ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

ТОП-5 самых «зеленых» новостроек бизнес-класса Москвы

18 августа 2020    

Несмотря на то, что лето подходит к концу, еще остается немного времени насладиться солнечными прогулками в парках, а после – ждать наступления живописной бабьей зимы. И особенно везет тем, у кого дом располагается вблизи природных заказников, а внутри самого комплекса есть приватное пространство для отдыха на свежем воздухе.

Кстати, наличие благоустроенной придомовой территории с зелеными насаждениями и разнообразными кустарниками сегодня имеет большое значение при выборе той или иной новостройки. Особенно это актуально в сегменте бизнес-класса, где покупатели предъявляют к концепции комплексов более высокие требования, чем в комфорт-класса. О том, какие проекты бизнес-класса Москвы сегодня можно отнести к наиболее интересным с точки зрения благоустройства и близости к зеленым зонам, порталу «НовостройСити» рассказали в компании Savills.

Почему это важно для покупателей?

По мнению экспертов, особенно такие проекты востребованы в крупных мегаполисах, как Москва. Новостройки с большой площадью озеленения – это оптимальный выбор как с целью инвестирования, так и для собственного проживания. При этом наибольшую актуальность этот критерий приобрел в период карантина – ведь в условиях ограничений передвижений жителям по-прежнему важно иметь возможность отдохнуть, прогуляться или позаниматься спортом на свежем воздухе, в парках, скверах или благоустроенных улочках. Так, по данным компании, при реализации крупных новостроек бизнес-класса такой критерий, как благоустройство территории, сегодня входит в ТОП-5 самых ключевых для покупателей.

Что представлено на рынке?

Как отмечают представители Savills, на сегодняшний день в столице на первичном рынке недвижимости в сегменте бизнес представлено всего 14 таких проектов комплексной застройки территории, где большая площадь озеленения, а размер застраиваемого участка составляет как минимум 5 Га. К застройщикам, которые реализуют такие проекты, можно отнести ЛСР, «Донстрой», компании ВТБ и Capital Group.

Как правило, размер участка таких проектов составляет в среднем около 18 Га. При этом зеленые зоны занимают порядка 17% от этой территории - примерно 4 Га, что сопоставимо по размеру с площадью 3 футбольных полей.

ТОП-5 «зеленых» новостроек бизнес-класса Москвы

В рейтинг вошли комплексы, которые, по мнению представителей компании, ближе всего расположены к зеленым зонам столицы и одновременно обладают большой площадью благоустройства в рамках проекта.

событие1

1 место. ЖК «Событие»

На первое место эксперты поместили ЖК «Событие», строительством которого на западе Москвы занимается девелопер «Донстрой». Это масштабный комплекс, где планируется построить несколько корпусов и подземный паркинг. Новостройка располагается в окружении большого количества парков и зеленых зон: например, природного заказника «Долина реки Сетунь», Ботанического сада МГУ, Воробьевых гор и проч. Кроме того, в рамках проекта предусмотрено благоустройство территории долины реки Раменки, а на крышах малоэтажных домов планируется разместить террасы с зелеными насаждениями.

2 место. ЗИЛАРТ

Еще один масштабный проект, где большое пространство отдано озеленению территории – ЗИЛАРТ. Так, в непосредственной близости от ЖК был открыт ландшафтный парк «Тюфелева роща», где есть арт-объекты, небольшой пруд, места для развлечений и отдыха, а также большая площадь озеленения. Кроме того, в рамках комплекса на берегу Москвы-реки благоустроили Набережную шагала. Также здесь запроектирована большая пешеходная зоны с галереями и торговыми центрами – бульвар Братьев Весниных.

3 место. ЖК «Сердце столицы»

Третье место занял крупный проект «Сердце столицы», расположенный на северо-западе Москвы. Помимо строительства жилых корпусов и собственной инфраструктуры застройщик создал креативную набережную, открыл парк площадью больше 64 тыс. квадратных метров, а также организовал вело- и пешеходные дорожки, скейтпарк и многое другое.

4 место. ЖК «Символ»

Этот проект на юго-востоке Москвы также отличается наличием собственного парка – «Зеленая река». Эта зеленая зона отличается своей футуристичностью. Так, например, здесь есть огромная пергола под названием «Таинственный лес», которая достигает в длину 30 метров, стойки для зарядки смартфонов, детские игровые площадки и конструкции необычных форм. Кроме того, здесь благоустроены пешеходные дорожки, а длина круговой велодорожки составляет порядка 1 км. 

5 место. «ВТБ Арена парк»

Замыкает пятерку лидеров проект реконструкции стадиона «Динамо» и прилегающей к нему территории, где создано пространство для жизни, развлечений, занятий спортом и отдыха. Комплекс располагается в непосредственной близости к огромному Петровскому парку. Кроме того, во дворах жилых домов здесь проведено благоустройство территории, высажены кустарники и деревья, есть пешеходные дорожки и многое другое.

Как отмечают эксперты, в этих новостройках благоустройство занимает в среднем порядка 30% от общей площади, а это превышает среднерыночный уровень на 13%. При этом после того, как эти проекты будут полностью завершены, площадь зон для прогулок и отдыха в них составит в совокупности 47 Га.

график32



Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

 

1
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку

Комментарии к этой статье

Показать ещё

Новостройки указанные в статье

4.30
По 3 оценкам
282
Цена за м², тыс.
Мичуринский проспект
г. Москва, ул. Лобачевского, вл.114
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 4 квартал 2021

1-комн. от 48 м²18 700 000 ₽

2-комн. от 65 м²22 500 000 ₽

3-комн. от 90 м²28 300 000 ₽

4-комн. от 121 м²37 400 000 ₽

Студия от 27 м²11 300 000 ₽

8(495) 153-38-93
4.00
По 10 оценкам
275
Цена за м², тыс.
Продана
Шелепиха
г. Москва, Шелепихинская набережная, вл. 34
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (сдана), 3 очередь (4 кв 2021)

Цена от10 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 10 оценкам
220
Цена за м², тыс.
Площадь Ильича
г. Москва, Золоторожский Вал, д.11
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (3 кв 2021), 3 очередь (4 кв 2022)

1-комн. от 37 м²12 300 000 ₽

2-комн. от 56 м²15 500 000 ₽

3-комн. от 72 м²18 500 000 ₽

4-комн. от 89 м²22 500 000 ₽

Студия от 26 м²8 900 000 ₽

+7(495) 127-93-84
4.30
По 10 оценкам
260
Цена за м², тыс.
Динамо
г. Москва, Ленинградский пр-т, д.36, к.2,6,7,9-12
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: УК "Динамо"
Срок сдачи: Сдан

2-комн. от 74 м²23 000 000 ₽

3-комн. от 93,8 м²29 000 000 ₽

4-комн. от 161,2 м²44 400 000 ₽

8(499) 116-57-92
4.40
По 10 оценкам
305
Цена за м², тыс.
Автозаводская
г. Москва ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ЛСР
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (4 кв 2020), 3 очередь (4 кв 2021), 4 очередь (2 кв 2022), 5 очередь (4 кв 2023)

1-комн. от 40 м²13 500 000 ₽

2-комн. от 59 м²21 800 000 ₽

3-комн. от 81 м²26 900 000 ₽

4-комн. от 112 м²48 400 000 ₽

Студия от 50 м²18 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

4.00
По 10 оценкам
220
Цена за м², тыс.
Площадь Ильича
г. Москва, Золоторожский Вал, д.11
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (3 кв 2021), 3 очередь (4 кв 2022)

1-комн. от 37 м²12 300 000 ₽

2-комн. от 56 м²15 500 000 ₽

3-комн. от 72 м²18 500 000 ₽

4-комн. от 89 м²22 500 000 ₽

Студия от 26 м²8 900 000 ₽

+7(495) 127-93-84
4.00
По 3 оценкам
167
Цена за м², тыс.
Фили
г. Москва, Береговой пр-д, вл.3
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Застройщик: ООО "Главстрой-СПб"
Срок сдачи: 4 квартал 2020

1-комн. от 36 м²19 100 000 ₽

2-комн. от 55 м²23 000 000 ₽

3-комн. от 54 м²27 000 000 ₽

4-комн. от 102 м²43 000 000 ₽

Студия от 29 м²13 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 5 оценкам
380
Цена за м², тыс.
Молодежная
г. Москва, ул. Нижние Мнёвники
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 4 квартал 2023

1-комн. от 40 м²13 100 000 ₽

2-комн. от 60 м²20 400 000 ₽

3-комн. от 73 м²21 000 000 ₽

4-комн. от 96 м²33 200 000 ₽

Студия от 28 м²10 500 000 ₽

+7(495) 154-52-11

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
15.06.2021
Студия или однокомнатная? Популярный формат квартир маленькой площади

На сегодняшний день на Московском рынке нового жилья сохраняется уверенный тренд на квартиры маленькой площади. Как правило, это квартиры – студии,...

11.06.2021
В каких районах Москвы откроются продажи квартир и апартаментов в этом году

У некоторых районов столицы, в которых сегодня совсем нет предложения в новостройках, еще есть шанс наверстать упущенное до конца года. Интернет-журнал...

10.06.2021
Купить квартиру в новостройках некоторых районов Москвы невозможно

Всему виной ажиотажный спрос на новостройки из-за действия льготной ипотеки, в результате которого в некоторых районах Москвы просто не осталось предложения. Интернет-журнал...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК "ВТБ Арена парк", Клубный дом премиум-класса
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

Апартаменты Премиум класса с отделкой, от 60 млн. руб. за 92,5 кв.м. Дом сдан

СОБЫТИЕ. НОВЫЙ ДОМ В ЦЕНТРЕ ПАРКА.
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Статусные видовые квартиры. Угловое остекление, террасы, окна в ванных. Панорамные лифты

КЛУБНЫЕ ОСОБНЯКИ НА ОСТРОВЕ
ЖК Остров. Старт продаж

Просторные резиденции. Потолки до 4 м. Приватный двор с лаунж-зонами. Выход к заповеднику

СИМВОЛ. НОВЫЕ, ПРЕМИАЛЬНЫЕ КВАРТИРЫ
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Камерные дома от 5 этажей. Статусные квартиры, сити-виллы. Террасы, камины, потолки до 5 м

ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал.
ЖК "Фестиваль Парк" Квартиры бизнес-класса

Повышение цен с 29.06. Квартиры бизнес-класса. Развитая инфраструктура. Звоните!

Выдающийся дом "Достижение". 4 парка рядом.
Выдающийся дом "Достижение" у парков

Дом в торжественном и изящном стиле ар-деко в окружении бескрайних парков площадью 651 га

Жилой Комплекс бизнес-класса "Фили Сити"
ЖК Фили Сити

Рядом 3 станции метро. Квартиры с отделкой MR Ready в трех стилях от Олега Клодта.

Жилой квартал Shagal в Даниловском районе
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Старт продаж! Квартиры с собственными террасами. Льготная ипотека от 4,3% до конца июня!

Готовый ЖК "SAMPO"
Готовый ЖК "SAMPO"

Квартиры со скидками до 214 тыс. руб. Малоэтажка на Новой Риге. Ключи в день покупки. Акция до 30.06!

В сравнении - 0