "Триколор" на ВДНХ. Дом сдан, идёт заселение

Выгода до 4 млн руб. Дом сдан, идёт заселение

Однушки со специальной скидкой в «Мир Митино»!
ЖК Мир Митино. Скидки до 550 т.р.

Дома построены. Ключи в 2018 г. Квартиры от 5,2 млн руб. Рассрочка. Ипотека от 7,4%.

Старт продаж в «Михайловском парке»! Квартиры в 15 мин. от Кремля.
Старт продаж в «Михайловском парке»

Монолит. Рядом Усадьба Кусково. Жилой комплекс в 15 мин. пешком от м. «Рязанский проспект»

Старт продаж! Квартиры от 3,1 млн руб. в «Люблинском парке».
жк Люблинский парк. старт продаж

Жилой комплекс в 15 мин. пешком от м. «Братиславская». Отделка. Детсады и школы, двор-парк

Квартиры с отделкой от 3,3 млн руб. в «Оранж парке».
Квартиры с отделкой от 3,1 млн руб. в «Оранж парке».

Комплекс у Кузьминского лесопарка, в 3 мин. от м. «Котельники». Рядом школы и детсады.

Квартиры с отделкой от 2,6 млн руб. рядом с метро «Новогиреево».
ЖК Измайловский лес. От 2,6 млн руб

Жилой комплекс «Измайловский лес» с дворами-парками. Рядом лесопарк, до метро 15 мин.

Старт продаж! Квартиры с отделкой от 3,2 млн руб. в «Жулебино парк».
ЖК Жулебино парк. Старт продаж

Жилой комплекс в 5 мин. пешком от метро «Котельники». Рядом школы, детсады и поликлиника.