НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Топ 5 комфортных новостроек для семей

22 ноября 2016    

Солнечногорский район Московской области в целом и окрестности Зеленограда в частности вызывают интерес у потенциальных покупателей недвижимости сразу по ряду факторов: отличная экология, доступные цены, развитая инфраструктура и удобное транспортное сообщение со столицей – скоростными электричками и по платной трассе Москва-Санкт-Петербург. И одна из самых многочисленных категорий клиентов, приобретающих здесь жилье – это семьи с детьми. Эксперты премии Urban Awards 2016 подготовили обзор наиболее комфортных новостроек для семейных покупателей, расположенных рядом с Зеленоградом.

ЖК «Зеленоградский»

Один из самых интересных вариантов в этой локации – это жилой комплекс «Зеленоградский». Он является одним из двух проектов в данном обзоре, в котором сегодня можно приобрести квартиру в уже готовом доме. Первые дома получили разрешение на ввод в эксплуатацию в марте 2016 года, в строгом соответствии с проектной декларацией. Самая доступная квартира в сданных корпусах обойдется в 2,1 млн рублей, а за 2,91 млн рублей можно приобрести довольно просторную квартиру площадью более 60 кв. м.

Но на низких ценах и сданных в эксплуатацию корпусах преимущества этого проекта не заканчиваются. Здесь ожидается самая насыщенная инфраструктура для семей с детьми среди всех проектов в данном рейтинге. Достаточно сказать, что общая вместимость четырех детских садов превысит 1 тыс. малышей, а собственная школа рассчитана на 1,6 тыс. учеников. Причем первый садик уже почти построен: в здании дошкольного учреждения полным ходом идет внутренняя отделка. Это значит, что в ЖК «Зеленоградский» можно не только купить квартиру в готовом доме, но и не придется долго ждать появления инфраструктурных объектов.

ЖК «Митино Дальнее»

Несмотря на то, что этот проект позиционируется застройщиком как самый доступный по стоимости в данной локации, стартовые цены здесь несколько выше, чем у конкурентов – от 1,9 млн рублей. Есть у этого проекта ряд других недостатков. Во-первых, площадь самой большой квартиры в жилом комплексе составляет всего 58 кв. м. Для семьи даже с одним ребенком этого будет явно недостаточно. Во-вторых, строительство объектов социальной инфраструктуры в жилом комплексе еще не началось. Однако девелопер обещает возвести все необходимое для комфортной жизни: детский сад, школу, общественный центр, магазины и даже кинотеатр под открытым небом.

ЖК «Новый Зеленоград»

Достойное место в данном обзоре занимает жилой комплекс «Новый Зеленоград». Это масштабный микрорайон с выразительной архитектурой – проект разрабатывало ведущее российское архитектурное бюро SPEECH. В проекте предполагается строительство двух детских садов на 450 мест и школы для 1325 учеников. Причем один из детских садов разместится в жилом корпусе, которых планируется сдать уже в этом году. Впрочем, этот садик будет частным, а это означает, что в него смогут попасть далеко не все желающие.

ЖК «Первый Андреевский»

Жилой комплекс «Первый Андреевский» характеризуется самыми высокими ценами в данной пятерке – от 2,75 млн рублей. Но здесь есть один нюанс. В проекте возводятся панельные дома серии П-44Т и П-44К, в которых за минимальную цену предлагаются не компактные студии, а полноценные «однушки» площадью от 38,5 кв. м. Строящиеся корпуса образуют двор, в центре которого разместится собственный детский сад. Еще одним важным для семейных покупателей преимуществом является соседство с городской поликлиникой Андреевки, которая располагается буквально в нескольких минутах пешком.

ЖК «Андреевка»

Жилой комплекс «Андреевка» выделяется на фоне остальных участников обзора самым низким порогом входа – от 1,55 млн рублей за квартиру. А просторную жилье площадью 91 «квадрата» можно приобрести по цене от 4,88 млн рублей. Среди собственной инфраструктуры в проекте заявлены детский сад, детские и спортивные площадки, магазины и другие объекты в помещения свободного назначение на первых этажах. Впрочем, у жилого комплекса есть и недостатки. Детский сад рассчитан всего на 60 малышей, что явно недостаточно для четырех 17-этажных корпусов, состоящих в общей сложности из 20 секций. Второй минус – садик будет встроенно-пристроенным и разместится в корпусе, строительство которого еще на началось. В целом же первый жилой дом в ЖК «Андреевка» планируется к сдаче во втором квартале 2017 года.

«Сегодня в Московском регионе появляется все больше проектов, ориентированных именно на семейного покупателя. В последние несколько лет и в Москве, и в Московской области отмечается прирост рождаемости. Это значит, что число желающих улучшить жилищные условия постоянно растет. Для семей при выборе жилья важно сочетание доступных цен, качественной инфраструктуры, хорошей экологической обстановки. Не менее значимым фактором является наличие готовых квартир – растущей семье необходим комфорт уже сейчас, а не в каком-то отдаленном будущем», - резюмирует Ольга Хасанова, руководитель премии Urban Awards 2016.
1
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться

Комментарии к этой статье

Показать ещё
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Все статьи
29.05.2024
VERY на Ботанической: эко-квартал в 50 метрах от сада и оранжерей
Мари Савченко

Девелопер: ГК "Основа"Класс: бизнесТип недвижимости: квартиры, апартаментыРайон: Марфино, СВАОРасположение: ул. Ботаническая, 29Сроки сдачи: 2 кв. 2024 и 2 кв....

27.05.2024
Сколько стоит сервис в новостройках делюкс-класса

Почти половина рынка столичных сервисных резиденций приходится на управляющие компании (УК), организованные под проект. Практически четверть сегмента занимают...

22.05.2024
Обзор новостроек Москвы и Подмосковья с низкой этажностью

Сегодня в Москве строится всё больше небоскребов, однако постоянно проживать в них могут далеко не все. В статье поделимся, где в Москве и Подмосковье найти новые ЖК низкой...

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
460
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

1-к. от 40,1 м²19 012 762 ₽

2-к. от 63,2 м²27 550 561 ₽

3-к. от 81,9 м²39 872 751 ₽

4-к. от 104,8 м²42 080 847 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
345
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4, 9, 11, 12 (1 оч.) (2-й квартал 2024) ...

Студия от 31,6 м²18 747 152 ₽

1-к. от 39,6 м²19 697 604 ₽

2-к. от 61,7 м²25 265 104 ₽

3-к. от 80,3 м²31 115 650 ₽

4-к. от 110,9 м²39 617 716 ₽

5+ к. от 157 м²72 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
477
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (Башня А), 2, 3, 4 (Башня Б) (3-й квартал 2025)

1-к. от 41,1 м²23 459 511 ₽

2-к. от 58,5 м²31 416 976 ₽

3-к. от 81,2 м²41 589 431 ₽

4-к. от 86,3 м²56 485 167 ₽

5+ к. от 118 м²88 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
NAMETKIN TOWER. Выгода до 1,3 млн руб.
NAMETKIN TOWER. Старт продаж!

Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика.

СИМВОЛ. Квартиры бизнес-класса от 350 000 руб/м2
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Стильные фасады, дизайнерские лобби, колясочные, приватные дворы, готовая инфраструктура

ЖК "Береговой" на Москве-реке
ЖК "Береговой" на Москве-реке

Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.

ЖК iLove. Скидка до 19%
ЖК iLove, 10 мин. от м. Алексеевская

Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Рассрочка 0%. Варианты от студий до пентхаусов

Комплекс апартаментов ФизтехСити. Рядом м. Физтех
ЖК ФизтехСити. Старт продаж!

Рассрочка без % до выдачи ключей. Апартаменты с отделкой и мебелью под ключ. Trade-in

ЖК Аквилон Beside 2.0 Старт продаж!
ЖК Аквилон Beside 2.0. Старт продаж!

Квартиры White box от 8,7 млн! 7 минут до ст. Нижегородская

СОБЫТИЕ. Новый корпус. Видовые квартиры
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Парк на крыше, парящие мосты с лаунжами. Природный парк и готовая инфраструктура у дома

Новый проект в районе с готовой инфраструктурой.
Проект Мангазея на Тульской

В шаговой доступности Даниловский рынок, парк у пруда Бекет и Даниловская набережная.

ЖК Will Towers. Скидка до 20%. Ключи в 2024
ЖК Will Towers

Бизнес-класс в Раменках. Своя набережная и двор-сад 2 га. Панорамные виды на лес и МГУ.

«CITIMIX Новокосино»
«CITIMIX Новокосино»

Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!

ЖК Лучи. Своя квартира у метро от 7 800 руб/мес!
ЖК Лучи. Рядом метро

Скидка до 9% в мае! Престижный район ЗАО. Развитая инфраструктура. 5 минут до м. Солнцево.

Аквилон Signal Скидка 15%
Аквилон Signal Скидка 15%

Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.

ЖК «Детали». Квартиры с отделкой!
ЖК «Детали». Старт продаж

Квартиры за 1 рубль/месяц пока строится дом

Квартиры бизнес-класса с видом на реку
ЖК Серебряный бор

Новый жилой квартал в Хорошево-Мневниках. Рядом Серебряный Бор и Москва-река.

ЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
ЖК Skolkovo ONE - старт продаж!

Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.

VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа
VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа

Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.

ЖК Hide. Квартиры премиум-класса
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

В историческом районе. Панорамные виды на Воробьевы горы. Высокая стадия готовности.

AFI Tower — студии за 12,5 млн руб
ЖК Afi Tower. Старт продаж

Квартиры со скидкой до 15%. Сдача в этом году. Охрана 24/7 с видеонаблюдением

ЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
ЖК INDY TOWERS.

Квартиры бизнес-класса от 14 млн руб! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».

Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY» от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY»

Весенние скидки 10% в мае! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.

Студии в CITIMIX в окружении парков!
Студии в сити-комплексе CITIMIX

С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!

Город-курорт «Мангазея на Речном». Старт Продаж!
Город-курорт «Мангазея на Речном»

Жизнь в городе-курорте. Благополучная среда со всех точек зрения. Высокий уровень комфорта

Сравнение В сравнении - 0