ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Элитные апартаменты вышли за пределы ЦАО

21 августа 2015    

41% комплексов с апартаментами в Москве сосредоточено в Центральном административном округе. При этом высока доля клубных проектов с небольшим количеством лотов – порядка половины от общего объема нового предложения. Об этом говорится в обзоре, который по итогам августа подготовили специалисты Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой».

Август не внес корректив в объем экспозиции – новых апартаментов на продажу в этом месяце не поступало. Хотя с начала года рынок пополнился 14-ю новыми апарт-комплексами, среди которых вышедший на продажу в июле Chekhov от компании Vesper. Наибольшее количество объектов предлагается в центре Москвы:

 

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ОКРУГАМ Г. МОСКВЫВ % ОТ ОБЩЕГО КОЛИЧЕСТВА ПРОЕКТОВ НА РЫНКЕ

Источник: «БЕСТ-Новострой»
 

Элитные апартаменты традиционно предлагались на продажу в ЦАО со средней ценой 1 кв. метра 655 тыс. руб. При этом Центральный округ не единственный, где можно купить высокобюджетные апартаменты: в СЗАО также экспонируется апарт-комплекс данного класса – Tweed Park – со средней ценой 1 кв. метра свыше 1,14 млн руб.

Элитные апартаменты, стоимость которых продавцами номинируется в долларах, в течение августа 2015 г. только выросли в цене. Так, средняя цена квадратного метра в элитном сегменте по итогам августа 2015 г. увеличилась до 657 400 руб. (прирост к июлю 2015 г. составил 2,7%). По итогам августа 2015 г. наиболее дорогие апартаменты предлагались в таких проектах элитного класса, как Golden Mile Private Residence (до 2 266,4 млн руб.), NегоцiaнтЪ (до 1 338,5 млн руб.), «Новы Арбат, 32» (до 596,5 млн руб.) и Turandot Residences (до 560,1 млн руб.).

Средняя стоимость апартаментов бизнес-класса снизилась незначительно на 1,3% по сравнению с июлем 2015 г., составив по итогам отчетного месяца 235 407 руб.

Сегмент комфорт-класса характеризуется ценовой стабильностью: средняя стоимость квадратного метра апартаментов здесь по итогам августа 2015 г. составила 142 076 руб. Прирост к июлю 2015 г. не превысил 1%. Самые недорогие лоты предлагаются в таких проектах, как Cleverland (от 2 млн руб.), «Березовая аллея» (от 2,5 млн руб.), «Савеловский Сити» (от 3,9 млн руб.) и «Технопарк» (от 4,1 млн руб.).

«В кризисное время застройщики стремятся стимулировать спрос, в том числе увеличивая предложение апартаментов небольших площадей. Также стоит отметить, что компании всё чаще готовы давать значительные скидки. По итогам августа    2015 г. наиболее востребованными остаются 1-комнатные и 2-комнатные лоты, на которые приходится 51% и 31% спроса соответственно. Также популярны апартаменты-студии, доля которых составляет 12% от общего объема спроса», - отметила Татьяна Шарова, руководитель Департамента проектного консалтинга компании «БЕСТ-Новострой».

 

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ СПРОСА НА АПАРТАМЕНТЫ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ КОЛИЧЕСТВА КОМНАТ, %  

Источник: «БЕСТ-Новострой»

 

 

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
Где в Подмосковье купить квартиру в новостройке с ключами и «под ключ»

Эксперты рынка недвижимости не устают предупреждать о ближайшем росте стоимости новостроек, а также о возможных трудностях приобретения жилья на этапе...

ЖК «Достояние»: Новая история старой Москвы

Западное направление столицы по-прежнему «держит марку» и притягивает к себе как коренных жителей, так и гостей столицы. А Рублевское шоссе и...

Где купить квартиру со скидкой в январе?

Новогодние праздники позади и 2019 год законно вступил в свои права.  А первые изменения на рынке первичной недвижимости уже произошли: многие банки...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК "Триколор" на ВДНХ. Акция
До 2-х машиномест в подарок. Подземный паркинг до 165 кв.м Бизнес-класс

Скидка до 30% на квартиры. Спешите!

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Единственный небоскреб в Москва Сити с квартирами, а не апартаментами

ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!
ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!

От 200 000 за кв.м. Развитая инфраструктура. Подземный паркинг. Рассрочка 0%.

ЖК «Изумрудные холмы»
ЖК "Изумрудные Холмы". Акция!

Квартиры в Красногорске от 2,7 млн. Старт продаж новых корпусов. Успей на старте!

Жилой Комплекс «Эко Видное 2.0».
Жилой Комплекс «Эко Видное 2.0»

Скидки 10% в феврале. Квартиры с отделкой и без. Ипотека 6%. Девелопер MR Group.

Элитный клубный дом на Садовом сдан!
I

Мы выдаем ключи в день покупки! Свой зеленый сад и внутренний двор в ЦАО, 10 мин от Кремля

ЖК «Ясный»
ЖК «Ясный». Выдаем ключи!

10 мин. пешком от м. «Домодедовская». ФЗ-214

Клубный дом White Khamovniki
Клубный дом White Khamovniki

Квартиры премиум-класса в ЦАО. Готовая отделка, витражное остекление, панорамные окна.

Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Без % рассрочка на 2 года. Премиальная отделка. Внутренний двор. Панорамные виды. Паркинг.

Жилой Комплекс Бизнес-класса Big Time. Квартиры от 5,6 млн руб.
ЖК Big Time. Старт продаж!

Высокая скорость строительства. Видовые квартиры. Подземный паркинг. Метро "Полежаевская".

Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2
Премиум-квартал JAZZ

Абсолютный комфорт. Если пентхаус, то с видом. Просторная терраса и камин. Консьерж-сервис

Старт продаж квартир в семейном ЖК ILOVE, 10 мин. от м. Алексеевская
ЖК ILOVE, 10 мин. от м. Алексеевская

1-комнатная от 7,2 млн, 2-комнатная от 10,1 млн, 3-комнатная от 12,6 млн.

ЖК премиум класса «Медный 3,14»
ЖК премиум класса «Медный 3,14»

В районе Якиманки в центре старой Москвы. Готовая отделка. Полная инфраструктура

ЖК Bauman house
ЖК Bauman house

Выгодные цены на старте. Бизнес-класс. ЦАО, Басманный р-н

Жилой Комплекс «Метрополия»
Жилой Комплекс бизнес-класса «Метрополия»

Старт продаж нового корпуса! 5 мин. от м. «Волгоградский проспект». Ипотека 6%. ФЗ-214.

ЖК "Городские Истории"
ЖК "Городские Истории"

Высокая стадия готовности! Развитая инфраструктура! Двор без машин! 1 мин до м Рассказовка

ЖК "Грани" класса "Комфорт+"
ЖК "Грани" класса "Комфорт+"

Квартиры класса "Комфорт+" в 5 минутах от ТТК и 15 мин. пешком от метро

Старт продаж в ЖК «ONYX Deluxe»
ЖК бизнес-класса «ONYX DELUXE»

Ключи в 2019! Квартиры бизнес-класса с большой кухней! ЮЗАО, м.Новые Черемушки.