ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Масштабные проекты VS точечная застройка. Что происходит в Москве?

20 декабря 2016    

В 2016 году произошли значительные изменения в проектах премиального и бизнес-классов в отношении выбора локации и масштаба застраиваемой площади.

Так, по данным аналитиков компании Colliers International, в бизнес-сегменте среди общего количества реализуемых объектов, доля проектов точечного строительства за год возросла на 41% по сравнению с 2015 г. и в настоящий момент составляет 56%. При этом также увеличилось количество проектов комплексного освоения территории (КОТ) - на 5% (с 19 до 24%). А вот доля проектов масштабной городской застройки по сравнению с 2015 годом снизилась с 41 до 20%.

В сегменте новостроек премиум-класса в 2016 году появилось большое количество масштабных комплексов, которых не было в предыдущие 2014-2015 гг. Их доля составила 40% от общего объема реализуемого жилья. Остальные 60% заняли проекты точечного строительства.

Это первый раз за последние три года, когда в сегменте премиум-класса наблюдается такой низкий процент проектов точечной застройки. Так, в 2014 году их доля составляла 71%, а в 2015 – 100%. Такие изменения говорят о начале существенных изменений в сегменте.

Кроме того, в 2016 году возросло количество проектов с отделкой. В премиум-классе их доля увеличилась на 27%, а в бизнес – на 4%.

Если говорить об объеме жилья, введенного в 2016 году, то доля объектов бизнес-класса уменьшилась на 2%, а в премиум-сегменте, напротив, увеличилась на 7%.

Специалисты заключают, что такие тенденции говорят о стирании границ между сегментами, и вполне возможно, что в будущем может появиться новый формат класса жилья.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
Где купить квартиру со скидкой в январе?

Новогодние праздники позади и 2019 год законно вступил в свои права.  А первые изменения на рынке первичной недвижимости уже произошли: многие банки...

Дешёвая ипотека осталась в 2018 году

Новый год стартовал с не самых приятных новостей для потенциальных покупателей квартир. Ведущие банки подняли ипотечные ставки. Такие изменения не коснутся...

Мохнатые любимцы рынка недвижимости 2018

Самые знаменитые представители домашних питомцев нашей родины - собаки Президента, корги Шувалова и тигры братьев Запашных. А на рынке недвижимости есть свои...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Премиальная отделка. Свой внутренний двор. Панорамные виды. 16-уровневый паркинг.

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Единственный небоскреб в Москва Сити с квартирами, а не апартаментами

Премиум-квартал JAZZ. Абсолютный комфорт. 1-я Ямская, 2
Премиум-квартал JAZZ

Абсолютный комфорт. Если выход, то в двор-парк. Квартиры с отдельным входом

Элитный клубный дом на Садовом сдан!
I

Мы выдаем ключи в день покупки! Свой зеленый сад и внутренний двор в ЦАО, 10 мин от Кремля

Жилой Комплекс «Эко Видное 2.0».
Жилой Комплекс «Эко Видное 2.0»

Скидки 10% в январе. Квартиры с отделкой и без. Ипотека 6%. Девелопер MR Group.

ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!
ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!

От 200 000 за кв.м. Развитая инфраструктура. Подземный паркинг. Рассрочка 0%.

ЖК «Ясный»
ЖК «Ясный». Выдаем ключи!

10 мин. пешком от м. «Домодедовская». ФЗ-214

Клубный дом White Khamovniki
Клубный дом White Khamovniki

Квартиры премиум-класса в ЦАО. Готовая отделка, витражное остекление, панорамные окна.

Жилой Комплекс Бизнес-класса Big Time. Квартиры от 5,6 млн руб.
ЖК Big Time. Старт продаж!

Высокая скорость строительства. Видовые квартиры. Подземный паркинг. Метро "Полежаевская".

ЖК «Изумрудные холмы»
ЖК "Изумрудные Холмы". Акция!

Акция «Бери выше»: скидка 2% на 3к. квартиры с 20 этажа в корп. 17. Звоните!

ЖК "Триколор" на ВДНХ. Акция
До 2-х машиномест в подарок. Подземный паркинг до 165 кв.м Бизнес-класс

Скидка до 30% на квартиры. Спешите!

ЖК Ленинградка 58, м. "Водный стадион"
ЖК Ленинградка 58, м. "Водный стадион"

Квартиры бизнес-класса с выгодой до 600 000 р. Есть квартиры с отделкой. Звоните!