ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Москва меняется: каким будет САО через 5 лет

24 июня 2019    

За последние несколько лет Северный административный округ сильно изменился и продолжает набирать популярность у среди девелоперов. Одно время районы в этой локации даже перехватили «пальму первенства» по количеству новых комплексов в сегменте бизнес у Северо-западного округа. Как следствие, такое стремительное развитие и застройка повлекли за собой изменения в городской среде. Вместе с компанией «Метриум» портал «НовостройСити» рассказывают о том, как преобразится район через ближайшие пять лет и какое жилье здесь можно купить уже сейчас.

По данным аналитиков, в этой локации сегодня реализуется практически 7.8 тыс. лотов разного формата, а это 18% от всего количества нового жилья в столице. Эксперты прогнозируют, что в этих квартирах и апартаментах могли бы поселиться около 24 тыс. людей, которым, естественно, нужна будет и развитая инфраструктура. Так как же преобразится округ?

Развитие транспорта: новые автомагистрали и станции метро

В САО проходят две новые большие автомагистрали - Северо-Восточная и Северо-Западная хорды. Один участок СВХ идет от Фестивальной улицы до МКАД, а второй начинается от этой же улицы, но идет уже до Дмитровского шоссе. СЗХ также начинается от этого округа и проходит от Дмитровского шоссе до улицы Большая Академическая.

Благодаря этим двум магистралям жители округа теперь смогут доезжать почти до любого спального района столицы, не пересекая при этом загруженную центральную часть города. Открытие СЗХ намечено уже на этот год, а СВХ - на 2021 год.

В районах также запланировано и открытие новых станций метро. В 2022 году здесь обещают построить ТПУ «Хорошевский», который объединит одноименные станции метро и МЦК, а также свяжет маршруты автобусов.  В это же время здесь будет открыт ТПУ «Петровско-Разумовская», где соединятся ж/д пути и автобусы. Годом ранее чуть дальше в сторону севера появится ТПУ «Селигерская», который включит в себя наземный паркинг и МФЦ. Также в 2021 году будет достроен ТПУ «Дмитровская», в рамках которого будет еще и жилой комплекс с подземным паркингом. Станцию метро «Савеловскую» и одноименную станцию ж/д путей также планируют переоборудовать в единый транспортный узел с гостиницей.

Параллельно дальше на север будет развиваться серая ветка столичного метро. А на салатовой линии откроются две новые станции: «Лианозово» и «Улица 800-летия Москвы».

Строительство спортивной инфраструктуры

На территории Головинского района сейчас ведется строительство спортивного комплексе, который будет входить в состав действующего Национального теннисного центра Хуана Антонио Самаранча. Объект включит демонстрационный теннисный корт, трибуну, гостиницу и закрытые спортивные площадки.

Еще один спортивный объект появится на территории Молжаниновского района. Это будет большой горнолыжный парк практически в 147 м2. В составе парка также будут построены гостиницы, пункты проката, рестораны, парковочные места и ТРЦ.

Кроме того, в округе займутся обновлением сети физкультурных и оздоровительных комплексов. Одно здание площадью в 880 м2 появится в Западном Дегунино. Здесь жители смогут посещать тренажерные залы, групповые занятия, ходить в сауны, фреш-бар и на мануальную терапию. Еще один комплекс организуют на территории Левобережного района, недалеко от парка.

Также специалисты отмечают, что ряд спортивных и развлекательных центров открываются в составе некоторых новостроек. Например, в готовом ЖК «Маяковский» для жителей был построен спортивный центр с бассейном и тренажерным залом.

Развитие зон для отдыха

Большие изменения ожидают в ближайшее время и Химкинское водохранилище. На территории в 16.5 Га здесь планируется провести благоустройство набережной, сделать реконструкцию яхт-клуба, очистить пляж и открыть спортивные и общественные комплексы.

Возле Северного речного вокзала также проведут благоустройство территории – здесь будет открыт новый «Парк 5ти морей». Он будет включать аттракционы, кафе и рестораны с открытыми верандами, а также места для занятий спортом. По замыслу архитекторов, здесь будет воссоздана атмосфера исторического периода «оттепели» - с помощью фонтанов, скульптур и различных беседок.

Здравоохранение: новые больницы и поликлиники

Масштабная работа в округе относится и к сфере здравоохранения. На территории Бегового района сейчас возводится поликлиника для взрослых и детей, рассчитанная на 750 приемов в смену. Строительство 6ти-этажного здания ведется за счет бюджетных средств Москвы и должна быть готова уже в 2019 году. Еще одну клинику планируется построить в Ховрино.

Кроме того, в некоторых районах сейчас идет реконструкция уже существующих учреждений. Например, в клинике, расположенной на Рогачевском проезду, будет добавлен еще один корпус. Посещать эту поликлинику можно будет 250 раз в смену. А в Бескудниковском переулке число приемов в смену планируют увеличить на 100 шт. Также обновление ждет Городскую больницу №50, которая находится в Тимирязевском районе – строители добавят несколько этажей и возведут еще один отдельный корпус.

Образовательные учреждения

Не обошли стороной власти и сферу образования – на территории округа сегодня реализуется крупный проект по созданию детских садов. Два таких учреждения на 250 учеников каждый будут открыты в Хорошевском районе, а еще одно – но уже на 125 мест – построят в Тимирязевском районе.

Для 150 воспитанников построят детский сад на территории Западного Дегунино, здесь также организуют группы для кратковременного пребывания для 20 малышей. В той же локации появится еще одно экспериментальное учреждение для детей.

Позаботились власти и о детях постарше. Так, на территории Войковского района сейчас идет реконструкция известной Гимназии 201 им. Зои и Александра Космодемьянских, построенное еще в 30-х годах. Новое образовательное учреждение для 700 учеников появится в Хорошевском районе, а в Бескудниково откроется школа поменьше – для 550 воспитанников.

Как отмечают эксперты недвижимости, САО – место с хорошей экологией, множеством зеленых зон и хорошей инфраструктурой, именно поэтому локация так привлекательна для застройщиков. Специалисты прогнозируют, что в будущем некоторые районы этих округов могут даже стать престижными наряду с районами запада.
0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку

Комментарии к этой статье

Показать ещё


Популярные новостройки

4.00
По 10 оценкам
220
Цена за м², тыс.
Минская
г. Москва, Золоторожский Вал, д.11
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1-4 очередь (сдана), 5-6 очередь (2-4 кв 2022), 7 очередь (3 кв 2023), 8 очередь (1 кв 2024)

1-комн. от 37 м²12 300 000 ₽

2-комн. от 56 м²15 500 000 ₽

3-комн. от 72 м²18 500 000 ₽

4-комн. от 89 м²22 500 000 ₽

Студия от 26 м²9 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
368
Цена за м², тыс.
Фили
г. Москва, Береговой пр-д, вл.3
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Застройщик: ООО "Главстрой-СПб"
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 4536 м²20 400 000 ₽

2-комн. от 54 м²22 700 000 ₽

3-комн. от 54 м²26 500 000 ₽

4-комн. от 101 м²42 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 5 оценкам
309
Цена за м², тыс.
Красные Ворота
г. Москва, ул. Нижние Мнёвники
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2023), 2 очередь (2 кв 2024)

1-комн. от 38 м²14 300 000 ₽

2-комн. от 57 м²20 700 000 ₽

3-комн. от 74 м²24 400 000 ₽

4-комн. от 90 м²35 400 000 ₽

Студия от 26 м²12 100 000 ₽

8(495) 125-26-02

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
27.09.2021
Следуем последним тенденциям – инвестируем в апартаменты

Не стоит напоминать вам, наши дорогие читатели, что инвестиции в недвижимость остаются самыми выгодными на фоне невысоких ставок по депозитам и нестабильной макроэкономики. Тем не менее, объекты...

20.09.2021
Хотите паспорт Черногории? Поторопитесь – осталось 3 месяца

Черногория по-прежнему остается страной для выгодного инвестирования, ведь её экономика признана одной из самых быстрорастущих среди балканских стран. Однако главное преимущество...

15.09.2021
У будущих станций метро продается 20% новостроек Москвы

Пятая часть новостроек Москвы находится у будущих станций метро, которые откроются к 2024 году. По данным Интернет-журнала «НовостройСити» - за это...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

35 индивидуальных планировочных решений. Смотровая площадка. Квартиры от 23,4 млн руб.

ЖК «Селигер Сити»
ЖК «Селигер Сити»

Квартиры с отделкой от 11 млн р. 1 и 2 очереди сданы. Двор-парк с прудом.

Найдите то, что подходит именно вам.
Выдающийся дом "Достижение" у парков

115 вариантов планировок от студий до пентхаусов в выдающемся доме "Достижение".

"Лаврушинский"
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Бескомпромиссный дом с прямыми видами на Кремль

Жилой квартал Nagatino i-Land
ЖК Nagatino i-Land

Современный городской квартал с видами на Москву-реку. м Технопарк. Скидка до 8%

La Rue. Дом с историей. Апартаменты от 20 млн руб
La Rue от 17 млн руб

Европейский формат жизни в центре Москвы. Максимальный комфорт и приватность

ЖК D1 от MR Group
ЖК D1. Дома построены!

Квартиры бизнес-класса с панорамными видами на центр. Ипотека с господдержкой от 4,9%. 2 мин до м. Дмитровская

АПАРТАМЕНТЫ ПРЕМИУМ-КЛАССА
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

От 69 млн за 92 кв2, ВТБ Арена Парк, Застройщик АО «УК «Динамо»

ОСТРОВ. ИПОТЕКА ОТ 0,1%
ЖК Остров. Старт продаж

Квартиры на побережье с видами на реку и парки. Окна "в пол". Потолки от 3 м. Двор-парк

СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. СТАРТ ПРОДАЖ ПОСЛЕДНЕГО КОРПУСА
СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ.

Квартал у реки с готовой инфраструктурой. Внутренний парк, набережная. Ипотека от 0,1%

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Квартиры в небоскребах на набережной Москва-реки, 500 от Сити. Панорамные виды, собственная инфраструктура

Level Донской. Бизнес-класс от 11,9 млн руб
Level Донской. Бизнес-класс

Скидки до 20%. Кладовка в подарок при покупке апартамента (акция на выделенный пул).

Жилой квартал Shagal. От 11,3 млн руб.
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Квартал шаговой доступности. Старт продаж 2-ой очереди! 500 м до м. «Технопарк».

ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал
ЖК "Фестиваль Парк" Квартиры бизнес-класса

Квартиры бизнес-класса. Пейзажные виды из окон. Зеленый район с парками и прудами.

ЖК бизнес-класса «Крылья» в Раменках
ЖК бизнес-класса "Крылья"

Квартиры бизнес-класса с выгодой до 1 млн руб! Сдача в этом году. Ипотека от 5,3%.

ЖК «Павелецкая Сити»
ЖК «Павелецкая Сити»

Новый объем квартир от 12,9 млн! Скидка 1 % за повторную покупку! Свой двор 2,7 га.

Level Причальный. Квартиры от 10,3 млн руб.
Level Причальный. Квартиры бизнес-класса

Ипотека 0% первый год + скидки до 10%! Три вида отделки, потолки до 4,5 м. Метро Шелепиха.

ЖК "Ново-Никольское"
ЖК "Ново-Никольское"

Готовые таунхаусы от 13,8 млн в Новой Москве! Успей купить выгодно!

Старт продаж премиального небоскреба Famous
ЖК Фили Сити

Панорамное остекление по всему фасаду с видами на Москва-Сити. 3 мин. пешком до м. "Фили".

В сравнении - 0