Более 500 тыс. рублей стоит квадратный метр в «Москва-Сити»
Средневзвешенная стоимость апартаментов в деловом районе «Москва-Сити» составляет более полумиллиона рублей (508,4 тыс. рублей). Об этом говорится в отчете компании Savills.
Несмотря на достаточно ощутимый «ценник», по словам Дмитрия Халина, управляющего партнера Savills в России, количество сделок, заключенных в прошлом году на 32% выше, чем в предыдущие годы. Активный рост покупательского спроса, по оценке эксперта, связан с тем, что на рынок вышел новый проект Neva Towers. Стоимость апартаментов здесь составляет всего 19 млн рублей, при том, что средний бюджет в продаже за лот в «Москва-Сити» составляет 72,5 млн рублей.
Впрочем, наименьшая стоимость апартаментов на сегодняшний день зафиксирована в проекте IQ-КВАРТАЛ - 14 млн рублей. Достаточно «демократичные» цены в перечисленных небоскребах связаны с тем, что застройщики предлагают лоты небольших метражей от 40 кв. м. Тогда как даже год назад такая «нарезка» была нетипична для проектов «Москва-Сити», где в реализацию поступали в основном просторные апартаменты в среднем площадью 157 кв. м.
Рейтинг самых доступных лотов в разрезе проектов в ММДЦ «Москва-Сити»
| Проект | Площадь лота | Минимальный бюджет лота |
| 1. IQ-КВАРТАЛ | 40,8 кв.м | 14,3 млн руб. |
| 2. NEVA TOWERS | 61,5 кв.м | 19,3 млн руб. |
| 3. ИМПЕРИЯ | 80 кв.м | 32 млн руб. |
| 4. О.К.О. | 71,5 кв.м | 33 млн руб. |
| 5. ФЕДЕРАЦИЯ | 80 кв.м | 40 млн руб. |
| 6. МЕРКУРИЙ СИТИ | 81,4 кв.м | 50 млн руб. |
| 7. ГОРОД СТОЛИЦ | 106,5 кв.м | 83 млн руб. |
Ключевые показатели апартаментов, предлагаемых в ММДЦ «Москва-Сити»
| Показатель | «Сити» в 4 квартале 2016 г. | «Сити» в 4 квартале 2014 г. |
| В продаже | ~ 500 | 313 |
| Ср. цена 1 кв.м | 508 420 руб. ($8 200) | 726 800 руб. ($12 980) |
| Ср. бюджет в продаже | 72,5 млн руб. (1,2 млн долл. США) | 152 млн руб. (2 млн. долл. США) |
| Ср. площадь в продаже | 136 кв.м | 157 кв.м |
Источник: Savills
Комментарии к этой статье
Популярные новостройки
1-комн. от 40 м²15 600 000 ₽
2-комн. от 56 м²23 700 000 ₽
3-комн. от 81 м²30 800 000 ₽
4-комн. от 100 м²41 200 000 ₽
Студия от 27 м²13 400 000 ₽
1-комн. от 39 м²15 200 000 ₽
2-комн. от 55 м²22 600 000 ₽
3-комн. от 80 м²25 700 000 ₽
4-комн. от 107 м²36 700 000 ₽
Студия от 28 м²12 800 000 ₽
1-комн. от 39 м²23 200 000 ₽
2-комн. от 54 м²30 200 000 ₽
3-комн. от 79 м²39 000 000 ₽
4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽
Видовые характеристики были и остаются важным преимуществом для клиентов при покупке недвижимости. При этом наиболее «выигрышные» лоты традиционно...
Наличие зеленых зон становится важным критерием при выборе недвижимости. За квартиру с хорошим видом покупатели готовы заплатить больше на 25-30%. В Москве большой...
На рынке первичной недвижимости «старой» Москвы подведены итоги I квартала 2023 года. За это время цены на новостройки в некоторых районах...
Роскошные небоскребы у реки. Эффектные виды на Москва-Сити и Парк Победы.
Премиум-класс. Квартиры с панорамными террасами. Всесезонная детская игровая в доме.
Беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 10%
Квартиры от 5,9 млн руб! 2 мин. до ст. Павшино. 5 км до МКАД. Собственная школа и детский сад
Семейные квартиры от 47,6 м2. Ключи в этом году! Ипотека от 1%. Выгодный Trade-In
СОБЫТИЕ. Премиум-класс у МГУ. Открыт парк 12 га. Sky-парк на высоте 170 м. Школы, детсады
Скидки до 20%! Жилой Квартал Shagal. Большой выбор планировок. м. Технопарк, ЗиЛ
Скидка до 9% на квартиры бизнес-класса в историческом центре Москвы, 15 м пешком до метро
Квартиры с видом на Москва-реку. 5 мин до метро Технопарк. Ключи в 2023 году. Звоните!
Скидки до 20%! Высокие потолки до 4,2 м. Окна на три стороны света. Последний дом сдан
Квартиры с большими гардеробными и окнами в ванной. 5 минут до метро Воронцовская
Лето на личной террасе с видом на реку. Премиум материалы отделки. 50 кв м от 10 млн руб.
Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира. Машиноместо в подарок!
СИМВОЛ. Бизнес-класс, Лефортово. Построен Бауманский лицей, открыт детсад. Свой парк 10 га
Рассрочка 0%. Квартиры за 9,1 млн руб. Звоните!
Встречай лето на своей террасе! Захватывающие виды из окон. Ипотека от 0,01% на 2 года
