ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

ТОП-15 самых маленьких квартир Подмосковья

26 июня 2017    

В связи с неблагоприятной экономической ситуацией на рынке стало появляться все больше малогабаритных студий, которые быстро набрали популярность у покупателей в силу относительно невысокой стоимости. Однако в некоторых многоквартирных домах представлены совсем небольшие варианты.

Специалисты портала «МИР КВАРТИР» провели анализ своей электронной базы и составили рейтинг самого малогабаритного жилья, метраж самого маленького из которых равен всего 15 кв. м. При этом жилая площадь такой квартиры, экспонируемой в одном их комплексов города Железнодорожный в 9 км от МКАД, составляет 12 кв. м.  Согласно планировке, кухня здесь занимает 1 кв. м, а ванной комнате отдано 2 кв. м. «Малогабаритка» находится на нижнем этаже многоквартирного дома и предлагается уже с выполненными чистовыми работами: есть стяжка пола, выровнены стены и проведены коммуникации и электрика. Стоимость такого лота равна 1,25 млн руб.

Чуть большая по размеру квартира представлена в одном из химкинских жилых комплексов. Ее метраж равен 16 кв. м, а цена – 1,65 млн руб. Также, как и лидер рейтинга, она находится на первом этаже. Жилье включает в себя комнату в 12 кв. м, кухню в 2 кв. м и смежную ванную комнату.  Квартира сдается с частично выполненным ремонтом. Как утверждают специалисты по продажам, преимуществом такого жилья являются низкая стоимость коммунальных платежей, отсутствие лишних стен и коридоров, вследствие чего повышается эргономичность квартиры – все необходимое находится рядом.

Тройку лидеров замыкает лот площадью 18 кв. м, расположенный в многоквартирном доме города Одинцово. Стоимость жилья составляет 2 млн руб. При этом приобрести равнозначную по площади квартиру можно за 1,7 млн руб. в Лобне по переуступке. Оба варианта расположены на первых этажах.

Еще одна квартира в 18 кв. м представлена в Лыткарино. Судя по описанию жилья, оно очень «уютное и просторное». При этом, по мнению продавцов, основной целевой аудиторией такой квартиры являются молодые специалисты, студенты или пожилые люди. Приобрести лот можно за 1,9 млн руб.

Продолжает список студий размером 18 кв. м, расположенных на первом этаже, квартира в подмосковном Королеве. Ее стоимость существенно выше своих «предшественников» и составляет 2,95 млн руб. При этом более высокая цена объясняется наличием отделки, которая включает подвесной потолок, новые трубы, батареи и ламинат.

Более просторное жилье размером 19 кв. м расположено на втором этаже дома в Подольске и продается за 2,1 млн руб. В описании объекта говорится о его хорошем состоянии, новых окнах и трубах. Кроме того, здесь также постелен ламинат, есть железная дверь и натяжные потолки, установлены счетчики.

За эту же сумму можно приобрести большую по метражу квартиру. Такая студия расположена в новостройке г. Видный и включает в себя комнату в 15 кв. м. Жилье находится на втором этаже в многоквартирном доме с огороженной территорией в 2 км от МКАД.

Жилье размером 20 кв. м предлагается в Люберцах и экспонируется за 2,25 млн руб. Квартира расположена на 20-ом этаже и состоит из 9-метровой комнаты, кухни в 5 кв. м и санузла.

Более просторный лот (21 кв. м) представлен в Долгопрудном. В описании говорится, что квартира имеет удобную планировку и собственный санузел, а также проведенные центральные коммуникации. При этом отделка в помещении отсутствует, но при желании покупатель может заказать ремонт отдельно. На выбор предлагается несколько вариантов. Приобрести такую студию можно за 2,15 млн руб.

Аналогичная малогабаритная квартира продается в подмосковной Балашихе. В Красногорске площадь самого небольшого жилья составляет 22 кв. м. В Мытищах метраж компактной студии составляет 23 кв. м, а в Реутове и Котельниках – 24 кв. м.

Популярность такого формата специалисты портала объясняют более доступной стоимостью. На сегодняшний день малогабаритные студии представлены не только в массовом сегменте жилья, но и элитном классе. При этом помимо новостроек небольшие квартиры можно встретить на вторичном рынке, как правило, в 5-этажных домах, построенных в первой половине 19 века.

Город

Цена, руб.

Площадь, кв. м

1

Железнодорожный

1 250 000

15

2

Химки

1 650 000

16

3

Одинцово

2 000 000

18

4

Лобня

1 700 000

18

5

Лыткарино

1 900 000

18

6

Королев

2 950 000

18

7

Подольск

2 100 000

19

8

Видное

2 100 000

20

9

Люберцы

2 253 666

20

10

Долгопрудный

2 150 000

21

11

Балашиха

1 800 000

21

12

Красногорск

2 019 432

22

13

Мытищи

1 762 800

23

14

Котельники

2 190 000

24

15

Реутов

3 300 000

24

По данным  «МИР КВАРТИР»

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
5 доступных по цене новостроек, которые построят в этом году

Многие потенциальные покупатели квартир морально не готовы покупать недвижимость в жилых комплексах, которые находятся на начальной стадии строительства. И их...

ТОП 5 самых бюджетных новостроек СЗАО

Согласно совместному исследованию компании Est-a-Tet и интернет-портала «НовостройСити», самые бюджетные квартиры расположены в районе Митино в...

Элегантные квартиры в продаже на рынке элитного жилья

Ищете для себя комфортную квартиру в центре Москвы, которая отвечает современным тенденциям жизни? Мы проанализировали рынок и представляем вашему...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Полянка/44 комплекс элитных особняков. Ключи в этом году
ЖК Полянка 44. Элитные особняки

Роскошные пентхаусы. 2 км от Кремля. Квартиры от 650 тыс. руб/м2

ЖК "Гринада". Северное Бутово
ЖК Гринада - квартиры

Квартиры от 4,2 млн. рублей! Скидка до 10%. Комфорт-класс. Ставка по ипотеке от 7,4%.

ЖК "Золотая звезда" от Группы "Эталон"
ЖК Золотая Звезда. Скидки

Спец.цены в мае - готовые квартиры от 7 млн руб.! Ключи на руки за полцены! Успейте!

ЖК «Селигер Сити»
ЖК «Селигер Сити». Квартиры от 4,2 млн руб

Квартиры от 4,2 млн руб. м. «Селигерская». Ипотека 6%. Скидка 7%.

ЖК «Домашний». Комфорт-класс. Ключи в 2018г.!
ЖК Домашний. От 3,5 млн руб

Новый микрорайон в Марьино. 10 мин от метро. Монолит. Рассрочка. Рядом река и парк.

ЖК "Лучи"
ЖК Лучи. Рядом метро

Квартиры 300 метров от метро Солнцево. Всего от 4,6 млн руб. Первый взнос 10%. Ипотека от 5,8%

ЖК "Нахабино Ясное"
ЖК Нахабино Ясное. ЛСР

Заселяйтесь! Квартиры с отделкой в готовых домах от 3,2 млн р. Ипотека от 5,8% Новорижское шоссе.

Только в мае! Скидка 9% в ЖК «1147» бизнес-класса с видом на ВДНХ.
ЖК 1147. Скидки

Детсад и паркинг. Приватный двор. Квартал в 10 мин. от центра. Район в окружении парков.

Скидки до 9% в ЖК «Столичный»
ЖК Столичный. Железнодорожный

Бесплатное оформление ДДУ каждому покупателю любой квартиры в любом корпусе. Ипотека.

Мировые скидки для больших семей в «Мир Митино»!
ЖК Мир Митино. Скидки до 550 т.р.

Выгода до 650 000 руб. Московская прописка. Ключи в 2018-м. Метро в 10 мин пешком. Ипотека