ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Доступных новостроек в Москве стало больше

18 октября 2016    

В Москве увеличилось число новостроек с «приемлемым» ценником, об этом в своем исследовании пишут специалисты инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet.

Эксперты проанализировали рынок и выяснили, что внутри ТТК (Третьего транспортного кольца) за 2 года предложение в сегменте массового жилья выросло в 6,4 раза. В итоге сейчас купить квартиру в этой локации можно в 4 жилых комплексах в среднем за 189,8 тыс. рублей.

Впрочем, больше всего доступных новостроек Москвы строится от ТТК до МКАДа. Здесь ведутся продажи в 67 проектах. Но объем предложения в этой зоне растет все-таки медленнее. За 2 года - в 2,2 раза. Средневзвешенная стоимость квадратного метра до МКАДа составляет 164,3 тыс. рублей.

Активное строительство новых московских проектов ведется за пределами МКАД. Здесь количество новостроек увеличилось в 4 раза до 14 проектов. А стоимость за «квадрат» достигла 108,5 тыс. рублей.


Динамика средневзвешенной цены

Локация

Ср. цена, тыс. руб./кв. м

Прирост

2014

2015

2016

2016/2014

2016/2015

в пределах ТТК

193,5

242,4

189,8

-1,9%

-21,7%

за ТТК

151,0

165,2

164,3

8,8%

-0,5%

за МКАД

116,9

101,6

108,5

-7,1%

6,9%

Итого массовый сегмент

145,1

147,2

149,1

2,7%

1,3%

По данным инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet


Аналитики также подчеркивают, что новостройки экономкласса вообще не представлены в пределах ТТК. Наибольшее их количество находится за МКАДом (14%) и только 3% всех строящихся домов относятся к «эконому» в зоне от ТТК до МКАД. Остальные доступные новостройки – это комфортное жилье.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
ЖК «Поколение»: готовые квартиры с мебелью рядом с метро и...

На сегодняшний день у потенциальных покупателей квартир в новостройках Северо-Восточный округ является одним из самых популярных. По данным аналитиков, именно...

Москва - эпицентр перемен: куда ведут новые правила игры на рынке...

2018 год для рынка недвижимости кардинально отличается от предыдущих, так как в действие вступили новые поправки в 214-ФЗ, которые существенно отразятся как на...

«Кварталы 21/19»: новое прочтение комфорта, девелопмента и урбанизма

Прежде чем отправиться смотреть новостройку, познакомимся с проектом. «Кварталы 21/19» находятся на Рязанском проспекте в непосредственной близости...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК бизнес-класса "Маяковский". Квартиры от 8 млн. руб!
ЖК бизнес-класса "Маяковский". Квартиры от 7,5 млн. руб!

Свободная планировка. 7 минут пешком до м. Водный стадион.

Жилой Комплекс Бизнес-класса Big Time. Старт продаж!
ЖК Big Time. Старт продаж!

От 5 млн. руб. Подземный паркинг. Собственная инфраструктура. Метро Полежаевская.

ЖК "Эталон-Сити"
ЖК Эталон Сити. Скидка 20%

В ноябре новогодние скидки на квартиры бизнес-класса. Выгода до 1 млн рублей!

Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Премиальная отделка. Свой внутренний двор. Панорамные виды. 16-уровневый паркинг.

Элитный клубный дом на Садовом сдан!
I

Мы выдаем ключи в день покупки! Свой зеленый сад и внутренний двор в ЦАО, 10мин от Кремля

ЖК "Пригород Лесное"
ЖК Пригород Лесное. Скидки

Метро Домодедовская. 4 км от МКАД! Рядом лес и река! Без первоначального взноса!

ЖК «Серебряный фонтан»
ЖК «Серебряный фонтан»

Века сменяются. Характер остается. Выгода до 2,5 млн р. Рассрочка до 2021 г. Ипотека от 6%

ЖК "ЛЮБЕРЦЫ 2018"
ЖК "ЛЮБЕРЦЫ 2018" Еще ближе к метро!

Еще ближе к метро! 0% первый взнос! Свои школы и детские сады!

Жилой Комплекс «Метрополия»
Жилой Комплекс бизнес-класса «Метрополия»

Квартиры бизнес-класса от 5 млн р. Близость к центру. Качественный сервис. Ипотека 6%. ФЗ-214.

ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!
ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!

От 200 000 за кв.м. Развитая инфраструктура. Подземный паркинг. Рассрочка 0%.

Живите выше всех в Европе! Статусные апартаменты в Башне Федерация.
Башня Федерация. Лучшие виды в Сити

Элитные апартаменты с головокружительными видами — вокруг вас только небо!

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Единственный небоскреб в Москва Сити с квартирами, а не апартаментами

Полянка/44 комплекс элитных особняков. Ключи в этом году
ЖК Полянка 44. Элитные особняки

Роскошные пентхаусы. 2 км от Кремля. Квартиры от 650 тыс. руб/м2

Клубный дом премиум-класса на Цветном бульваре
ЖК Цвет 32. Цветной бульвар

Исторический район, великолепная архитектура, эргономичные планировки,европейский комфорт