Модные тенденции на рынке новостроек: какие «фишки» в квартирах предлагают застройщики
При выборе того или иного проекта покупатели дорогого жилья стали все чаще обращать свое внимание не только архитектурную концепцию и дизайн внутренних пространств, но и разнообразные и полезные «фишки» квартир, которые позволят сделать их жизнь ярче и разнообразней. Вместе с экспертами компании «Метриум» портал «НовостройСити» рассказывает, какие дополнительные опции в квартирах и апартаментах сегодня предлагают застройщики.
Больше света
Передовые технологии в строительстве продолжают развиваться активными темпами и дают девелоперам возможность не только сокращать время и стоимость строительства, но и возводить здания самой разной конфигурации. Например, с помощью технологии монолитного строительства можно ставить окна практически в любых местах и при этом делать их какой угодно формы и площади.
К одним из таких оригинальных решений сегодня можно отнести окна в ванной комнате. В домах старого фонда такие окна тоже встречались, но выходили не на улицу, а на кухню. Сейчас же в новых домах девелоперы предусматривают оконные проемы в ванных, открывающие вид на панораму города. Например, ЖК Big Time предусмотрены квартиры с видом на Москва-Сити, в резиденциях Spires – на Матвеевский лес, а в ЖК «Береговой» - на благоустроенную набережную Москва-реки. Некоторые девелоперы стараются предугадать все пожелания покупателей и предлагают покупателям несколько вариантов. Так, в новостройке «Любовь и голуби» на выбор представлены квартиры сразу с двумя ванными комнатами, где окно есть только в одной из них.
Некоторые застройщики добавляют освещения с помощью второго света – такое жилье, например, представлено в апарт-комплексе «Level Стрешнево». Это пентхаусы с потолками до 6 м и антресолями.
Еще один, но весьма оригинальный способ, выбрала для себя компания ЛСР. В своем комплексе «Зиларт» в одном из корпусов на последнем этаже есть квартиры с большим окном в 3,4 х 1,4 м в потолке. Как отметили в компании, под ним можно оборудовать гардеробную, благодаря чему комната будет обеспечена естественным освещением – важная деталь при подборе одежды для создания образа.
Есть и такие девелоперы, которые даже проектируют в своих комплексах раздвижные стены, причем не внутри квартиры, а во внешней стене дома. Пентхаус с такой «опцией» был представлен в башке «Меркурий», и, что неудивительно, был уже куплен.
Добавляют естественного освещения застройщики и путем проектирования квартир с видом сразу на три стороны света и обзором в 270 градусов. Приобрести такое жилье можно, например, в Soho+Noho, «Level Стрешнево», «Ленинский 38» и Big Time. Еще одна представлена в ЖК «Акватория», и помимо такого панорамного обзора обладает еще одной «фишкой» - собственной террасой.
Больше воздуха
Кто не хотел прекрасным летним утром выйти на собственную террасу и выпить чашечку кофе, наслаждаясь видом на столицу? Или устроить романтичный вечер в свете ночных московских огней? Некоторые девелоперы делают эти мечты реальностью.
Купить пентхаус с просторной террасой практически в 111 метров можно в ЖК «Акватория». Сама квартира причем тоже отличается внушительными габаритами - в 199 м2. Такое жилье также есть в ЖК «Полянка 44», «Крылья», Reka, «Символ», Spires и «Ривер парк». При этом в некоторых квартирах запроектирована не одна, а сразу несколько террас.
Например, две террасы в квартиры предусмотрены в ЖК «Level Стрешнево», четыре – в ЖК «Данилов дом».
Но в условиях нашей погоды пользоваться террасой круглый год весьма затруднительно. Кроме того, в принципе за таким помещениям ухаживать намного сложнее, чем за основным пространством квартиры. Поэтому некоторые девелоперы делают террасы общественными и крытыми, как в ЖК «Царев град», «Садовые кварталы» или Moss Apartments.
Хотите узнать больше? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Больше пространства
Еще одна из модных тенденций этого времени – проектировать в просторных квартирах дополнительные комнаты для отдельных целей. Например, в ЖК Lion Gate в пентхаусах есть помещения для обслуживающего персонала и библиотека, а в общественном пространстве предусмотрены сигарные и винные шкафы, которые закрепляются за определенной квартирой.
В пентхаусе ЖК «Венский дом» для размещения персонала отведена не просто комната, а целый отдельный этаж. Причем здесь также предусмотрен собственный бассейн с океанской водой, винный погреб, комната для хранения шуб и даже тир. Специфическое предложение можно встретить в ЖК «Дом на Мосфильмовской». Это трехэтажный апартамент, оснащенный комнатой с окном для хранения оружия и помещение-сейф.
Больше приватности
Иногда дорогая недвижимость представлена не в камерных проектах или клубных домах, а больших комплексах. Естественно, такие масштабы рассчитаны на большое количество жителей, что для покупателей жилья означает потерю определенной приватности. Чтобы восполнить этот пробел, застройщики проектируют квартиры с дополнительным выходом на улицу или благоустроенный двор. Такое жилье, например, представлено на первых этажах ЖК Big Time. А в «Level Донской» помимо входа есть и уютный палисадник. Отдельный вход, причем с собственным лифтом есть в ЖК «Меценат» и Noble Row.
Больше уюта
Приятно, когда квартира может быть украшена не только декоративными элементами, но и собственным камином. Он автоматически добавляет уюта и наполняет комнату теплом, что особенно актуально в зимние морозы. Причем если прежде встретить квартиры с дровяным камином можно было только в проектах элитного класса, то сегодня они все чаще появляются в более доступных. Например, в ЖК «Данилов Дом», «Level Донской» и ЖК «Грани».Комментарии к этой статье
Спрос на московские новостройки снизился на 26% после отмены льготной ипотеки, сообщает ИНКОМ-Недвижимость. Кроме того, специалисты также отмечают снижение популярности...
Специалисты компании "Метриум" назвали 15 самых востребованных жилых проектов в массовом сегменте "старой" Москвы. По итогам третьего квартала 2024 года именно на эти...
Об итогах третьего квартала на рынке первичной недвижимости старой Москвы рассказали специалисты компании "Метриум". Предложение на первичном рынке бизнес-класса старой Москвы...
Популярные новостройки
1-к. от 38,8 м²21 598 957 ₽
2-к. от 63,2 м²29 237 654 ₽
3-к. от 79,9 м²33 851 527 ₽
Студия от 23,0 м²14 951 349 ₽
1-к. от 38,6 м²20 143 266 ₽
2-к. от 55,0 м²25 130 018 ₽
3-к. от 74,5 м²30 996 125 ₽
4-к. от 110,9 м²42 010 840 ₽
5+ к. от 157 м²79 100 000 ₽
1-к. от 40,3 м²22 116 200 ₽
2-к. от 58,5 м²32 853 685 ₽
3-к. от 79,2 м²42 640 806 ₽
4-к. от 86,3 м²51 215 651 ₽
5+ к. от 118 м²92 400 000 ₽
Московская регистрация. Рядом м. Физтех. Панорамные окна, потолки до 3,15м. Выдача ключей!
Проект бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Дом сдан! Готовые квартиры от 12,5 млн руб. Экологически чистый район. Окна в пол. Рядом ВДНХ.
Выгода до 1 млн руб! Рассрочка 0% на 3 года. Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Выгода до 1,4 млн руб на видовые квартиры у парка и прудов.
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Выдаём ключи.
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Квартира в рассрочку за 20,000 р./мес
Панорамы на парк Покровское-Стрешнево. Жизнь наедине с природой. Выгода до 15% до 31.10
Старт продаж нового проекта от ГК Основа. Квартиры от 9,2 млн руб. Метро и МЦК в шаговой доступности!
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Московская прописка. 15 мин от МКАД. Квартиры с отделкой от 6 млн. Свой двор-сад.
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Дизайнерские лобби. Панорамные виды.
Завораживающие виды на город, приватный двор с ландшафтным садом, консьерж-сервис 24/7
Мультиформатный жилой комплекс. Квартиры от 6 млн руб. Малоэтажное строительство.
Клубные дома 11-19 этажей. От 22,6 млн руб. Зоны для тренировок на свежем воздухе