Число новых апартаментов в продаже выросло на 32,1%
Эксперты рынка недвижимости продолжают делиться итогами и цифрами первого полугодия на рынке новостроек столицы с интернет-журналом «НовостройСити». В этот раз аналитики «Метриум» представили свое исследование относительно рынка апартаментов. По данным экспертов, в первые полгода 2022 года в данном формате (комфорт- и бизнес-классы) в продаже находилось 70 проектов – это 6,5 лотов и 249,2 тыс. кв. м. По сравнению с концом прошлого года объем предложения вырос на 32%. При этом за данный период в реализацию вышло 20 новых комплексов.
Что касается ценовой динамики, то средняя стоимость квадрата в апартах сегмента бизнес достигла 352,2 тыс. рублей, а в массовом сегменте показатель составляет 269,4 тыс. рублей. Ощутимо выросли цены именно в массовых апарт-комплексах, что связано с пополнением предложения готовыми вариантами.
Интересно отметить, что наименьшая доля данного формата зафиксирована в центральном округе – всего 2,1%. Лидирующую позицию сохраняет ЮВАО, доля которого составляет 24,3%, а также САО и СЗАО с показателями 13,9% и 13% соответственно.
Помимо этого, интересная ситуация отмечается и в разбивке по сегментам. За 6 месяцев текущего года увеличилось предложения сегмента эконом – на 10,4%, теперь он занимает 18,1% рынка. А вот доли комфорт- и бизнес классов, напротив, заметно сократились – до 30,9% и 51%. При этом эксперты также зафиксировали существенное увеличение объема предложения в готовых корпусах, а также на начальном этапе строительства.
Любопытно, что вопреки тенденциям проектов с квартирами, в апарт-комплексах выросло число вариаций «под ключ». За 6 месяцев в данном формате предложения, предусматривающие чистовую отделку, стали преобладать над вариантами без отделки.
Комментарии к этой статье
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Популярные новостройки
1-комн. от 40 м²15 700 000 ₽
2-комн. от 58 м²24 000 000 ₽
3-комн. от 78 м²28 000 000 ₽
4-комн. от 100 м²35 000 000 ₽
1-комн. от 40 м²15 900 000 ₽
2-комн. от 58 м²23 800 000 ₽
3-комн. от 78 м²28 400 000 ₽
4-комн. от 101 м²34 900 000 ₽
Студия от 27 м²11 600 000 ₽
1-комн. от 39 м²23 700 000 ₽
2-комн. от 54 м²28 800 000 ₽
3-комн. от 79 м²38 900 000 ₽
4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽
В июне общий объем предложения столичных апартаментов достиг 327,5 тыс. кв. м, это практически на 20% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года, и 7,3 тыс....
Комплексы комфорт-класса традиционно занимают первое место по количеству предложения в границах «старой» Москвы – их доля сейчас...
На сегодняшний день достопримечательностями Москвы называют не только старинные исторические здания, но и современные высотки. И, по данным экспертов, их количество с каждым...
Культовый дом-картина от КРОСТ. Живи в новой достопримечательности Москвы! 5 мин от м.Отрадное.
Квартиры с отделкой в экологичном районе Щукино. Ипотека от 0,1%. Скидки!
Квартиры премиум-класса от 19 млн руб. Вокруг 435 Га парков и 20 видов спорта на территории.
Квартиры бизнес-класса от 12,9 млн руб. Ипотека 0,1%. м. Тульская. Террасы с видом на реку.
Квартиры от 13,9 млн! Скидка до 3%. Ипотека от 0,1% на весь срок. Сдача комплекса в этом году!
Апартаменты премиум-класса в 10 минутах от центра. Дом готов. Консьерж-сервис 24/7
Квартиры от 23 млн руб. Двухуровневый подземный паркинг. Выгода до 10%!
Квартиры бизнес-класса от 10 млн руб. 10 минут пешком от м. Алексеевская. Скидки до 10%
Просторные балконы и террассы. Панорамные и моллированные окна. Роскошные пентхаусы.
4 мин до метро «Павелецкая» и аэроэкспресса в Домодедово. Рассрочка!
Бизнес-класс. Потолки 3,7м и панорамные окна в пол. Безопасные дворы. Собственный пляж.
Комфорт-класс у метро от 14 млн руб. Ключи в 2022 г. 5 мин. до метро Аминьевская. Детский сад, большой двор.
Квартиры premium-класса на Кутузовском, на берегу Москвы-реки, напротив Москва-Сити.
Благоустроенная набережная Марка Шагала и пешеходный бульвар Братьев Весниных.
Готовые квартиры бизнес-класса. До м. Технопарк 5 мин. Trade-in.
Квартиры бизнес-класса от 14 млн рублей! 500 м от м. «Технопарк». Ипотека от 0,01%!
Скидки до 15% или субсидированная программа со ставкой от 0,01% на весь срок.
Премиум-квартал на Пресне с уникальной инфраструктурой в сохраненных исторических цехах
Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира! Машиноместо в подарок! Ипотека 3,9 %! Успейте купить!
Выдаем ключи. Собственный выезд на трассу М4. Высокое качество строительства!
