
Классификации жилых объектов будут усовершенствованы.
Классификации объектов недвижимости на первичном рынке Московского региона считаются сформировавшимися. На текущий момент аналитики департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» выделяют на рынке жилой недвижимости г. Москвы 4 основных класса объектов: «эконом-класс», «комфорт», «бизнес-класс» и «элит». Оценка ведется по 17 основным критериям. Однако не исключено, что скоро критерии оценки бу
Так, вполне официально в классификации может быть включен такой сегмент, как «премиум». К такому выводу пришли и члены экспертного жюри премии Urban Awards, благодаря чему в этом году будет введена новая номинация – «Лучший жилой комплекс премиум-класса». По мнению экспертов «БЕСТ-Новострой», в пользу новой номинации и закрепления в классификациях нового сегмента говорит несколько факторов.
Сейчас объекты премиум-класса «соревнуются» как с элит-, так и с бизнес-классом, поэтому один и тот же жилой комплекс может попадать в аналитические отчеты как по рынку элитного жилья, так и по рынку бизнес-класса. Это может нарушать объективность аналитических данных. Кроме того, официальное появление премиум-класса обеспечит равные условия объектам-участникам профессиональных конкурсов и премий. Это позволит презентовать проекты в конкретной номинации с четко прописанными требованиями.
На данный момент премиум-класс отсутствует в классификациях жилых объектов Москвы, Новой Москвы и Подмосковья, а также столичных апартаментов. Поэтому позиционирование новостроек остается на усмотрение девелоперов.
Интересно также, что, например, в Новой Москве пока официально отсутствует высокобюджетное жилье, хотя несколько ЖК позиционируются как элитные. А вот комфорт-класс закрепился во всех локациях – как на рынке столичных квартир и апартаментов, так и в Подмосковье.
«Также можно заметить, что до сих пор скептически воспринимается информация о появлении элитных объектов в подмосковных городах. Вероятно, и эти критерии будут со временем пересмотрены. А возможно, благодаря закреплению в классификациях сегмента «премиум», будет перепозиционирован целый ряд объектов в Московской области», – предполагает Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».
Комментарии к этой статье
Популярные новостройки
1-комн. от 40 м²15 700 000 ₽
2-комн. от 58 м²24 000 000 ₽
3-комн. от 78 м²28 000 000 ₽
4-комн. от 100 м²35 000 000 ₽
1-комн. от 40 м²15 900 000 ₽
2-комн. от 58 м²23 800 000 ₽
3-комн. от 78 м²28 400 000 ₽
4-комн. от 101 м²34 900 000 ₽
Студия от 27 м²11 600 000 ₽
1-комн. от 39 м²23 700 000 ₽
2-комн. от 54 м²28 800 000 ₽
3-комн. от 79 м²38 900 000 ₽
4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽
В конце июля в массовом сегменте было представлено 89 жилых комплексов, общий объем предложения достиг 883,1 тыс. кв. м. При этом число лотов в экспозиции по сравнению...
В июне общий объем предложения столичных апартаментов достиг 327,5 тыс. кв. м, это практически на 20% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года, и 7,3 тыс....
Комплексы комфорт-класса традиционно занимают первое место по количеству предложения в границах «старой» Москвы – их доля сейчас...

Культовый дом-картина от КРОСТ. Живи в новой достопримечательности Москвы! 5 мин от м.Отрадное.

Квартиры с отделкой в экологичном районе Щукино. Ипотека от 0,1%. Скидки!

Квартиры премиум-класса от 19 млн руб. Вокруг 435 Га парков и 20 видов спорта на территории.

Квартиры бизнес-класса от 13,1 млн руб. Ипотека 0,1%. м. Тульская. Террасы с видом на реку.

Комфорт-класс у метро от 14 млн руб. Ключи в 2022 г. 5 мин. до метро Аминьевская. Детский сад, большой двор.

4 мин до метро «Павелецкая» и аэроэкспресса в Домодедово. Квартиры с террасами. Рассрочка!

Апартаменты премиум-класса в 10 минутах от центра. Дом готов. Консьерж-сервис 24/7

Готовые квартиры бизнес-класса. До м. Технопарк 5 мин. Trade-in.

Выдаем ключи. Собственный выезд на трассу М4. Высокое качество строительства!

Квартиры бизнес-класса от 14 млн рублей! 500 м от м. «Технопарк». Ипотека от 0,01%!

Квартиры от 23 млн руб. Двухуровневый подземный паркинг. Выгода до 10%!

Бизнес-класс. Потолки 3,7м и панорамные окна в пол. Безопасные дворы. Собственный пляж.

Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира! Машиноместо в подарок! Ипотека 3,9 %! Успейте купить!

Клубный дом с богатой инфраструктурой. Особняк начала XX века. Закрытая территория.

Квартиры от 13,9 млн! Скидка до 3%. Ипотека от 0,1% на весь срок. Сдача комплекса в этом году!

Квартиры бизнес-класса от 10 млн руб. 10 минут пешком от м. Алексеевская. Скидки до 10%

Квартиры premium-класса на Кутузовском, на берегу Москвы-реки, напротив Москва-Сити.

Скидки до 15% или субсидированная программа со ставкой от 0,01% на весь срок.

Просторные балконы и террассы. Панорамные и моллированные окна. Роскошные пентхаусы.

Благоустроенная набережная Марка Шагала и пешеходный бульвар Братьев Весниных.

Премиум-квартал на Пресне с уникальной инфраструктурой в сохраненных исторических цехах