Более 500 тыс. рублей стоит квадратный метр в «Москва-Сити»
Средневзвешенная стоимость апартаментов в деловом районе «Москва-Сити» составляет более полумиллиона рублей (508,4 тыс. рублей). Об этом говорится в отчете компании Savills.
Несмотря на достаточно ощутимый «ценник», по словам Дмитрия Халина, управляющего партнера Savills в России, количество сделок, заключенных в прошлом году на 32% выше, чем в предыдущие годы. Активный рост покупательского спроса, по оценке эксперта, связан с тем, что на рынок вышел новый проект Neva Towers. Стоимость апартаментов здесь составляет всего 19 млн рублей, при том, что средний бюджет в продаже за лот в «Москва-Сити» составляет 72,5 млн рублей.
Впрочем, наименьшая стоимость апартаментов на сегодняшний день зафиксирована в проекте IQ-КВАРТАЛ - 14 млн рублей. Достаточно «демократичные» цены в перечисленных небоскребах связаны с тем, что застройщики предлагают лоты небольших метражей от 40 кв. м. Тогда как даже год назад такая «нарезка» была нетипична для проектов «Москва-Сити», где в реализацию поступали в основном просторные апартаменты в среднем площадью 157 кв. м.
Рейтинг самых доступных лотов в разрезе проектов в ММДЦ «Москва-Сити»
| Проект | Площадь лота | Минимальный бюджет лота |
| 1. IQ-КВАРТАЛ | 40,8 кв.м | 14,3 млн руб. |
| 2. NEVA TOWERS | 61,5 кв.м | 19,3 млн руб. |
| 3. ИМПЕРИЯ | 80 кв.м | 32 млн руб. |
| 4. О.К.О. | 71,5 кв.м | 33 млн руб. |
| 5. ФЕДЕРАЦИЯ | 80 кв.м | 40 млн руб. |
| 6. МЕРКУРИЙ СИТИ | 81,4 кв.м | 50 млн руб. |
| 7. ГОРОД СТОЛИЦ | 106,5 кв.м | 83 млн руб. |
Ключевые показатели апартаментов, предлагаемых в ММДЦ «Москва-Сити»
| Показатель | «Сити» в 4 квартале 2016 г. | «Сити» в 4 квартале 2014 г. |
| В продаже | ~ 500 | 313 |
| Ср. цена 1 кв.м | 508 420 руб. ($8 200) | 726 800 руб. ($12 980) |
| Ср. бюджет в продаже | 72,5 млн руб. (1,2 млн долл. США) | 152 млн руб. (2 млн. долл. США) |
| Ср. площадь в продаже | 136 кв.м | 157 кв.м |
Источник: Savills
Комментарии к этой статье
Лето закрыло сезон парадоксом. Спрос на новостройки Москвы держался заметно ниже прошлогоднего, но цены при этом не падали, а предложение продолжало копиться. НовостройСити собрал данные...
При покупке квартиры застройщик почти наверняка предложит добрать паркинг и кладовую — а это ещё от нескольких сотен тысяч до нескольких миллионов рублей сверх...
Первый этаж — граница между двором и городом. От того, что за витриной у подъезда — пекарня, аптека, пункт выдачи или бар с музыкой до...
Популярные новостройки
Студия от 24 м²19 700 000 ₽
1-к. от 38 м²20 900 000 ₽
2-к. от 63 м²33 600 000 ₽
3-к. от 80 м²40 700 000 ₽
Студия от 22,5 м²17 372 971 ₽
1-к. от 34,6 м²22 101 273 ₽
2-к. от 43,3 м²30 188 948 ₽
3-к. от 61,4 м²36 077 090 ₽
4-к. от 75,0 м²48 184 822 ₽
Старт продаж. 3 мин. до м. Калужская. Собственные сады. Панорамные окна. Двор без машин.
Старт продаж. 30 минут до моря. Двор без машин. Приватная территория. Панорамные виды.
