ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Какие самые дешевые новостройки вышли в сентябре?

15 октября 2020    

Старт продаж в новостройках – один из самых выгодных этапов для покупки квартиры за счет их более доступной стоимости. О том, какие новостройки девелоперы вывели на рынок в сентябре этого года, порталу «НовостройСити» рассказали эксперты «БЕСТ-Новострой».

Активность девелоперов

По данным специалистов, в третьем квартале застройщики были особенно активны. Так, в массовом сегменте стартовали продажи в 8 комплексах Москвы. Такое же количество было зафиксировано в совокупности в первом и втором кварталах. Стоит также отметить, что объем предложения в комплексах эконом-класса сокращается, и на текущий момент показатели сравнялись с уровнем 2016 года.

Новые проекты комфорт-класса

Всего в этом сегменте в сентябре вышло четыре новостройки. Наиболее активной была ГК ПИК, которая вывела сразу три проекта: это ЖК «Бусиновский парк» на севере столицы и с начальной стоимостью 4.58 млн рублей, «Сигнальный 16» с ценами от 5.15 млн рублей и «Руставели 14» с ценами от 7.4 млн рублей, расположенные на северо-востоке. При этом начиная с января девелопер в общей сложности вывел 9 новостроек.

Четвертым комплексом стал Profit от «Гранель» на юго-востоке Москвы, минимальная стоимость в котором на текущий момент составляет 5.4 млн рублей. Этот застройщик также показал себя активным в массовом сегменте жилья наряду с «ВекторСтройФинанс», «Аквилон Инвест» и КП УГС.

Проект

Округ

Девелопер

Кол-во лотов по проекту

Min бюджет

Срок ввода (план)

«Бусиновский парк»

 САО

 ГК ПИК

544

От 4,58 млн руб.

 4 квартал 2022 г.

«Руставели 14»

 СВАО

 ГК ПИК

339

От 7,4 млн руб.

 1 квартал 2023 г.

«Сигнальный 16»

 СВАО

 ГК ПИК

1 248

От 5,15 млн руб.

 4 квартал 2022 г.

Profit

 ЮВАО

 Гранель

2 170

От 5,4 млн руб.

 2 квартал 2023 г.

 

Что происходит в эконом-классе?

В этом сегменте объем предложения снизился, а показатели почти вернулись к уровню 2016 года. Так, по результатам сентября здесь было представлено 481 квартирой.

Большая часть таких комплексов сконцентрирована за МКАД. К примеру, Северный или Некрасовка. Средняя стоимость квадратного метра в эконом-классе составляет 13.1 тысяч рублей, что на 8.8% ниже, чем еще почти 4 года назад. Средневзвешенная стоимость лота при этом снизилась на 11.2%, составив 870 тысяч рублей.

Объем предложения и стоимость квартир

В массовом сегменте столицы наибольшую долю занимает комфорт-класс. По результатам сентября на реализации здесь находился 91 комплекс или 261 корпус. Это более 16 тысяч лотов, совокупная площадь которых составляет 886.5 тысяч квадратных метров. При этом по сравнению с августом объем предложения сократился на 4%. Средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 2% и теперь составляет 185.5 тысяч рублей. В среднем бюджет за квартиру комфорт-класса составляет 10.2 млн рублей, что аналогично показателям августа.




Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

 


Еще больше интересного в нашем телеграм канале Подписаться



Популярные новостройки

4.40
По 10 оценкам
305
Цена за м², тыс.
Автозаводская
г. Москва ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ЛСР
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (4 кв 2020), 3 очередь (4 кв 2021), 4 очередь (2 кв 2022), 5 очередь (4 кв 2023)

1-комн. от 40 м²13 500 000 ₽

2-комн. от 59 м²21 800 000 ₽

3-комн. от 81 м²26 900 000 ₽

4-комн. от 112 м²48 400 000 ₽

Студия от 50 м²18 700 000 ₽

8(495) 185-14-68
4.00
По 10 оценкам
250
Цена за м², тыс.
Продана
Марьина Роща
г. Москва, ул. 1-я Ямская, д.2
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: Sminex
Срок сдачи: 2 квартал 2020

1-комн. от 34,5 м²15 900 000 ₽

2-комн. от 54,0 м²19 400 000 ₽

3-комн. от 75,7 м²29 800 000 ₽

4-комн. от 129,6 м²45 800 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
253
Цена за м², тыс.
Электрозаводская
г. Москва, ул. Большая Почтовая, д.24
Бизнес. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: AFI Development
Срок сдачи: 4 квартал 2020

1-комн. от 51,65 м²10 500 000 ₽

2-комн. от 63,2 м²13 000 000 ₽

3-комн. от 82,49 м²16 800 000 ₽

4-комн. от 95,13 м²19 100 000 ₽

8(495) 432-06-80
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
29.10.2020
ЖК «Рихард»: настоящий бизнес-класс в старом районе Москвы

Хорошевский район один из самых интересных развивающихся локаций в столице. Здесь можно найти и сталинские высотки, и панельные многоэтажки, и концептуальные...

27.10.2020
Только «бизнес». Как льготная ипотека сказалась на рынке жилья для...

Ипотечную госпрограмму продлили до 1 июля 2021 года - как заявил на заседании кабмина премьер-министр России Михаил Мишустин, это решенный вопрос. По оценке...

26.10.2020
Продление льготной ипотеки: что ждать покупателям квартир?
Автор Дарья Шиншинова

Государственную программу льготной ипотеки под 6,5% годовых продлевают до 1 июля следующего года. Об этом объявил Михаил Мишустин в четверг, 21 октября, на...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК «Небо» - небоскребы на Мичуринском.
ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!

Жилые небоскребы Небо в Раменках. Выдача ключей в 2020. Машиноместо в подарок!

Апартаменты Око: скидка от 8 млн рублей!
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Только в октябре скидка на 6 просторных апартаментов с отделкой.

ЖК "Лица" в Москве
ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!

Ключи в день покупки! Квартиры бизнес-класса на Ходынке. Подземный паркинг. Ипотека от 5,9%.

ЖК Victory Park Residences. Старт продаж!
ЖК Victory Park Residences. Старт продаж!

Комплекс элит-класса в 1 минуте от Парка Победы. Щедрая инфраструктура. Паркинг и охрана 24/7.

ЖК «Зиларт». Бизнес-класс.
ЖК «Зиларт». Бизнес-класс.

Жить, а не ждать. Квартиры бизнес-класса с ключами. м. Автозаводская. Набережная

ЖИЗНЬ НА ПЛЮЩИХЕ. ГОТОВЫЙ ДОМ В ХАМОВНИКАХ!
Дом ЖИЗНЬ НА ПЛЮЩИХЕ

Последние готовые квартиры в эко-доме. Огромный закрытый двор. Выдаем ключи. От 600 000 р/м2

Клубный дом "ВТБ Арена парк"
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

Апартаменты элит-класса с дизайнерской отделкой. Сервис отеля 5*. м. Динамо. Выдача ключей

ЖК "Резиденции Композиторов"
ЖК "Резиденции Композиторов"

Квартиры с выгодой до 1,2 млн руб. Панорамные виды на набережную! 4 мин до Садового кольца.

ЖК "Резиденции Архитекторов"
ЖК "Резиденции Архитекторов"

Квартиры с выгодой до 1,5 млн! Закрытая территория и развитая инфраструктура! м. Бауманская

Загородный клубный комплекс Vnukovo Country Club
Клубный поселок Vnukovo Country Club

Квартиры от 77 кв м. Закрытая и благоустроенная территория. Парк и зона отдыха.

The Book
The Book. Издан для жизни

Апартаменты в легендарном «доме-книжке» на Новом Арбате, 15. Готовая отделка и частичная меблировка! 5 минут до Кремля.

В сравнении - 0