НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Девелоперы, власти и покупатели “за” качественное жилье и среду обитания

11 апреля 2018     |   Автор Ольга Петрова

Прошли те времена, когда потенциальных покупателей жилья интересовали только квадратные метры. Сейчас обозначился другой тренд: люди хотят выбирать не только качественные дома, но среду обитания. Такое мнение вчера звучало как и от представителей власти, так и от самих девелоперов в рамках ежегодной конференции ИД «Коммерсантъ» «Апрельские тезисы рынка недвижимости».

Как утверждает заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин, сегодня на рынке жилья более 60-70% сделок осуществляется с помощью ипотеки. Это стало возможно благодаря снижению ипотечных ставок. И что самое интересное, по его словам, сегодня покупатели квартир готовы переплачивать за качественные проекты, построенные девелопером с хорошей репутацией, а не селится в «шалманах».

«Снижение ипотечных ставок на жилье и, следовательно, повышение доступности новостроек сказалось на предпочтениях потенциальных покупателей. За счет меньшего платежа граждане готовы потратить чуть больше и приобрести качественное жилье», — отметил он.

«Раньше люди не обращали на окружающую среду, а теперь ситуация изменилась», - сказала Алена Дерябина, генеральный директор, председатель правления компании Дон-Строй Инвест. Эксперт подчеркнула, что одна из немаловажных задач девелоперов сегодня освободить пятно застройки так, чтобы можно было разместить ландшафт и сделать благоустройство территории. «Это тяжелая ноша для девелоперов, с точки зрения затрат, однако это инвестиции в собственную репутацию», - отметила она. Именно поэтому сегодня не только в Подмосковье, где, как правило, площадь застройки проектов больше, но и в столице, застройщики стараются отдавать часть участка под прогулочные, спортивные зоны, занимаются благоустройством набережных и лесопарковых зон, которые находятся рядом. «Хорошо и красиво должно быть не только дома, но и снаружи», - уточнила эксперт.

Олег Мамаев, президент компании «Лидер Инвест» также сделал акцент на то, что современный человек в городе не должен сидеть дома, а должен перемещаться. И даже в рамках точечной застройки возможно создать качественную окружающую среду района, где ведется строительство.

Сегодня репутация застройщика - это один из главных приоритетов при покупке недвижимости. Люди научились проверять застройщиков и понимать что такое хороший и качественный продукт на рынке новостроек. Как уточнил Вениамин Голубицкий, президент ГК «Кортрос», потенциальные покупатели сегодня тщательно изучают информацию о застройщике и подрядчиках строительства, а также изучают перспективы и потенциал строительных компаний.

Эксперты уверены, что такой покупательский подход, а не только законодательные изменения, меняют сегодня правила девелопмента и создают на рынке более острую конкуренцию, а значит качество жилых проектов будет неминуемо улучшаться.

0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться

Комментарии к этой статье

Показать ещё
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Все статьи
11.02.2025

В 2024 году в столице существенно подорожали трёхкомнатные квартиры и апартаменты. ГК "Основа" и "Метриум" сообщают, что за "квадрат" в таких лотах теперь нужно платить на...

10.02.2025

В Москве набирают популярность новостройки, получившие названия в честь знаменитых личностей. Эксперты "Метриум" сообщают, что число таких проектов за три года выросло на...

07.02.2025
Сколько кв.м продали девелоперы в прошлом году в Москве

Девелоперы "старой" Москвы в 2024 году заключили 62 тыс. ДДУ, реализовав 3,2 млн кв. м жилья в новостройках. Спрос снизился на 17% в лотах и на...

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
404
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

Студия от 24,4 м²16 535 024 ₽

1-к. от 38,8 м²22 920 923 ₽

2-к. от 62,9 м²30 412 600 ₽

3-к. от 79,9 м²36 587 817 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
366
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4, 11, 12 (cдан) ...

Студия от 23,0 м²18 105 280 ₽

1-к. от 28,0 м²15 380 482 ₽

2-к. от 43,2 м²22 861 535 ₽

3-к. от 67,5 м²29 987 567 ₽

4-к. от 101,1 м²49 808 710 ₽

5+ к. от 157 м²60 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
513
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (Башня А), 2, 3, 4 (Башня Б), (3-й квартал 2025)

1-к. от 41,2 м²27 698 355 ₽

2-к. от 59,0 м²34 387 986 ₽

3-к. от 81,7 м²53 594 147 ₽

4-к. от 86,3 м²58 328 791 ₽

5+ к. от 134 м²109 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Nametkin Tower от ГК Основа. Скидки до 10%!
NAMETKIN TOWER. Старт продаж!

Апартаменты бизнес-класса от 9,7 млн руб. Высокие потолки и панорамные окна. Монолит готов!

INDY TOWERS Скидки 10% только в феврале!
ЖК INDY TOWERS.

Квартиры с панорамными видами. Рассрочка 2 года с ПВ 1%

«ADRES» - апартаменты с отделкой в Мытищах
«ADRES» - апартаменты в Мытищах

Инвестиционный проект бизнес-класса от 4,4 млн руб. Скидка 25%. Сдача 1кв 2026 г. 20 мин до метро.

ЖК Дмитровское Небо, квартиры от 9,9 млн!
ЖК Дмитровское Небо

Таких цен на квартиры скоро не будет! Сквер-парк. Панорамные виды, 5 минут до м.Селигерская

VERY на Ботанической
Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY»

Скидки до 10% в феврале! Бизнес-класс от 13,2 млн руб. 85% видовых квартир. Окна в пол.

Moments - квартал бизнес-класса в окружении парков
Moments - квартал бизнес-класса

Квартал бизнес-класса на территории уникальной экосистемы парка «Покровское-Стрешнево».

Проект бизнес-класса EVOPARK Сокольники
EVOPARK (Сокольники) от ГК Основа

Бизнес-класс рядом с парком. Рассрочка 0% в феврале!

Аквилон Beside 2.0 Отделка в подарок!
ЖК Аквилон Beside 2.0. Старт продаж!

Бизнес-класс от 9,6 млн. Доп. скидка на семейную ипотеку. Детские площадки, школа - 825 мест

Аквилон Signal
Аквилон Signal Скидки

От 7,7 млн руб. 1 минута до м. Владыкино. Умный дом. Панорамные виды на Ботанический сад

ЖК Лучи. Квартиры от 7,3 млн!
ЖК Лучи. Рядом метро

Таких цен на квартиры скоро не будет! Престижный район ЗАО. Свои школы и детские сады.

Сравнение В сравнении - 0