ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

ТОП-5 апарт-комплексов с собственными парками

13 августа 2018    

Апартаменты продолжают завоевывать внимание и вызывать интерес покупателей недвижимости. Их приобретают как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду. В течение нескольких лет комплексы с апартаментами занимают стабильные 20% предложения Москвы - а это почти 115 проектов. При этом они не только смело конкурируют с традиционными квартирами, но даже превосходят их по некоторым параметрам. Как отмечают аналитики Est-a-Tet, большая часть предложения относится к категории до 9 млн рублей — 34,7%. Апартаменты стоимостью более 25 млн рублей составляют 25,3%. В этом году этот сегмент пополнили Клубный дом STORY, Play, Level Павелецкая и Go_loft. 

Самый высокий спрос, как и объём предложения (46%), отмечен в бизнес-классе. По данным аналитической IT-платформы bnMAP.pro, наибольшее число сделок с апартаментами приходится на Центральный округ. Также в пятерку самых популярных округов у покупателей апартаментов входят СВАО, САО, ЗАО и СЗАО. 

Комплексы с апартаментами чаще всего представляют собой точечную застройку и возводятся в развитых локациях, поэтому не всегда готовы похвастаться богатой внутренней инфраструктурой. Как правило, они не отличаются и большой площадью озеленения или наличием парка, но, как оказалось, есть и исключения. Интернет-портал «НовостройСити» проанализировал предложение столицы с апартаментами и выделил ТОП-5 комплексов с собственными парками.

Самые низкие цены в городском квартале Jazz, минимальный бюджет здесь начинается от 5,9 млн рублей за апартаменты площадью 26,9 кв.м. Площадь кустарников и цветников в проекте сравнима с третью площади футбольного поля. Вся территория внутреннего двора пересечена навесом, чтобы жителям было комфортно в любое время года. Идея принадлежит бюро Wowhaus, которое участвовало в проектах Парка Горького и Сокольники, Сада им. Баумана и Крымской набережной.   


Для покупки апартаментов свяжитесь с нами

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

 


Чем меньше площадь участка для застройки, тем сложнее организовать собственный зелёный островок для будущих жителей. Но даже здесь застройщики смогли удивить покупателей. Поэтому внимание нашей редакции особенно привлекли Клубный дом STORY и «Neva Towers». В Клубном доме STORY частный парк будет разбит в доме, точнее на крыше стилобатной части первого этажа. В «Neva Towers» будет использован стилобат четвёртого этажа, и если этот комплекс относится к премиум-классу, где часто применяются такие новшества, то организация собственного парка в бизнес-классе, к которому относится проект STORY, кажется, встречается впервые. 

Зонирование парка в Клубном доме STORY устроено таким образом, что здесь есть все возможности как для спокойного отдыха и ведения продуктивного рабочего дня, так и для различных активностей на свежем воздухе, поскольку на его территории будет work-out зона для спортa. Здесь же оборудуют прогулочные дорожки и детскую площадку, а на крыше клубного дома будет оборудовано специальное место для занятий йогой. Доступ к парку, который, кстати занимает 500 кв. м, будет только у жителей дома и их гостей. Помимо этого, они смогут наслаждаться свежим воздухом в ресторане с летней террасой на первом этаже Клубного дома STORY. Средняя цена в Клубном доме STORY - 235,2 тыс. руб. за кв. м, стоимость начинается от 8 млн рублей, а площадь от 39 кв. м - это одно из самых доступных предложений на сегодня в проектах с собственными парками.

стори статья

Самая большая площадь парка у ЖК «Сердце столицы» - 2,4 тыс. кв. м, здесь предполагается посадка крупномерных деревьев, декоративных кустарников и почти цветников. На прилегающей к территории квартала 500-метровой набережной Москвы-реки планируется устроить большую парковую зону с пляжем, причалом и рядом площадок для различных активностей. Но и средняя цена в проекте не самая низкая- 242 тысячи за квадрат. 

Не менее масштабный парк у «ВТБ Арена Парк». На 8 га появятся прогулочные, велосипедные и роллерные дорожки, детские площадки, игровые зоны, места для занятия физкультурой и многие другие возможности для спокойного и активного отдыха. За такое удовольствие придётся заплатить ещё больше- средняя цена 418,3 тысячи за кв. м. При этом в комплексе представлен самый большой объём предложения в продаже 51,8 тыс. кв. м.

ТОП-5 апарт-комплексов с собственными парками (проекты в рейтинге расположены по возрастанию цены)

Название ЖК

АО

Район

Класс

Расположение

Объем предложения, тыс. кв.м

Средняя цена, тыс руб./ кв. м

Городской квартал Jazz

СВАО

Марьина роща

бизнес

за ТТК

3,4

219,8

Клубный дом Story

ЮАО

Даниловский

бизнес

в пределах ТТК

4,5

235,2

Сердце столицы

СЗАО

Хорошево-Мневники

бизнес

за ТТК

7,2

242,0

ВТБ Арена Парк

САО

Аэропорт

бизнес

за ТТК

51,8

418,3

Neva Towers

ЦАО

Пресненский

премиум

в пределах ТТК

12,9

438,1

 

0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку

Комментарии к этой статье

Показать ещё


Популярные новостройки

4.00
По 10 оценкам
220
Цена за м², тыс.
Минская
г. Москва, Золоторожский Вал, д.11
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1-4 очередь (сдана), 5-6 очередь (2-4 кв 2022), 7 очередь (3 кв 2023), 8 очередь (1 кв 2024)

1-комн. от 37 м²12 300 000 ₽

2-комн. от 56 м²15 500 000 ₽

3-комн. от 72 м²18 500 000 ₽

4-комн. от 89 м²22 500 000 ₽

Студия от 26 м²9 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
368
Цена за м², тыс.
Фили
г. Москва, Береговой пр-д, вл.3
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Застройщик: ООО "Главстрой-СПб"
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 4536 м²20 400 000 ₽

2-комн. от 54 м²22 700 000 ₽

3-комн. от 54 м²26 500 000 ₽

4-комн. от 101 м²42 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 5 оценкам
309
Цена за м², тыс.
Красные Ворота
г. Москва, ул. Нижние Мнёвники
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2023), 2 очередь (2 кв 2024)

1-комн. от 38 м²14 300 000 ₽

2-комн. от 57 м²20 700 000 ₽

3-комн. от 74 м²24 400 000 ₽

4-комн. от 90 м²35 400 000 ₽

Студия от 26 м²12 100 000 ₽

8(495) 125-26-02

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
27.09.2021
Следуем последним тенденциям – инвестируем в апартаменты

Не стоит напоминать вам, наши дорогие читатели, что инвестиции в недвижимость остаются самыми выгодными на фоне невысоких ставок по депозитам и нестабильной макроэкономики. Тем не менее, объекты...

20.09.2021
Хотите паспорт Черногории? Поторопитесь – осталось 3 месяца

Черногория по-прежнему остается страной для выгодного инвестирования, ведь её экономика признана одной из самых быстрорастущих среди балканских стран. Однако главное преимущество...

15.09.2021
У будущих станций метро продается 20% новостроек Москвы

Пятая часть новостроек Москвы находится у будущих станций метро, которые откроются к 2024 году. По данным Интернет-журнала «НовостройСити» - за это...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

35 индивидуальных планировочных решений. Смотровая площадка. Квартиры от 23,4 млн руб.

ЖК «Селигер Сити»
ЖК «Селигер Сити»

Квартиры с отделкой от 11 млн р. 1 и 2 очереди сданы. Двор-парк с прудом.

Найдите то, что подходит именно вам.
Выдающийся дом "Достижение" у парков

115 вариантов планировок от студий до пентхаусов в выдающемся доме "Достижение".

"Лаврушинский"
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Бескомпромиссный дом с прямыми видами на Кремль

Жилой квартал Nagatino i-Land
ЖК Nagatino i-Land

Современный городской квартал с видами на Москву-реку. м Технопарк. Скидка до 8%

La Rue. Дом с историей. Апартаменты от 20 млн руб
La Rue от 17 млн руб

Европейский формат жизни в центре Москвы. Максимальный комфорт и приватность

ЖК D1 от MR Group
ЖК D1. Дома построены!

Квартиры бизнес-класса с панорамными видами на центр. Ипотека с господдержкой от 4,9%. 2 мин до м. Дмитровская

АПАРТАМЕНТЫ ПРЕМИУМ-КЛАССА
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

От 69 млн за 92 кв2, ВТБ Арена Парк, Застройщик АО «УК «Динамо»

ОСТРОВ. ИПОТЕКА ОТ 0,1%
ЖК Остров. Старт продаж

Видовые квартиры на побережье. Витражные окна "в пол". Потолки от 3 м. Дворы-парки

СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. ПОСЛЕДНИЙ КОРПУС. СТАРТ ПРОДАЖ
СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ.

Последний корпус готового квартала. Виды на реку и Сити. Набережная, парк. Ипотека от 0,1%

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Квартиры в небоскребах на набережной Москва-реки, 500 от Сити. Панорамные виды, собственная инфраструктура

Жилой комплекс «Бадаевский»
Жилой комплекс «Бадаевский»

Квартиры в "парящих" зданиях. Уникальное жилье, которое войдет в историю!

Жилой квартал Shagal. От 11,3 млн руб.
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Квартал шаговой доступности. Старт продаж 2-ой очереди! 500 м до м. «Технопарк».

ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал
ЖК "Фестиваль Парк" Квартиры бизнес-класса

Квартиры бизнес-класса. Пейзажные виды из окон. Зеленый район с парками и прудами.

ЖК бизнес-класса «Крылья» в Раменках
ЖК бизнес-класса "Крылья"

Квартиры бизнес-класса с выгодой до 1 млн руб! Сдача в этом году. Ипотека от 5,3%.

ЖК «Павелецкая Сити»
ЖК «Павелецкая Сити»

Новый объем квартир от 12,9 млн! Скидка 1 % за повторную покупку! Свой двор 2,7 га.

Level Причальный. Квартиры от 10,3 млн руб.
Level Причальный. Квартиры бизнес-класса

Ипотека 0% первый год + скидки до 10%! Три вида отделки, потолки до 4,5 м. Метро Шелепиха.

Заречный Квартал
жк заречный квартал. 20 мин до Москва-Сити.

В окружении Мещерского парка. Удобный выезд на МКАД. 20 мин до Москва-Сити.

В сравнении - 0