ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

6 европейских стран, где можно купить недвижимость с ВНЖ

14 мая 2018    

Реализовать мечту - домик у моря или квартиру в старом европейском городе при наличии соответствующего бюджета - несложно. Однако, если вы собрались покупать квартиру не с целью сдачи ее в аренду, а для собственного проживания, то нужно иметь ввиду, что далеко не всем собственникам жилья за границей Европа будет готова выдать вид на жительство. В большинстве случаев, особенно если речь идет о зоне Шенген, наличие квартиры не дает вам преимущества нахождения в стране, сроком больше 90 дней в полгода, даже если виза выдана вам на 5 лет.

Сегодня мы попросили рассказать Игоря Бабкина, коммерческого директора компании CENTURY 21 Россия о наиболее лояльных странах, где можно получить вид на жительство при соблюдении определенных условий.

 

Прибалтика

Только одна прибалтийская страна дает право на получение вида на жительство (ВНЖ) при покупке недвижимости – это Латвия. Программа действует с 2010 года, но за последние 5 лет ее условия стали более жесткими чем раньше: стоимость покупки в семи крупнейших городах составляет €250 000 + налоговый сбор в размере €12 500. Кроме того, продление полученного вида на жительства каждые пять лет будет стоить порядка €5000. При этом, чтобы потерять приобретенные привилегии достаточно задолжать государству €150.

Приобретение недвижимости в двух других прибалтийских государствах не является достаточным основанием для получения ВНЖ, здесь в приоритете инвестиции в экономику и бизнес (хотя в Литве это может быть вложением в недвижимость, но только в коммерческую) и способность полностью обеспечить свое проживание в стране (для Эстонии).

Черногория

В Черногории программа «Золотая виза» действует с 2015 года. Наименьшими вложениями окупится вид на жительство в этой стране (достаточно приобрести любую недвижимость, без ограничения по стоимости), однако и потенциал этих инвестиций не самый впечатляющий – до тех пор, пока Черногория является лишь кандидатом в Евросоюз, а не его членом.

черногория

Болгария

Входной билет в Еврозону через Болгарию обойдется российским инвесторам минимум в €300 000 – именно столько должна стоить недвижимость в этой стране для получения вида на жительство.

Хорватия

Недвижимость в Хорватии не обеспечит своему владельцу вид на жительство европейского государства, но для тех, кто ведет здесь бизнес – это возможно. Уставной капитал компании должен составлять не менее €13210, количество работников – не менее 3 граждан этой страны, и, конечно, владелец бизнеса должен иметь лицензию на работу. Но даже при соблюдении всех условий ВНЖ будет действовать всего год.

Италия

Владение недвижимостью в Италии не дает права на получение ВНЖ. Решение о предоставлении вида на жительство принимается в консульстве, причем максимум на что можно рассчитывать сначала – виза типа D, дающая право пребывать в Италии один год.

Затем можно получить временный ВНЖ на год, и продлевать его каждые два года. Постоянный вид на жительство можно получить после пяти лет проживания в Италии. Он гарантирует вам все права гражданина Италии (за исключением избирательного), но и влечет обязанности: придется стать и налоговым резидентом, обзавестись доходом и собственностью.

Греция

Греция – самая выгодная на данный момент европейская страна с точки зрения инвестирования в резидентство. При приобретении одного или нескольких объектов недвижимости в этой стране, постоянный вид на жительство по облегченной процедуре получает и ее владелец, и его близкие родственники (супруги, дети, родители). Минимальная сумма покупки – €250000, срок ВНЖ – 5 лет с возможностью продления. При меньших вложениях страна гарантирует годовую шенгенскую мультивизу.
0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку

Комментарии к этой статье

Показать ещё


Популярные новостройки

4.00
По 10 оценкам
220
Цена за м², тыс.
Площадь Ильича
г. Москва, Золоторожский Вал, д.11
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1-4 очередь (сдана), 5-6 очередь (2-4 кв 2022), 7 очередь (3 кв 2023), 8 очередь (1 кв 2024)

1-комн. от 37 м²12 300 000 ₽

2-комн. от 56 м²15 500 000 ₽

3-комн. от 72 м²18 500 000 ₽

4-комн. от 89 м²22 500 000 ₽

Студия от 26 м²9 100 000 ₽

+7(495) 127-93-84
4.00
По 3 оценкам
368
Цена за м², тыс.
Фили
г. Москва, Береговой пр-д, вл.3
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Застройщик: ООО "Главстрой-СПб"
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 4536 м²20 400 000 ₽

2-комн. от 54 м²22 700 000 ₽

3-комн. от 54 м²26 500 000 ₽

4-комн. от 101 м²42 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 5 оценкам
380
Цена за м², тыс.
Молодежная
г. Москва, ул. Нижние Мнёвники
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 4 квартал 2023

1-комн. от 41 м²16 600 000 ₽

2-комн. от 60 м²21 900 000 ₽

3-комн. от 73 м²22 700 000 ₽

4-комн. от 96 м²35 300 000 ₽

Студия от 27 м²11 200 000 ₽

+7(495) 154-52-11

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
14.07.2021
В каких проектах Новой Москвы купили больше всего квартир в 2021 году?

С начала года в новостройках Новой Москвы было продано 14 тыс. квартир и апартаментов. Интернет-журнал «НовостройСити», узнал ТОП-15 самых...

13.07.2021
Какие новостройки бизнес-класса вышли на рынок в 2021 году

С начала года на рынок новостроек Москвы вышли сразу 8 новых жилых комплексов. Интернет-журнал «НовостройСити» выяснил, что больше всего...

12.07.2021
Сколько стоят новостройки бизнес-класса в Москве?

Цены на новостройки продолжают расти, столичный бизнес-класс в очередной раз достиг нового рекорда. За полгода цены в сегменте подорожал на 23%, относительно прошлого года рост составил почти...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
СТАРТ ПРОДАЖ В КВАРТАЛЕ СОБЫТИЕ!
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Квартиры с отделкой. Авторский дизайн, итальянские кухни, европейская встроенная техника

КВАРТИРЫ С ОТДЕЛКОЙ "ПОД КЛЮЧ" В КВАРТАЛЕ СИМВОЛ
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Популярные семейные форматы квартир. Авторский дизайн-проект. Современные материалы

ОСТРОВ. НОВЫЕ КВАРТИРЫ С ЖИВОПИСНЫМИ ВИДАМИ
ЖК Остров. Старт продаж

Новые футуристичные корпуса. Эко-парк во дворе. Садик и школа через двор. Лесопарк у дома

Найдите то, что подходит именно вам
Выдающийся дом "Достижение" у парков

115 видов продуманных планировок от студий до пентхаусов в выдающемся доме "Достижение"

Жилой квартал Shagal в Даниловском районе
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Старт продаж! Видовые квартиры бизнес-класса от 255 000 р/м2. Ипотека от 4,3%

Жилой комплекс "Бадаевский"
Жилой комплекс «Бадаевский»

Квартиры в "парящих" зданиях. Уникальное жилье, которое войдет в историю!

ЖК D1
ЖК D1

Дома построены! Видовые квартиры с отделкой от 14,6 млн. 2 минуты пешком от м. Дмитровская.

Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

35 индивидуальных планировочных решений. Смотровая площадка. Консьерж-поддержка 24/7.

Black Friday Real Estate с 30.06 по 1.08.
Black Friday Real Estate с 30.06 по 1.08.

Грандиозная онлайн-распродажа недвижимости всего 3 дня! Успей купить, дешевле не будет!

В сравнении - 0