ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Квартиру в ЖК у большой воды можно купить за 1,8 млн рублей

19 ноября 2018    

Еще несколько лет назад покупатель был непритязателен при выборе квартиры в новостройке. Бюджет покупки и месторасположение жилого комплекса - главное, на что обращали внимание. Сегодня клиент готов дотошно изучать все вышедшие проекты в локации, сравнивать плюсы и минусы существующей и будущей инфраструктуры. Важным фактором является даже архитектура зданий, многие предпочитают стандартным панельным сериям монолитные авторские проекты. На ведущее место при выборе будущего места жительства вышла и экологическая обстановка: расположение рядом с водоемом и благоустроенным парком сегодня также имеет большое значение при принятии решения. Кому-то немаловажны и видовые характеристики квартир. 

Однако совместить все эти параметры на территории старой Москвы практически нереально, а если и найдется подходящий вариант - стоимость будет запредельная. В Новой Москве есть новостройки подешевле, как правило, такие проекты строятся не на территории уже сложившихся городов, а в пригородах, где нет уже устоявшейся инфраструктуры, а жизнь только зарождается.

Хорошей альтернативой для тех, кто привык жить в черте города, но не может себе позволить или не хочет переезжать в мегаполис могут стать новые жилые комплексы, строящиеся в городах – саттелитах Москвы. Там уже сформировавшаяся инфраструктура в шаговой доступности: не только торговые центры, кинотеатры, школы и детские сады, но и поликлиники, больницы.

Одним из развитых городов, который находится всего в 5 км от МКАД по северному направлению, является Долгопрудный. Здесь в основном представлен старый жилой фонд или панельные новостройки типовых серий. Но в городе появляются и качественные жилые комплексы по индивидуальным архитектурным проектам.

британика2

Экология и новый парк

Недавно стартовало открытие продаж в новом жилом комплексе «Бригантина», который строит ГК «Гранель» в западной части города. Дома возводятся рядом с большой водой - на набережной канала имени Москвы. Фасады зданий выходят в сторону прогулочной набережной, поэтому у многих будущих жителей окна смотрят на воду, живописный берег, проплывающие мимо парусники и катера. Напомним, что Долгопрудный - один из самых экологически благоприятных городов. С трех сторон его окружает вода, здесь располагаются парки, которые несколько лет назад были полностью приведены в порядок и благоустроены в рамках губернаторской программы «Парки Подмосковья».

В зеленых зонах Долгопрудного создан ландшафтный дизайн не хуже московского «Музеона». Здесь проходят красивые велосипедные и пешеходные маршруты, обустроены зоны отдыха и места для пикников, установлены лавочки, беседки и деревянные настилы. Организованы спортивные площадки с профессиональным оборудованием: тренажерами для занятий ворк-аутом. Летом есть пляж, где можно загорать недалеко от дома.


Заинтересовались ЖК "Бригантина"? Свяжитесь с нами

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

 


В рамках строительства ЖК «Бригантина» застройщик также преобразит прилегающую к проекту набережную. Вместо неухоженной и запущенной прибрежной территории ГК «Гранель» возведет благоустроенный парк площадью около 12,4 Га с уникальным авторским ландшафтным дизайном: мощеные дорожки для пеших прогулок, деревянные настилы для отдыха и принятия солнечных ванн, беседки, покрытые красивыми вьющимися растениями, разноуровневое озеленение со специальным подбором цветов и кустарников. Преобразится и сам спуск к реке: появится многоуровневая прогулочная зона, красиво подчеркнутая выкладкой из натурального камня.  Проектом предусмотрен и «парящий» над водой пешеходный деревянный мост со смотровой площадкой.

Застройщик разместит на территории парка современные детские площадки, которые будут разделены на зоны для малышей разных возрастов. Для ценителей здорового образа жизни установят уличные тренажеры для занятий спортом на свежем воздухе, а вдоль набережной проведут более 3,6 километров велодорожек. У жителей района появится уникальная возможность гулять по красивому парку, любуясь природой и живописными видами большой воды. Зимой в новом парке можно кататься на лыжах по хрустящему снегу, любуясь «пушистыми» деревьями и вдыхая свежий морозный воздух. Такие экологические преимущества в черте города - большая редкость.

Dolgoprudniy_006

Городской комфорт у воды

ЖК «Бригантина» займет 38 га территории, на которой появится 15 жилых домов переменной этажности. Самые живописные виды откроются жителям высотных дважцатитрехэтажных корпусов. Несмотря на то, что в Долгопрудном есть вся необходимая инфраструктура, в том числе и известный ВУЗ - Московский физико-технический институт (МФТИ), в рамках нового «проекта на воде» также запланировано строительство различных социальных и коммерческих объектов: спортивная общеобразовательная школа на 1510 учеников, 4 детских сада, где смогут находится 705 малышей, 2 поликлиники и физкультурно-оздоровительный комплекс.  Кроме того, здесь появится торговый и бизнес-центры.

Проект интересен еще и тем, какое решение принято для организации рекреационных территорий: все дворы безопасны и закрыты от машин, допускаться во внутрь будет только спецтранспорт. Для удобства жителей, в каждом подъезде предусмотрен выход как на проезжую часть, так и во внутреннюю территорию. Помимо современных детских зон, в проекте запланированы баскетбольно-воллейбольные и гимнастические площадки.

Традиционно считается, что ЖК, расположенные у большой воды стоят дороже аналогичных с менее приятным окружением. Однако сегодня приобрести квартиру в ЖК «Бригантина» можно еще по стартовым ценам. Стоимость самой недорогой студии (22 кв. м) составляет 1,8 млн рублей с учетом скидок. Впрочем, для того чтобы стать владельцем квартиры достаточно накопить 15% стоимости (270 тыс. рублей), остальную сумму можно взять в кредит. К примеру, недавно застройщик анонсировал, что приобрести квартиры в корпусе 14/2 жилого комплекса комфорт-класса «Бригантина» можно с использованием ипотечного кредита от ПАО «Сбербанк» с процентной ставкой от 7,5 % годовых на срок до 30 лет. Таким образом, ежемесячные выплаты за такую квартиру составят всего 10 697 рублей.

Цены за однокомнатные квартиры начинаются от 2,49 млн рублей. А среднестатистическая семья может рассмотреть более просторные варианты, к примеру, «двушку» - распашонку площадью 55,9 кв. м, которая на втором этаже стоит 4 млн рублей или «трешку» (64 кв. м) от 4,6 млн рублей. При этом, при покупке двухкомнатной квартиры ежемесячные выплаты по ипотеке составят около 23,7 тыс. рублей, а трехкомнатной - 27,3 тыс. рублей. В ЖК «Бригантина» есть ипотека от разных банков и предусмотрены программы рассрочки. Продажи открыты в двух корпусах: №14/1 и 14/2.

британика1

За час до центра

Долгопрудный в отличии от многих подмосковных городов обладает хорошей транспортной доступностью. Здесь построены новые удобные развязки, добраться до Москвы можно всего за 10 минут как по Ленинградскому, так и Дмитровскому шоссе. От самого жилого комплекса можно доехать на автобусе до ж/д станции «Водники» или «Долгопрудная». До Савеловского вокзала электричка идет около 25 минут. Альтернативный способ - автобус или маршрутка до метро «Речной вокзал», «Ховрино», «Алтуфьево» и «Сходненская». По словам местных жителей, большинство из них работает на территории города, а выезжает в Москву только в театр или на концерт. Однако даже у тех, кто трудится в центре столицы, дорога занимает около часа.

Сегодня из-под земли уже виднеются нижние этажи двух корпусов ЖК «Бригантина». А первые жители смогут въехать в свои квартиры и любоваться живописными видами из окна уже в конце 2020 года.
0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку

Комментарии к этой статье

Показать ещё


Популярные новостройки

4.00
По 10 оценкам
220
Цена за м², тыс.
Минская
г. Москва, Золоторожский Вал, д.11
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1-4 очередь (сдана), 5-6 очередь (2-4 кв 2022), 7 очередь (3 кв 2023), 8 очередь (1 кв 2024)

1-комн. от 37 м²12 300 000 ₽

2-комн. от 56 м²15 500 000 ₽

3-комн. от 72 м²18 500 000 ₽

4-комн. от 89 м²22 500 000 ₽

Студия от 26 м²9 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
368
Цена за м², тыс.
Фили
г. Москва, Береговой пр-д, вл.3
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Застройщик: ООО "Главстрой-СПб"
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 4536 м²20 400 000 ₽

2-комн. от 54 м²22 700 000 ₽

3-комн. от 54 м²26 500 000 ₽

4-комн. от 101 м²42 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 5 оценкам
309
Цена за м², тыс.
Красные Ворота
г. Москва, ул. Нижние Мнёвники
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2023), 2 очередь (2 кв 2024)

1-комн. от 38 м²14 300 000 ₽

2-комн. от 57 м²20 700 000 ₽

3-комн. от 74 м²24 400 000 ₽

4-комн. от 90 м²35 400 000 ₽

Студия от 26 м²12 100 000 ₽

8(495) 125-26-02

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
27.09.2021
Следуем последним тенденциям – инвестируем в апартаменты

Не стоит напоминать вам, наши дорогие читатели, что инвестиции в недвижимость остаются самыми выгодными на фоне невысоких ставок по депозитам и нестабильной макроэкономики. Тем не менее, объекты...

20.09.2021
Хотите паспорт Черногории? Поторопитесь – осталось 3 месяца

Черногория по-прежнему остается страной для выгодного инвестирования, ведь её экономика признана одной из самых быстрорастущих среди балканских стран. Однако главное преимущество...

15.09.2021
У будущих станций метро продается 20% новостроек Москвы

Пятая часть новостроек Москвы находится у будущих станций метро, которые откроются к 2024 году. По данным Интернет-журнала «НовостройСити» - за это...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

35 индивидуальных планировочных решений. Смотровая площадка. Квартиры от 23,4 млн руб.

ЖК «Селигер Сити»
ЖК «Селигер Сити»

Квартиры с отделкой от 11 млн р. 1 и 2 очереди сданы. Двор-парк с прудом.

Найдите то, что подходит именно вам.
Выдающийся дом "Достижение" у парков

115 вариантов планировок от студий до пентхаусов в выдающемся доме "Достижение".

"Лаврушинский"
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Бескомпромиссный дом с прямыми видами на Кремль

Жилой квартал Nagatino i-Land
ЖК Nagatino i-Land

Современный городской квартал с видами на Москву-реку. м Технопарк. Скидка до 8%

La Rue. Дом с историей. Апартаменты от 20 млн руб
La Rue от 17 млн руб

Европейский формат жизни в центре Москвы. Максимальный комфорт и приватность

ЖК D1 от MR Group
ЖК D1. Дома построены!

Квартиры бизнес-класса с панорамными видами на центр. Ипотека с господдержкой от 4,9%. 2 мин до м. Дмитровская

АПАРТАМЕНТЫ ПРЕМИУМ-КЛАССА
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

От 69 млн за 92 кв2, ВТБ Арена Парк, Застройщик АО «УК «Динамо»

ОСТРОВ. ИПОТЕКА ОТ 0,1%
ЖК Остров. Старт продаж

Видовые квартиры на побережье. Витражные окна "в пол". Потолки от 3 м. Дворы-парки

СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. ПОСЛЕДНИЙ КОРПУС. СТАРТ ПРОДАЖ
СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ.

Последний корпус готового квартала. Виды на реку и Сити. Набережная, парк. Ипотека от 0,1%

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Квартиры в небоскребах на набережной Москва-реки, 500 от Сити. Панорамные виды, собственная инфраструктура

Жилой комплекс «Бадаевский»
Жилой комплекс «Бадаевский»

Квартиры в "парящих" зданиях. Уникальное жилье, которое войдет в историю!

Жилой квартал Shagal. От 11,3 млн руб.
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Квартал шаговой доступности. Старт продаж 2-ой очереди! 500 м до м. «Технопарк».

ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал
ЖК "Фестиваль Парк" Квартиры бизнес-класса

Квартиры бизнес-класса. Пейзажные виды из окон. Зеленый район с парками и прудами.

ЖК бизнес-класса «Крылья» в Раменках
ЖК бизнес-класса "Крылья"

Квартиры бизнес-класса с выгодой до 1 млн руб! Сдача в этом году. Ипотека от 5,3%.

ЖК «Павелецкая Сити»
ЖК «Павелецкая Сити»

Новый объем квартир от 12,9 млн! Скидка 1 % за повторную покупку! Свой двор 2,7 га.

Level Причальный. Квартиры от 10,3 млн руб.
Level Причальный. Квартиры бизнес-класса

Ипотека 0% первый год + скидки до 10%! Три вида отделки, потолки до 4,5 м. Метро Шелепиха.

Заречный Квартал
жк заречный квартал. 20 мин до Москва-Сити.

В окружении Мещерского парка. Удобный выезд на МКАД. 20 мин до Москва-Сити.

В сравнении - 0