ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Более 500 тыс. рублей стоит квадратный метр в «Москва-Сити»

12 января 2017    

Средневзвешенная стоимость апартаментов в деловом районе «Москва-Сити» составляет более полумиллиона рублей (508,4 тыс. рублей). Об этом говорится в отчете компании Savills.

Несмотря на достаточно ощутимый «ценник», по словам Дмитрия Халина, управляющего партнера Savills в России, количество сделок, заключенных в прошлом году на 32% выше, чем в предыдущие годы. Активный рост покупательского спроса, по оценке эксперта, связан с тем, что на рынок вышел новый проект Neva Towers. Стоимость апартаментов здесь составляет всего 19 млн рублей, при том, что средний бюджет в продаже за лот в «Москва-Сити» составляет 72,5 млн рублей.

Впрочем, наименьшая стоимость апартаментов на сегодняшний день зафиксирована в проекте IQ-КВАРТАЛ -  14 млн рублей. Достаточно «демократичные» цены в перечисленных небоскребах связаны с тем, что застройщики предлагают лоты небольших метражей от 40 кв. м. Тогда как даже год назад такая «нарезка» была нетипична для проектов «Москва-Сити», где в реализацию поступали в основном просторные апартаменты в среднем площадью 157 кв. м.

Рейтинг самых доступных лотов в разрезе проектов в ММДЦ «Москва-Сити»

Проект

Площадь лота

Минимальный бюджет лота

1. IQ-КВАРТАЛ

40,8 кв.м

14,3 млн руб.

2. NEVA TOWERS

61,5 кв.м

19,3 млн руб.

3. ИМПЕРИЯ

80 кв.м

32 млн руб.

4. О.К.О.

71,5 кв.м

33 млн руб.

5. ФЕДЕРАЦИЯ

80 кв.м

40 млн руб.

6. МЕРКУРИЙ СИТИ

81,4 кв.м

50 млн руб.

7. ГОРОД СТОЛИЦ

106,5 кв.м

83 млн руб.


Ключевые показатели апартаментов, предлагаемых в ММДЦ «Москва-Сити»

Показатель

«Сити» в 4 квартале 2016 г.

«Сити» в 4 квартале 2014 г.

В продаже

~ 500

313

Ср. цена 1 кв.м

508 420 руб. ($8 200)

726 800 руб. ($12 980)

Ср. бюджет в продаже

72,5 млн руб. (1,2 млн долл. США)

152 млн руб. (2 млн. долл. США)

Ср. площадь в продаже

136 кв.м

157 кв.м

Источник: Savills

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
Осенние скидки: Как сэкономить при покупке квартиры в сентябре?

Традиционно осенью застройщики поднимают цены в своих проектах, и этот год не стал исключением. О повышении стоимости квартир до 5%, к примеру, сообщили в ГК...

Как купить квартиру в новостройке по новым правилам?

Банк в этой связке появляется в качестве посредника - когда покупателю необходимо взять ипотечный кредит, или в качестве денежного «переводчика»...

Ждать декабрьских распродаж или покупать новостройку сейчас?

Начало делового сезона всегда ассоциируется с ростом цен на квартиры в новостройках. Однако хитрые покупатели сегодня «не ведутся» на эту временную...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Полянка/44 комплекс элитных особняков. Ключи в этом году
ЖК Полянка 44. Элитные особняки

Роскошные пентхаусы. 2 км от Кремля. Квартиры от 650 тыс. руб/м2

ЖК бизнес-класса "Маяковский". Квартиры от 7,5 млн. руб!
ЖК бизнес-класса "Маяковский". Квартиры от 7,5 млн. руб!

Свободная планировка. 5 минут пешком до м. Водный стадион.

ЖК «Изумрудные холмы»
ЖК "Изумрудные Холмы". Акция!

Скидки на последние 2-комнатные квартиры в готовых домах. Успейте!

Апартаменты премиум-класса в башне ОКО в Москва-Сити.
Апартаменты премиум-класса МФК ОКО в Москва-Сити.

Премиальная отделка. Свой внутренний двор. Панорамные виды. 16-уровневый паркинг.

ЖК "Эталон-Сити" от Группы "Эталон"
ЖК Эталон Сити. Скидка 20%

Квартиры бизнес-класса с панорамными видами. Красивое решение. Сдача в 2018 году. Спешите!

ЖК "Триколор" на ВДНХ. Акция
ЖК "Триколор" на ВДНХ. Дом сдан, идёт заселение

Выгода до 4 млн руб. Дом сдан, идёт заселение

Однушки со специальной скидкой в «Мир Митино»!
ЖК Мир Митино. Скидки до 550 т.р.

Дома построены. Ключи в 2018 г. Квартиры от 5,2 млн руб. Рассрочка. Ипотека от 7,4%.

Старт продаж в «Михайловском парке»! Квартиры в 15 мин. от Кремля.
Старт продаж в «Михайловском парке»

Монолит. Рядом Усадьба Кусково. Жилой комплекс в 15 мин. пешком от м. «Рязанский проспект»

Старт продаж! Квартиры от 3,1 млн руб. в «Люблинском парке».
жк Люблинский парк. старт продаж

Жилой комплекс в 15 мин. пешком от м. «Братиславская». Отделка. Детсады и школы, двор-парк

Квартиры с отделкой от 3,3 млн руб. в «Оранж парке».
Квартиры с отделкой от 3,1 млн руб. в «Оранж парке».

Комплекс у Кузьминского лесопарка, в 3 мин. от м. «Котельники». Рядом школы и детсады.

Квартиры с отделкой от 2,6 млн руб. рядом с метро «Новогиреево».
ЖК Измайловский лес. От 2,6 млн руб

Жилой комплекс «Измайловский лес» с дворами-парками. Рядом лесопарк, до метро 15 мин.

Старт продаж! Квартиры с отделкой от 3,2 млн руб. в «Жулебино парк».
ЖК Жулебино парк. Старт продаж

Жилой комплекс в 5 мин. пешком от метро «Котельники». Рядом школы, детсады и поликлиника.