ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Масштабные проекты VS точечная застройка. Что происходит в Москве?

20 декабря 2016    

В 2016 году произошли значительные изменения в проектах премиального и бизнес-классов в отношении выбора локации и масштаба застраиваемой площади.

Так, по данным аналитиков компании Colliers International, в бизнес-сегменте среди общего количества реализуемых объектов, доля проектов точечного строительства за год возросла на 41% по сравнению с 2015 г. и в настоящий момент составляет 56%. При этом также увеличилось количество проектов комплексного освоения территории (КОТ) - на 5% (с 19 до 24%). А вот доля проектов масштабной городской застройки по сравнению с 2015 годом снизилась с 41 до 20%.

В сегменте новостроек премиум-класса в 2016 году появилось большое количество масштабных комплексов, которых не было в предыдущие 2014-2015 гг. Их доля составила 40% от общего объема реализуемого жилья. Остальные 60% заняли проекты точечного строительства.

Это первый раз за последние три года, когда в сегменте премиум-класса наблюдается такой низкий процент проектов точечной застройки. Так, в 2014 году их доля составляла 71%, а в 2015 – 100%. Такие изменения говорят о начале существенных изменений в сегменте.

Кроме того, в 2016 году возросло количество проектов с отделкой. В премиум-классе их доля увеличилась на 27%, а в бизнес – на 4%.

Если говорить об объеме жилья, введенного в 2016 году, то доля объектов бизнес-класса уменьшилась на 2%, а в премиум-сегменте, напротив, увеличилась на 7%.

Специалисты заключают, что такие тенденции говорят о стирании границ между сегментами, и вполне возможно, что в будущем может появиться новый формат класса жилья.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
Где выгодно купить квартиру в мае? Обзор акций от застройщиков

Сезонная скидка от застройщиков – серьезный стимул для приобретения квартиры. И даже несмотря на большой спрос на первичном рынке недвижимости сегодня,...

Где в апреле искать скидки на квартиры? Обзор акций в новостройках...

Несмотря на ажиотажный спрос на первичном рынке недвижимости, связанный с предстоящим переходом стройки на проектное финансирование, застройщики продолжают...

Новостройки 2019: Какие проекты вышли в продажу в этом году?

Самые недорогие цены на московские квартиры традиционно можно найти в новостройках, которые находятся на начальной стадии строительства. Это могут быть как...

[ALT_СЮДА]
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Уникальный ЖК «ONYX DELUXE»
ЖК бизнес-класса «ONYX DELUXE»

Квартиры бизнес-класса с панорамным видом и отделкой White box! Свой детский сад и парк с фонтанами. Ключи в 2019 г.! Купите сейчас с выгодой до 900 000 руб!

Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Премиальная отделка. Свой внутренний двор. Панорамные виды. 16-уровневый паркинг.

ЖК «Царская Площадь»
ЖК «Царская Площадь»

Первая очередь сдана! 5 мин. пешком от м. «Динамо». Без % рассрочка. Ипотека от 6%. ФЗ-214

Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2
Премиум-квартал JAZZ

Абсолютный комфорт. Если квартира, то солнечная. Окна в пол. Потолки до 5 метров

ЖК "Триколор" на ВДНХ.
До 2-х машиномест в подарок. Подземный паркинг до 165 кв.м Бизнес-класс

Супер ставка! Ипотека от 6,4%

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Выберите квартиру в небоскребе, лучшие виды и эксклюзивный дизайн

ЖК бизнес-класса ILOVE, 10 мин. от м. Алексеевская
ЖК ILOVE, 10 мин. от м. Алексеевская

Вид на Останкинскую башню от 7,8 млн руб, редкие форматы квартир, 4 парка. Звоните!

Элитный клубный дом на Садовом сдан!
I

Дом сдан. Панорамные окна, видовые квартиры, сад 1 га с фонтаном, 10 мин от Кремля

Премиум апартаменты в ЖК RED7
Премиум апартаменты в ЖК RED7

Апартаменты с отделкой на Садовом кольце. Фитнес, кинотеатр, рестораны,подземный паркинг!

ЖК "Резиденции Архитекторов"
ЖК "Резиденции Архитекторов"

Квартиры премиум-класса в центре Москвы на реке Яуза с выгодой до 2,2 млн руб

ЖК "Одинбург". 7 минут до МКАД
ЖК "Одинбург". 7 минут до МКАД

Новый корпус в продаже. Квартиры от 2,7 млн руб.

Клубный дом SOHO+NOHO
Клубный дом SOHO+NOHO в центре

Апартаменты м. Белорусская от 12,9 млн р, готовая отделка в подарок. Звоните!