![](https://novostroycity.ru/uploads/journal_entries/1597826655.jpg)
Где купить квартиру? ТОП-5 районов Москвы с самыми популярными новостройками
Покупка квартиры – ответственный шаг, который всегда требует серьезного и обдуманного подхода. При этом помимо характеристик самого проекта важно также уделить внимание выбору локации. Ведь качество жизни также зависит от транспортной доступности, наличия сложившейся инфраструктуры, экологических показателей и проч. О том, какие районы Москвы в первой половине этого года были наиболее популярны у покупателей жилья, порталу «НовостройСити» рассказали в компании «НДВ-Недвижимость».
1 место. Хорошево-Мневники
Этому району столицы эксперты присудили первое место, и не просто так – за первые шесть месяцев 2020 года каждая 13-ая квартира приобреталась в новостройках именно этой локации. Кроме того, на Хорошево-Мневники приходится наибольшая доля в общей структуре спроса – 8%.
Популярность этого района, прежде всего, объясняется насыщенностью объектами социальной инфраструктуры, а также хорошей транспортной доступностью за счет удобных развязок, наличию станций метро и МЦК. Стоит отметить, что именно здесь располагается огромная территория Серебряного бора, который знаменит своим Бездонным озером. Кроме того, здесь есть множество прогулочных дорожек, пляж, и прочие места для отдыха на свежем воздухе.
На текущий момент здесь в продаже находится 15 комплексов, как крупных, так и представленных отдельно стоящими домами. Большая часть из них реализуется в формате жилья, апартаменты можно купить только в двух комплексах. Превалирующее количество новостроек в этом районе - это проекты бизнес-класса. При этом стадия строительства у всех комплексов разная. Доля готовых новостроек составляет 45%.
В этом году больше всего у покупателей были востребованы лоты без отделки, расположенные в проектах на стадии отделочных работ. Средняя стоимость квартиры составила 14.2 млн рублей, а квадратного метра – 244.2 тысячи рублей.
2 место. Даниловский район
Вторую позицию занял Даниловский район, его доля в общей структуре спроса составила 6%. При этом в новостройках этой локации заключалась каждая 16-ая сделка. Востребованность района обусловлена небольшим расстоянием до центральных районов столицы. Кроме того, здесь очень низкая плотность населения. Транспортная доступность района также отличается привлекательностью: здесь есть несколько станций метро и МЦК. Кроме того, эксперты отмечают благоустроенные набережные Москва-реки, социальную инфраструктуру.
Здесь на сегодняшний день представлено 16 новостроек, 15 из которых реализуются в рамках бизнес-класса, и только один – в сегменте комфорт. Доля квартир здесь составляет 60%, остальные относятся к формату апартаментов.
В первом полугодии у покупателей первичного жилья в этой локации пользовались спросом квартиры в комплексах на начальной стадии строительства. При этом средняя стоимость лота составила 15.8 млн рублей, а «квадрата» - 258 тысяч рублей.
3 место. Западное Дегунино
Доля этого района в структуре спроса также составила 6%. Однако на третье место его эксперты поместили по причине меньшего количества проданных лотов. Если на Даниловский район пришлось по 16 купленных лотов, то в этом – 17.
В этом районе тоже достаточно много школ, детских садов и проч. Транспортная доступность обеспечивается за счет 3 новых станций метрополитена и автотрассы М-11.
Всего здесь располагается 6 проектов, превалирующее большинство которых реализуются в комфорт-классе, при этом есть варианты с готовым ремонтом. Два из шести жилых комплексов относятся к формату апартаментов. В этом году наиболее востребованы были новостройки на стадии строительства нижних этажей. В среднем квартиры обходились покупателям в 8.9 млн рублей, а средневзвешенная стоимость квадратного метра составила 194.8 тысяч рублей.
4 место. Раменки
В Раменках доля сделок составила 5% в общей структуре спроса. Заслуженное четвертое место район получил благодаря большому количеству зеленых зон. Например, здесь располагаются Ботанический сад МГУ и Воробьевы годы. Кроме того, в этой локации находятся престижные высшие учебные заведения, а транспортная доступность обеспечивается тремя станциями метро.
Сегодня здесь строится 16 комплексов, 15 из которых – это бизнес-класс и премиальный сегмент. Лишь один относится к комфорту. При этом доля апартаментов составляет 20%.
В основном жилье приобретали в домах, которые находились лишь на начальной стадии строительства – на них пришлось до 43% заключенных договоров. Средняя стоимость квартиры составила 23 млн рублей, а квадратного метра – 315 тысячи рублей.
5 место. Люблино
Этот район уступил Раменкам лишь на 1%. Свою популярность он завоевал благодаря наличию станции метро, близости к МКАД, а также Кузьминскому парку. На текущий момент в Люблино в продаже находится 5 проектов комфорт-класса, где представлен большой объем предложения. При этом в 4 из них на реализации находятся квартиры. Больше всего популярны у покупателей были квартиры в новостройках на стадии отделки. Цена за «квадрат» здесь в среднем составила 159 тысяч рублей, а лота около 7.4 млн рублей.
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Комментарии к этой статье
После отмены ипотеки с господдержкой не прошло и месяца, но уже стали появляться слухи о том, что девелоперы не ожидали такого падения спроса. На этом фоне у кого-то рождались предположения,...
Покупка жилья с готовой отделкой и меблировкой от застройщика – отличная возможность сэкономить время. А вот насколько такая покупка выгодна с финансовой точки...
Иногда большой город хочется наблюдать из окна и при этом находиться в уютном и камерном месте. В случае с ЖК бизнес-класса UNO Головинские пруды от ГК "Основа" наслаждаться...
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²19 012 762 ₽
2-к. от 63,2 м²27 550 561 ₽
3-к. от 81,9 м²39 872 751 ₽
4-к. от 104,8 м²42 080 847 ₽
Студия от 31,4 м²15 970 858 ₽
1-к. от 39,6 м²19 574 865 ₽
2-к. от 59,9 м²23 137 604 ₽
3-к. от 80,3 м²31 192 858 ₽
4-к. от 110,9 м²40 013 893 ₽
5+ к. от 157 м²57 000 000 ₽
1-к. от 39,6 м²23 054 428 ₽
2-к. от 58,5 м²31 416 976 ₽
3-к. от 79,2 м²41 797 378 ₽
4-к. от 86,3 м²56 485 167 ₽
5+ к. от 118 м²90 100 000 ₽
![NAMETKIN TOWER. Старт продаж!](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%9D%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D1%82%D0%BA%D0%B8%D0%BD%20%D0%A2%D0%B0%D1%83%D1%8D%D1%80/320210%D0%B8%D1%8E%D0%BB.jpg)
Проект бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
![VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%92%D0%B5%D1%80%D0%B8%20%D0%9C%D0%B8%D0%BA%D0%BB%D1%83%D1%85%D0%BE%20%D0%9C%D0%B0%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D1%8F/320210%D0%B8%D1%8E.jpg)
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
![ЖК «Публицист» от DOGMA](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%9F%D1%83%D0%B1%D0%BB%D0%B8%D1%86%D0%B8%D1%81%D1%82/320210%D0%B8%D1%8E%D0%BB.jpg)
20 мин на авто до ВДНХ. Подземный паркинг. Школы, детсады и поликлиника на территории.
![ЖК Emotion от ГК Основа](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/Emotion/320210%D0%B8.jpg)
Бизнес-класс новой реальности рядом с Москва-Сити от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в июле!
![СОБЫТИЕ. Квартиры на Мосфильмовской. Ключи в 2025г](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A1%D0%BE%D0%B1%D1%8B%D1%82%D0%B8%D0%B5/320210%D0%B8%D1%8E_2.jpg)
Дом с парками на крыше и у дома. Свои фитнес, коворкинг, кинотеатр. 1-й взнос всего 10%
![ЖК Afi Tower](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/Afi%20Tower/320x210%D0%B8.jpg)
7 минут пешком до м. Ботанический сад. Скоро выдача ключей
![ЖК hideOUT. Квартиры премиум класса.](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A5%D0%B0%D0%B9%D0%B4%20%D0%90%D1%83%D1%82/320210%D0%B8%D1%8E.jpg)
SocialHub на 22-м этаже, просторное гранд-лобби, зоны для спорта, работы и отдыха.
![ЖК "Одинбург". 7 минут до МКАД](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%9E%D0%B4%D0%B8%D0%BD%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3/320210%D0%B8%D1%8E%D0%BB.jpg)
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Квартира в рассрочку за 20,000 р./мес
![ЖК Will Towers](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%92%D0%B8%D0%BB%D0%BB%20%D0%A2%D0%B0%D1%83%D1%8D%D1%80%D1%81/320x210%D0%B8%D1%8E.jpg)
Квартиры у парка и реки в Раменках. Панорамные виды на лес и МГУ. Закрытый двор-сад.
![Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY»](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%92%D0%B5%D1%80%D0%B8%20%D0%91%D0%BE%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9%20%D1%81%D0%B0%D0%B4/320x210%D0%B8%D1%8E%D0%BB%D1%8C1.jpg)
Дом сдан - выдаем ключи! Квартиры в эко-квартале «VERY» со скидкой до 10%! Вокруг 600 га зеленых зон.
![Студии в сити-комплексе CITIMIX](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A1%D0%B8%D1%82%D0%B8%D0%BC%D0%B8%D0%BA%D1%81/320210%D0%B8.jpg)
Скидки до 800 тыс. рублей! Потолки 3 метра. 5 минут до метро.
![«CITIMIX Новокосино»](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A1%D0%B8%D1%82%D0%B8%D0%BC%D0%B8%D0%BA%D1%81%20%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%BA%D0%BE%D1%81%D0%B8%D0%BD%D0%BE/320210%D0%B8.jpg)
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
![СИМВОЛ. Жить у центра. Ипотека с низким 1м взносом](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A1%D0%B8%D0%BC%D0%B2%D0%BE%D0%BB/320210%D0%B8%D1%8E%D0%BB_2.jpg)
Квартал №1 в РФ. Дома бизнес-класса. 90+ объектов инфраструктуры у дома. 1-й взнос 10%
![МИРАПОЛИС на Проспекте мира](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%9C%D0%B8%D1%80%D0%B0%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%B8%D1%81/320x210%D0%B8%D1%8E%D0%BB.jpg)
Для жизни и инвестиций. 7 парков рядом. Панорамные окна. Уникальные лоты с террасами.
![Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A5%D0%B0%D0%B9%D0%B4/320210%D0%B8%D1%8E.jpg)
Развитая инфраструктура, подземный паркинг. Сдача во II-м кв. 2024 года!
![Квартиры в ЖК Интонация](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%98%D0%BD%D1%82%D0%BE%D0%BD%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F/320210%D0%B8%D1%8E%D0%BB.jpg)
Бизнес-класс в окружении Серебряного бора и парка «Покровское-Стрешнево».