ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

6 европейских стран, где можно купить недвижимость с ВНЖ

14 мая 2018    

Реализовать мечту - домик у моря или квартиру в старом европейском городе при наличии соответствующего бюджета - несложно. Однако, если вы собрались покупать квартиру не с целью сдачи ее в аренду, а для собственного проживания, то нужно иметь ввиду, что далеко не всем собственникам жилья за границей Европа будет готова выдать вид на жительство. В большинстве случаев, особенно если речь идет о зоне Шенген, наличие квартиры не дает вам преимущества нахождения в стране, сроком больше 90 дней в полгода, даже если виза выдана вам на 5 лет.

Сегодня мы попросили рассказать Игоря Бабкина, коммерческого директора компании CENTURY 21 Россия о наиболее лояльных странах, где можно получить вид на жительство при соблюдении определенных условий.

 

Прибалтика

Только одна прибалтийская страна дает право на получение вида на жительство (ВНЖ) при покупке недвижимости – это Латвия. Программа действует с 2010 года, но за последние 5 лет ее условия стали более жесткими чем раньше: стоимость покупки в семи крупнейших городах составляет €250 000 + налоговый сбор в размере €12 500. Кроме того, продление полученного вида на жительства каждые пять лет будет стоить порядка €5000. При этом, чтобы потерять приобретенные привилегии достаточно задолжать государству €150.

Приобретение недвижимости в двух других прибалтийских государствах не является достаточным основанием для получения ВНЖ, здесь в приоритете инвестиции в экономику и бизнес (хотя в Литве это может быть вложением в недвижимость, но только в коммерческую) и способность полностью обеспечить свое проживание в стране (для Эстонии).

Черногория

В Черногории программа «Золотая виза» действует с 2015 года. Наименьшими вложениями окупится вид на жительство в этой стране (достаточно приобрести любую недвижимость, без ограничения по стоимости), однако и потенциал этих инвестиций не самый впечатляющий – до тех пор, пока Черногория является лишь кандидатом в Евросоюз, а не его членом.

черногория

Болгария

Входной билет в Еврозону через Болгарию обойдется российским инвесторам минимум в €300 000 – именно столько должна стоить недвижимость в этой стране для получения вида на жительство.

Хорватия

Недвижимость в Хорватии не обеспечит своему владельцу вид на жительство европейского государства, но для тех, кто ведет здесь бизнес – это возможно. Уставной капитал компании должен составлять не менее €13210, количество работников – не менее 3 граждан этой страны, и, конечно, владелец бизнеса должен иметь лицензию на работу. Но даже при соблюдении всех условий ВНЖ будет действовать всего год.

Италия

Владение недвижимостью в Италии не дает права на получение ВНЖ. Решение о предоставлении вида на жительство принимается в консульстве, причем максимум на что можно рассчитывать сначала – виза типа D, дающая право пребывать в Италии один год.

Затем можно получить временный ВНЖ на год, и продлевать его каждые два года. Постоянный вид на жительство можно получить после пяти лет проживания в Италии. Он гарантирует вам все права гражданина Италии (за исключением избирательного), но и влечет обязанности: придется стать и налоговым резидентом, обзавестись доходом и собственностью.

Греция

Греция – самая выгодная на данный момент европейская страна с точки зрения инвестирования в резидентство. При приобретении одного или нескольких объектов недвижимости в этой стране, постоянный вид на жительство по облегченной процедуре получает и ее владелец, и его близкие родственники (супруги, дети, родители). Минимальная сумма покупки – €250000, срок ВНЖ – 5 лет с возможностью продления. При меньших вложениях страна гарантирует годовую шенгенскую мультивизу.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
Где купить квартиру со скидкой в январе?

Новогодние праздники позади и 2019 год законно вступил в свои права.  А первые изменения на рынке первичной недвижимости уже произошли: многие банки...

Дешёвая ипотека осталась в 2018 году

Новый год стартовал с не самых приятных новостей для потенциальных покупателей квартир. Ведущие банки подняли ипотечные ставки. Такие изменения не коснутся...

Мохнатые любимцы рынка недвижимости 2018

Самые знаменитые представители домашних питомцев нашей родины - собаки Президента, корги Шувалова и тигры братьев Запашных. А на рынке недвижимости есть свои...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Премиальная отделка. Свой внутренний двор. Панорамные виды. 16-уровневый паркинг.

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Единственный небоскреб в Москва Сити с квартирами, а не апартаментами

Премиум-квартал JAZZ. Абсолютный комфорт. 1-я Ямская, 2
Премиум-квартал JAZZ

Абсолютный комфорт. Если выход, то в двор-парк. Квартиры с отдельным входом

Элитный клубный дом на Садовом сдан!
I

Мы выдаем ключи в день покупки! Свой зеленый сад и внутренний двор в ЦАО, 10 мин от Кремля

Жилой Комплекс «Эко Видное 2.0».
Жилой Комплекс «Эко Видное 2.0»

Скидки 10% в январе. Квартиры с отделкой и без. Ипотека 6%. Девелопер MR Group.

ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!
ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!

От 200 000 за кв.м. Развитая инфраструктура. Подземный паркинг. Рассрочка 0%.

ЖК «Ясный»
ЖК «Ясный». Выдаем ключи!

10 мин. пешком от м. «Домодедовская». ФЗ-214

Клубный дом White Khamovniki
Клубный дом White Khamovniki

Квартиры премиум-класса в ЦАО. Готовая отделка, витражное остекление, панорамные окна.

Жилой Комплекс Бизнес-класса Big Time. Квартиры от 5,6 млн руб.
ЖК Big Time. Старт продаж!

Высокая скорость строительства. Видовые квартиры. Подземный паркинг. Метро "Полежаевская".

ЖК «Изумрудные холмы»
ЖК "Изумрудные Холмы". Акция!

Акция «Бери выше»: скидка 2% на 3к. квартиры с 20 этажа в корп. 17. Звоните!

ЖК "Триколор" на ВДНХ. Акция
До 2-х машиномест в подарок. Подземный паркинг до 165 кв.м Бизнес-класс

Скидка до 30% на квартиры. Спешите!

ЖК Ленинградка 58, м. "Водный стадион"
ЖК Ленинградка 58, м. "Водный стадион"

Квартиры бизнес-класса с выгодой до 600 000 р. Есть квартиры с отделкой. Звоните!