Москва меняется: каким будет САО через 5 лет

За последние несколько лет Северный административный округ сильно изменился и продолжает набирать популярность у среди девелоперов. Одно время районы в этой локации даже перехватили «пальму первенства» по количеству новых комплексов в сегменте бизнес у Северо-западного округа. Как следствие, такое стремительное развитие и застройка повлекли за собой изменения в городской среде. Вместе с компанией «Метриум» портал «НовостройСити» рассказывают о том, как преобразится район через ближайшие пять лет и какое жилье здесь можно купить уже сейчас.

По данным аналитиков, в этой локации сегодня реализуется практически 7.8 тыс. лотов разного формата, а это 18% от всего количества нового жилья в столице. Эксперты прогнозируют, что в этих квартирах и апартаментах могли бы поселиться около 24 тыс. людей, которым, естественно, нужна будет и развитая инфраструктура. Так как же преобразится округ?

Развитие транспорта: новые автомагистрали и станции метро

В САО проходят две новые большие автомагистрали - Северо-Восточная и Северо-Западная хорды. Один участок СВХ идет от Фестивальной улицы до МКАД, а второй начинается от этой же улицы, но идет уже до Дмитровского шоссе. СЗХ также начинается от этого округа и проходит от Дмитровского шоссе до улицы Большая Академическая.

Благодаря этим двум магистралям жители округа теперь смогут доезжать почти до любого спального района столицы, не пересекая при этом загруженную центральную часть города. Открытие СЗХ намечено уже на этот год, а СВХ - на 2021 год.

В районах также запланировано и открытие новых станций метро. В 2022 году здесь обещают построить ТПУ «Хорошевский», который объединит одноименные станции метро и МЦК, а также свяжет маршруты автобусов.  В это же время здесь будет открыт ТПУ «Петровско-Разумовская», где соединятся ж/д пути и автобусы. Годом ранее чуть дальше в сторону севера появится ТПУ «Селигерская», который включит в себя наземный паркинг и МФЦ. Также в 2021 году будет достроен ТПУ «Дмитровская», в рамках которого будет еще и жилой комплекс с подземным паркингом. Станцию метро «Савеловскую» и одноименную станцию ж/д путей также планируют переоборудовать в единый транспортный узел с гостиницей.

Параллельно дальше на север будет развиваться серая ветка столичного метро. А на салатовой линии откроются две новые станции: «Лианозово» и «Улица 800-летия Москвы».

Строительство спортивной инфраструктуры

На территории Головинского района сейчас ведется строительство спортивного комплексе, который будет входить в состав действующего Национального теннисного центра Хуана Антонио Самаранча. Объект включит демонстрационный теннисный корт, трибуну, гостиницу и закрытые спортивные площадки.

Еще один спортивный объект появится на территории Молжаниновского района. Это будет большой горнолыжный парк практически в 147 м². В составе парка также будут построены гостиницы, пункты проката, рестораны, парковочные места и ТРЦ.

Кроме того, в округе займутся обновлением сети физкультурных и оздоровительных комплексов. Одно здание площадью в 880 м² появится в Западном Дегунино. Здесь жители смогут посещать тренажерные залы, групповые занятия, ходить в сауны, фреш-бар и на мануальную терапию. Еще один комплекс организуют на территории Левобережного района, недалеко от парка.

Также специалисты отмечают, что ряд спортивных и развлекательных центров открываются в составе некоторых новостроек. Например, в готовом ЖК «Маяковский» для жителей был построен спортивный центр с бассейном и тренажерным залом.

Развитие зон для отдыха

Большие изменения ожидают в ближайшее время и Химкинское водохранилище. На территории в 16.5 Га здесь планируется провести благоустройство набережной, сделать реконструкцию яхт-клуба, очистить пляж и открыть спортивные и общественные комплексы.

Возле Северного речного вокзала также проведут благоустройство территории – здесь будет открыт новый «Парк 5ти морей». Он будет включать аттракционы, кафе и рестораны с открытыми верандами, а также места для занятий спортом. По замыслу архитекторов, здесь будет воссоздана атмосфера исторического периода «оттепели» - с помощью фонтанов, скульптур и различных беседок.

Здравоохранение: новые больницы и поликлиники

Масштабная работа в округе относится и к сфере здравоохранения. На территории Бегового района сейчас возводится поликлиника для взрослых и детей, рассчитанная на 750 приемов в смену. Строительство 6ти-этажного здания ведется за счет бюджетных средств Москвы и должна быть готова уже в 2019 году. Еще одну клинику планируется построить в Ховрино.

Кроме того, в некоторых районах сейчас идет реконструкция уже существующих учреждений. Например, в клинике, расположенной на Рогачевском проезду, будет добавлен еще один корпус. Посещать эту поликлинику можно будет 250 раз в смену. А в Бескудниковском переулке число приемов в смену планируют увеличить на 100 шт. Также обновление ждет Городскую больницу №50, которая находится в Тимирязевском районе – строители добавят несколько этажей и возведут еще один отдельный корпус.

Образовательные учреждения

Не обошли стороной власти и сферу образования – на территории округа сегодня реализуется крупный проект по созданию детских садов. Два таких учреждения на 250 учеников каждый будут открыты в Хорошевском районе, а еще одно – но уже на 125 мест – построят в Тимирязевском районе.

Для 150 воспитанников построят детский сад на территории Западного Дегунино, здесь также организуют группы для кратковременного пребывания для 20 малышей. В той же локации появится еще одно экспериментальное учреждение для детей.

Позаботились власти и о детях постарше. Так, на территории Войковского района сейчас идет реконструкция известной Гимназии 201 им. Зои и Александра Космодемьянских, построенное еще в 30-х годах. Новое образовательное учреждение для 700 учеников появится в Хорошевском районе, а в Бескудниково откроется школа поменьше – для 550 воспитанников.

Как отмечают эксперты недвижимости, САО – место с хорошей экологией, множеством зеленых зон и хорошей инфраструктурой, именно поэтому локация так привлекательна для застройщиков. Специалисты прогнозируют, что в будущем некоторые районы этих округов могут даже стать престижными наряду с районами запада.