ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Классификации жилых объектов будут усовершенствованы.

08 сентября 2015    

Классификации объектов недвижимости на первичном рынке Московского региона считаются сформировавшимися. На текущий момент аналитики департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» выделяют на рынке жилой недвижимости г. Москвы 4 основных класса объектов: «эконом-класс», «комфорт», «бизнес-класс» и «элит». Оценка ведется по 17 основным критериям. Однако не исключено, что скоро критерии оценки бу

Так, вполне официально в классификации может быть включен такой сегмент, как «премиум». К такому выводу пришли и члены экспертного жюри премии Urban Awards, благодаря чему в этом году будет введена новая номинация – «Лучший жилой комплекс премиум-класса». По мнению экспертов «БЕСТ-Новострой», в пользу новой номинации и закрепления в классификациях нового сегмента говорит несколько факторов.

Сейчас объекты премиум-класса «соревнуются» как с элит-, так и с бизнес-классом, поэтому один и тот же жилой комплекс может попадать в аналитические отчеты как по рынку элитного жилья, так и по рынку бизнес-класса. Это может нарушать объективность аналитических данных. Кроме того, официальное появление премиум-класса обеспечит равные условия объектам-участникам профессиональных конкурсов и премий. Это позволит презентовать проекты в конкретной номинации с четко прописанными требованиями.

На данный момент премиум-класс отсутствует в классификациях жилых объектов Москвы, Новой Москвы и Подмосковья, а также столичных апартаментов. Поэтому позиционирование новостроек остается на усмотрение девелоперов.

Интересно также, что, например, в Новой Москве пока официально отсутствует высокобюджетное жилье, хотя несколько ЖК позиционируются как элитные. А вот комфорт-класс закрепился во всех локациях – как на рынке столичных квартир и апартаментов, так и в Подмосковье.

«Также можно заметить, что до сих пор скептически воспринимается информация о появлении элитных объектов в подмосковных городах. Вероятно, и эти критерии будут со временем пересмотрены. А возможно, благодаря закреплению в классификациях сегмента «премиум», будет перепозиционирован целый ряд объектов в Московской области», – предполагает Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой»

 

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
Где в Подмосковье купить квартиру в новостройке с ключами и «под ключ»

Эксперты рынка недвижимости не устают предупреждать о ближайшем росте стоимости новостроек, а также о возможных трудностях приобретения жилья на этапе...

ЖК «Достояние»: Новая история старой Москвы

Западное направление столицы по-прежнему «держит марку» и притягивает к себе как коренных жителей, так и гостей столицы. А Рублевское шоссе и...

Где купить квартиру со скидкой в январе?

Новогодние праздники позади и 2019 год законно вступил в свои права.  А первые изменения на рынке первичной недвижимости уже произошли: многие банки...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК "Триколор" на ВДНХ. Акция
До 2-х машиномест в подарок. Подземный паркинг до 165 кв.м Бизнес-класс

Скидка до 30% на квартиры. Спешите!

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Единственный небоскреб в Москва Сити с квартирами, а не апартаментами

ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!
ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!

От 200 000 за кв.м. Развитая инфраструктура. Подземный паркинг. Рассрочка 0%.

ЖК «Изумрудные холмы»
ЖК "Изумрудные Холмы". Акция!

Квартиры в Красногорске от 2,7 млн. Старт продаж новых корпусов. Успей на старте!

Жилой Комплекс «Эко Видное 2.0».
Жилой Комплекс «Эко Видное 2.0»

Скидки 10% в феврале. Квартиры с отделкой и без. Ипотека 6%. Девелопер MR Group.

Элитный клубный дом на Садовом сдан!
I

Мы выдаем ключи в день покупки! Свой зеленый сад и внутренний двор в ЦАО, 10 мин от Кремля

ЖК «Ясный»
ЖК «Ясный». Выдаем ключи!

10 мин. пешком от м. «Домодедовская». ФЗ-214

Клубный дом White Khamovniki
Клубный дом White Khamovniki

Квартиры премиум-класса в ЦАО. Готовая отделка, витражное остекление, панорамные окна.

Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Без % рассрочка на 2 года. Премиальная отделка. Внутренний двор. Панорамные виды. Паркинг.

Жилой Комплекс Бизнес-класса Big Time. Квартиры от 5,6 млн руб.
ЖК Big Time. Старт продаж!

Высокая скорость строительства. Видовые квартиры. Подземный паркинг. Метро "Полежаевская".

Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2
Премиум-квартал JAZZ

Абсолютный комфорт. Если пентхаус, то с видом. Просторная терраса и камин. Консьерж-сервис

Старт продаж квартир в семейном ЖК ILOVE, 10 мин. от м. Алексеевская
ЖК ILOVE, 10 мин. от м. Алексеевская

1-комнатная от 7,2 млн, 2-комнатная от 10,1 млн, 3-комнатная от 12,6 млн.

ЖК премиум класса «Медный 3,14»
ЖК премиум класса «Медный 3,14»

В районе Якиманки в центре старой Москвы. Готовая отделка. Полная инфраструктура

ЖК Bauman house
ЖК Bauman house

Выгодные цены на старте. Бизнес-класс. ЦАО, Басманный р-н

Жилой Комплекс «Метрополия»
Жилой Комплекс бизнес-класса «Метрополия»

Старт продаж нового корпуса! 5 мин. от м. «Волгоградский проспект». Ипотека 6%. ФЗ-214.

ЖК "Городские Истории"
ЖК "Городские Истории"

Высокая стадия готовности! Развитая инфраструктура! Двор без машин! 1 мин до м Рассказовка

ЖК "Грани" класса "Комфорт+"
ЖК "Грани" класса "Комфорт+"

Квартиры класса "Комфорт+" в 5 минутах от ТТК и 15 мин. пешком от метро

Старт продаж в ЖК «ONYX Deluxe»
ЖК бизнес-класса «ONYX DELUXE»

Ключи в 2019! Квартиры бизнес-класса с большой кухней! ЮЗАО, м.Новые Черемушки.