ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Масштабные проекты VS точечная застройка. Что происходит в Москве?

20 декабря 2016    

В 2016 году произошли значительные изменения в проектах премиального и бизнес-классов в отношении выбора локации и масштаба застраиваемой площади.

Так, по данным аналитиков компании Colliers International, в бизнес-сегменте среди общего количества реализуемых объектов, доля проектов точечного строительства за год возросла на 41% по сравнению с 2015 г. и в настоящий момент составляет 56%. При этом также увеличилось количество проектов комплексного освоения территории (КОТ) - на 5% (с 19 до 24%). А вот доля проектов масштабной городской застройки по сравнению с 2015 годом снизилась с 41 до 20%.

В сегменте новостроек премиум-класса в 2016 году появилось большое количество масштабных комплексов, которых не было в предыдущие 2014-2015 гг. Их доля составила 40% от общего объема реализуемого жилья. Остальные 60% заняли проекты точечного строительства.

Это первый раз за последние три года, когда в сегменте премиум-класса наблюдается такой низкий процент проектов точечной застройки. Так, в 2014 году их доля составляла 71%, а в 2015 – 100%. Такие изменения говорят о начале существенных изменений в сегменте.

Кроме того, в 2016 году возросло количество проектов с отделкой. В премиум-классе их доля увеличилась на 27%, а в бизнес – на 4%.

Если говорить об объеме жилья, введенного в 2016 году, то доля объектов бизнес-класса уменьшилась на 2%, а в премиум-сегменте, напротив, увеличилась на 7%.

Специалисты заключают, что такие тенденции говорят о стирании границ между сегментами, и вполне возможно, что в будущем может появиться новый формат класса жилья.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
Новое «Поколение» для близкого сердцу района

Исторически сложилось, что центр Москвы развивался активно в любой период времени, но современным жителям столицы повезло больше всего. Сегодня девелоперы...

«Государев дом»: рядом с Москвой всегда дешевле

Сегодня мы предлагаем рассмотреть направление Варшавское шоссе – рядом с городом Видное. Обратив внимание на рекламу, что квартиры в ЖК «Государев...

Три новых люксовых ЖК в историческом центре

Самым требовательным инвесторам, готовым вложиться в крутые проекты в историческом центре Москвы, есть из чего выбрать. Только за последнюю неделю прошли...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Жилой комплекс «Ясный». Скидки до 12%.
ЖК «Ясный». Сдача в 2018г.

Квартиры с отделкой. 10 мин. пешком от м. «Домодедовская». Ипотека 6,45%. ФЗ-214

ЖК "Гринада". Северное Бутово
ЖК Гринада - квартиры

Квартиры от 4,3 млн. рублей! Скидка до 10%. Комфорт-класс. Ставка по ипотеке от 6,7%.

ЖК "Золотая звезда" от Группы "Эталон" Количество квартир ограничено!
ЖК Золотая Звезда. Скидки

Спец.цены - готовые квартиры от 7,2 млн руб.! Выдаём ключи, плати 50% и получай ключи!

ЖК "Лучи"
ЖК Лучи. Рядом метро

Квартиры 300 метров от метро Солнцево. Всего от 4,6 млн руб. Первый взнос 10%. Ипотека от 5,8%

Премиум апартаменты в ЖК "A-Residence"!
Премиум апартаменты в ЖК "A-Residence"

Современная архитектура. Панорамное остекление. Рассрочка 0%. Отделка в подарок до конца июня!

ЖК «Домашний». Комфорт-класс. Ключи в 2018г.!
ЖК Домашний. От 3,5 млн руб

Новый микрорайон в Марьино. 10 мин от метро. Монолит. Рассрочка. Рядом река и парк.

ЖК "Нахабино Ясное"
ЖК Нахабино Ясное. ЛСР

Заселяйтесь! Квартиры с отделкой в готовых домах от 3,2 млн р. Ипотека от 5,8% Новорижское шоссе.

Полянка/44 комплекс элитных особняков. Ключи в этом году
ЖК Полянка 44. Элитные особняки

Роскошные пентхаусы. 2 км от Кремля. Квартиры от 650 тыс. руб/м2

Квартиры в Москве от 4,6 млн руб. Ключи в 2018-м!
ЖК Мир Митино. Скидки до 550 т.р.

Дома уже готовы. ЖК «Мир Митино» в 10 мин. от метро «Пятницкое шоссе». Ипотека от 7,4%.

Скидки до 2% в ЖК «Столичный»
ЖК Столичный. Железнодорожный

Бесплатное оформление ДДУ каждому покупателю любой квартиры в любом корпусе. Ипотека.