Более 500 тыс. рублей стоит квадратный метр в «Москва-Сити»
Средневзвешенная стоимость апартаментов в деловом районе «Москва-Сити» составляет более полумиллиона рублей (508,4 тыс. рублей). Об этом говорится в отчете компании Savills.
Несмотря на достаточно ощутимый «ценник», по словам Дмитрия Халина, управляющего партнера Savills в России, количество сделок, заключенных в прошлом году на 32% выше, чем в предыдущие годы. Активный рост покупательского спроса, по оценке эксперта, связан с тем, что на рынок вышел новый проект Neva Towers. Стоимость апартаментов здесь составляет всего 19 млн рублей, при том, что средний бюджет в продаже за лот в «Москва-Сити» составляет 72,5 млн рублей.
Впрочем, наименьшая стоимость апартаментов на сегодняшний день зафиксирована в проекте IQ-КВАРТАЛ - 14 млн рублей. Достаточно «демократичные» цены в перечисленных небоскребах связаны с тем, что застройщики предлагают лоты небольших метражей от 40 кв. м. Тогда как даже год назад такая «нарезка» была нетипична для проектов «Москва-Сити», где в реализацию поступали в основном просторные апартаменты в среднем площадью 157 кв. м.
Рейтинг самых доступных лотов в разрезе проектов в ММДЦ «Москва-Сити»
| Проект | Площадь лота | Минимальный бюджет лота |
| 1. IQ-КВАРТАЛ | 40,8 кв.м | 14,3 млн руб. |
| 2. NEVA TOWERS | 61,5 кв.м | 19,3 млн руб. |
| 3. ИМПЕРИЯ | 80 кв.м | 32 млн руб. |
| 4. О.К.О. | 71,5 кв.м | 33 млн руб. |
| 5. ФЕДЕРАЦИЯ | 80 кв.м | 40 млн руб. |
| 6. МЕРКУРИЙ СИТИ | 81,4 кв.м | 50 млн руб. |
| 7. ГОРОД СТОЛИЦ | 106,5 кв.м | 83 млн руб. |
Ключевые показатели апартаментов, предлагаемых в ММДЦ «Москва-Сити»
| Показатель | «Сити» в 4 квартале 2016 г. | «Сити» в 4 квартале 2014 г. |
| В продаже | ~ 500 | 313 |
| Ср. цена 1 кв.м | 508 420 руб. ($8 200) | 726 800 руб. ($12 980) |
| Ср. бюджет в продаже | 72,5 млн руб. (1,2 млн долл. США) | 152 млн руб. (2 млн. долл. США) |
| Ср. площадь в продаже | 136 кв.м | 157 кв.м |
Источник: Savills
Комментарии к этой статье
Специалисты "БЕСТ-Новострой" сообщают, что на рынке новостроек Москвы в сентябре средняя цена квадратного метра продолжила увеличиваться, собственно, как и...
Аналитическая платформа bnMAP.pro определила столичные районы, в которых представлены новостройки комфорт-класса с просторными лотами. Итак, в первую тройку вошли районы...
Пока продажи новостроек зависят от доступности ипотеки, любые новости ...
Популярные новостройки
1-к. от 38,0 м²21 598 957 ₽
2-к. от 63,2 м²29 237 654 ₽
3-к. от 79,9 м²33 851 527 ₽
Студия от 23,0 м²14 867 120 ₽
1-к. от 38,3 м²20 143 266 ₽
2-к. от 43,2 м²24 195 109 ₽
3-к. от 75,2 м²34 210 022 ₽
4-к. от 110,9 м²42 010 840 ₽
5+ к. от 157 м²59 300 000 ₽
1-к. от 40,3 м²21 897 228 ₽
2-к. от 58,5 м²31 198 189 ₽
3-к. от 71,7 м²42 640 806 ₽
4-к. от 86,3 м²50 960 847 ₽
5+ к. от 118 м²92 400 000 ₽
Скоро сдача дома! Ключи осенью! 8 мин до м. Физтех. Авторская архитектура, панорамные окна.
Проект бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Выгода до 1,4 млн руб на видовые квартиры у парка и прудов.
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Квартира в рассрочку за 20,000 р./мес
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Завораживающие виды на город, приватный двор с ландшафтным садом, консьерж-сервис 24/7
Мультиформатный жилой комплекс. Квартиры от 6 млн руб. Малоэтажное строительство.
Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Выдаём ключи.
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Дизайнерские лобби. Панорамные виды.
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Московская прописка. 15 мин от МКАД. Квартиры с отделкой от 6 млн. Свой двор-сад.
Панорамы на парк Покровское-Стрешнево. Жизнь наедине с природой. Выгода до 15% до 31.10
