ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

ТОП-5 апарт-комплексов с собственными парками

13 августа 2018    

Апартаменты продолжают завоевывать внимание и вызывать интерес покупателей недвижимости. Их приобретают как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду. В течение нескольких лет комплексы с апартаментами занимают стабильные 20% предложения Москвы - а это почти 115 проектов. При этом они не только смело конкурируют с традиционными квартирами, но даже превосходят их по некоторым параметрам. Как отмечают аналитики Est-a-Tet, большая часть предложения относится к категории до 9 млн рублей — 34,7%. Апартаменты стоимостью более 25 млн рублей составляют 25,3%. В этом году этот сегмент пополнили Клубный дом STORY, Play, Level Павелецкая и Go_loft. 

Самый высокий спрос, как и объём предложения (46%), отмечен в бизнес-классе. По данным аналитической IT-платформы bnMAP.pro, наибольшее число сделок с апартаментами приходится на Центральный округ. Также в пятерку самых популярных округов у покупателей апартаментов входят СВАО, САО, ЗАО и СЗАО. 

Комплексы с апартаментами чаще всего представляют собой точечную застройку и возводятся в развитых локациях, поэтому не всегда готовы похвастаться богатой внутренней инфраструктурой. Как правило, они не отличаются и большой площадью озеленения или наличием парка, но, как оказалось, есть и исключения. Интернет-портал «НовостройСити» проанализировал предложение столицы с апартаментами и выделил ТОП-5 комплексов с собственными парками.

Самые низкие цены в городском квартале Jazz, минимальный бюджет здесь начинается от 5,9 млн рублей за апартаменты площадью 26,9 кв.м. Площадь кустарников и цветников в проекте сравнима с третью площади футбольного поля. Вся территория внутреннего двора пересечена навесом, чтобы жителям было комфортно в любое время года. Идея принадлежит бюро Wowhaus, которое участвовало в проектах Парка Горького и Сокольники, Сада им. Баумана и Крымской набережной.   


Для покупки апартаментов свяжитесь с нами

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

 


Чем меньше площадь участка для застройки, тем сложнее организовать собственный зелёный островок для будущих жителей. Но даже здесь застройщики смогли удивить покупателей. Поэтому внимание нашей редакции особенно привлекли Клубный дом STORY и «Neva Towers». В Клубном доме STORY частный парк будет разбит в доме, точнее на крыше стилобатной части первого этажа. В «Neva Towers» будет использован стилобат четвёртого этажа, и если этот комплекс относится к премиум-классу, где часто применяются такие новшества, то организация собственного парка в бизнес-классе, к которому относится проект STORY, кажется, встречается впервые. 

Зонирование парка в Клубном доме STORY устроено таким образом, что здесь есть все возможности как для спокойного отдыха и ведения продуктивного рабочего дня, так и для различных активностей на свежем воздухе, поскольку на его территории будет work-out зона для спортa. Здесь же оборудуют прогулочные дорожки и детскую площадку, а на крыше клубного дома будет оборудовано специальное место для занятий йогой. Доступ к парку, который, кстати занимает 500 кв. м, будет только у жителей дома и их гостей. Помимо этого, они смогут наслаждаться свежим воздухом в ресторане с летней террасой на первом этаже Клубного дома STORY. Средняя цена в Клубном доме STORY - 235,2 тыс. руб. за кв. м, стоимость начинается от 8 млн рублей, а площадь от 39 кв. м - это одно из самых доступных предложений на сегодня в проектах с собственными парками.

стори статья

Самая большая площадь парка у ЖК «Сердце столицы» - 2,4 тыс. кв. м, здесь предполагается посадка крупномерных деревьев, декоративных кустарников и почти цветников. На прилегающей к территории квартала 500-метровой набережной Москвы-реки планируется устроить большую парковую зону с пляжем, причалом и рядом площадок для различных активностей. Но и средняя цена в проекте не самая низкая- 242 тысячи за квадрат. 

Не менее масштабный парк у «ВТБ Арена Парк». На 8 га появятся прогулочные, велосипедные и роллерные дорожки, детские площадки, игровые зоны, места для занятия физкультурой и многие другие возможности для спокойного и активного отдыха. За такое удовольствие придётся заплатить ещё больше- средняя цена 418,3 тысячи за кв. м. При этом в комплексе представлен самый большой объём предложения в продаже 51,8 тыс. кв. м.

ТОП-5 апарт-комплексов с собственными парками (проекты в рейтинге расположены по возрастанию цены)

Название ЖК

АО

Район

Класс

Расположение

Объем предложения, тыс. кв.м

Средняя цена, тыс руб./ кв. м

Городской квартал Jazz

СВАО

Марьина роща

бизнес

за ТТК

3,4

219,8

Клубный дом Story

ЮАО

Даниловский

бизнес

в пределах ТТК

4,5

235,2

Сердце столицы

СЗАО

Хорошево-Мневники

бизнес

за ТТК

7,2

242,0

ВТБ Арена Парк

САО

Аэропорт

бизнес

за ТТК

51,8

418,3

Neva Towers

ЦАО

Пресненский

премиум

в пределах ТТК

12,9

438,1

 

0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку

Комментарии к этой статье

Показать ещё


Популярные новостройки

4.00
По 10 оценкам
352
Цена за м², тыс.
Площадь Ильича
Золоторожский Вал, д.11
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4 очередь (сдана), 5-6 очередь (2-4 кв 2022), 7 очередь (3 кв 2023), 8 очередь (1 кв 2024)

1-комн. от 33 м²15 300 000 ₽

2-комн. от 53 м²18 700 000 ₽

3-комн. от 62 м²22 200 000 ₽

4-комн. от 92 м²32 400 000 ₽

Студия от 29 м²12 500 000 ₽

8(495) 125-12-38
4.00
По 3 оценкам
368
Цена за м², тыс.
Фили
Береговой пр-д, вл.3
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 4536 м²20 400 000 ₽

2-комн. от 54 м²22 700 000 ₽

3-комн. от 54 м²26 500 000 ₽

4-комн. от 101 м²42 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 5 оценкам
299
Цена за м², тыс.
Терехово
ул. Нижние Мнёвники
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2023), 2 очередь (2 кв 2024)

1-комн. от 35 м²15 200 000 ₽

2-комн. от 58 м²22 000 000 ₽

3-комн. от 70 м²25 000 000 ₽

4-комн. от 90 м²34 000 000 ₽

Студия от 26 м²12 800 000 ₽

8(495) 154-52-11

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
18.01.2022
Цены в новостройках Новой Москвы подорожали за год почти на треть

Цены на строящихся жилых комплексах Новой Москвы превысили 200 тысяч рублей за кв. м, прибавив за год почти 27%. В НАО средние цены выросли до...

13.01.2022
Неясные перспективы: что будет с рынком жилья в 2022 году

Последние два года для строительной отрасли выдались совсем непростыми и по-настоящему щедрыми на события и тенденции. Но и наступивший год может оказаться таковым. О том, какие...

12.01.2022
Почему апартаменты теперь снова выгодно покупать?

Изменение условий льготной ипотеки привели к увеличению спроса на апартаменты. Об этом интернет-порталу «НовостройСити» рассказали эксперты...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Жилой комплекс Лица на Ходынке. Выдаем ключи
ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!

Рядом три новые школы, пять детских садов, парк. 3 минуты до метро ЦСКА. Звоните!

Жилой квартал Shagal. Выгода до 2.7 млн рублей!
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Квартиры бизнес-класса на набережной М. Шагала 500 м от м. «Технопарк»

ЖК бизнес-класса «Серебряный фонтан»
ЖК «Серебряный фонтан»

Квартиры и апартаменты бизнес-класса. В окружении 5 крупнейших парков.

Nagatino i-Land - жилой остров бизнес-класса
ЖК Nagatino i-Land

Квартиры бизнес-класса со скидкой до 8%! 5 мин. до м. Технопарк.

ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!
ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!

Продуманные планировки от студий до пентхаусов. 10 минут до Кремля.

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Квартиры в небоскребах на набережной Москва-реки, 500 м от Сити. Панорамные виды, собственная инфраструктура

СИМВОЛ. ПРАЗДНИЧНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ ВЕСЬ ЯНВАРЬ
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Новые дома у ЦАО. 2-комн. от 299 т.р./кв.м и суперцены на квартиры с авторской отделкой

Частные апартаменты "Звезды Арбата" от 80 млн руб
Частные апартаменты "Звезды Арбата"

Близость к Садовому кольцу и Кутузовскому пр. Машиноместо в подарок. Скидки до 23.01!

ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал
ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал.

Квартиры бизнес-класса. Пейзажные виды из окон. Зеленый район с парками и прудами.

СОБЫТИЕ. ЛЕГКО КУПИТЬ, ЛЕГКО ПЛАТИТЬ
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Дом-сенсация у МГУ. Мосты между небом и землей. Свой парк под облаками. Все окна "в пол"

Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

35 планировочных решений. Смотровая площадка. 5 мин. пешком до м. Кутузовская.

Новый жилой комплекс Symphony 34!
Старт продаж ЖК Symphony 34!

Квартиры рядом с центром и парком от 14,8 млн р.,6 мин. пешком от м. Дмитровская

Готовые апартаменты ОКО Towers в Москва-Сити
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Акция на 10 самых эффектных лота небоскреба! Премиум отделка, кухня и техника.

Жилой Комплекс "Фили Сити"
ЖК Фили Сити

Премиум-класс в престижном районе. Панорамное остекление с видами на Москва-Сити и Поклонную гору.

ЖК "City Bay" - бизнес-класс от MR Group
ЖК City Bay, бизнес-класс у Москвы-реки

ЖК на берегу Спасского затона. Квартиры от 8,6 млн р. Новый объем в продаже!

АПАРТАМЕНТЫ ПРЕМИУМ-КЛАССА
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

От 97 млн за 143 кв2, ВТБ Арена Парк, Застройщик АО «УК «Динамо»

Дом "Лаврушинский"
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Бескомпромиссный дом с прямыми видами на Кремль

ЖК DISCOVERY PARK
ЖК DISCOVERY PARK. Готовый ЖК

Скидка до 5% на квартиры в готовом ЖК Discovery Park! 2 мин до м. "Ховрино" Выдача ключей!

ЖК «Павелецкая Сити»
ЖК «Павелецкая Сити»

Новый объем квартир от 12,9 млн! Скидка до 3%. Семейная ипотека от 0,1%. Сдача комплекса в этом году!

ЖК Триколор на Проспекте Мира!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса с ключами от 200 тыс. р/м2 на Проспекте Мира! Машиноместо в подарок!

ОСТРОВ. КВАРТИРЫ У РЕКИ. ТЕПЕРЬ С ОТДЕЛКОЙ
ЖК Остров. Старт продаж

Квартиры с финишной отделкой. Авторский дизайн-проект. Стильные итальянские кухни Snaidero

Миловидное - современный жилой квартал!
Миловидное - современный жилой квартал!

Выгода в январе до 255 222 руб. Рядом Юго-Восточный парк, МКАД и м. Домодедовская.

В сравнении - 0