НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Модные тенденции на рынке новостроек: какие «фишки» в квартирах предлагают застройщики

30 сентября 2019    

При выборе того или иного проекта покупатели дорогого жилья стали все чаще обращать свое внимание не только архитектурную концепцию и дизайн внутренних пространств, но и разнообразные и полезные «фишки» квартир, которые позволят сделать их жизнь ярче и разнообразней. Вместе с экспертами компании «Метриум» портал «НовостройСити» рассказывает, какие дополнительные опции в квартирах и апартаментах сегодня предлагают застройщики.

Больше света

Передовые технологии в строительстве продолжают развиваться активными темпами и дают девелоперам возможность не только сокращать время и стоимость строительства, но и возводить здания самой разной конфигурации. Например, с помощью технологии монолитного строительства можно ставить окна практически в любых местах и при этом делать их какой угодно формы и площади.

К одним из таких оригинальных решений сегодня можно отнести окна в ванной комнате. В домах старого фонда такие окна тоже встречались, но выходили не на улицу, а на кухню. Сейчас же в новых домах девелоперы предусматривают оконные проемы в ванных, открывающие вид на панораму города. Например, ЖК Big Time предусмотрены квартиры с видом на Москва-Сити, в резиденциях Spires – на Матвеевский лес, а в ЖК «Береговой» - на благоустроенную набережную Москва-реки. Некоторые девелоперы стараются предугадать все пожелания покупателей и предлагают покупателям несколько вариантов. Так, в новостройке «Любовь и голуби» на выбор представлены квартиры сразу с двумя ванными комнатами, где окно есть только в одной из них.

Некоторые застройщики добавляют освещения с помощью второго света – такое жилье, например, представлено в апарт-комплексе «Level Стрешнево». Это пентхаусы с потолками до 6 м и антресолями.

Еще один, но весьма оригинальный способ, выбрала для себя компания ЛСР. В своем комплексе «Зиларт» в одном из корпусов на последнем этаже есть квартиры с большим окном в 3,4 х 1,4 м в потолке. Как отметили в компании, под ним можно оборудовать гардеробную, благодаря чему комната будет обеспечена естественным освещением – важная деталь при подборе одежды для создания образа.

Есть и такие девелоперы, которые даже проектируют в своих комплексах раздвижные стены, причем не внутри квартиры, а во внешней стене дома. Пентхаус с такой «опцией» был представлен в башке «Меркурий», и, что неудивительно, был уже куплен. 

Добавляют естественного освещения застройщики и путем проектирования квартир с видом сразу на три стороны света и обзором в 270 градусов. Приобрести такое жилье можно, например, в Soho+Noho, «Level Стрешнево», «Ленинский 38» и Big Time. Еще одна представлена в ЖК «Акватория», и помимо такого панорамного обзора обладает еще одной «фишкой» - собственной террасой.

Больше воздуха

Кто не хотел прекрасным летним утром выйти на собственную террасу и выпить чашечку кофе, наслаждаясь видом на столицу? Или устроить романтичный вечер в свете ночных московских огней? Некоторые девелоперы делают эти мечты реальностью.

Купить пентхаус с просторной террасой практически в 111 метров можно в ЖК «Акватория». Сама квартира причем тоже отличается внушительными габаритами - в 199 м2. Такое жилье также есть в ЖК «Полянка 44», «Крылья», Reka, «Символ», Spires и «Ривер парк». При этом в некоторых квартирах запроектирована не одна, а сразу несколько террас.

Например, две террасы в квартиры предусмотрены в ЖК «Level Стрешнево», четыре – в ЖК «Данилов дом».

Но в условиях нашей погоды пользоваться террасой круглый год весьма затруднительно. Кроме того, в принципе за таким помещениям ухаживать намного сложнее, чем за основным пространством квартиры. Поэтому некоторые девелоперы делают террасы общественными и крытыми, как в ЖК «Царев град», «Садовые кварталы» или Moss Apartments.


Хотите узнать больше? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

 


Больше пространства

Еще одна из модных тенденций этого времени – проектировать в просторных квартирах дополнительные комнаты для отдельных целей. Например, в ЖК Lion Gate в пентхаусах есть помещения для обслуживающего персонала и библиотека, а в общественном пространстве предусмотрены сигарные и винные шкафы, которые закрепляются за определенной квартирой. 

В пентхаусе ЖК «Венский дом» для размещения персонала отведена не просто комната, а целый отдельный этаж. Причем здесь также предусмотрен собственный бассейн с океанской водой, винный погреб, комната для хранения шуб и даже тир. Специфическое предложение можно встретить в ЖК «Дом на Мосфильмовской». Это трехэтажный апартамент, оснащенный комнатой с окном для хранения оружия и помещение-сейф.

Больше приватности

Иногда дорогая недвижимость представлена не в камерных проектах или клубных домах, а больших комплексах. Естественно, такие масштабы рассчитаны на большое количество жителей, что для покупателей жилья означает потерю определенной приватности. Чтобы восполнить этот пробел, застройщики проектируют квартиры с дополнительным выходом на улицу или благоустроенный двор. Такое жилье, например, представлено на первых этажах ЖК Big Time. А в «Level Донской» помимо входа есть и уютный палисадник. Отдельный вход, причем с собственным лифтом есть в ЖК «Меценат» и Noble Row.

Больше уюта

Приятно, когда квартира может быть украшена не только декоративными элементами, но и собственным камином. Он автоматически добавляет уюта и наполняет комнату теплом, что особенно актуально в зимние морозы. Причем если прежде встретить квартиры с дровяным камином можно было только в проектах элитного класса, то сегодня они все чаще появляются в более доступных. Например, в ЖК «Данилов Дом», «Level Донской» и ЖК «Грани».
0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться

Комментарии к этой статье

Показать ещё
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Все статьи
24.07.2024
Выгодно ли покупать жильё с меблировкой от застройщиков?

Покупка жилья с готовой отделкой и меблировкой от застройщика – отличная возможность сэкономить время. А вот насколько такая покупка выгодна с финансовой точки...

16.07.2024
UNO Головинские пруды: монодом со скай патио на крыше
Мари Савченко

Иногда большой город хочется наблюдать из окна и при этом находиться в уютном и камерном месте. В случае с ЖК бизнес-класса UNO Головинские пруды от ГК "Основа" наслаждаться...

14.07.2024
Где в Москве не хватает новых элитных проектов

В каких районах существует дефицит делюкс-новостроек, а где, наоборот, наблюдается конкуренция? В вопросах разобрались эксперты ГК "Стилобат", изучив ситуацию в ключевых...

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
394
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

1-к. от 40,1 м²19 012 762 ₽

2-к. от 63,2 м²27 550 561 ₽

3-к. от 81,9 м²39 872 751 ₽

4-к. от 104,8 м²42 080 847 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
321
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4, 5-8, 9, 10, 11, 12 (1 оч.) (3-й квартал 2024) ...

Студия от 31,4 м²15 970 858 ₽

1-к. от 39,6 м²19 574 865 ₽

2-к. от 59,9 м²23 137 604 ₽

3-к. от 80,3 м²31 192 858 ₽

4-к. от 110,9 м²40 013 893 ₽

5+ к. от 157 м²57 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
484
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (Башня А), 2, 3, 4 (Башня Б) (3-й квартал 2025)

1-к. от 39,6 м²23 054 428 ₽

2-к. от 58,5 м²31 416 976 ₽

3-к. от 79,2 м²41 797 378 ₽

4-к. от 86,3 м²56 485 167 ₽

5+ к. от 118 м²90 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Nametkin Tower от ГК Основы. Скидки до 5% в июле
NAMETKIN TOWER. Старт продаж!

Проект бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика.

СИМВОЛ. Жить у центра. Ипотека с низким 1м взносом
СИМВОЛ. Жить у центра. Ипотека с низким 1м взносом

Квартал №1 в РФ. Дома бизнес-класса. 90+ объектов инфраструктуры у дома. 1-й взнос 10%

Новый Одинбург - скидка 15% в июле
ЖК "Одинбург". 7 минут до МКАД

В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Квартира в рассрочку за 20,000 р./мес

Клубный дом «Интонация». Выгодный TRADE-IN.
Квартиры в ЖК Интонация

Бизнес-класс в окружении Серебряного бора и парка «Покровское-Стрешнево».

ЖК «Публицист» в г. Пушкино. Квартиры от 3,9 млн руб
ЖК «Публицист» от DOGMA

20 мин на авто до ВДНХ. Подземный паркинг. Школы, детсады и поликлиника на территории.

AFI Tower — небоскрёб 53 этажа.
ЖК Afi Tower

7 минут пешком до м. Ботанический сад. Скоро выдача ключей

ЖК «VERY» на Ботанической
Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY»

Скидки до 10%! Вокруг 600 га зеленых зон. Свой SPA-комплекс с бассейном на территории. Ключи от первой очереди в 2024!

ЖК hideOUT. Квартиры премиум класса. Старт продаж
ЖК hideOUT. Квартиры премиум класса.

SocialHub на 22-м этаже, просторное гранд-лобби, зоны для спорта, работы и отдыха.

МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ - скидки до 10%!
МИРАПОЛИС на Проспекте мира

Для жизни и инвестиций. 7 парков рядом. Панорамные окна. Уникальные лоты с террасами.

Emotion от ГК Основа
ЖК Emotion от ГК Основа

Бизнес-класс новой реальности рядом с Москва-Сити от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в июле!

«CITIMIX Новокосино»
«CITIMIX Новокосино»

Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!

VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа
VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа

Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.

ЖК Will Towers. Скидка до 20%. Ключи в 2024
ЖК Will Towers

Квартиры у парка и реки в Раменках. Панорамные виды на лес и МГУ. Закрытый двор-сад.

ЖК Hide. Квартиры премиум класса
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

Развитая инфраструктура, подземный паркинг. Сдача во II-м кв. 2024 года!

Студии в CITIMIX в окружении парков!
Студии в сити-комплексе CITIMIX

Скидки до 800 тыс. рублей! Потолки 3 метра. 5 минут до метро.

СОБЫТИЕ. Квартиры на Мосфильмовской. Ключи в 2025г
СОБЫТИЕ. Квартиры на Мосфильмовской. Ключи в 2025г

Дом с парками на крыше и у дома. Свои фитнес, коворкинг, кинотеатр. 1-й взнос всего 10%

Сравнение В сравнении - 0