НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

«Как корабль назовешь, так он и поплывет» или нейминг на рынке недвижимости

25 февраля 2016    

Нейминг, бесспорно, один из самых важных элементов девелопмента. Имя проекта служит своеобразным связующим звеном между его концепцией, инфраструктурным наполнением, конкурентными преимуществами и архитектурным обликом. Более того, название ЖК вызывает первое впечатление у покупателя.

«Нельзя сказать, что имя проекта – основной критерий, на основании которого клиент делает свой выбор, – делится Надежда Коркка, генеральный директор компании «Бон Тон», – однако выбирая между двумя проектами с равнозначными характеристиками, покупатель предпочтет объект с благозвучным, уютным, вызывающим приятные ассоциации именем».

График 1: Новостройки Москвы по типам названия ЖКнеймингИсточник: данные агентства недвижимости «Бон Тон»

В результате исследования названий новостроек столицы по типам, проведенного компанией «Бон Тон», эксперты агентства пришли к выводу, что большая часть проектов (31%) названа в соответствии с локацией или окружающими их объектами. Например, ЖК «Мосфильмовский» стоит на одноименной улице, а МФК «Водный» находится в 100 метрах от станции метро «Водный стадион».

В отдельную графу стоит выделить «безыменные объекты», названиями которым стал адрес местонахождения. Таковых комплексов в Москве порядка 12% от общего объема предложения (пример – клубный дом с апартаментами бизнес-класса BERZARINA 12).

На втором месте находятся новостройки, в основу имени которых заложена эмоциональная составляющая – 28%.

«Такие названия, как правило, не отражают сути проекта, а призваны вызывать положительные яркие ассоциации и хорошо запоминаются, – считает Н.Коркка, генеральный директор «Бон Тон». – Среди примеров подобной застройки можно выделить ЖК «Сердце Столицы» на Шелепихинской набережной, ЖК «Дыхание», ЖК «Домашний» и др.»

В 13% случаев имя комплекса отражает его концепцию (конкурентные преимущества объекта, его стилевые и архитектурные особенности, инфраструктурную составляющую, общее позиционирование и т.д.). Среди данного типа наименований можно выделить ЖК SREDA, основная идея которого – создание комфортной среды для жизни. Данной концепции нейминга отвечает внутренняя инфраструктура квартала, благоустройство, создание условий для отдыха и занятий спортом, планирование территории комплекса и пр.

8% занимают проекты, получившие имя по формату продаваемого жилья (чаще всего встречается в сегментах лофтов и апартаментов) и смешанные (ЖК, названия которых содержат в себе несколько разных типов нейминга. Например, мкрн. «Жемчужина Зеленограда»).

График 2: Новостройки Москвы по типам написания имени ЖК
нейминг 2
Источник: данные агентства недвижимости «Бон Тон»

0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться

Комментарии к этой статье

Показать ещё
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Все статьи
08.11.2024
Топ самых модных элитных ЖК

За три квартала 2024 г. в премиальных проектах на стадии строительства девелоперы заключили 1060 сделок по ДДУ с физлицами. Причем 55% спроса пришлось на пять комплексов,...

07.11.2024
В Москве растут продажи элитного жилья

На столичном рынке элитных новостроек отмечается активный рост спроса на жилье. Так, с начала года продажи выросли в среднем на 14%, однако стоит отметить, что доля сделок с...

06.11.2024
Почти половина новостроек со сдачей в 2024 году - бизнес-класс

Около половины столичных новостроек со сдачей до конца текущего года относятся к бизнес-классу, сообщают аналитики компаний BnMap.pro и TOUCH. Общее...

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
404
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

1-к. от 38,0 м²19 820 244 ₽

2-к. от 63,2 м²31 494 913 ₽

3-к. от 79,9 м²35 870 409 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
343
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4, 11, 12 (cдан) ...

Студия от 23,8 м²16 587 416 ₽

1-к. от 38,6 м²21 010 988 ₽

2-к. от 43,2 м²24 437 060 ₽

3-к. от 71,3 м²32 245 268 ₽

4-к. от 101,7 м²42 430 949 ₽

5+ к. от 157 м²79 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
492
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (Башня А), 4 (Башня Б), 2, 3 (3-й квартал 2025)

1-к. от 40,3 м²22 558 523 ₽

2-к. от 58,5 м²33 182 221 ₽

3-к. от 79,2 м²43 067 213 ₽

4-к. от 86,3 м²51 727 807 ₽

5+ к. от 118 м²92 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ОСТРОВ. НОВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ
ЖК Остров. Старт продаж

Квартиры у парка. За окнами - река, заповедники, Сити, Поклонная гора. Запад Москвы

СИМВОЛ. Старт продаж у центра Москвы
СИМВОЛ. Жить у центра.

Квартал рядом с центром Москвы. Готовая инфраструктура, лицей

ЖК «Детали». Новая Москва!
ЖК «Детали». Старт продаж

Московская прописка. 15 мин от МКАД. Квартиры с отделкой от 6 млн. Рассрочка 0%

ЖК Мечта
ЖК Мечта

Мультиформатный жилой комплекс. Квартиры от 5,6 млн руб. Малоэтажное строительство.

ЖК INDY TOWERS Застройщик Группа Аквилон
ЖК INDY TOWERS.

От 15 млн руб с отделкой White Box. Рассрочка 2 года без удорожания!

ЖК SOUL. Бизнес-класс. Цены от 14,4 млн руб
ЖК бизнес-класса SOUL

OFFLINE-квартал у м. Сокол. Специальные условия в ноябре. Выгодная ипотека

Moments - квартал бизнес-класса в окружении парков
Moments - квартал бизнес-класса

Панорамы на парк Покровское-Стрешнево. Жизнь наедине с природой. Выгода до 17% до 30.11

«Мангазея на Тульской» | Жизнь на высоте у центра
ЖК Мангазея на Тульской

Завораживающие виды на город, приватный двор с ландшафтным садом, консьерж-сервис 24/7

Бизнес-класс UNO Соколиная гора. Будь первым!
Бизнес-класс UNO Соколиная гора

Старт продаж нового проекта от ГК Основа. Квартиры от 9,2 млн руб. Метро и МЦК в шаговой доступности!

ЖК «Равновесие». Старт продаж
ЖК «Равновесие». Старт продаж

Квартиры от 5 млн руб. Одинцовский район. Малоэтажные дома в окружении леса.

Аквилон Signal от 7,2 млн руб. Скидка 35%
Аквилон Signal Скидки

Скидка для регионов. Отделка и меблировка. Консьерж-сервис. Двор без машин

ЖК iLove. Скидка до 21%
ЖК iLove, 10 мин. от м. Алексеевская

Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов

Скидка до 30% на квартиры с отделкой в AFI Tower
ЖК Afi Tower

Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Выдаём ключи

Сравнение В сравнении - 0