ТОП-5 апарт-комплексов с собственными парками

Апартаменты продолжают завоевывать внимание и вызывать интерес покупателей недвижимости. Их приобретают как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду. В течение нескольких лет комплексы с апартаментами занимают стабильные 20% предложения Москвы - а это почти 115 проектов. При этом они не только смело конкурируют с традиционными квартирами, но даже превосходят их по некоторым параметрам. Как отмечают аналитики Est-a-Tet, большая часть предложения относится к категории до 9 млн рублей — 34,7%. Апартаменты стоимостью более 25 млн рублей составляют 25,3%. В этом году этот сегмент пополнили Клубный дом STORY, Play, Level Павелецкая и Go_loft. 

Самый высокий спрос, как и объём предложения (46%), отмечен в бизнес-классе. По данным аналитической IT-платформы bnMAP.pro, наибольшее число сделок с апартаментами приходится на Центральный округ. Также в пятерку самых популярных округов у покупателей апартаментов входят СВАО, САО, ЗАО и СЗАО. 

Комплексы с апартаментами чаще всего представляют собой точечную застройку и возводятся в развитых локациях, поэтому не всегда готовы похвастаться богатой внутренней инфраструктурой. Как правило, они не отличаются и большой площадью озеленения или наличием парка, но, как оказалось, есть и исключения. Интернет-портал «НовостройСити» проанализировал предложение столицы с апартаментами и выделил ТОП-5 комплексов с собственными парками.

Самые низкие цены в городском квартале Jazz, минимальный бюджет здесь начинается от 5,9 млн рублей за апартаменты площадью 26,9 кв.м. Площадь кустарников и цветников в проекте сравнима с третью площади футбольного поля. Вся территория внутреннего двора пересечена навесом, чтобы жителям было комфортно в любое время года. Идея принадлежит бюро Wowhaus, которое участвовало в проектах Парка Горького и Сокольники, Сада им. Баумана и Крымской набережной.   

Для покупки апартаментов свяжитесь с нами

Чем меньше площадь участка для застройки, тем сложнее организовать собственный зелёный островок для будущих жителей. Но даже здесь застройщики смогли удивить покупателей. Поэтому внимание нашей редакции особенно привлекли Клубный дом STORY и «Neva Towers». В Клубном доме STORY частный парк будет разбит в доме, точнее на крыше стилобатной части первого этажа. В «Neva Towers» будет использован стилобат четвёртого этажа, и если этот комплекс относится к премиум-классу, где часто применяются такие новшества, то организация собственного парка в бизнес-классе, к которому относится проект STORY, кажется, встречается впервые. 

Зонирование парка в Клубном доме STORY устроено таким образом, что здесь есть все возможности как для спокойного отдыха и ведения продуктивного рабочего дня, так и для различных активностей на свежем воздухе, поскольку на его территории будет work-out зона для спортa. Здесь же оборудуют прогулочные дорожки и детскую площадку, а на крыше клубного дома будет оборудовано специальное место для занятий йогой. Доступ к парку, который, кстати занимает 500 кв. м, будет только у жителей дома и их гостей. Помимо этого, они смогут наслаждаться свежим воздухом в ресторане с летней террасой на первом этаже Клубного дома STORY. Средняя цена в Клубном доме STORY - 235,2 тыс. руб. за кв. м, стоимость начинается от 8 млн рублей, а площадь от 39 кв. м - это одно из самых доступных предложений на сегодня в проектах с собственными парками.

Самая большая площадь парка у ЖК «Сердце столицы» - 2,4 тыс. кв. м, здесь предполагается посадка крупномерных деревьев, декоративных кустарников и почти цветников. На прилегающей к территории квартала 500-метровой набережной Москвы-реки планируется устроить большую парковую зону с пляжем, причалом и рядом площадок для различных активностей. Но и средняя цена в проекте не самая низкая- 242 тысячи за квадрат. 

Не менее масштабный парк у «ВТБ Арена Парк». На 8 га появятся прогулочные, велосипедные и роллерные дорожки, детские площадки, игровые зоны, места для занятия физкультурой и многие другие возможности для спокойного и активного отдыха. За такое удовольствие придётся заплатить ещё больше- средняя цена 418,3 тысячи за кв. м. При этом в комплексе представлен самый большой объём предложения в продаже 51,8 тыс. кв. м.

ТОП-5 апарт-комплексов с собственными парками (проекты в рейтинге расположены по возрастанию цены)