ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Масштабные проекты VS точечная застройка. Что происходит в Москве?

20 декабря 2016    

В 2016 году произошли значительные изменения в проектах премиального и бизнес-классов в отношении выбора локации и масштаба застраиваемой площади.

Так, по данным аналитиков компании Colliers International, в бизнес-сегменте среди общего количества реализуемых объектов, доля проектов точечного строительства за год возросла на 41% по сравнению с 2015 г. и в настоящий момент составляет 56%. При этом также увеличилось количество проектов комплексного освоения территории (КОТ) - на 5% (с 19 до 24%). А вот доля проектов масштабной городской застройки по сравнению с 2015 годом снизилась с 41 до 20%.

В сегменте новостроек премиум-класса в 2016 году появилось большое количество масштабных комплексов, которых не было в предыдущие 2014-2015 гг. Их доля составила 40% от общего объема реализуемого жилья. Остальные 60% заняли проекты точечного строительства.

Это первый раз за последние три года, когда в сегменте премиум-класса наблюдается такой низкий процент проектов точечной застройки. Так, в 2014 году их доля составляла 71%, а в 2015 – 100%. Такие изменения говорят о начале существенных изменений в сегменте.

Кроме того, в 2016 году возросло количество проектов с отделкой. В премиум-классе их доля увеличилась на 27%, а в бизнес – на 4%.

Если говорить об объеме жилья, введенного в 2016 году, то доля объектов бизнес-класса уменьшилась на 2%, а в премиум-сегменте, напротив, увеличилась на 7%.

Специалисты заключают, что такие тенденции говорят о стирании границ между сегментами, и вполне возможно, что в будущем может появиться новый формат класса жилья.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
«Кварталы 21/19»: новое прочтение комфорта, девелопмента и урбанизма

Прежде чем отправиться смотреть новостройку, познакомимся с проектом. «Кварталы 21/19» находятся на Рязанском проспекте в непосредственной близости...

Как грамотно выбрать новостройку на старте продаж?

По данным экспертов, на «котловане» стоимость будет на 20-50% дешевле, чем на аналогичную квартиру в сданной новостройке. Поэтому у тех, кто готов...

Осенние скидки: Как сэкономить при покупке квартиры в сентябре?

Традиционно осенью застройщики поднимают цены в своих проектах, и этот год не стал исключением. О повышении стоимости квартир до 5%, к примеру, сообщили в ГК...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК бизнес-класса "Маяковский". Квартиры от 8 млн. руб!
ЖК бизнес-класса "Маяковский". Квартиры от 7,5 млн. руб!

Свободная планировка. 7 минут пешком до м. Водный стадион.

Башня Федерация. Живите выше всех в Европе!
Башня Федерация. Лучшие виды в Сити

Премиум-апартаменты от 50 до 350 м2. 69-84 этаж. Лучшие виды в Сити! VIP безопасность.

ЖК "Эталон-Сити"
ЖК Эталон Сити. Скидка 20%

Квартиры с отделкой от 6,8 млн.руб. Сдача в 2018г.! Рядом метро!

Квартиры в «Мир Митино» от 4,9 млн руб.
ЖК Мир Митино. Скидки до 550 т.р.

Дома построены. Скидки молодым и многодетным семьям. Ипотека от 7,4%.

Полянка/44 комплекс элитных особняков. Ключи в этом году
ЖК Полянка 44. Элитные особняки

Роскошные пентхаусы. 2 км от Кремля. Квартиры от 650 тыс. руб/м2

ЖК "Триколор" на ВДНХ. Акция
До 2-х машиномест в подарок. Подземный паркинг до 165 кв.м Бизнес-класс

До 2-х машиномест в подарок. Подземный паркинг до 165 кв.м Бизнес-класс

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Единственный небоскреб в Москва Сити с квартирами, а не апартаментами

ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!
ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!

От 174 000 за кв.м. Развитая инфраструктура. Подземный паркинг. Рассрочка 0%.