ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

ТОП-5 самых «зеленых» новостроек бизнес-класса Москвы

18 августа 2020    

Несмотря на то, что лето подходит к концу, еще остается немного времени насладиться солнечными прогулками в парках, а после – ждать наступления живописной бабьей зимы. И особенно везет тем, у кого дом располагается вблизи природных заказников, а внутри самого комплекса есть приватное пространство для отдыха на свежем воздухе.

Кстати, наличие благоустроенной придомовой территории с зелеными насаждениями и разнообразными кустарниками сегодня имеет большое значение при выборе той или иной новостройки. Особенно это актуально в сегменте бизнес-класса, где покупатели предъявляют к концепции комплексов более высокие требования, чем в комфорт-класса. О том, какие проекты бизнес-класса Москвы сегодня можно отнести к наиболее интересным с точки зрения благоустройства и близости к зеленым зонам, порталу «НовостройСити» рассказали в компании Savills.

Почему это важно для покупателей?

По мнению экспертов, особенно такие проекты востребованы в крупных мегаполисах, как Москва. Новостройки с большой площадью озеленения – это оптимальный выбор как с целью инвестирования, так и для собственного проживания. При этом наибольшую актуальность этот критерий приобрел в период карантина – ведь в условиях ограничений передвижений жителям по-прежнему важно иметь возможность отдохнуть, прогуляться или позаниматься спортом на свежем воздухе, в парках, скверах или благоустроенных улочках. Так, по данным компании, при реализации крупных новостроек бизнес-класса такой критерий, как благоустройство территории, сегодня входит в ТОП-5 самых ключевых для покупателей.

Что представлено на рынке?

Как отмечают представители Savills, на сегодняшний день в столице на первичном рынке недвижимости в сегменте бизнес представлено всего 14 таких проектов комплексной застройки территории, где большая площадь озеленения, а размер застраиваемого участка составляет как минимум 5 Га. К застройщикам, которые реализуют такие проекты, можно отнести ЛСР, «Донстрой», компании ВТБ и Capital Group.

Как правило, размер участка таких проектов составляет в среднем около 18 Га. При этом зеленые зоны занимают порядка 17% от этой территории - примерно 4 Га, что сопоставимо по размеру с площадью 3 футбольных полей.

ТОП-5 «зеленых» новостроек бизнес-класса Москвы

В рейтинг вошли комплексы, которые, по мнению представителей компании, ближе всего расположены к зеленым зонам столицы и одновременно обладают большой площадью благоустройства в рамках проекта.

событие1

1 место. ЖК «Событие»

На первое место эксперты поместили ЖК «Событие», строительством которого на западе Москвы занимается девелопер «Донстрой». Это масштабный комплекс, где планируется построить несколько корпусов и подземный паркинг. Новостройка располагается в окружении большого количества парков и зеленых зон: например, природного заказника «Долина реки Сетунь», Ботанического сада МГУ, Воробьевых гор и проч. Кроме того, в рамках проекта предусмотрено благоустройство территории долины реки Раменки, а на крышах малоэтажных домов планируется разместить террасы с зелеными насаждениями.

2 место. ЗИЛАРТ

Еще один масштабный проект, где большое пространство отдано озеленению территории – ЗИЛАРТ. Так, в непосредственной близости от ЖК был открыт ландшафтный парк «Тюфелева роща», где есть арт-объекты, небольшой пруд, места для развлечений и отдыха, а также большая площадь озеленения. Кроме того, в рамках комплекса на берегу Москвы-реки благоустроили Набережную шагала. Также здесь запроектирована большая пешеходная зоны с галереями и торговыми центрами – бульвар Братьев Весниных.

3 место. ЖК «Сердце столицы»

Третье место занял крупный проект «Сердце столицы», расположенный на северо-западе Москвы. Помимо строительства жилых корпусов и собственной инфраструктуры застройщик создал креативную набережную, открыл парк площадью больше 64 тыс. квадратных метров, а также организовал вело- и пешеходные дорожки, скейтпарк и многое другое.

4 место. ЖК «Символ»

Этот проект на юго-востоке Москвы также отличается наличием собственного парка – «Зеленая река». Эта зеленая зона отличается своей футуристичностью. Так, например, здесь есть огромная пергола под названием «Таинственный лес», которая достигает в длину 30 метров, стойки для зарядки смартфонов, детские игровые площадки и конструкции необычных форм. Кроме того, здесь благоустроены пешеходные дорожки, а длина круговой велодорожки составляет порядка 1 км. 

5 место. «ВТБ Арена парк»

Замыкает пятерку лидеров проект реконструкции стадиона «Динамо» и прилегающей к нему территории, где создано пространство для жизни, развлечений, занятий спортом и отдыха. Комплекс располагается в непосредственной близости к огромному Петровскому парку. Кроме того, во дворах жилых домов здесь проведено благоустройство территории, высажены кустарники и деревья, есть пешеходные дорожки и многое другое.

Как отмечают эксперты, в этих новостройках благоустройство занимает в среднем порядка 30% от общей площади, а это превышает среднерыночный уровень на 13%. При этом после того, как эти проекты будут полностью завершены, площадь зон для прогулок и отдыха в них составит в совокупности 47 Га.

график32



Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

 

1
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку

Комментарии к этой статье

Показать ещё

Новостройки указанные в статье

4.30
По 3 оценкам
276
Цена за м², тыс.
г. Москва, ул. Лобачевского, вл.114
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2021), 2 очередь (4 кв 2023), 3 очередь (4 кв 2023)

1-комн. от 48 м²18 700 000 ₽

2-комн. от 65 м²22 500 000 ₽

3-комн. от 90 м²28 300 000 ₽

4-комн. от 121 м²37 400 000 ₽

Студия от 27 м²11 300 000 ₽

8(495) 153-38-93
4.00
По 10 оценкам
275
Цена за м², тыс.
г. Москва, Шелепихинская набережная, вл. 34
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (4 кв 2021), 3 очередь (4 кв 2022)

1-комн. от 41 м²16 300 000 ₽

2-комн. от 65 м²21 100 000 ₽

3-комн. от 83 м²24 600 000 ₽

4-комн. от 109 м²34 000 000 ₽

Студия от 28 м²11 400 000 ₽

8(495) 106-52-01
4.00
По 10 оценкам
220
Цена за м², тыс.
Минская
г. Москва, Золоторожский Вал, д.11
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1-4 очередь (сдана), 5-6 очередь (2-4 кв 2022), 7 очередь (3 кв 2023), 8 очередь (1 кв 2024)

1-комн. от 37 м²12 300 000 ₽

2-комн. от 56 м²15 500 000 ₽

3-комн. от 72 м²18 500 000 ₽

4-комн. от 89 м²22 500 000 ₽

Студия от 26 м²9 100 000 ₽

+7(495) 021-39-71
4.30
По 10 оценкам
260
Цена за м², тыс.
Верхние Лихоборы
г. Москва, Ленинградский пр-т, д.36, к.2,6,7,9-12
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: УК "Динамо"
Срок сдачи: Сдан

2-комн. от 74 м²23 000 000 ₽

3-комн. от 93,8 м²29 000 000 ₽

4-комн. от 161,2 м²44 400 000 ₽

8(499) 116-57-92
4.40
По 10 оценкам
305
Цена за м², тыс.
Автозаводская
г. Москва ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ЛСР
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (4 кв 2020), 3 очередь (4 кв 2021), 4 очередь (2 кв 2022), 5 очередь (4 кв 2023)

1-комн. от 40 м²13 500 000 ₽

2-комн. от 59 м²21 800 000 ₽

3-комн. от 81 м²26 900 000 ₽

4-комн. от 112 м²48 400 000 ₽

Студия от 50 м²18 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

4.00
По 10 оценкам
220
Цена за м², тыс.
Минская
г. Москва, Золоторожский Вал, д.11
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1-4 очередь (сдана), 5-6 очередь (2-4 кв 2022), 7 очередь (3 кв 2023), 8 очередь (1 кв 2024)

1-комн. от 37 м²12 300 000 ₽

2-комн. от 56 м²15 500 000 ₽

3-комн. от 72 м²18 500 000 ₽

4-комн. от 89 м²22 500 000 ₽

Студия от 26 м²9 100 000 ₽

+7(495) 021-39-71
4.00
По 3 оценкам
368
Цена за м², тыс.
Фили
г. Москва, Береговой пр-д, вл.3
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Застройщик: ООО "Главстрой-СПб"
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 4536 м²20 400 000 ₽

2-комн. от 54 м²22 700 000 ₽

3-комн. от 54 м²26 500 000 ₽

4-комн. от 101 м²42 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 5 оценкам
309
Цена за м², тыс.
Красные Ворота
г. Москва, ул. Нижние Мнёвники
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2023), 2 очередь (2 кв 2024)

1-комн. от 38 м²14 300 000 ₽

2-комн. от 57 м²20 700 000 ₽

3-комн. от 74 м²24 400 000 ₽

4-комн. от 90 м²35 400 000 ₽

Студия от 26 м²12 100 000 ₽

8(495) 125-26-02

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
20.09.2021
Хотите паспорт Черногории? Поторопитесь – осталось 3 месяца

Черногория по-прежнему остается страной для выгодного инвестирования, ведь её экономика признана одной из самых быстрорастущих среди балканских стран. Однако главное преимущество...

15.09.2021
У будущих станций метро продается 20% новостроек Москвы

Пятая часть новостроек Москвы находится у будущих станций метро, которые откроются к 2024 году. По данным Интернет-журнала «НовостройСити» - за это...

14.09.2021
Самые недорогие квартиры в бизнес-классе на юге Москвы

Квартиры на юге Москвы пользуются особой популярностью. Каждая пятая покупка в новостройках бизнес-класса совершается именно в проектах ЮАО. Интернет-журнал...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

35 индивидуальных планировочных решений. Смотровая площадка. Квартиры от 23,4 млн руб.

Выдающийся дом "Достижение"
Выдающийся дом "Достижение" у парков

Уникальный двор с террасным склоном и прудом создает умиротворяющую атмосферу

La Rue. Дом с историей. Апартаменты от 20 млн руб
La Rue от 17 млн руб

Европейский формат жизни в центре Москвы. Максимальный комфорт и приватность

ЖК «Селигер Сити»
ЖК «Селигер Сити». Метро Селигерская

Квартиры с отделкой от 11 млн р. 1 и 2 очереди сданы. Двор-парк с прудом.

ЖК бизнес-класса «Крылья». Сдача в этом году.
ЖК бизнес-класса "Крылья"

Выгода до 1,1 млн руб! Престижный район. Ипотека 4,3%. П/паркинг. Рядом 5 крупных парков.

Сити-комплекс «Перец». Старт продаж!
Сити-комплекс «Перец». Старт продаж!

Апартаменты с отделкой от 4,5 млн руб. 2 минуты до м. Пятницкое шоссе. Сдача в 2023 г.

"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Роскошные пентхаусы с бассейнами и видом на Кремль. Тишина и простор. Свой двор-парк.

СИМВОЛ. НОВЫЙ КОРПУС КВАРТИР С ФИНИШНОЙ ОТДЕЛКОЙ
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Премиальный авторский дизайн-проект. Итальянские кухни Snaidero со встроенной техникой

АПАРТАМЕНТЫ ПРЕМИУМ-КЛАССА
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

От 69 млн за 92 кв2, ВТБ Арена Парк, Застройщик АО «УК «Динамо»

ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал.
ЖК "Фестиваль Парк" Квартиры бизнес-класса

Квартиры бизнес-класса. Пейзажные виды из окон. Зеленый район с парками и прудами.

Жилой квартал Shagal - 15 минутный город
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Квартиры бизнес-класса на благоустроенной набережной Марка Шагала от 12,1 млн руб.

ЖК AFI Tower у м. Ботанический сад
ЖК Afi Tower. Старт продаж

Бизнес-класс. Для жителей: spa, хамам, йога, фитнес, ресторан. 7 парков рядом.

Level Причальный. Квартиры бизнес-класса у реки.
Level Причальный. Квартиры бизнес-класса

Студии от 10,3 млн руб. Три вида отделки, потолки до 4,5 м. 7 минут пешком до м. "Шелепиха".

ОСТРОВ. Ипотека от 0,5%
ЖК Остров. Старт продаж

Виды лесопарка и побережья. Просторные ландшафтные дворы-парки. Детский сад и школа у дома

СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. ПОСЛЕДНИЙ ДОМ В ГОТОВОМ КВАРТАЛЕ
СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ.

Стильные квартиры с видами Сити и реки. В квартале парк, свои школа и сад. Ипотека от 0,5%

ЖК "Серебряный фонтан" м. "Алексеевская"
ЖК «Серебряный фонтан»

Бизнес-класс от 14,5 млн руб. в готовом доме! Рассрочка на м/места. Ипотека от 4,3%.

ЖК D1
ЖК D1. Дома построены!

Дома построены! Семейные квартиры с отделкой от 20 млн. м. Дмитровская.

В сравнении - 0