НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

ТОП-5 самых «зеленых» новостроек бизнес-класса Москвы

18 августа 2020    

Несмотря на то, что лето подходит к концу, еще остается немного времени насладиться солнечными прогулками в парках, а после – ждать наступления живописной бабьей зимы. И особенно везет тем, у кого дом располагается вблизи природных заказников, а внутри самого комплекса есть приватное пространство для отдыха на свежем воздухе.

Кстати, наличие благоустроенной придомовой территории с зелеными насаждениями и разнообразными кустарниками сегодня имеет большое значение при выборе той или иной новостройки. Особенно это актуально в сегменте бизнес-класса, где покупатели предъявляют к концепции комплексов более высокие требования, чем в комфорт-класса. О том, какие проекты бизнес-класса Москвы сегодня можно отнести к наиболее интересным с точки зрения благоустройства и близости к зеленым зонам, порталу «НовостройСити» рассказали в компании Savills.

Почему это важно для покупателей?

По мнению экспертов, особенно такие проекты востребованы в крупных мегаполисах, как Москва. Новостройки с большой площадью озеленения – это оптимальный выбор как с целью инвестирования, так и для собственного проживания. При этом наибольшую актуальность этот критерий приобрел в период карантина – ведь в условиях ограничений передвижений жителям по-прежнему важно иметь возможность отдохнуть, прогуляться или позаниматься спортом на свежем воздухе, в парках, скверах или благоустроенных улочках. Так, по данным компании, при реализации крупных новостроек бизнес-класса такой критерий, как благоустройство территории, сегодня входит в ТОП-5 самых ключевых для покупателей.

Что представлено на рынке?

Как отмечают представители Savills, на сегодняшний день в столице на первичном рынке недвижимости в сегменте бизнес представлено всего 14 таких проектов комплексной застройки территории, где большая площадь озеленения, а размер застраиваемого участка составляет как минимум 5 Га. К застройщикам, которые реализуют такие проекты, можно отнести ЛСР, «Донстрой», компании ВТБ и Capital Group.

Как правило, размер участка таких проектов составляет в среднем около 18 Га. При этом зеленые зоны занимают порядка 17% от этой территории - примерно 4 Га, что сопоставимо по размеру с площадью 3 футбольных полей.

ТОП-5 «зеленых» новостроек бизнес-класса Москвы

В рейтинг вошли комплексы, которые, по мнению представителей компании, ближе всего расположены к зеленым зонам столицы и одновременно обладают большой площадью благоустройства в рамках проекта.

событие1

1 место. ЖК «Событие»

На первое место эксперты поместили ЖК «Событие», строительством которого на западе Москвы занимается девелопер «Донстрой». Это масштабный комплекс, где планируется построить несколько корпусов и подземный паркинг. Новостройка располагается в окружении большого количества парков и зеленых зон: например, природного заказника «Долина реки Сетунь», Ботанического сада МГУ, Воробьевых гор и проч. Кроме того, в рамках проекта предусмотрено благоустройство территории долины реки Раменки, а на крышах малоэтажных домов планируется разместить террасы с зелеными насаждениями.

2 место. ЗИЛАРТ

Еще один масштабный проект, где большое пространство отдано озеленению территории – ЗИЛАРТ. Так, в непосредственной близости от ЖК был открыт ландшафтный парк «Тюфелева роща», где есть арт-объекты, небольшой пруд, места для развлечений и отдыха, а также большая площадь озеленения. Кроме того, в рамках комплекса на берегу Москвы-реки благоустроили Набережную шагала. Также здесь запроектирована большая пешеходная зоны с галереями и торговыми центрами – бульвар Братьев Весниных.

3 место. ЖК «Сердце столицы»

Третье место занял крупный проект «Сердце столицы», расположенный на северо-западе Москвы. Помимо строительства жилых корпусов и собственной инфраструктуры застройщик создал креативную набережную, открыл парк площадью больше 64 тыс. квадратных метров, а также организовал вело- и пешеходные дорожки, скейтпарк и многое другое.

4 место. ЖК «Символ»

Этот проект на юго-востоке Москвы также отличается наличием собственного парка – «Зеленая река». Эта зеленая зона отличается своей футуристичностью. Так, например, здесь есть огромная пергола под названием «Таинственный лес», которая достигает в длину 30 метров, стойки для зарядки смартфонов, детские игровые площадки и конструкции необычных форм. Кроме того, здесь благоустроены пешеходные дорожки, а длина круговой велодорожки составляет порядка 1 км. 

5 место. «ВТБ Арена парк»

Замыкает пятерку лидеров проект реконструкции стадиона «Динамо» и прилегающей к нему территории, где создано пространство для жизни, развлечений, занятий спортом и отдыха. Комплекс располагается в непосредственной близости к огромному Петровскому парку. Кроме того, во дворах жилых домов здесь проведено благоустройство территории, высажены кустарники и деревья, есть пешеходные дорожки и многое другое.

Как отмечают эксперты, в этих новостройках благоустройство занимает в среднем порядка 30% от общей площади, а это превышает среднерыночный уровень на 13%. При этом после того, как эти проекты будут полностью завершены, площадь зон для прогулок и отдыха в них составит в совокупности 47 Га.

график32



Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

 

3
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться

Комментарии к этой статье

Показать ещё
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Все статьи
22.04.2025
Мой опыт покупки студии в ЖК

   Почему я решил инвестировать в недвижимость? В последние годы я всё чаще задумывался о том, куда вложить деньги, чтобы они не...

01.04.2025
Семейная ипотека 2025: условия и возможности льготного кредита

В 2025 году семейная ипотека остается одной из самых востребованных программ поддержки семей с детьми в России. Несмотря на изменения в экономической ситуации и на рынке недвижимости,...

31.03.2025
Готовое премиум-жилье в центре продаётся только на Пресне

Дизайнерскую отделку лотов в готовых премиальных комплексах центра Москвы предлагают только девелоперы Пресненского района. Всего в ЦАО находится 15 сданных новостроек,...

Новостройки указанные в статье

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
447
Цена за м², тыс.
Мичуринский проспект
ул. Лобачевского, д.120
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1.1-1.3, 2.1, 3.1 (cдан) ...

Студия от 22,7 м²16 098 840 ₽

1-к. от 45 м²28 300 000 ₽

2-к. от 67,3 м²35 523 040 ₽

3-к. от 95,3 м²47 704 400 ₽

4-к. от 123,3 м²56 482 500 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
465
Цена за м², тыс.
Продана
Шелепиха
Шелепихинская набережная, вл. 34
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от19 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
369
Цена за м², тыс.
Площадь Ильича
Золоторожский Вал, д.11
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-18, 21-27 (cдан) ...

Студия от 25,8 м²15 634 000 ₽

1-к. от 33,5 м²18 454 800 ₽

2-к. от 53,2 м²24 801 980 ₽

3-к. от 70,7 м²30 416 100 ₽

4-к. от 115,5 м²46 431 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
573
Цена за м², тыс.
Продана
Динамо
Ленинградский пр-т, д.36, к.2,6,7,9-12
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от60 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.40
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
420
Цена за м², тыс.
Автозаводская
ул. Архитектора Щусева, 5к1
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-17 (cдан) ...

Студия от 18,9 м²12 635 708 ₽

1-к. от 35,8 м²19 118 266 ₽

2-к. от 54,9 м²30 229 296 ₽

3-к. от 82,6 м²50 617 280 ₽

4-к. от 112,4 м²62 309 906 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
440
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

Студия от 24,4 м²17 588 632 ₽

1-к. от 38,8 м²23 442 840 ₽

2-к. от 63,2 м²31 020 853 ₽

3-к. от 79,9 м²37 319 573 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
371
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 -12 (cдан) ...

Студия от 23,0 м²14 100 392 ₽

1-к. от 28,0 м²15 894 387 ₽

2-к. от 43,2 м²24 791 082 ₽

3-к. от 68,1 м²31 538 029 ₽

4-к. от 101,2 м²43 463 540 ₽

5+ к. от 157 м²67 800 000 ₽

+7(495) 220-30-43
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Nametkin Tower. Бизнес-класс от 9,7 млн руб
NAMETKIN TOWER.

Апартаменты бизнес-класса со скидкой 20%. Высокие потолки и панорамные окна. Монолит готов!

PAVE. Старт продаж проекта от девелопера FORMA
ЖК PAVE от FORMA

Дом с твоим характером, в 2 мин. от набережной. Пентхаусы с каминами. От 378 тыс. за кв.м.

Moments - квартал бизнес-класса в окружении парков
Moments - квартал бизнес-класса

Квартал бизнес-класса на территории уникальной экосистемы парка «Покровское-Стрешнево».

Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
Ultima City

В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.

Аквилон BESIDE
ЖК Аквилон Beside 2.0.

Своя квартира с дополнительной скидкой. В мае выделенный пул квартир с выгодой до 45%

INDY TOWERS
ЖК INDY TOWERS.

Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.

МИРАПОЛИС - скидки до 10%!
МИРАПОЛИС на Проспекте мира

Бизнес-класс у метро. Старт продаж новых корпусов! Живи в шаге от парка Лосиный остров.

Аквилон Signal
Аквилон Signal Скидки

Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае дополнительные скидки.

Сравнение В сравнении - 0