Какие самые дешевые новостройки вышли в сентябре?
Старт продаж в новостройках – один из самых выгодных этапов для покупки квартиры за счет их более доступной стоимости. О том, какие новостройки девелоперы вывели на рынок в сентябре этого года, порталу «НовостройСити» рассказали эксперты «БЕСТ-Новострой».
Активность девелоперов
По данным специалистов, в третьем квартале застройщики были особенно активны. Так, в массовом сегменте стартовали продажи в 8 комплексах Москвы. Такое же количество было зафиксировано в совокупности в первом и втором кварталах. Стоит также отметить, что объем предложения в комплексах эконом-класса сокращается, и на текущий момент показатели сравнялись с уровнем 2016 года.
Новые проекты комфорт-класса
Всего в этом сегменте в сентябре вышло четыре новостройки. Наиболее активной была ГК ПИК, которая вывела сразу три проекта: это ЖК «Бусиновский парк» на севере столицы и с начальной стоимостью 4.58 млн рублей, «Сигнальный 16» с ценами от 5.15 млн рублей и «Руставели 14» с ценами от 7.4 млн рублей, расположенные на северо-востоке. При этом начиная с января девелопер в общей сложности вывел 9 новостроек.
Четвертым комплексом стал Profit от «Гранель» на юго-востоке Москвы, минимальная стоимость в котором на текущий момент составляет 5.4 млн рублей. Этот застройщик также показал себя активным в массовом сегменте жилья наряду с «ВекторСтройФинанс», «Аквилон Инвест» и КП УГС.
Проект | Округ | Девелопер | Кол-во лотов по проекту | Min бюджет | Срок ввода (план) |
«Бусиновский парк» | САО | ГК ПИК | 544 | От 4,58 млн руб. | 4 квартал 2022 г. |
«Руставели 14» | СВАО | ГК ПИК | 339 | От 7,4 млн руб. | 1 квартал 2023 г. |
«Сигнальный 16» | СВАО | ГК ПИК | 1 248 | От 5,15 млн руб. | 4 квартал 2022 г. |
Profit | ЮВАО | Гранель | 2 170 | От 5,4 млн руб. | 2 квартал 2023 г. |
Что происходит в эконом-классе?
В этом сегменте объем предложения снизился, а показатели почти вернулись к уровню 2016 года. Так, по результатам сентября здесь было представлено 481 квартирой.
Большая часть таких комплексов сконцентрирована за МКАД. К примеру, Северный или Некрасовка. Средняя стоимость квадратного метра в эконом-классе составляет 13.1 тысяч рублей, что на 8.8% ниже, чем еще почти 4 года назад. Средневзвешенная стоимость лота при этом снизилась на 11.2%, составив 870 тысяч рублей.
Объем предложения и стоимость квартир
В массовом сегменте столицы наибольшую долю занимает комфорт-класс. По результатам сентября на реализации здесь находился 91 комплекс или 261 корпус. Это более 16 тысяч лотов, совокупная площадь которых составляет 886.5 тысяч квадратных метров. При этом по сравнению с августом объем предложения сократился на 4%. Средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 2% и теперь составляет 185.5 тысяч рублей. В среднем бюджет за квартиру комфорт-класса составляет 10.2 млн рублей, что аналогично показателям августа.
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Комментарии к этой статье
Пока ипотека теряет свои позиции на рынке, застройщики всё чаще предлагают клиентам поэтапную оплату недвижимости – рассрочку. Сегодня разберёмся, что такое рассрочка и кому...
Начало 2024 года выдалось горячим: всё внимание было приковано к конфликту между крупными банками и девелоперами по причине введения кредиторами комиссий за выдачу льготной...
Девелопер: SminexКласс: премиумТип недвижимости: квартирыРайон: Марфино, СВАОРасположение: ул. Академика Королёва, 21Сроки сдачи: III кв. 2024 Вокруг...
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²18 391 100 ₽
2-к. от 63,2 м²26 086 006 ₽
3-к. от 82,2 м²42 316 649 ₽
4-к. от 104,8 м²41 840 847 ₽
Студия от 32,6 м²15 596 276 ₽
1-к. от 39,6 м²17 951 055 ₽
2-к. от 60,3 м²23 061 242 ₽
3-к. от 80,2 м²29 152 777 ₽
4-к. от 110,9 м²40 057 673 ₽
5+ к. от 157 м²57 600 000 ₽
1-к. от 41,1 м²22 605 654 ₽
2-к. от 58,5 м²30 501 624 ₽
3-к. от 79,3 м²44 355 503 ₽
4-к. от 86,3 м²55 349 271 ₽
5+ к. от 118 м²88 500 000 ₽
Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Готовые квартиры в Новой Москве всего от 8,9 млн руб. 12 минут до МКАД. 15 минут до метро
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Небоскреб бизнес-класса около ВДНХ. Комфортные планировки, потолки 2,9 м. Сдача в этом году.
Квартиры White box от 8,5 млн! Рядом более 10 школ, детские развивающие центры!
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Скидки до 7% только до 27 апреля.
Комплекс новой реальности в Москве от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Москва-Сити. Самый высокий жилой небоскреб. Квартиры от 44 до 211 м2. Скидка 8% до 30.04
Квартиры с окнами "в пол". Парк на крыше, лаунжи на парящих мостах, коворкинг, фитнес, детский клуб
Весенние скидки 10% до конца апреля! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.
Только в апреле: ограниченное предложение квартир со скидками. Река, парки. Запад Москвы
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб.
Новый проект премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Квартиры от 20,7 млн руб.
Апартаменты от 6,3 млн! 500 метров до м. Владыкино. Двор без машин. Отделка White box
Бизнес-класс. Классика и евроформаты. 15 км до МКАД, м. Филатов Луг.
Престижный район ЗАО. Подземный паркинг. 5 минут до м. Солнцево.
Одинцовский район. Есть готовые квартиры. Малоэтажные дома в окружении леса.
Все для комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис, ландшафтный сад.
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Пентхаусы с каминами. Близко к центру. 700 м до м. Бутырская, 5 км до Садового кольца
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Квартал бизнес-класса, м. Авиамоторная. Многообразие планировочных решений. Парк у дома
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Бионическая архитектура. Панорамные окна. В окружении парков. Рядом м. Физтех