ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Классификации жилых объектов будут усовершенствованы.

08 сентября 2015    

Классификации объектов недвижимости на первичном рынке Московского региона считаются сформировавшимися. На текущий момент аналитики департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» выделяют на рынке жилой недвижимости г. Москвы 4 основных класса объектов: «эконом-класс», «комфорт», «бизнес-класс» и «элит». Оценка ведется по 17 основным критериям. Однако не исключено, что скоро критерии оценки бу

Так, вполне официально в классификации может быть включен такой сегмент, как «премиум». К такому выводу пришли и члены экспертного жюри премии Urban Awards, благодаря чему в этом году будет введена новая номинация – «Лучший жилой комплекс премиум-класса». По мнению экспертов «БЕСТ-Новострой», в пользу новой номинации и закрепления в классификациях нового сегмента говорит несколько факторов.

Сейчас объекты премиум-класса «соревнуются» как с элит-, так и с бизнес-классом, поэтому один и тот же жилой комплекс может попадать в аналитические отчеты как по рынку элитного жилья, так и по рынку бизнес-класса. Это может нарушать объективность аналитических данных. Кроме того, официальное появление премиум-класса обеспечит равные условия объектам-участникам профессиональных конкурсов и премий. Это позволит презентовать проекты в конкретной номинации с четко прописанными требованиями.

На данный момент премиум-класс отсутствует в классификациях жилых объектов Москвы, Новой Москвы и Подмосковья, а также столичных апартаментов. Поэтому позиционирование новостроек остается на усмотрение девелоперов.

Интересно также, что, например, в Новой Москве пока официально отсутствует высокобюджетное жилье, хотя несколько ЖК позиционируются как элитные. А вот комфорт-класс закрепился во всех локациях – как на рынке столичных квартир и апартаментов, так и в Подмосковье.

«Также можно заметить, что до сих пор скептически воспринимается информация о появлении элитных объектов в подмосковных городах. Вероятно, и эти критерии будут со временем пересмотрены. А возможно, благодаря закреплению в классификациях сегмента «премиум», будет перепозиционирован целый ряд объектов в Московской области», – предполагает Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой»

 

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
6 европейских стран, где можно купить недвижимость с ВНЖ

Реализовать мечту - домик у моря или квартиру в старом европейском городе при наличии соответствующего бюджета - несложно. Однако, если вы собрались покупать...

Сколько стоят самые дорогие новостройки в Москве?

Как бы не старались девелоперы возводить качественные проекты премиум и элитного-класса в Западном, Северо-Западном, Юго-Западном и любом другом округе, с...

«Голые» стены перестали привлекать покупателей новостроек

На Западе вы никогда не увидите девелоперский проект, где не предусмотрена отделка, голые стены - вне закона. Кроме того, в большинстве новостроек в квартирах...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Полянка/44 комплекс элитных особняков. Ключи в этом году
ЖК Полянка 44. Элитные особняки

Роскошные пентхаусы. 2 км от Кремля. Квартиры от 650 тыс. руб/м2

ЖК "Гринада". Северное Бутово
ЖК Гринада - квартиры

Квартиры от 4,2 млн. рублей! Скидка до 10%. Комфорт-класс. Ставка по ипотеке от 7,4%.

ЖК "Золотая звезда" от Группы "Эталон"
ЖК Золотая Звезда. Скидки

Спец.цены в мае - готовые квартиры от 7 млн руб.! Ключи на руки за полцены! Успейте!

ЖК «Селигер Сити»
ЖК «Селигер Сити». Квартиры от 4,2 млн руб

Квартиры от 4,2 млн руб. м. «Селигерская». Ипотека 6%. Скидка 7%.

ЖК «Домашний». Комфорт-класс. Ключи в 2018г.!
ЖК Домашний. От 3,5 млн руб

Новый микрорайон в Марьино. 10 мин от метро. Монолит. Рассрочка. Рядом река и парк.

ЖК "Лучи"
ЖК Лучи. Рядом метро

Квартиры 300 метров от метро Солнцево. Всего от 4,6 млн руб. Первый взнос 10%. Ипотека от 5,8%

ЖК "Нахабино Ясное"
ЖК Нахабино Ясное. ЛСР

Заселяйтесь! Квартиры с отделкой в готовых домах от 3,2 млн р. Ипотека от 5,8% Новорижское шоссе.

ЖК «Родной Город. Октябрьское Поле»
ЖК Родной город. Октябрьское поле. Скидка

Выдаем ключи! Квартиры в Москве от 8,6 млн. 10 мин. до метро. В мае выгода до 1 млн!

Скидки до 9% в ЖК «Столичный»
ЖК Столичный. Железнодорожный

Бесплатное оформление ДДУ каждому покупателю любой квартиры в любом корпусе. Ипотека.

Мировые скидки для больших семей в «Мир Митино»!
ЖК Мир Митино. Скидки до 550 т.р.

Выгода до 650 000 руб. Московская прописка. Ключи в 2018-м. Метро в 10 мин пешком. Ипотека