Как оформить перепланировку по новым правилам
В Правительство России внесен законопроект, определяющий порядок оформления перепланировок в многоквартирных домах. Законопроект, разработанный Минстроем России, определяет четкие правила перевода жилого помещения в нежилое, а также проведение переустройства и перепланировки, влекущих изменение размера общего имущества многоквартирного дома.
С принятием законопроекта для перевода жилого помещения в нежилое, собственнику будет необходимо заручиться согласием общего собрания собственников помещений дома. Для того, чтобы решение было принято, требуется кворум владельцев помещений в таком доме или их представителей. Кворум означает участие в собрании более 50% собственников, из которых не менее половины голосов поддержат перевод.
В случае проведения переустройства или перепланировки помещений, которые влияют на изменение размера общего имущества в многоквартирном доме помимо согласия 50% собственников дома, принявших участие собрании, также потребуется согласие 100% собственников помещений, расположенных в подъезде и собственников помещений (квартир), примыкающих к нему. Если в доме один подъезд, необходимо согласие всех собственников дома.
«Все перепланировки и переустройства, проходящие в жилом доме должны соответствовать прежде всего установленным для каждого здания строительным нормам. Собственник должен осознавать, что его квартира или помещение являются частью дома, и любые внедрения могут сказываться на его состоянии», - подчеркнул глава Минстроя России Михаил Мень. Он отметил, что вместе с тем необходимо соблюдать права каждого собственника помещений в доме, будь им частное или юридическое лицо, и принимать решения на общем собрании.
Комментарии к этой статье
Популярные новостройки
1-комн. от 56 м²25 200 000 ₽
2-комн. от 63 м²33 300 000 ₽
3-комн. от 97 м²53 700 000 ₽
4-комн. от 104 м²51 700 000 ₽
Студия от 31,6 м²15 300 000 ₽
1-комн. от 39,6 м²18 500 000 ₽
2-комн. от 43,2 м²18 800 000 ₽
3-комн. от 80,2 м²38 200 000 ₽
4-комн. от 110,8 м²49 000 000 ₽
Мн.комн. от 157,4 м²65 500 000 ₽
Студия от 25,7 м²14 900 000 ₽
1-комн. от 40,3 м²21 200 000 ₽
2-комн. от 58,5 м²28 100 000 ₽
3-комн. от 75,2 м²42 600 000 ₽
4-комн. от 86,2 м²53 100 000 ₽
Мн.комн. от 138,5 м²92 900 000 ₽
Правительство планирует повысить первоначальный взнос по льготной ипотеке. Пока же сохраняется возможность взять кредит на квартиру по ставке ниже рыночной в рамках госпрограмм и с...
Черная пятница прошла в ноябре, но самые главные скидки еще впереди, в том числе и от застройщиков. Поэтому для тех, кто давно присматривался к покупке новой квартиры, самое...
Девелопер: ГК «Основа»Класс: бизнесТип недвижимости: апартаментыРайон: Черёмушки, ЮЗАОАдрес: ул. Намёткина, 10Срок сдачи: IV кв....
Роскошные небоскребы у реки. Эффектные виды на Москва-Сити и Парк Победы.
Проект, где можно наслаждаться всеми преимуществами жизни в центре города.
Отделка white box. Застройка 7-8 этажей. Тёплый подземный паркинг. Пентхаусы с террасами
Квартиры для больших семей. Рядом школы, детские сады, 2 парка в пешей доступности.
Три спальни и кухня-гостиная. Окна в пол, высокие потолки. Виды на реку и Сити, парк Фили.
Держим цены в декабре. Успей выбрать апартамент до повышения! Панорамный вид на реку.
Приватный квартал бизнес-класса. Квартиры с дровяными каминами и панорамными видами на парк
Квартиры бизнес-класса с ключами на проспекте Мира. Панорамный вид на 4 парка!
Квартиры со скидкой до 10%. Сдача в 2024 году. Охрана 24/7 с видеонаблюдением
Квартиры бизнес-класса от 11,7 млн руб. Пентхаусы и квартиры с террасами. Есть готовые корпуса
Праздничные цены в небоскребе премиум-класса. Парк на крыше и у дома. Запад Москвы
Квартиры премиум-класса с ключами в 500 м от Сити! Панорамный вид на город! Успей купить!
Апартаменты на Ходынке от 13,5 млн руб. Премиальная инфраструктура! Роскошь дорогого отеля!
В 15 минутах от МЦД. Теплый паркинг с лифтом. Панорамное остекление. -15% на машиноместо
Квартал бизнес-класса ЗИЛАРТ в 5 км от Кремля. Богатая инфраструктура. м. Тульская.
Новогоднее предложение на квартиры с отделкой и мебелью! Свои школы и детские сады.
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Праздничные цены на квартиры в 5 км от Кремля. Готовые дома в готовом парке. Рядом метро
Апартаменты бизнес-класса от 8,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Высокие потолки. Закрытый двор
Старт продаж нового объема квартир от 15 млн руб. Авторское благоустройство.
Новогодняя скидка 10%! Видовые лоты. Большой выбор планировок. Рядом с ВДНХ.
Квартал премиум-класса в окружении парков. 6 мин. пешком до метро. Выгода до 6 млн. руб.
Старт продаж! Бизнес-класс без первого взноса. Комплекс новой реальности.
