
Девелоперы, власти и покупатели “за” качественное жилье и среду обитания
Прошли те времена, когда потенциальных покупателей жилья интересовали только квадратные метры. Сейчас обозначился другой тренд: люди хотят выбирать не только качественные дома, но среду обитания. Такое мнение вчера звучало как и от представителей власти, так и от самих девелоперов в рамках ежегодной конференции ИД «Коммерсантъ» «Апрельские тезисы рынка недвижимости».
Как утверждает заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин, сегодня на рынке жилья более 60-70% сделок осуществляется с помощью ипотеки. Это стало возможно благодаря снижению ипотечных ставок. И что самое интересное, по его словам, сегодня покупатели квартир готовы переплачивать за качественные проекты, построенные девелопером с хорошей репутацией, а не селится в «шалманах».
«Снижение ипотечных ставок на жилье и, следовательно, повышение доступности новостроек сказалось на предпочтениях потенциальных покупателей. За счет меньшего платежа граждане готовы потратить чуть больше и приобрести качественное жилье», — отметил он.
«Раньше люди не обращали на окружающую среду, а теперь ситуация изменилась», - сказала Алена Дерябина, генеральный директор, председатель правления компании Дон-Строй Инвест. Эксперт подчеркнула, что одна из немаловажных задач девелоперов сегодня освободить пятно застройки так, чтобы можно было разместить ландшафт и сделать благоустройство территории. «Это тяжелая ноша для девелоперов, с точки зрения затрат, однако это инвестиции в собственную репутацию», - отметила она. Именно поэтому сегодня не только в Подмосковье, где, как правило, площадь застройки проектов больше, но и в столице, застройщики стараются отдавать часть участка под прогулочные, спортивные зоны, занимаются благоустройством набережных и лесопарковых зон, которые находятся рядом. «Хорошо и красиво должно быть не только дома, но и снаружи», - уточнила эксперт.
Олег Мамаев, президент компании «Лидер Инвест» также сделал акцент на то, что современный человек в городе не должен сидеть дома, а должен перемещаться. И даже в рамках точечной застройки возможно создать качественную окружающую среду района, где ведется строительство.
Сегодня репутация застройщика - это один из главных приоритетов при покупке недвижимости. Люди научились проверять застройщиков и понимать что такое хороший и качественный продукт на рынке новостроек. Как уточнил Вениамин Голубицкий, президент ГК «Кортрос», потенциальные покупатели сегодня тщательно изучают информацию о застройщике и подрядчиках строительства, а также изучают перспективы и потенциал строительных компаний.
Эксперты уверены, что такой покупательский подход, а не только законодательные изменения, меняют сегодня правила девелопмента и создают на рынке более острую конкуренцию, а значит качество жилых проектов будет неминуемо улучшаться.
Комментарии к этой статье
В 2024 году в столице существенно подорожали трёхкомнатные квартиры и апартаменты. ГК "Основа" и "Метриум" сообщают, что за "квадрат" в таких лотах теперь нужно платить на...
В Москве набирают популярность новостройки, получившие названия в честь знаменитых личностей. Эксперты "Метриум" сообщают, что число таких проектов за три года выросло на...
Девелоперы "старой" Москвы в 2024 году заключили 62 тыс. ДДУ, реализовав 3,2 млн кв. м жилья в новостройках. Спрос снизился на 17% в лотах и на...
Популярные новостройки
Студия от 24,4 м²16 535 024 ₽
1-к. от 38,8 м²22 920 923 ₽
2-к. от 62,9 м²30 412 600 ₽
3-к. от 79,9 м²36 587 817 ₽
Студия от 23,0 м²18 105 280 ₽
1-к. от 28,0 м²15 380 482 ₽
2-к. от 43,2 м²22 861 535 ₽
3-к. от 67,5 м²29 987 567 ₽
4-к. от 101,1 м²49 808 710 ₽
5+ к. от 157 м²60 500 000 ₽
1-к. от 41,2 м²27 698 355 ₽
2-к. от 59,0 м²34 387 986 ₽
3-к. от 81,7 м²53 594 147 ₽
4-к. от 86,3 м²58 328 791 ₽
5+ к. от 134 м²109 300 000 ₽

Апартаменты бизнес-класса от 9,7 млн руб. Высокие потолки и панорамные окна. Монолит готов!

Квартиры с панорамными видами. Рассрочка 2 года с ПВ 1%

Инвестиционный проект бизнес-класса от 4,4 млн руб. Скидка 25%. Сдача 1кв 2026 г. 20 мин до метро.

Таких цен на квартиры скоро не будет! Сквер-парк. Панорамные виды, 5 минут до м.Селигерская

Скидки до 10% в феврале! Бизнес-класс от 13,2 млн руб. 85% видовых квартир. Окна в пол.

Квартал бизнес-класса на территории уникальной экосистемы парка «Покровское-Стрешнево».

Бизнес-класс рядом с парком. Рассрочка 0% в феврале!

Бизнес-класс от 9,6 млн. Доп. скидка на семейную ипотеку. Детские площадки, школа - 825 мест

От 7,7 млн руб. 1 минута до м. Владыкино. Умный дом. Панорамные виды на Ботанический сад

Таких цен на квартиры скоро не будет! Престижный район ЗАО. Свои школы и детские сады.