Доля сделок без ипотеки выросла в августе до 25%
Порядка 25% сделок на столичном рынке новостроек в августе были проведены без привлечения ипотечных средств. Такие данные опубликовала компания Plus Development.
В июне 2024 года без участия кредитов было совершено всего 7,6% сделок, а в августе этот показатель стал резко расти. Как рассказала Елена Тарасова, коммерческий директор Plus Development, такая ситуация связана с закрытием программы льготной ипотеки. Жильё в конце лета стали приобретать те, у кого есть накопленные средства. Причем в июне и июле они ещё выжидали, опасаясь повышения цен на жильё, но в августе, после стабилизации ситуации, сделки были совершены.
Однако ипотека сегодня – все ещё главный инструмент для покупки недвижимости. Сегодня без поддержки от государства россияне начинают пользоваться предложениями от застройщиков: субсидии, рассрочки, траншевые схемы.
В начале сентября этого года показатель практически сравнялся с 2022 г, когда в Новой Москве 74,7% сделок было совершено с использованием кредитных средств. К слову, в 2023 г, этот показатель превышал 86%.
По словам Тарасовой, в развитых странах число сделок с ипотекой находится в интервале 60-80%. Если же он достигает 90% и выше, то это становится уже опасным, так как банк выдает слишком много средств в кредит, которые люди не могут вернуть. Однако в июне 2024 г. в Новой Москве с участием ипотеки было совершено 94% сделок.
Также эксперт отмечает, что в ближайшее время рынок ещё будет подстраиваться к текущей ситуации, и в результате застройщики предложат клиентам еще больше различных программ.
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Комментарии к этой статье
Спрос на московские новостройки снизился на 26% после отмены льготной ипотеки, сообщает ИНКОМ-Недвижимость. Кроме того, специалисты также отмечают снижение популярности...
Специалисты компании "Метриум" назвали 15 самых востребованных жилых проектов в массовом сегменте "старой" Москвы. По итогам третьего квартала 2024 года именно на эти...
Об итогах третьего квартала на рынке первичной недвижимости старой Москвы рассказали специалисты компании "Метриум". Предложение на первичном рынке бизнес-класса старой Москвы...
Популярные новостройки
1-к. от 38,8 м²21 598 957 ₽
2-к. от 63,2 м²29 237 654 ₽
3-к. от 79,9 м²33 851 527 ₽
Студия от 23,0 м²14 951 349 ₽
1-к. от 38,6 м²20 143 266 ₽
2-к. от 55,0 м²24 970 925 ₽
3-к. от 74,5 м²30 996 125 ₽
4-к. от 110,9 м²42 010 840 ₽
5+ к. от 157 м²79 100 000 ₽
1-к. от 40,3 м²22 763 481 ₽
2-к. от 58,5 м²32 853 685 ₽
3-к. от 79,2 м²42 640 806 ₽
4-к. от 86,3 м²51 215 651 ₽
5+ к. от 118 м²92 400 000 ₽
Московская регистрация. Рядом м. Физтех. Панорамные окна, потолки до 3,15м. Выдача ключей!
Проект бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Выгода до 1,4 млн руб на видовые квартиры у парка и прудов.
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Дизайнерские лобби. Панорамные виды.
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Квартира в рассрочку за 20,000 р./мес
Московская прописка. 15 мин от МКАД. Квартиры с отделкой от 6 млн. Свой двор-сад.
Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Выдаём ключи.
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Мультиформатный жилой комплекс. Квартиры от 6 млн руб. Малоэтажное строительство.
Старт продаж нового проекта от ГК Основа. Квартиры от 9,2 млн руб. Метро и МЦК в шаговой доступности!
Завораживающие виды на город, приватный двор с ландшафтным садом, консьерж-сервис 24/7
Выгода до 1 млн руб! Рассрочка 0% на 3 года. Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Панорамы на парк Покровское-Стрешнево. Жизнь наедине с природой. Выгода до 15% до 31.10